Введение ограничений на повышение арендной платы год назад дало свои плоды: зафиксировано падение цен, почти на 5% в регионе и почти на 9% в Барселоне.
Это первое существенное снижение после длительного периода роста. Тем не менее, собственники недвижимости нашли способ обойти новые правила, переходя на краткосрочные договоры, не подпадающие под регуляцию.
Число таких контрактов увеличилось более чем наполовину, и теперь каждый десятый договор является краткосрочным.
Правительство Каталонии планирует урегулировать и эту область, в то время как арендодатели выражают опасения по поводу «огосударствления частной собственности».
Конфликт между властями и рынком набирает обороты, особенно в связи с новыми мерами по контролю за сезонной арендой. Власти убеждены, что без государственного вмешательства доступность жилья не улучшится.
Похожие темы:
- В Испании аренда жилья обходится значительно дороже, чем выплата ипотеки, разница достигает 400 евро
- Испанский рынок недвижимости: предложение на продажу падает, аренда растет
- Отдых в Испании подорожал: аренда на побережье за пять лет выросла на 40%
- Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне
