Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'барселона инвестиции'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено: 3 результата

  1. По данным ежегодного доклада консалтинговой компании BRIC о гостиничном рынке, мораторий на новые отели в Барселоне привел к инфляции на инвестиционном рынке этого сектора. В докладе отмечается, что Специальный городской план размещения туристов (Peuat) заставил гостиничные сети приостановить инвестиции, направленные на приобретение существующих активов. На начало 2017 года в Барселоне насчитывалось 415 гостиниц (преимущественно четырехзвездочных) с 38,5 тыс. номерами и 77 160 местами. Что изменится в предложениях отелей Партнер BRIC Consulting Хуан Гальярдо отметил, что в Барселоне из-за новых муниципальных административных правил в ближайшие два года уменьшиться количество предложений о размещении гостиниц в большей части города - и это при ежегодном росте числа туристов, посещающих город! В то же время, по предварительном подсчете, в течение двух лет в каталонской столице откроется около 17 новых гостиниц примерно на 2 тыс. номеров, которые получили лицензии до вступления в силу моратория. Это будут преимущественно гостиницы более чем на 100 номеров четырех или пяти звезд, что позволит увеличить среднюю цену за номер в городе. Отели vs апартаменты Ситуация в Барселоне сейчас такова: ожидается, что с 2019 года предложение легальных и нелегальных туристических апартаментов в Барселоне будет превышать предложение гостиниц. По мнению Гальярдо, это в среднесрочной и долгосрочной перспективе приведет к тому, что Барселону будет посещать меньше туристов с низкой покупательной способностью, привлекаемых ценами на апартаменты, то есть повысится статус туристов столицы Каталонии. Впрочем, некоторые отельеры уже задумываются о том, чтобы выкупать здания и заниматься арендой туристических апартаментов. Цены на отели в Барселоне продолжают расти В прошлом году отмечен значительный рост цен на гостиницы (по последним данным, до 16% за год), и на сегодня переговоры о покупке наиболее распространенных в Барселоне четырехзвездочных гостиниц по цене ниже € 300 тыс. за номер просто невозможны. Таким образом, рост цен на гостиницы в Барселоне по сравнению с 2016 годом превысил 20 %. Цены выше, но рентабельность растет быстрее Несмотря на то, что цены на отели в столице Барселоне, Барселона сохраняет инвестиционную привлекательность, так как является самой прибыльным местом в Испании. Так, в I квартале 2017 года средний доход гостиничного номера составил € 86,1 в день. Хотя наивысшей исторической величины доходность отелей в Барселоне достигла в конце 2016, когда она составляла € 95,9 за номер. В окончание обзора хочется отметить, что в первой половине нынешнего года в Барселоне было закрыто сделок по гостиницам на сумму € 325 млн, Среди них - продажи отелей «Silken Diagonal», «Generator Hostel» или «AC Forum» и «Tryp Aeropuerto», что делает ее наиболее ликвидным рынком инвестиций в 2017 году - после Мадрида. Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Бум на отели в Испании: что покупают инвесторы Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Отельеры в Барселоне лютуют 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Барселона как свободная экономическая зона Стоит ли инвестировать в недвижимость в Барселоне Почему мелкие инвесторы стали скупать недвижимость в Испании
  2. Не могу не поделиться.. Если помните, буквально несколько дней назад СМИ, и этот сайт в том числе, опубликовали решение Совета Барселоны о продлении моратория на выдачу туристических лицензий еще на 2 года. Отельеры тогда сообщили, что они удивлены и ответят позже. Пауза повисла в воздухе. Еще два года! Мне кажется, отельеры просто были в обалдении, в опупении.. удивлены, да. Кто-то шепотом даже вспомнил «кухарку в кресле президента». Тем более, оффтоп. Аду Колау уже критиковали за то, что она и развитие «Формулы 1» посчитала необязательной инвестицией в Барселону. И это ведь ее заявление «Я не хочу, чтобы Барселону посещали только зажиточные люд:» “No quiero una ciudad a la que sólo vengan pijos” На самом деле «пихас» - переводится как» воображули» Но уже во вторник был созван двухдневная сходка Конгресс. Думаю, что в ходе обсуждения вопроса о будущем гостиничного Барселоне, организованном Группой Виа, уши у мэра города пылали. Их, инвесторов, можно понять. Барселона – самый посещаемый город Средиземноморья, ведущий деловой центр, второй город-шопинг Европы, медицинский центр и многое что еще… Да туристов тут приезжает вдвое больше чем тут проживает жителей. Конечно, отели в Барселоне сейчас – самая рентабельная инвестиция. Но инвестиция-то хочется развивать, строить новые отели, дома. Ну а официальный документ был составлен такой: Отельеры посовещались и составили «Оповещение» Совета Барселоны. Документ сложный, поэтому, чтобы вас не напрягать, опишу его тезисно: 1. Отельеры предупреждают Колау о том, что последствия моратория могут привести к потере посетителей в течение "двух или трех лет" 2. Туристический сектор Барселоны предупреждает о том, что новый план размещения туристов, разработанный консисторией, Peuat (аббревиатура на каталанском), "повлияет на спрос и выгоду у конкурентов". 3. Главный консультант Бруно Хайе (Bruno Hallé), соучредитель фирмы "Magma Hospitality», предупредил, что "если инвестор видит некоторую неуверенность в каталонской столице, то он, скорее всего, перенесет свой проект в другое место соперником". 4. Старые гостиницы, имеющие лицензии, теперь на «вес золота». И это нарушает конкуренцию. Примером может послужить ситуация с Международным Мобильным Конгрессом, когда отели взвинтили цены почти в 10 раз. Прим. Кстати, у нас есть в продаже небольшой действующий современный отель с лицензией в Барселоне (практически на Рамбла, неподалеку от набережной и статуи Колумба, театра Лисеу и рынка Бокерии), полностью отреставрированный в 2014 году, заполняемость 95%, оценка на Booking и Tripadvisor 8,9. Готовый бизнес – есть управляющая компания, персонал. Рентабельность 10% (при средней по Испании 4,7). Подробнее тут Купить отель в Испании – бюджетные предложения до 2 млн. евро 2016 года 5. План был принят городским Советом Барселоны, заявил Малх Пары, генеральный директор Majestic Hotel Group " , без учета мнения отельеров . Самое плохое – он "не допускает открытия новых отелей в местах, которые определяются как насыщенные, даже если там всего один отель, например, как в зоне Барселонетты.. 6. "Не было сделано ничего для управления" Советник Занятости, Предпринимательства и Туризма, Августин Колом, нарисовал свой сценарий. Барселона" принимает 30 миллионов посетителей в год, не считая туристов и людей, приезжающих на экскурсию на один день. При этом власти не сумели управлять туризмом. «Если это не изменить, то не будет никакого бизнеса", - разъяснил чиновник. Согласно Колому, в Барселоне прекрасно работала реклама в течение многих лет, начиная с 1992 года (Олимпиада в Барселоне). Барселона много лет работала на свое имя, чтобы стать лучшим туристическим городом в Европе, но управление туризмом тут не работало". Поэтому, по его мнению, "и был создан дискомфорт соседей, и необходимость определения того, как мы должны управлять устойчивым туризмом". 7. Отельеры привели цифры: Мораторий может стоить Барселоне 1.4 млрд евро. Отельеры пригрозили, что отели, которые остались без лицензии, подадут на Мэрию Барселоны в суд «hoteles afectados por el parón amenazan con denunciar al Ayuntamiento de Barcelona por daños y perjuicios». Необходимо создавать условия для туристов, а не наказывать инвесторов – заявили отельеры. Кстати, лимит на 29 новых лицензий для отелей в Барселоне еще есть. Кто будет в числе этих счастливчиков? Думается, что официальное обращение отельеров к Аде Колау, которая заигралась в социалистку, - только первая ласточка. Следите за нашими публикациями! Ещё о бизнесе и инвестициях в Испанию: Иностранные инвестиции в Каталонию выросли почти на треть Инвестиции в Испанию. Производство и экспорт риса для иностранных предпринимателей Инвестиции в металл, выгодно или нет? Как русскому распилить испанский бюджет? 12 грантов 2016 года для малого и среднего бизнеса и предпринимателей Барселона как свободная экономическая зона Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Почему выгодно покупать квартиру в центре Барселоны (Испания)? Стоит ли инвестировать в недвижимость в Барселоне Почему мелкие инвесторы стали скупать недвижимость в Испании
  3. Доклад, подготовленный подразделением "Financial Times", специализирующимся на иностранных инвестициях, определил Каталонию как лучший регион Южной Европы с точки зрения инвестиций в 2016 и в 2017. В заявлении Департамент Предпринимательства Правительства сделал выводы, представленные развернуто в отчете под названием IDF European Cities and Regions of the Future 2016/2017. Этот отчет - что -то типа "списка форбс" для инвестиций, - определяет наиболее привлекательные направления с точки зрения иностранных инвестиций с прицелом на ближайшие два года. Для справки: отдел "FDI Intelligence" известной "Financial Times" собирает информацию по 300 городам и 150 регионов по шести параметрам: экономический потенциал, человеческие ресурсы, экономическая эффективность, инфраструктура, среда, благоприятность бизнес-стратегии, привлечение иностранных инвестиций. Чем заняться? Бизнес в Испании Почему мелкие инвесторы стали скупать недвижимость в Испании 10 причин инвестировать в Испанию 15 марта, уполномоченный Секретарь от "Empresa y Competitividad", сеньор Джоан Aregio ( Joan Aregio), представляющий Каталонию, получил приз, подтверждающий "инвестиционное признание" в Каннах (Франция), где сейчас проходит Международная выставка недвижимости MIPIM. Инвесторы подчеркнули, что среди средиземноморских регионов именно Каталония возглавляет список наиболее привлекательных с точки зрения иностранных инвестиций в ближайшие годы. Ниже в этом списке продолжает оставаться Стамбул (Турция), третье место по привлекательности инвестиций занял Мадрид, четвертое - Ломбардия (Италия), и пятое - Страна Басков. Правительства Каталонии теперь должно только поддержать устремления инвесторов и разрабатывать наилучшую стратегию. 2016 и 2017 год - это время привлечения иностранных инвестиций и делового климата в Каталонии, и - особенно! - в Барселоне, которую назвали городом номер один в рейтинге городов с наилучшей стратегией привлечения иностранных инвестиций. "Financial Times", проведя анализ городов для инвестиций в 2016-2017 гг, определила Барселону как лучший город для инвесторов. Экономисты не скрывают, что особенно повлияло на это решение строительство Линии 9 от метро в центр (так как "Правительство Испании не вложило сюда ни копейки"), развитие веб-сайтов, усилия муниципалитета, обучение персонала, что позволяет столице Каталонии предлагать теперь лучшие услуги для инвесторов. Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» В целом по миру "Financial Times" поставил Барселону на пятое месте как город "business-friendly", а на десятое по связи. Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор в Каталонии, автор экономических обзоров по Испании Ещё о бизнесе и инвестициях в Испанию: Иностранные инвестиции в Каталонию выросли почти на треть Инвестиции в Испанию. Производство и экспорт риса для иностранных предпринимателей Инвестиции в металл, выгодно или нет?

×
×
  • Создать...