Поиск
Показаны результаты для тегов 'налоги'.
Найдено 12 результатов
-
Добрый день! Я продала квартиру и при оформлении сделки оплатила налог 3 % от стоимости. Нотариус мне сказал, что эти 3 % можно вернуть в том случае, что от этой продажи я не получила доход. Подскажите, кто сталкивался с таким возвратом на практике? Какая процедура возврата денег? Какие документы и куда необходимо предоставить? Буду благодарна за любую информацию!
-
Как платить налоги физическому лицу с авторскими отчислениями
camilla89 опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Здравствуйте! Муж зарабатывает с помощью сайтов со стоковыми иллюстрациями, фотографиями. Деньги приходят на счет в банке и у нас в Беларусии он платит как физическое лицо стандартный подоходный налог 13%. Мы собираемся переехать в Каталонию после того, как оформим гражданство другой страны ЕС по родству (не Испании), но жить мы планируем в Испании. Пересмотрела много информации, но так и не нашла информацию об уплате налогов в Каталонии с таких вот стоковых сайтов. Нужно оформлять ИП? Или можно платить, как и на нашей родине, просто подоходный налог как физическое лицо? Возможно, вы мне поможете разобраться? Где и как я могу рассчитать примерный % налогов от всей суммы, которую получает муж? Спасибо! -
Несмотря на некоторые заблуждения, подавать Декларацию о доходах - выгодно! Май - пора налоговых сборов. Если пройтись по улицам, видны объявления о том, что вам делают за 60-70 евро Декларацию о налогах. Но русские люди как-то налоговых боятся, а многие даже думают, что они "спрятались": то есть если они в налоговую не ходят. то и налоговая их не "видит". На самом деле, будьте уверены : налоговая знает все, по каждой вашей копеечке. Все фактуры и ваши оплаты идут в налоговую Каталонии и Испании. Ваши банки соглавно правилам автоматически передают туда информацию, а раз в год высылают отчетность..Так что обращаясь в налоговую, вы выигрываетеОни посчитали доходы? а вы принесите свои расходы.! Прийти в налоговую Каталонии - это значит принести документы, которые дают тебе право кое-что отминусовать, и даже получить неплохие возвраты по платежам. КОГДА СТОИТ ИДТИ В НАЛОГОВУЮ 1. ВЫ РАБОТАЕТЕ Тогда вы можете получить возврат части уже уплаченного вами налога I-P-R-F В каждой вашей зарплате стоит процент и сумма. которую вы заплатили. Посмотрите внизу своей "номины" Если там указан процент 10 и выше - скорое всего вы переплатили и вам положен возврат этих средств. 2. ВЫ ВЫПЛАЧИВАЕТЕ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ если не вдаваться в юридические подробности. в Каталонии сумма возврата по кредиту составляет примерно 16% от уплаченных сумм. Если вы прлатите, допустим, 600 евро в месяц. то 16% от этой суммы - это больше 1000 евро! 3. ВЫ СНИМАЕТЕ КВАРТИРУ Сумма возврата примерно та же. 16% от суммы оплаты аренды квартиры за последний год. При этом 10 % вам возвращает испания, а 6 % - Каталония. 4. КОГДА У ВАС СЕМЬЯ Если вы женились, а особенно - если у вас появился ребенок - вам несколько раз при подсчете декларации снижают суммы на тысячи. так что если вы подали СОВМЕСТНУЮ декларацию, вы увидите разницу. За то, что вы семья, отминусовывают уже около 5 тысяч евро, за каждого ребенка почти 2 тысячи евро. Так что, подавая Декларация "конхунто", вы значительно выигрываете. 5. ЕСЛИ ВЫ ДЕЛАЛИ РЕМОНТ И ПОКУПАЛИ МЕБЕЛЬ В КВАРТИРУ, КОТОРУЮ ВЫ СДАЕТЕ. За ремонтные работы предусматривается возврат части уплаченных сумм, но подробнее об этом мы расскажем позже. А вот с мебелью все просто: показываете чек на покупку и документ, подтверждающий, что вы эту квартиру сдаете, - и каталонское законодательство дает вам право в течение 10 лет получать "амортизацию" в 10% за новую мебель. За 10 лет таким образом "амортизируется" вся стоимость покупки КАК ПОПАСТЬ В НАЛОГОВУЮ? Попасть в налоговую можно только назначив там время визита, либо на свой страх и риск, прийти и сидеть в ожидании "окна" между очередниками. 1.Заказать визит можно либо по интернету в период с 6 мая по 28 июня по адресу www.agenciatributaria.es, для чего вам нужен будет ваш - номер NIF / NIE - форма 620 декларация за предыдущий год ( а точнее. важен номер референции) 2. Можно просто позвонить по телефону 901 22 33 44 с понедельника по пятницу, с 9 до 19 часов и попросить "ситу превиа" Приготовьтесь, Вас спросят: - номер NIF / NIE -провинцию, где вы проживаете - а также имеете ли вы недвижимость и платите ли вы за кредит, или, возможно, сдаете жилье и т.д. Обратите внимание: лица, которые указаны ниже, не могут просить о визите в налоговую. Для них предусмотрены немного другие процедуры и другие сроки. лица, которые ведут хозяйственную деятельность которые в течение года они дважды отчуждали или приобретали имущество если лицо имеет доходы в предприятиях со специальным международным режимом если доходы лица тесно связаны с авторским правом если доход от работы за год превысил 65 000 евро ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ВЗЯТЬ В НАЛОГОВУЮ - документы, подтверждающие личность для себя и на детей с 14 лет: нерезиденты - паспорта. резиденты- карточки резидента. - доверенность, если заявителя представляет третье лицо - Номер счета или сберегательного банка, куда налоговая должна возвратить часть средств, а также счет в банке, где вы платите платежи по кредиту - кадастровый номер недвижимости, находящейся в вашей собственности или аренде Кадастровый номер указан на банке налога на имущество IBI - подтверждение ваших доходов, расходов, субсидий, кредитов, даты и суммы покупки и продажи недвижимости или акций, и т.д..
-
Добрый день! Имеется квартира в Испании, наведываемся частенько. Вопрос... нужно ли подавать декларацию и платить какие то налоги?
-
Добрый день. Мы - фирма, которая собралась переезжать в Барселону. Собираемся перевозить с собой из РФ 5-10 сотрудников. Про легализацию я уже, в целом узнал. Как я понял, для получения ВНЖ на сотрудников нам необходимо обратиться в адвокатскую контору, у которой "все схвачено", чтобы они доказали, что без этих сотрудников никак. Правильно ли я понимаю. Сколько это будет стоить? И, чтобы не противоречить названию топика. Дано: Директор фирмы, гражданин одной восточной страны ЕС. +сотрудники. Фирма не будет иметь прибыли. Деньги будут приходить от лица нашей компании в РФ, Гонконге или Англии. Из них будет выплачиваться зп. Я видел информацию, подобного толка, что налоги снижены http://spain4you.es/all-news/menu-economics/2415-izmeneniya-v-sisteme-nalogooblozheniya-dokhodov-fizicheskikh-lits Находил подобные калькуляторы: http://www.civismo.org/es/investigaciones/calculadora-de-impuestos http://www.eleconomista.es/calculadoras/sueldo.php Соответствуют ли они действительности? Во втором калькулятор как раз сравнение сколько человек получал в 2014 и будет получать в 2015-м. Но ни слова о расходах работодателя. Конкретно меня интересуют актуальные значения Personal Income Tax, Social Security Tax ( сколько платить работодатель и потом работник, т.е eployee, employer) В идеале, конечно, хотелось бы увидеть табличку как в аттаче. Спасибо! Tax-comparison.pdf
-
Помогите сделать правильные шаги. (для Барселоны) Я зарегистрировала автономо пару дней назад на домашний адрес, потому что 50-ти евровая ставка для новичков может закончиться в этом 2014 году. В настоящее время идет процесс оформления аренды локаля, и моя деятельность начнется не раньше февраля. Скажите пожалуйста, мне надо именно сейчас в этом году делать альту в сигуридад, если деяятельность не ведется.? Когда и куда платить эти 50 евро, какой налог еще кроме, IVA ....платить и когда, как они расчитываются. если 50 евро это вмененный налог, то почему тогда надо платить Iva? спасибо .
-
Здравствуйте! Хотела бы узнать есть ли закон по которому под налогообложение попадает продажа недвижимости в Каталонии собственником- нерезидентом ??
-
Проблемы получения вида на жительство в Испании для бизнеса
Наталия Маджик опубликовал тема в Иммиграционное право Испании
Регистрировать предприятие в Испании могут как испанцы, так и иностранные граждане. Тем более, что вы можете просто купить уже готовый бизнес. Многие магазины,мастерские сейчас продаются по цене 10 тысяч евро. Однако среди наших соотечественников существует такое мнение, что основная сложность при получении визы для осуществления предпринимательской деятельностью (или вида на жительство) в Испании состоит в том, что приходится преодолевать множество препятствий при открытии своего предприятия. Это не совсем так. Волокиты особой нет. Есть - время ожидания после того, как вы предоставили все документы. Правда, наличие "листа ожидания" на руках уже дает вам право находится здесь уже легально без визы. ЧТО НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ 1. подтверждение того, что предприятие действует и постоянно выплачивает налоги. В принципе. это заказы, фактуры, свидетельствующие о том, что вы выходите в плюс и ваше предприятие не убыточно, а дает вам возможность проживать в Испании. Обязательно- отсутствие задолженности перед налоговой ( прилагаем все документы по уплатам налогов) и перед работниками ( проверьте с соц. службе. что все соц. страховки оплачены и на вашей фирме ( она может быть совместной) не висит никаких долгов 2. прошение для выдачи вида на жительство как предприниматель (а не наемный работник) - por cuenta propia В принципе, сразу видно несоответствие: с одной стороны, сам предприниматель не может осуществлять деятельность, пока им не получено разрешение, а с другой стороны, его предприятие уже должно каким-то образом работать. Из этой ситуации обычно выходят следующим образом. Согласно нормам законодательства, как основание для получения мультивизы может быть принято не только открытие собственного предприятия, но и приобретение недвижимости на территории страны. Поэтому зачастую покупается жилье, на основании его наличия получается мультивиза. А затем можно жить в Испании и налаживать работу собственного предприятия, одновременно ожидая ответа из Министерства труда насчет продления вида на жительство на основании наличия налаженного бизнеса. Существует и другой вариант. Он быстрее, но значительно менее надежный.Сразу после того, как предприятие будет зарегистрировано, необходимо подать прошение в Министерство труда. Спустя достаточно долгое время, примерно полгода, из представительства Министерства в провинции поступит приглашение для предоставления подтверждения успешности открытого предприятия и подтверждения регулярной выплаты всех налогов. Основная трудность в реализации этого варианта заключается в том, что для налаживания полноценной работы предприятия необходимо присутствие владельца, а ему необходимо иметь мультивизу. Получение же ее на основании открытия предприятия может значительно затянуться. Объясняется это тем, что в число документов документов, которые должны быть предоставлены в Посольство, необходимо включить развернутый бизнес-план, а также сведения о наличии на счету нового предприятия денежных средств, необходимых для реализации этого плана. Альтернативой могут быть документы, доказывающие успешность работы предприятия.Известны случаи, когда ожидание ответа от Посольства при представлении этого бизнес-плана продолжалось больше года, а также такие, когда был получен отрицательный ответ без видимых причин. Считается, что поданный для оформления документов бизнес-план должен быть утвержден неким компетентным органом, однако ниего конкретного в Законе не сказано. Так то вы можете привлекать, в принципе, любых специалистов. Например, получить одобрение центра предпринимательства. адрес которого вам дадут в любой мерии или "Офисине де Туризмо" Само получение мультивизы на основании наличия недвижимости занимает всего 10 рабочих дней, или две календарные недели. Поэтому чаще всего люди, планирующие иммиграцию в Испанию, пользуются возможностью получения вида на жительство на основании владения недвижимостью, живут в стране и занимаются организацией и налаживанием собственного бизнеса, ожидая ответ из Министерства труда. -
Каталония: налог на приобретение вторичного жилья дорос до общеиспанского уровня
Елена Испания опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Право на льготное налогообложение при покупке недвижимости в Каталонии имеют только некоторые категории населения. Так, для многодетных семей, молодежи (в возрасте до 32 лет), лиц, имеющих инвалидность, предусмотрен льготный сбор, который равен 5 и 7%. То же самое касается и операций со зданиями, на возведение которых выделялись государственные субсидии, так называемые vivienda de protección oficial. « Увеличение налоговой ставки в отношении операций с недвижимостью на вторичном рынке должно принести дополнительно бюджету Каталонии около 150 миллионов евро. Это также поможет уравнять оба сектора жилья - первичной и вторичной недвижимости - в их фискальных правах перед государством» - разъяснил на недавно состоявшейся пресс-конференции советник Женералитата Каталонии Андреу Мас Колель. Напоминаем, что 10-процентная ставка налога была введена по всей Испании с начала этого года, и Каталония всего лишь присоединилась к общегосударственному процессу. Правительство Каталонии всячески подчеркивает, что Каталония в целом настроена на снижение ставки налога на недвижимость. «Если правительство Испании произведет какие-либо действия по снижению ставки, мы тут же сделаем то же самое и в тех же размерах, чтобы полностью соответствовать политике центрального правительства в области налогообложения,» - дополнил советник Мас-Колель. Источник: Europa Press Все статьи о недвижимости (порядок приобретения, налоги, содержание, образцы документов) смотрите в разделе Недвижимость. -
Впрочем, уже сегодня господин Рахой пошел на попятную. В своем интерью на государственном канале Испании он заявил, что обсуждается не общая IVA (НДС) которая на данный момент составляет 21%, а сниженный размер IVA для перечня продуктов и услуг, облагаемых по ставке 10%. Именно эту категорию продуктов Европа требует перевести на12% IVA. Рахой в то же время добавил, что Правительство планирует не повысить размер НДС, а, наоборот, снизить подоходный налог и создать более льготные условия для малого и среднего бизнеса. Кроме того, возможно, будут снижены расходы на фармакологию. так как евросоюз требует значительно сократить список лекарств, котрые выдаются по рецептам со значительной скидкой для населения, как правило, для пенсионеров. Хотя за последний год этот список и так был уменьшен вдвое. Как видите, в словах господина Президента есть много противоречий и неясностей. Надеемся, что уже в понедельник решится вопрос, о том. "быть или не быть повышению НДС". А пока мои знакомые решили на всякий случай запастись бензином подешевле. источник: "La Vanquardia" перевод с испанского: Наталия Маджик -
Практикум по налогам в Испании на испанском языке (195 стр)
Наталия Маджик опубликовал тема в Законы Испании на испанском языке
Если вы хотите разобраться в налогах Испании - вам поможет краткое руководство. В Налоговом Практикуме Испании все виды налогов в Испании собраны в краткие схемы. Кроме того, освещены все виды льгот и дана другая практическая информация. Все нормы закона даны с учетом изменения на 1 мая 2013 года Скачать налоговый практикум по Испании можно здесь: Guia Tributs_v18_2013_cast.pdf Материал подготовила: Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор в Каталонии-
- 1
-
-
- налоги
- на испанском
- (и ещё 2 )
-
Как задекларировать покупку вторичного жилья? Руководство
Наталия Маджик опубликовал тема в Законы Испании на испанском языке
La adquisición de una vivienda ya usada está sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. Gestiones a realizar ¿Cuál es el valor a declarar? ¿Qué cantidad tiene que pagar? ¿Dónde se paga el impuesto? ¿Qué documentación tiene que aportar? ¿Cuál es el plazo para efectuar el ingreso? Ejemplo de autoliquidación de transmision de una vivienda usada Gestiones a realizar a)Cumplimentar el modelo 600 de autoliquidación con los datos que se solicitan, y que podéis adquirir en las oficinas tributarias. Realizar el ingreso en cualquier entidad financiera colaboradora (podéis consultar la lista en la página de Inicio). c) Presentar la documentación en la oficina tributaria. ¿Cuál es el valor a declarar? Tienen que declarar el valor real de la vivienda, ya que la Administración puede comprobar el valor declarado. ¿Qué cantidad tiene que pagar? La cantidad a pagar es el resultado de aplicar sobre el valor declarado de la vivienda uno de los tipos impositivos: a) Con carácter general, el 8%, si la compraventa se ha producido a partir del 1 de julio de 2010. Si se trata de una vivienda de protección oficial el tipo impositivo es el 7%, con independencia de cuando se haya adquirido. c) El 5%, en caso de que se compre la vivienda habitual y el adquirente se encuentre en alguno de los supuestos siguientes: -Tener 32 años o menos. -Pertenecer a una familia numerosa. -Seruna persona con minusvalía, con los requisitos establecidos en la Ley 21/2001 y la Ley 31/2002, de medidas fiscales y administrativas. -Entodos los casos es necesario que los ingresos anuales no superen los 30.000 euros (en el caso de familia numerosa, a esta cantidad hay queañadir 12.000 euros más por cada hijo que exceda del número exigido para tener la condición de familia numerosa ). ¿Dónde se paga el impuesto? El impuesto se puede pagar en cualquier entidad financiera colaboradora con la función recaudatoria de la Generalitat de Catalunya (podéis consultar la lista en la página de Inicio). ¿Qué documentación tiene que aportar? Una vez satisfecho el impuesto, deberá presentar la siguiente documentación: a) Escritura o contrato privado de compraventa, y una copia. Modelo 600 de autoliquidación, ingresado debidamente en su caso. c) Si se ha aplicado un tipo reducido o ha alegado alguna exención, debe presentar los documentos que justifiquen su derecho. La oficina tributaria le devolverá la escritura sellada y dos ejemplares del modelo 600 de autoliquidación, uno de los cuales se presentará en el Registro de la Propiedad junto con la escritura, a fin de inscribir el cambio de titularidad de la finca. ¿Cuál es el plazo para efectuar el ingreso? El plazo para pagar y presentar la documentación es de un mes a contar desde la fecha del contrato. Si el plazo finaliza en sábado, queda prorrogado hasta el primer día hábil siguiente. Ejemplo de autoliquidación de transmision de una vivienda usada El 14 de octubre de 2010, el señor A compra un piso de 110 metros cuadrados a la señora B por 270.000 euros. La compra se hace ante notario. Se cumplimentará un impreso del modelo 600. Se tendrá en cuenta la información general que consta en el impreso. Los pasos a seguir son los siguientes: a) Pegar en todas las copias las etiquetas fiscales del vendedor y las del comprador. La fecha de devengo será la que conste en el título. En este caso el 14 de octubre de 2010. c) En el apartado de los datos del documento, pondremos los datos del notario, número de protocolo, fecha, etc. que constan en la escritura. d) En los datos del bien haremos constar que es una finca urbana de superficie 110 m2 y facilitaremos la dirección. El código del tipo de bien será, en este ejemplo, "HP". La referencia catastral y el valor catastral figuran en el recibo del IBI. En los datos de la autoliquidación, el código de la tarifa será "TUB". e) La base imponible, siguiendo el ejemplo, será de 270.000,00 euros. El tipo impositivo que corresponde aplicar es el 8%. f) La cuota a ingresar será el resultado de aplicar el tipo impuesto que corresponda a la base imponible, es decir: 270.000,00 x 8% = 21.600,00 euros.
