Согласно последнему индексу цен на недвижимость от Idealista, в июле 2025 года стоимость вторичного жилья в Испании достигла исторического максимума.
Средняя цена квадратного метра составила €2471, что на 14,7% выше, чем год назад, на 5,1% – по сравнению с прошлыми тремя месяцами и на 1,4% – по сравнению с июнем.
Во всех автономных сообществах зафиксирован рост цен по сравнению с прошлым годом. Наибольший годовой прирост зафиксирован в Мадридском сообществе – 24,4%. За ним следуют Мурсия (+19,3%), Валенсийское сообщество (+18%), Канарские острова (+17,2%) и Кантабрия (+17%).
По стоимости квадратного метра лидируют Балеарские острова (€5025), за ними следуют Мадридское сообщество (€4359) и Страна Басков (€3263). Самые доступные регионы – Эстремадура (€979), Кастилия-Ла-Манча (€982) и Кастилия и Леон (€1233).
В 43 из 50 испанских провинций отмечен рост цен. Наибольший годовой прирост зафиксирован в Мадриде (24,4%), Валенсии (+20,1%) и Мурсии (+19,3%). Снижение цен наблюдалось в шести провинциях, включая Оренсе (-6,9%), Теруэль (-2%) и Сьюдад-Реаль (-1,7%). Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована на Балеарских островах (€5025), а самая низкая – в Сьюдад-Реаль (€738).
В столицах провинций цены выросли повсеместно, за исключением Жироны, где отмечено снижение на 2,6%. Лидером по годовому росту стала Санта-Крус-де-Тенерифе (25,1%). На втором месте – Мадрид (+23,7%), на третьем – Сантандер (+20%). Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Сан-Себастьяне (€6230), а самая низкая – в Саморе (€1227).
Похожие темы:
- Где в Испании жильё самое дешёвое? Рейтинг самых доступных муниципалитетов
- В Испании зафиксирован резкий рост цен на жильё — вдвое выше, чем в среднем по ЕС
- Непомерная стоимость жилья: стоит ли приобретать сейчас или отложить покупку?
- В Испании зафиксирован небывалый подъем на рынке недвижимости: март 2025 года стал самым успешным за последние 18 лет
