Перейти к публикации
  • В каком районе Барселоны больше туристических апартаментов?

       (0 отзывов)

    Виталий V
    • Новости Испании, Catalunya.ru© Падение цен на жилье в Барселоне и других прибрежных городах Каталонии, таких, например, как Бланес и Паламос, стало приманкой для иностранцев, желающих его купить. Это же стало причиной появления большого количества апартаментов, сдаваемых в аренду туристам.

    В последние месяцы в Барселоне было опубликовано множество отчетов, связанных с высокой концентрацией туристических апартаментов, многие из которых сдавались в аренду незаконно. Это привело к борьбе с подобными предложениями, подрывающими гостиничный сектор города.Самым ярким примером такого противостояния стал штраф в 30 000 евро, наложенный Женералитатом Каталонии на сайт Airbnb, который распространял объявления о незаконной сдаче в аренду туристических апартаментов.

    Бороться есть за что. По данным Airbnb, Барселона является 4-м по востребованности городом в мире после Нью-Йорка, Лондона и Парижа. А, согласно сведениям, опубликованным в испанской "La Vanguardia" в августе 2014 г., за год 4 000 хозяев смогли сдать свою недвижимость в аренду для 170 000 туристов. Благодаря этому сайт смог сгенерировать 128 млн евро и создать более 4 000 рабочих мест. Но все ли сдаваемые апартаменты имели лицензию?

    Известно, что в Каталонии для законной сдачи жилья в аренду собственник недвижимости должен привести её в соответствие с определенными требованиями к безопасности и качеству, а также должен оплачивать налог, предусмотренный регламентом. Только после этого объект недвижимости может быть внесен в Реестр туризма Каталонии(Registro de Turismo de Catalunya), а владелец получит лицензию на возможность сдавать его в аренду и рекламировать свои услуги.

    Но сколько и какие апартаменты сдаются в аренду в Барселоне, пока доподлинно не известно, поскольку многие владельцы не имеют лицензий. То. что публикуется в Министерстве статистики Испании - только официально сданная в аренду недвижимость.

    Так, по данным Ассоциации Туристических апартаментов Барселоны (APARTUR) в настоящее время в столице Каталонии располагается около 9857 туристических квартир, имеющих лицензию. Большая часть из них находится в районе

    Эшампле ( La Eixample) - 4959, в Сант-Марти (Sant Martí) - 1.119, Сантс Монжуик (Sants Montjuïc) - 1.101 и Грасия(Gracia) - 1067

    Наименьшее количество туристического жилья в Барселоне зарегистрировано

    в Старом городе(Ciutat Vella) - 604 Саррия-Сант - Жерваси (Sarrià Sant- Gervasi) - 516 Орта Жуинардо (Horta Guinardó) - 213 Лес Кортс( Les Corts) - 199 Сант-Андреу (Sant Andreu) - 64 и Ноу Барис (Nou Barris) - 15



    И это лишь официальные данные за 2014 г., а сколько квартир сдается без лицензии не известно.

    Специалисты отмечают, что законных туристических апартаментов в Барселоне стало значительно больше. рынок аренды жилья Барселоны действительно выходит из тени. Всего три года назад таких объектов официально было зарегистрировано лишь две тысячи пятьдесят девять ( 2059). Причиной этого стала активная политика правительства, которое увеличило количество проверок незаконно сдаваемого жилья, а также разработало для этой сферы более четкие правила.

    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости    Похожие темы: 



    Отзывы пользователей

    Присоединяйтесь к обсуждению

    Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
    Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

    Гость

×
×
  • Создать...