Власти Барселоны в 2026 году увеличат максимальный размер беспроцентного кредита для приобретения жилья с 50 000 до 80 000 евро.
Решение принято городским советом совместно с правительством Каталонии (Generalitat) и Институтом каталонских финансов (ICF) на фоне резкого роста цен на недвижимость, при котором прежний лимит перестал покрывать даже стандартный первоначальный взнос.
Инициативу, выдвинутую партией ERC, поддержали социалисты из PSC и представители Barcelona en Comú. Благодаря этому Ayuntamiento сможет компенсировать проценты ещё на дополнительные 30 000 евро займа. В результате кредит сможет покрывать до 20% стоимости квартиры — именно ту часть, которую коммерческие банки, как правило, не финансируют.
Возврат средств по этому беспроцентному займу будет начинаться только после полного погашения основной ипотечной задолженности, что снижает финансовую нагрузку на покупателей в первые годы.
Чтобы исключить спекулятивное использование программы, власти установили строгие условия: приобретённое жильё должно использоваться исключительно как основное место проживания и может быть переведено в категорию HPO — жилья с официальной защитой. Контроль за соблюдением всех требований и параметров займа сохранится за Generalitat.
Расширение программы власти рассматривают как один из инструментов поддержки жителей Барселоны в условиях продолжающегося жилищного кризиса и ограниченного доступа к ипотечному финансированию.
Похожие темы:
