Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании продолжается тенденция роста стоимости жилой недвижимости. Если ранее цены росли в основном в центральной части городов, то сейчас подобная тенденция наблюдается и на окраинах мегаполисов.
Согласно данным, приведенным агентством недвижимости Tinsa, в третьем квартале года рост цен составил порядка 5%, причем в большей степени именно на периферии.
Среди лидеров по темпам роста – окраины Мадрида, в частности, районы Вальверде, Сьюдад Линеаль, Викальваро. Здесь жилье подорожало сразу на 21,6, 22,1, 24,2%. При этом в центре столицы Испании жилые объекты подросли в цене только на 15%. Также рост стоимости на18-20% зафиксирован в периферийных районах Валенсии, таких как Раскания, Каминс-дель-Грау, Побладос-дель-Норте и Беникламет.
Что касается Барселоны, то больше всего подорожало жилье в таких районах столицы, как Сан Андреу – на 15%, в Орта-Гинардо и Ноу Баррис – на 11% в каждом. Также рост цен отмечен в районах Грасиа и Эшампле – соответственно на 4,5 и 9,8%. Также существенно разнится стоимость квадратных метров в центре каталонской столицы и на ее периферии – жилье в центре стоит 4000 евро, а на окраине – 2700 евро.
На этом основании можно сделать вывод, что Барселона – самый дорогой город в стране для покупки жилой недвижимости. Здесь средняя цена квадратного метра на 6,2% выше, чем годом ранее. Также высокая стоимость на жилье отмечена в Сан-Себастьяне, Мадриде, Бильбао и Пальма-де-Майорке.
За текущий год существенно возросли цены в Севилье и Сарагосе.
Как отмечают в Tinsa, рост цен напрямую влияет на финансовое положение тех, кто хочет приобрести собственное жилье. В среднем на выплату ипотеки в первый год покупатели затрачивают до 17,2% доходов. Конечно, эти цифры значительно отличаются в зависимости от региона проживания граждан.
Так, жителям Балеарских островов приходится тратить порядка 23,2% от зарплаты, жителям Малаги – 21,6%. Существенно ниже значения в Сории, Теруэле и Паленсии – они не превышают 13%. Но в Барселоне они более высокие – 26,4%.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Цены на жилье в Каталонии продолжают расти
- Цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% и уже близки к своему "потолку"
- Цены на рынке недвижимости Барселоны и Мадрида продолжают расти
- Недвижимость в Испании подорожала на 7,1%
- В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале
- Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти
