Поиск
Показаны результаты для тегов 'аренда в испаниии'.
Найдено 3 результата
-
Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне 43% сдающихся в аренду квартир снимают иностранцы. На фоне притока иммигрантов в город и снижению числа предложений на рынке цены на долгосрочную аренду растут рекордными темпами. Как показывает статистика, в 2022 году иностранцы заключили 43% от общего числа договоров аренды в Барселоне. Кроме каталонской столицы возросло число иностранных арендаторов в таких городах, как Сант-Кугате (16% от общего числа) и Сант-Жуст-Десверне (9% от общего числа). По словам экспертов, Барселону для проживания выбирают в основном те иностранцы, которые в основном работают удаленно, через интернет. Это, например, фрилансеры, работники IT-сферы или мелкие предприниматели, которые реализуют свои товары удаленно. Как отмечается, в последнее время в Барселону приезжает все больше выходцев из России, Франции и США. Кроме аренды в столице Каталонии выросла стоимость и квартир на продажу. Сейчас цены покупки настолько высокие, что даже скопившие капиталы иностранцы старше 40 лет не хотят приобретать жилье в собственность, а выбирают долгосрочную аренду. Похожие темы: Иностранцы все чаще стали выбирать арендное жилье в Испании В Барселоне закончились небольшие квартиры в аренду Аренда жилья в Испании показала рекордный рост цен в январе Самая дешевая аренда жилья в получасе от Барселоны -
Тенденция к росту коммерческой аренды в пригородах Барселоны
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аренда зданий в центре Барселоны, стоит по-прежнему дорого. Даже несмотря на то, что она стала ниже, чем два года назад. Чтобы достичь допандемических цен, рынку недвижимости нужны время и положительные сдвиги в экономике. Зато коммерческие помещения в пригородах каталонской столицы восстанавливают стоимость аренды намного быстрее, чем предполагали эксперты. Представители Ассоциации агентств недвижимости (API) утверждают, что подобная тенденция свидетельствует о восстановлении ценового баланса в мегаполисе. Готический квартал, Раваль, Барселонета и правый Эйшампл традиционно являются дорогими районами с самой высокой арендной платой в 2022 году. В данном случае сюрпризов нет. В отличие от районов Diagonal Mar, Poblenou, Vila Olímpica, Trinitat Vella, где за короткий срок был отмечен значительный прирост стоимости аренды. Вмешательство в жизнь пандемии и последующая изоляция заставили закрыться большую часть коммерческих организаций города. Больше всего пострадали центральные зоны, в которых рентабельность бизнеса зависела от наличия туристов. После того, как большинство фирм закрылось, выяснилось, что в некоторых районах площадь занимаемых арендных помещений сократилась до 60% и даже до 50%. С другой стороны, удаленные от центра магазины и коммерческие организации, хорошо выдержали атаку коронокризиса. Именно здесь, в разгар пандемии, стоимость аренды не просто стремительно восстановилась, но и дала значительный прирост по сравнению с прошлыми годами. Эксперты указывают на неочевидный факт, который может объяснить стремительное восстановление стоимости аренды в периферийных районах. Помещения, которые ранее использовались для классических офлайн бизнесов, поменяли свой профиль в соответствии с запросами новой реальности. Например, уже не редкость, когда помещение ресторана становится складом онлайн магазина. Похожие темы: В 2021 году в Мадриде и Барселоне количество арендуемых коммерческих помещений превысило уровень до пандемии В 2021 году аренда офисов в Барселоне выросла на 86% по сравнению с 20% в Мадриде Аренда офисов в Мадриде снизилась на 23%, а в Барселоне выросла на 55% Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же -
В течение какого времени можно требовать возвращение фианзы?
Nestor опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
Вопрос к форумчанам. В июле я сдал квартиру, мы расторгли договор аренды и я отдал ключи ключи.Иммобилярия сказала, что фианза мне будет перечислена на счет. Но месяц спустя я получил только часть фианзы и иммобилярия сообщила мне письмом о причине: якобы квартира в худшем, чем была состояние и, соответственно, у хозяина налицо ущерб. Что делать? На счету фирмы еще почти 2 тысячи осталось. Для меня это деньги Я боюсь, что в Испании есть какое-то ограничение по сроку истребования фианзы.
