Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'цены аренда испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость аренды жилых помещений в Испании в феврале снизилась сразу на 1,2% и сейчас составляет 10,8 евро за метр квадратный. Это усредненные значения. За последний квартал цена аренды упала на 3%. В сравнении с январскими значениями в Стране Басков, Валенсии, Мадриде, в Арагоне, Каталонии, Галисии, Андалусии, на Канарских и Балеарских островах отмечено падение арендных ставок. При этом в таких районах, как Эстремадура, Кастилия-и-Леон, Мурсия, Кантабрия, Кастилия-ла-Манча, Астурия, Наварае и Риоха арендное жилье, напротив, подорожало. Самая дорогая не
  2. В прошлом году стоимость аренды в стране снизилась на 7,46% и в январе 2021г. цены находились на уровне 819 евро. Пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в стоимость аренды в Испании – рост цен существенно замедлился. Так, цены если и растут, то в основном локально. А вот в крупных городах стоимость аренды претерпела серьезные изменения. Как показывают наблюдения, аренда упала в цене на 7,46%. Такие данные приводит компания Alquiler Seguro, основываясь на ценах на аренду жилья в провинциях. В таких регионах, как Малага, Севилья, Барселона и Малага стоимость аренды прод
  3. Новости Испании, Catalunya.ru© Причина в отсутствии иностранных туристов. Как сообщается, большая часть квартир, которые обычно сдаются на небольшой срок туристам, стала предлагаться на местном рынке. В ряде крупных городов страны по этой причине арендные ставки показали падение на 10%. По данным портала недвижимости pisos.com, в конце января стоимость аренды в Мадриде, Барселоне, Валенсии и Севилье снизились соответственно на 12,85, 12,09, 13,02 и 14,78% в сравнении с прошлым годом. При этом самые высокие ставки по-прежнему сохраняются в Мадриде, а самые низкие – в Куэнке. Так, в
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© По итогам первого месяца 2021 года цена аренды жилых помещений сократилась на 0,9%. Таким образом, сейчас стоимость квадратного метра составляет 11 евро в месяц. Как сообщается, за квартал стоимость упала на 3,2%, а в годовом исчислении – на 0,1%. В 7 автономных сообществах страны отмечено наиболее стремительное снижение цен. В Каталонии аренда подешевела на 1,6%. На Балеарских островах – на 2,6%. В Мадридском сообществе – на 1,2%. В Арагоне, Валенсии, Андалусии и Канарских островах снижение составило от 0,2 до 0,6 процентных пункта. При этом в Ла-Рио
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным idealista валовая доходность при покупке жилья для сдачи в аренду в Барселоне сократилась до 4.5% в 2020 году (в 2019 этот показатель был на уровне 4.8%). В Лериде валовый доход составил 8.7%, в Таррагоне - 5.8%, в Жироне - 5.3%. В целом по Испании валовая рентабельность выросла в 2020 году до 7,5%, а в третьем квартале года предлагаемая доходность составила 7,9%. По данным исследования, которое изучает продажу и аренду различных единиц недвижимости для расчета их валовой доходности, офисы остаются наиболее выгодными инвестициями в
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Цена аренды жилья в Барселоне упала на 9,4% в 2020 году, до 14,9 евро за квадратный метр в месяц, и является самым большим снижением с 2011 года. Историческое снижение цены на аренду жилья было также зафиксировано в Мадриде (-7,3%) и Пальме (-6,2%), согласно отчету об изменении цен на аренду, который опубликовали Idealista. В целом в 2020 году стоимость аренды жилья выросла на 1,4 процента, а средняя цена за квадратный метр поднялась до 11,5 евро. Тем не менее, за квартал наблюдается спад на 3,7%. Также отмечается, что в автономных сообществах сни
  7. В период пандемии отели страны стали серьезными конкурентами съемным квартирам. Так, сейчас снять номер в отеле на длительный срок получается выгоднее и проще, чем арендовать жилье у собственника. Кроме того, в Барселоне в ряде гостиниц разработаны специальные программы для гостей, которым нужны апартаменты на длительный срок. В частности, для постояльцев, которые хотят арендовать номера надолго, существенно снижена стоимость проживания в сравнении с обычными туристами. Например, в сети отелей Gallery подобная программа действует не только в Барселоне, но также в Малаге и в Пальме. В
  8. Причем в крупных городах, в том числе в Барселоне, падение стоимости наблюдается с мая. В ноябре стоимость аренды в Испании снизилась на 1,3% в сравнении с предыдущим месяцем. Однако в среднегодовом исчислении цены увеличились на 3,6%. Большое влияние на рынок аренды в крупных городах оказала пандемия коронавируса. С мая текущего года резко возросло количество предложений, но средняя стоимость сократилась. Так, в Барселоне цены упали на 13,2%, в Пальме и Мадриде – на 8,4 и 8,3%, в Севилье на 7,1%, и на 6,2% в Валенсии. Среди автономных сообществ наибольшее снижение отмечено в Катал
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© Кроме того, значительно выросло число предложений на рынке. Так, в Барселоне количество помещений, которые предлагаются в аренду, выросло на 92% в сравнении с периодом до пандемии коронавируса. В целом по Испании рост числа предложений составил 53%. Как отмечают эксперты, в крупных городах рост количества доступного предложения ощущается заметнее всего. Например, в Мурсии, Севилье, Кадисе, Касересе и Малаге количество пустующих объектов увеличилось вдвое (рост от 130 до 180%). Подобную тенденцию на рынке аренды недвижимости эксперты связывают с замораж
  10. Новости Испании, Catalunya.ru© В октябре цена аренды жилья упала на 0,9% в Каталонии по сравнению с прошлым месяцем, но увеличилась на 3,2% по сравнению с прошлым годом. Теперь цена составляет 14,28 евро за квадратный метр в месяц, согласно данным индекса Fotocasa. В этот понедельник, портал недвижимости объяснил, что Каталония является вторым самым дорогим сообществом, после Мадрида (в октябре средняя стоимость аренды в столице составила 14,51 евро за квадратный метр в месяц). Цена аренды снизилась в трех из четырех провинций, согласно Fotocasa: Таррагона (-4,1%), Барселона (-1,2%)
  11. Можно ли расторгнуть договор аренды в Испании? Что делать, если вторая сторона не выполняет свои обязательства и попросту вас игнорирует? Если конфликт не решается полюбовно (расторгнуть контракт можно по соглашению сторон), то единственное решение – это действовать. Мы расскажем, как. Договор аренды - это всегда взаимные обязательства. Так, основным обязательством арендодателя является предоставление в пользования предмета аренды. При аренде жилья, кроме того, обязанности арендодателя указаны в ст. 21 Закона Испании «О городской аренде». Что касается второй стороны,
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Новое правительство Испании намерено разработать индекс арендных ставок. Тем самым социалисты получат возможность контролировать стоимость съемного жилья в регионах с особенно напряженной ситуацией на рынке. В результате правительство решит проблему с доступностью жилья. Работой над созданием индекса арендных ставок займется Жилищный департамент Министерства транспорта, мобильности и урбанизации. Для этого будут использованы данные о налоговых декларациях собственников жилья 2015-2018 гг. Также к этим данным добавят цифры из Кадастра недвижимости. На основан
  13. Представьте: вы хотите продать квартиру в Испании, но не совсем в этом уверены, готовы ли это сделать сейчас (может быть, у вас учиться в ВУЗе ребенок и возможно, если он вернется, вы бы хотели "придержать" жилье). Или же вы опять-таки, не хотите спешить с продажей, и желаете установить хорошую цену. В этом случае вам идеально подходит жилец, у которого на данный момент нет необходимой суммы денег, но он готов купить дом через некоторое время. В этом случае идеальным решением для вас был бы договор с правом выкупа. При подписании договора аренды с правом покупки вы, как собств
  14. Представьте: вы хотите купить квартиру в Испании, но либо не уверены, что точно хотите жить в этом месте либо, что тоже бывает, у вас пока нет необходимой суммы, а платить «дяде» не хочется. В этом случае идеальным решением для вас был бы договор с правом выкупа. К сожалению, он, несмотря на свои преимущества, редко используется соотечественниками, так как большинство риэлторов не очень владеют полной информацией о правовом регулировании таких договоров, где применяется как Закон Испании «Об аренде», так и Гражданский Кодекс. Но хороший специалист, имеющий юридическое образован
  15. Новости Испании, Catalunya.ru© Испанская молодежь предпочитает арендовать жилье совместно, поскольку в случае индивидуальной аренды им придется тратить на съем до 94% от своего заработка. Такие данные приводит испанский Совет по делам молодежи. Расчет произведен на основании средней стоимости аренды в разных регионах страны. По статистическим данным, лишь 20% молодых людей в возрасте 16-29 лет решили жить отдельно. Стоит отметить, что данный показатель падает, начиная с 3 триместра 2008 г. При этом если в 2008 г. молодежь до 30 лет выделяла на аренду порядка 55,7% свей зарплаты, то сейчас
  16. Арендная плата с возможностью покупки - это формула приобретения жилья, при которой ежемесячные платежи являются авансом до окончательного платежа. Арендатор получает время, чтобы сэкономить на входе. По данным за 2019 год, в Испании в среднем на аренду дома площадью 80 квадратных метров уходит 34% зарплаты. В Мадриде и Барселоне этот показатель составляет около 50%. Поэтому понятно, что практически каждый задает себе вопрос: а стоит ли продолжать арендовать жилье или все же лучше купить дом и платить уже себе? Но не всегда у вас наберется нужная сумма для первого взноса. С дру
  17. Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista опубликовал рейтинг муниципалитетов с самой дорогой недвижимостью на рынке покупки и аренды по данным на конец 2019 г. Под оценку попали места, где представлено свыше 2000 объявлений по продаже либо аренде жилья. При составлении рейтинга для оценки спроса анализировалась активность покупателей и рекламодателей. По итогам оказалось, что по ценам и спросу лидерами являются разные города. Так, самая дорогая недвижимость, которая предлагается для покупки, находится в Сан-Себастьяне. Квадратный метр здесь стоит 4540 евро. На второй позиции К
  18. Не знаете, где покупать жилье в Испании? Где лучше всего его сдавать? Где сделка будет наиболее рентабельной? Публикуем сегодня рейтинги городов за 2019 год! Это поможет вам принять правильное решение. Кстати, у нас в разделе объявлений вы найдете много объектов недвижимости в Каталонии, в том числе, в городах-лидерах из списка. Ситуация с жильем для продажи или сдачи в аренду в Испании сильно варьируется в зависимости от города или местности. Ведущий испанский портал «идеалиста» опубликовал рейтинг самых выдающихся муниципалитетов по состоянию на конец 2019 года на рынках прод
  19. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным каталонского департамента жилья, за период 1 июля – 30 сентября 2019 г. стоимость аренды жилья в Барселоне в среднем составила 1005,79 евро. Таким образом, за год показатель вырос сразу на 6%. Кроме того, был побит рекорд 2 триместра 2018 г., когда средняя цена аренды составила 968,89 евро. Как отмечается, рост цен был зафиксирован во всех районах каталонской столицы. Однако наибольший скачок цен отмечен в таких районах, как Сант-Марти (рост на 9,5%) и Грасиа (рост на 7,33%). Стоит отметить, что всего за прошлый год в Барселоне было оформ
  20. Непрекращающийся рост цен на аренду жилья в зонах с большим туристическим наплывом в таких городах, как Барселона и Мадрид, популяризировали недорогие формы доступа к жилью, такие как аренда комнат. С другой стороны, собственнику это тоже выгодно, так как, помимо арендной платы, это позволяет получать еще и возврат большей части расходов на жилье (налоги и коммунальные платежи (Internet, suministros, IBI, gastoscomunitarios). Аренда комнаты – это часто компромисс, который позволяет иметь жилье по более низкой цене в нужном районе. И такая форма аренды становится все более востре
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© По результатам исследования Housing Anywhere за 3-й триместр года, своего пика арендные ставки в Европе достигли в прошлом квартале. Однако в свете политической нестабильности и замедленного роста экономики инвесторы стали задумываться о все новых сделках. Это привело к дефициту предложений на рынке недвижимости и росту арендной платы. Из всех городов, которые вошли в исследование, самый высокий рост арендных ставок был зафиксирован в Барселоне. В каталонской столице аренда апартаментов выросла на 8,6%, студий – на 6,8%, частных комнат – на 7,8%. Однако
  22. Новости Испании, Catalunya.ru© При этом по официальной статистике в уровень инфляции в стране не превышает 1%. Простые испанцы говорят, что за аренду квартиры им приходится платить более половины своего дохода. Таким образом, наблюдается несоответствие между официальной статистикой и реальной ситуацией. А это указывает на имеющиеся проблемы в центре европейской денежно-кредитной политики. Так, несмотря на усилия европейского центробанка, уровень инфляции остается низким. Это прямое свидетельство того, что серьезно недооцениваются показатели роста потребительских цен. В результате ока
  23. В Испании в 2019 выгоднее покупать чем арендовать недвижимость. И такая тенденция держится уже много лет. Согласно статистике, средние платежи за жилье составляют более 28% семейного бюджета в случае арендных платежей и 24% - в случае ипотечных. Цены на жилье в Испании по-прежнему растут Цены на жилье при этом в Испании, по данным европейского статистического управления, Eurostat, только в период с января по март выросли на 5,3% по сравнению с первым кварталом прошлого год, и на 4,5%, по сравнению с данными от Европейского Союза. Посмотрите, сколько стоит жилье в Каталонии
  24. Опытные покупатели знают, что самый важный фактор при покупке жилья – не его состояние, а местоположение. В квартире (доме) можно сделать ремонт, перепланировку, но поменять соседей и место, откуда встает солнце (не везде его и видно), не получится. Если же говорить об аренде жилья, то ориентация здорово влияет на экономию электроэнергии. Зная, как ориентация жилья в Испании влияет на удобство, это должно иметь решающее значение для аренды или покупки. Чтобы понять, что это реально значит: в Испании "плохая" ориентация может увеличить ваши энергетические расходы на 70%.
  25. Новости Испании, Catalunya.ru© Так, с 2013 г. уровень заработных плат в стране вырос на 1,6%, в то время как ставки на аренду увеличились вдвое. На основании последних докладов Банка Испании и INE удалось сделать вывод о росте стоимости жизни, в том числе о резком повышении арендных ставок в Испании. По информации The Local, испанцы тратят на аренду на 50% больше, чем в 2013 г., в то время как их заработок вырос только на 1,6%. Таким образом, 42% арендаторов в королевстве отдают за аренду порядка 40% своей зарплаты. Как отмечают в Банке Испании, это в большинстве своем касается семей
×
×
  • Создать...