Перейти к публикации
  • Рынок недвижимости Испании испытывает необыкновенный подъем

       (0 отзывов)

    Виталий V
    • Новости Испании, Catalunya.ru© Испанский рынок недвижимости продолжает демонстрировать восстановление. За прошедшие месяцы 2015 г. объем сделок составил 24,2 млрд евро, это на 8% больше цифр, зарегистрированных в 2014 г.

    За текущий год было совершено более 190 тыс. операций с недвижимостью. Особой популярностью пользуется жилье со вторичного рынка, его куплено на 11,6% больше, а операции с застройщиками уменьшились на 10%. 

    Максимальные показатели продаж

    Чтобы стимулировать покупателей, правительство ввело минимальную ставку по ипотечным займам. Максимальное количество операций зарегистрировано в Мадриде, там оборот превысил 4 млрд 650 млн евро. Следом идет Андалусия, там оборот от проданной недвижимости достиг 4,4 млрд евро. А 3-е место досталось Валенсии - 2,92 млрд евро. Меньше всего сделок наблюдается в Мелилье и Ла-Риохе. Где показатели равняются только 63 млн евро и 153 млн евро соответственно. 

    Окончание курортного периода - самый благоприятный период для покупки недвижимого имущества на курортах Испании. Аренда жилья в самых популярных курортных регионах - Каталонии и Андалусии - уменьшились на 16-20%, а прибрежные дома за месяц стали дешевле на 10-15%.  

    Главный спрос на недвижимое имущество создают испанцы. На долю иностранцев пришлось 12,8% сделок. Самыми активными среди них являются граждане Франции, Великобритании и Германии. Также жилье часто покупают итальянцы и бельгийцы. Граждане России вложили 4% инвестиций. Особый интерес иностранцев привлекают Канарские (28% сделок с иностранцами) и Балеарские острова (34% сделок) и Валенсия (27%). Немного уменьшилось число сделок в Каталонии, там иностранцы заключили 15% сделок. На Мадрид приходится 5% зарубежных инвестиций. А меньше всего иностранных средств было направлено в Кастилию.

    В 2016 г. положительная динамика продолжится

    Покупательская активность не израсходовала полностью Испанский рынок недвижимости. Не проданными насчитываются ещё 1,6 млн объектов. 55% из них будут реализованы в последующую пару лет, 45% из них, скорее всего, будут ещё долго не проданы. В городах к реализации подготовлено практически 700 000 объектов, а в курортных регионах - 330 000. Строительные организации могут каждый год поставлять на рынок по 700 тыс. домов и квартир.

    В соответствии с прогнозами profi-forex.org, в следующем году цены на кв.м. в Испании вырастет на 5%. 

    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости 

      Похожие темы:



    Отзывы пользователей

    Присоединяйтесь к обсуждению

    Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
    Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

    Гость

×
×
  • Создать...