Новости Испании, Catalunya.ru© По данным www.pisos.com, в марте средняя площадь арендованных помещений составила 112 м. кв., а цена достигла отметки 780 евро за квадрат.
Таким образом, в сравнении с предыдущим месяцем стоимость выросла на 1,3%, а в сравнении с последним кварталом 2017 г. рост цен составил 3,72%.
Как отметил директор отдела Исследований pisos.com Ф. Фонт, нынешние тенденции на рынке вызывают некоторую озабоченность, особенно в вопросе возможных будущих последствий. Кроме того, по его словам, эксперты активно обсуждают вопрос возникновения нового пузыря, поскольку цены на аренду недвижимости растут высокими темпами.
По мнению Фонта, многие владельцы переключили свое внимание на туристическую аренду. Правда, многие собственники – как физические лица, так и крупные фонды, сохраняют верность своему прибыльному бизнесу.
Согласно отчету pisos.com, среди автономий по размеру арендной платы лидирует Мадрид – 1325 евро в месяц. На втором месте El País Vaso – 1096 евро в месяц, на третьем – Балеарские острова (1030 евро).
Самое дешевое арендное жилье предлагается в Эстремадуре (439 евро в месяц), Кастилье-Ла-Манче (464 евро в месяц) и в Галисии (545 евро).
При этом, в сравнении с 2016 г. наибольший рост цен на съем жилья отмечен в Каталонии (+22,19%), Мадриде (+21,56%) и Наварре (+21,24%).
Мадрид – самый дорогой регион
Мадрид занимает первую позицию как самая дорогая провинция в стране. За ним следуют Гипускоа (1,283 евро в месяц) и Барселона (1,076 евро в месяц). Однако в Куэнка (Cuenca) размер арендной платы оставляет всего 383 евро в месяц.
Если сравнить первые кварталы 2018 и 2017 гг., то наибольший рост стоимости отмечен в Кастельоне (23,96%). В то же время Барселона занимает первое место в рейтинге по уровню дохода со сдачи жилья в аренду (1701 евро в месяц), за ней следуют Мадрид (1,652 евро в месяц) и Donostia-San Sebastián (1,352 евро в месяц). При этом самая низка прибыль отмечена в Теруэле – 387 евро.
По сравнению с прошлым годом в Пальма-де-Майорка рост доходов составил 25,29%, а в Куэнка арендная плата снизилась на 6,96%.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Стоимость аренды в Жироне растет быстрыми темпами
- В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%
- В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней
- В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости
- К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6%
- Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5%
