Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'цены аренда испании'.
Найдено 115 результатов
-
Лучшие прибрежные районы Испании, для аренды или покупки жилья
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
В прибрежных районах Испании рынок недвижимости, обычно очень активный. Здесь жилье продают и сдают в аренду. А чтобы выбрать самое лучшее побережье нужно посмотреть рейтинг востребованных прибрежных районов для аренды жилья. К тому же, не стоит забывать, что в прибрежных провинциях наибольшим спросом пользуются столицы провинций, что не удивительно. Самыми популярными муниципалитетами стали Барселона, Валенсия, Малага, Аликанте и три столицы островов (Пальма, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе). Далее в рейтинге небольшие города, более известные как туристические районы -
В Испании восстанавливается спрос на офисные помещения
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Универсальный консультант в сфере недвижимости BNP Paribas Real Estate предоставил отчет офисного рынка Мадрида и Барселоны за второй квартал. В документе четко видно, что в связи с ослаблением карантина нормализуется спрос на коммерческие помещения, и возрождается экономическая деятельность. В Мадриде наблюдается спрос не только на офисные помещения, но и на набор персонала. В столице во втором квартале этого года было сдано в аренду в общей сложности 105 852 кв.м., а это на 55.5% больше по сравнению с этим же периодом за 2020 год. В течение всего го -
Стоимость аренды жилья в Испании начала падать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В годовом исчислении аренда жилья подешевела на 5,6% и в конце июня упала до отметки в 10,7 евро за метр квадратный. При этом отмечается, что наибольший спад отмечен в Барселоне – сразу на 13,2%, Мадриде – на 12,4%, Пальме – на 8,5%, а также в Малаге, Севилье и Валенсии – на 8,1, 7,6 и 6,3% соответственно. Однако, если в целом по стране наблюдается падение арендных ставок, то в ряде автономий наоборот, стоимость аренды продемонстрировала рост. В частности, цены выросли в таких регионах, как Кантабрия (на 5,2%), Ла-Риоха (на 4,9%), Кастилия-ла-Манча (р -
За 10 лет аренда жилья в Испании подорожала почти на 40%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации портала аренды недвижимости idealista, в Испании цены за проживание в съемном жилье выросли сразу на 40% за последнее десятилетие. Эксперты предполагает, что такой рост цен станет отличной мотивацией для приобретения домов и квартир в собственность. Как отмечается, в крупных городах в разгар пандемии коронавируса арендные ставки достигли исторического максимума. Даже несмотря на существенное сокращение числа арендаторов в мае прошлого года, как например, в Барселоне. По оценке специалистов портала, в конце мая наниматели платили в -
Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Спустя девять месяцев после принятия каталонским парламентом закона об аренде жилья, который урегулировал цену на аренду жилья в Барселоне и 60 других населенных пунктах с населением более 20 000 человек, на рынке недвижимости наблюдается три основные последствия, которые представители idealista проанализировали ещё в марте прошлого года. Они проверяют данные по относительному спросу и ценам в Барселоне и сравнивают их с рынком недвижимости без регулирования, таким как Мадрид. В Барселоне относительный спрос вырос С одной стороны, так называемый эффект на спрос в условиях в -
Аренда квартиры после пандемии в Испании
Valerija Blanko опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
По данным исследования idealista с начала пандемии количество жилья для аренды, которое арендуют в течение 7 дней, после его появления на рынке недвижимости, снизилось на 13%. Если в феврале 2020 года 43% недвижимости, которая была сдана в Испании, находилась на рынке менее семи дней, то сейчас показатель снизился до 30% (согласно данным за апрель 2021 года). Анализируя рынок недвижимости в Испании, Италии и Португалии, 22% недвижимости было сдано в аренду в течение недели и месяца, 19% жилья сдали за 1-3 месяца; а оставшиеся 29% недвижимости сдали в аренду где-то через четыре месяца -
Цена аренды в Испании упала на 2,83% в мае по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала недвижимости pisos.com, в мае 2021 года средняя цена аренды упала на 2,83%, по сравнению с маем 2020 года и достигла 9,70 евро за квадратный метр. В свою очередь в разных автономных сообществах совершенно разные показатели. Так в Мадриде и на Канарских островах цена аренды упала на 8,70% и 8,18% соответственно, а в Наварре и Каталонии увеличилась на 10,85% и 4,80% соответственно. Если по провинциям, то наибольший рост цен наблюдается в Малаге (+11,10%), а наибольшее падение в Бургосе (-11.69%). Если сравнивать цены в столицах провинци -
По данным idealista, за год цены на аренду жилья упали на 6%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему отчету, который опубликовал портал idealista сильное падение цены на аренду жилья наблюдается с 2013 года - на 6% за год до 10,7 евро за квадратный метр в мае. Более того, цена упала на 1,2% в последнем квартале и на 0,5% за последние 30 дней. По регионам средняя стоимость аренды жилья за последний год (с мая 2020 года по май 2021 года) снизилась на 6 пунктов. Таким образом, на Балеарских островах цена аренды снизилась на 15,6%, в Каталонии (-12,4%) и Мадриде (-10,7%). Далее следуют Канарские острова (-3,3%), община Валенсии (-3%) и -
AEV: в 2021 году стоимость вторичного жилья останется стабильной, а цена нового вырастет
Valerija Blanko опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
По словам Испанской ассоциации анализа стоимости (AEB) в 2021 году ожидаются стабильные цены на вторичное жильё и значительный рост цен на новую недвижимость. В частности, согласно докладу, ожидается восстановление цен на жилье во втором квартале и их рост в третьем квартале до 3% (почти такие же показатели как до пандемии). К концу 2021 года цены снова стабилизируются, с темпами роста приближенными к 0%. На новую недвижимость цены будут расти быстрее и быстрее, и к концу 2021 года цена вырастет на 5% и только после этого цена может стабилизироваться или даже снизиться. Еще в на -
Новости Испании, Catalunya.ru© На фоне отсутствия туристов рынок недвижимости Барселоны демонстрирует падение ставок. В частности, резко сократилась стоимость аренды жилья, поскольку предложение серьезно превысило спрос. Также многие предпочли арендовать жилье на окраине, а не в центре города. Как отмечается, в апреле стоимость квадратного метра в арендном жилье составила в среднем 14,5 евро, тогда как годом ранее эта цифра была выше на 16,5%. Эксперты полагают, что причиной снижения расценок являются не только карантин и пандемия, но также и новые законы о лимитах, принятые в авто -
Стоимость аренды жилья серьезно снизилась в испанских мегаполисах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Средняя стоимость аренды квартир в Испании в апреле текущего года составила 960 евро в месяц (падение на 3,5%). Такую сумму, по данным портала pisos.com, наниматели платят за квартиру площадью 104 м. кв. – именно жилье такой площади в основном предпочитают арендовать в крупных городах. Как отмечается, в Барселоне падение цен за год составило 17,3%. Также достаточно серьезное падение расценок зафиксировано в Мадриде, Кадисе, Пальме-де-Майорка, Севилье, Малаге – от 14,9 до 18%. Правда, в некоторых городах цены на аренду, наоборот, выросли. В частности, -
Растёт спрос на арендное жилье Испании стоимостью ниже 750 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Снижение цен на аренду, вызванное ростом предложения после вспышки заболеваемости и карантина, также увеличило спрос на арендное жильё стоимостью ниже 750 евро. Если до пандемии было 34% арендуемого жилья стоимостью меньше 750 евро, то в марте 2021 года уже было 42% арендуемого жилья по такой цене, согласно исследованию idealista. В Барселоне во время пандемии количество арендованного жилья стоимостью ниже 750 евро в месяц увеличилось с 7% от общего количества до 14% (данные за март 2021 год). Если рассматривать жилье в аренду диапазоном до 1000 евро в -
69% владельцев считают, что аренда обычного жилья безопаснее, чем туристического
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© 69% испанских арендодателей считают, что в связи с текущей эпидемиологической ситуацией аренда обычного жилья намного безопаснее туристического, согласно исследованию, проведенному порталом недвижимости Fotocasa и Агентством по переговорам об аренде (ANA). Во время исследования Fotocasa в октябре 2020 года было выявлено, что 64% домовладельцев решили поменять туристическое жилье на обычное. Таким образом по данным исследований 18% арендодателей выбирают аренду туристических объектов, в то время как 82% предпочитают обычное жилье. Пока туристически -
Каталония начнет штрафовать за завышенную цену аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Генералитет Каталонии завершил первый этап выявления договоров аренды, которые не соответствуют Закону 11/2020 об арендной плате, чтобы начать наказывать владельцев, которые имеют договора аренды с ценами выше индекса арендных цен. Большинство нарушений связаны именно со слишком завышенной ценой. В частности уже было выявлено 30 нарушений, и эти договора будут переданы в соответствующие 15 муниципалитетов. В случае бездействия муниципалитетов Агентство по земельным вопросам (AHC) и Совет по земельным вопросам регионального правительства будут, в -
Рентабельность аренды жилья в Испании выросла
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала недвижимости, валовая прибыль жилья в аренду в Испании составила 6,44% за первый квартал 2021 года. Таким образом, с учетом того, что средняя цена покупки жилья в Испании в первом квартале составила 178 395 евро (жильё от 105 квадратных метров, в среднем 1 699 евро за квадратный метр), среднемесячный доход составил 958 евро, т.е. владелец получает в общей сложности 11 496 евро ежегодно, что дает валовой доход в 6,44%. Для сравнения, в первом квартале 2020 года валовый доход с аренды жилья составлял 5,78%, а в последнем квартале 2020 го -
Стоимость арендного жилья в Испании упала на 4,37% в первом квартале года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда жилья со средней площадью в 105 кв.м. обходится примерно в 958 евро. Таким образом было замечено снижение арендной цены на 4.37% по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год, согласно квартальному отчету pisos.com. Директор исследований портала Ферран Фонт заявил, что аренда будет продолжать снижаться. Самая дорогая аренда недвижимости в Мадриде (1 550 евро в месяц), Каталонии (1 333 евро) и на Балеарах (1 294 евро). С другой стороны ниже всего аренда в в Эстремадуре (443 евро), Кастилье-Ла-Манче (553 евро) и Галисии (594 евро). Катало -
Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23% в первые три месяца 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя в Барселоне, несмотря на «корону» спрос вырос на 55%. По оценкам CBRE, в столице было арендовано около 82 500 квадратных метров (108 000 кв.м. в прошлом году), в то время как в Барселоне было арендовано 70 000 квадратных метров (для сравнения в первом квартале 2020 года было арендовано 45 000 кв.м.). Благодаря этим цифрам, прогнозы на весь 2021 год - довольно оптимистичны. Сейчас многие компании решают продлить срок действия сво -
В Каталонии в аренду предлагается все меньше жилых домов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Главной причиной эксперты называют закон, который ограничивает стоимость аренды в тех районах, где спрос растет высокими темпами. В результате рынок доступного жилья сокращается. В частности, тех районах, где новый закон регулирует цены, с сентября 2020г количество квартир и домов снизилось на 12%. На этом фоне рынок аренды в Мадриде показал рост на 2%, а цены снизились на 3%. В Каталонии в 61 округе, который затрагивает контроль цен, рынок показал снижение на 2%. По мнению пресс-секретаря департамента жилищного строительства региона, нельзя связ -
Цены на арендное жилье в Испании продолжают падать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость аренды жилых помещений в Испании в феврале снизилась сразу на 1,2% и сейчас составляет 10,8 евро за метр квадратный. Это усредненные значения. За последний квартал цена аренды упала на 3%. В сравнении с январскими значениями в Стране Басков, Валенсии, Мадриде, в Арагоне, Каталонии, Галисии, Андалусии, на Канарских и Балеарских островах отмечено падение арендных ставок. При этом в таких районах, как Эстремадура, Кастилия-и-Леон, Мурсия, Кантабрия, Кастилия-ла-Манча, Астурия, Наварае и Риоха арендное жилье, напротив, подорожало. Самая дорогая не -
В Испании цены на аренду отличаются в среднем на 809 евро
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
В прошлом году стоимость аренды в стране снизилась на 7,46% и в январе 2021г. цены находились на уровне 819 евро. Пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в стоимость аренды в Испании – рост цен существенно замедлился. Так, цены если и растут, то в основном локально. А вот в крупных городах стоимость аренды претерпела серьезные изменения. Как показывают наблюдения, аренда упала в цене на 7,46%. Такие данные приводит компания Alquiler Seguro, основываясь на ценах на аренду жилья в провинциях. В таких регионах, как Малага, Севилья, Барселона и Малага стоимость аренды прод -
В Испании падают арендные ставки на жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Причина в отсутствии иностранных туристов. Как сообщается, большая часть квартир, которые обычно сдаются на небольшой срок туристам, стала предлагаться на местном рынке. В ряде крупных городов страны по этой причине арендные ставки показали падение на 10%. По данным портала недвижимости pisos.com, в конце января стоимость аренды в Мадриде, Барселоне, Валенсии и Севилье снизились соответственно на 12,85, 12,09, 13,02 и 14,78% в сравнении с прошлым годом. При этом самые высокие ставки по-прежнему сохраняются в Мадриде, а самые низкие – в Куэнке. Так, в -
В январе в Испании снизилась стоимость аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По итогам первого месяца 2021 года цена аренды жилых помещений сократилась на 0,9%. Таким образом, сейчас стоимость квадратного метра составляет 11 евро в месяц. Как сообщается, за квартал стоимость упала на 3,2%, а в годовом исчислении – на 0,1%. В 7 автономных сообществах страны отмечено наиболее стремительное снижение цен. В Каталонии аренда подешевела на 1,6%. На Балеарских островах – на 2,6%. В Мадридском сообществе – на 1,2%. В Арагоне, Валенсии, Андалусии и Канарских островах снижение составило от 0,2 до 0,6 процентных пункта. При этом в Ла-Рио -
Доходность от аренды жилья в Барселоне упала до 4.5%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным idealista валовая доходность при покупке жилья для сдачи в аренду в Барселоне сократилась до 4.5% в 2020 году (в 2019 этот показатель был на уровне 4.8%). В Лериде валовый доход составил 8.7%, в Таррагоне - 5.8%, в Жироне - 5.3%. В целом по Испании валовая рентабельность выросла в 2020 году до 7,5%, а в третьем квартале года предлагаемая доходность составила 7,9%. По данным исследования, которое изучает продажу и аренду различных единиц недвижимости для расчета их валовой доходности, офисы остаются наиболее выгодными инвестициями в -
Цена аренды в Барселоне снизилась на 9.4% в 2020 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Цена аренды жилья в Барселоне упала на 9,4% в 2020 году, до 14,9 евро за квадратный метр в месяц, и является самым большим снижением с 2011 года. Историческое снижение цены на аренду жилья было также зафиксировано в Мадриде (-7,3%) и Пальме (-6,2%), согласно отчету об изменении цен на аренду, который опубликовали Idealista. В целом в 2020 году стоимость аренды жилья выросла на 1,4 процента, а средняя цена за квадратный метр поднялась до 11,5 евро. Тем не менее, за квартал наблюдается спад на 3,7%. Также отмечается, что в автономных сообществах сни -
Жить в отелях Барселоны стало выгоднее, чем арендовать квартиру
Elisey SHevcov опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
В период пандемии отели страны стали серьезными конкурентами съемным квартирам. Так, сейчас снять номер в отеле на длительный срок получается выгоднее и проще, чем арендовать жилье у собственника. Кроме того, в Барселоне в ряде гостиниц разработаны специальные программы для гостей, которым нужны апартаменты на длительный срок. В частности, для постояльцев, которые хотят арендовать номера надолго, существенно снижена стоимость проживания в сравнении с обычными туристами. Например, в сети отелей Gallery подобная программа действует не только в Барселоне, но также в Малаге и в Пальме. В
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
