Новости Испании, Catalunya.ru© Исабель Родригес, министр жилищного строительства и городской повестки дня Испании, заявила о возможной реформе закона о горизонтальной собственности. Основная цель заключается в предоставлении права жилищным товариществам на запрет сдачи туристических квартир в их многоквартирных домах в рамках горизонтальной собственности из-за проводимой в них экономической деятельности.
Горизонтальная собственность означает наличие различных недвижимых имуществ или земельных участков в одном здании, принадлежащих разным физическим или юридическим лицам. Владельцы могут обладать более чем одним имуществом. В такой собственности обязательно присутствуют общие зоны, управление которыми осуществляется всеми владельцами. Одним из ключевых аспектов горизонтальной собственности является наличие сообщества собственников, которое регулирует управление общими зонами.
Испанское правительство рассматривает возможность запрета туристических квартир в многоквартирных домах. Министресса провела встречу с руководящим советом испанской федерации муниципалитетов и провинций, а также комиссиями по жилищному строительству и туризму (las comisiones de vivienda y de turismo de la federación española de municipios y provincias — femp), чтобы обсудить этот вопрос. В интервью ep Исабель Родригес пояснила, что это предложение является реакцией на решения верховного суда, признавшие сдачу жилья для туристического использования экономической деятельностью и поддержавшие ассоциации домовладельцев в запрете такой аренды.
"Ассоциации собственников жилья будут вовлечены в принятие таких решений, так как это явление затрагивает все мировые столицы и крупные европейские города", — подчеркнула министр. Родригес отметила, что развитие туристических квартир не соответствует праву граждан на жилье, увеличивая арендные ставки и сужая предложение.
Правительство Испании исследует возможность запрета туристических квартир в многоквартирных домах. Исабель Родригес поддержала действия автономных сообществ по этому вопросу. В частности, она упомянула инициативу муниципального совета Барселоны о полном устранении туристических квартир к ноябрю 2028 года.
Министр считает, что такие меры в сфере туризма будут выгодны жителям, желающим сохранить свой город в жилом состоянии, не превращая его в туристическую "задворки", и отдавая приоритет доступности жилья над экономическими интересами.
Похожие темы:
