Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'система налогов в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено: 20 результатов

  1. Для целей налогообложения различают два вида владельцев автомобилей и караванов: - владелец, который сдает свой автомобиль временно, - собственник, для которого сдача в аренду является основным видом экономической деятельности. Но как определить, рассматривать аренду как экономическую деятельность или нет? По этому вопросу ни административная доктрина, ни суды не приходят к единому мнению и не принимают решений в каждом конкретном случае. Поскольку неясно, каким объемом деятельности должен обладать владелец, чтобы считать, что экономическая деятельность существует, мы должны руководствоваться здравым смыслом при рассмотрении этого объема. Так, например, в случае владельца, у которого есть несколько транспортных средств и доходы, полученные от этой деятельности, являются его основным источником дохода, было бы логично считать, что он занимается экономической деятельностью. В то время как владелец, владеющий автодомом и сдающий его в аренду время от времени, имея другой основной источник дохода, похоже, не ведет никакой экономической деятельности связанной с арендой. Владелец, осуществляющий экономическую деятельность, будет обязан зарегистрироваться в качестве предпринимателя (autónomo) в системе социального страхования и будет считаться предпринимателем для всех целей и задач, то есть будет обязан декларировать НДС и подоходный налог IRPF. В то время как арендодатель, который сдает в аренду время от времени, не обязан регистрироваться в системе социального страхования и не будет считаться предпринимателем для целей декларирования подоходного налога IRPF, хотя он будет считаться предпринимателем для целей декларирования НДС. Давайте рассмотрим подробно второй вариант (сдача в аренду автомобиля время от времени) Регистрация в налоговых органах: нужно предоставить modelo 037, где указать деятельность 854.1 «Прокат автомобилей без водителей» (раздел 6, стр. 3) и отметив свою регистрацию в Общем режиме НДС (раздел 4, стр. 2). Что касается IRPF, поскольку по этому налогу вы не считаетесь предпринимателем, то отмечать ничего не нужно. Учет НДС при сдаче в аренду своего автомобиля: нужно вести книги регистрации НДС - Книгу регистрации выставленных фактур (отражается НДС начисленный, IVA repercutido) и Книгу регистрации полученных фактур (отражается НДС уплаченный, IVA soportado). В случае приобретения вами инвестиционного актива также нужно завести Книгу регистрации инвестиционных активов. Ежеквартально подается modelo 303. Modelo 390 подается в январе года, следующего за отчетным. А как декларировать IRPF при спорадической сдаче своего авто в аренду? Полученная от сдачи в аренду автомобиля прибыль должна быть отражена в разделе доходов от движимого имущества. Чтобы рассчитать налогооблагаемую базу для целей декларирования дохода IRPF, полученного от сдачи в аренду своего автомобиля или каравана, нужно вычесть из общей суммы доходов, полученных от аренды, все расходы, связанные со сдачей своего авто в аренду. Страховка: вычитаем из суммы доходов сумму страховки авто пропорционально количеству дней аренды. Также можно вычесть пропорционально дням аренды стоимость дополнительной страховки, если она у вас есть. Уборка, чистка салона, мойка: вычитаем, если это делает сторонняя организация/предприниматель. Не забываем регистрировать полученные фактуры для целей отчета по НДС! Расходы на техобслуживание автомобиля: в зависимости от количества километров, накатанных клиентом за период аренды, можно вычесть из доходов пропорциональную часть фактуры автомастерской (и вновь не забываем про регистрацию уплаченного НДС от этой пропорциональной части). Расходы на ремонт. Два варианта: ремонт, необходимый после поломок, совершенных клиентом-арендатором. В этом случае из суммы доходов можно вычесть 100% суммы фактуры за ремонт, при этом важно, чтобы условия ремонта повреждений, нанесенных клиентом, были прописаны в договоре аренды - так вы обезопасите себя от ненужных вопросов со стороны Асьенды и докажите налоговикам, что ущерб был нанесен арендатором, а не вами. текущий ремонт из-за эксплуатации или устаревания механизмов/оборудования. В этом случае из суммы доходов можно вычесть только сумму, пропорциональную накатанному клиентами километражу. Как видите, общие расходы, такие как страховка, взимаются пропорционально количеству дней, в течении которых ваше транспортное средство было в аренде, а расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом, необходимым из-за эксплуатации, рассчитываются пропорционально километражу, пройденному вашими клиентами. Важно, чтобы все эти моменты были подкреплены фактурами и прописаны в договорах аренды с клиентами и договорах поставки транспортного средства. Ещё о налогах в Испании: Налоговые вычеты в Каталонии в 2023 году Это загадочное слово - IAE НДС в Испании: теория и практика Бухгалтерский учет операций по НДС Специальные режимы НДС Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе
  2. Следующие налоговые вычеты (суммы, уменьшающие налогооблагаемую базу) применяются на территории Каталонии в 2023 году. Необходимо о них знать хотя бы потому, что в черновике декларации о доходах на Renta Web они не указываются автоматически и нужно вносить их самому (вручную). В связи с рождением или усыновлением ребенка Размер: 150 евро за рождение или усыновление ребенка в индивидуальной декларации каждого из родителей; 300 евро в случае совместной декларации. В случае аренды жилья. являющегося постоянным местом жительства (vivienda habitual) Можно получить этот вычет, если живете (постоянно) в арендуемом жилье. Налогооблагаемую базу можно снизить на 10% суммы, выплаченной за аренду постоянного жилья в течении налогового периода. 10%, но не более: 300 евро в год, если соблюдаются требования; 600 евро в год при условии, что на дату начисления налога (обычно 31 декабря) налогоплательщик является членом многодетной семьи и соответствует требованиям, изложенным в пунктах 2 и 3, указанных ниже. Требования: - налогоплательщик находится в одной из следующих ситуаций: - Ему/ей 32 года или меньше на дату начисления налога (обычно 31 декабря) - Быть безработным 183 или более дней в течении налогового года - Иметь степень инвалидности, равную или превышающую 65% - Быть вдовцом или вдовой в возрасте 65 лет или старше - Сумма общей налогооблагаемой базы и сбережений налогоплательщика за вычетом личного и семейного минимумов не превышает 20.000 евро в год - Суммы, уплаченные за аренду, превышают 10% чистых доходов от работы налогоплательщика (los rendimientos netos). И обратите внимание на еще две вещи: этот вычет можно применить только один раз, и одно и то же жилье не может служить основанием для применения вычета, превышающего 600 евро. При оплате процентов по ссудам на обучение в магистратуре и докторантуре Размер вычета - это сумма процентов, уплаченных в течение налогового периода по ссудам, предоставленным через Агентство по управлению университетскими и исследовательскими грантами для финансирования обучения в магистратуре и докторантуре. Для налогоплательщиков, овдовевших в 2019, 2020 или 2021 финансовом году Сумма вычета: 150 евро, для всех таких случаев 300 евро, если овдовевший налогоплательщик имеет на своем иждивении одного или нескольких потомков, что дает право на применение минимума для детей. Требования: вычет применяется в декларации, соответствующей году, в котором налогоплательщик овдовел, и в течении двух последующих финансовых лет; при этом вычет в размере 300 евро можно применять в течении последующих двух лет при условии, что право на применение минимума на детей в эти два последующих года сохраняется. Пожертвования организациям, поощряющим использование каталонского или окситанского языков Размер вычета составляет 15% от суммы, пожертвованной в пользу: El Instituto de Estudios Catalanes. El Instituto de Estudios Araneses - Academia Aranesa de la Lengua Occitana частных некоммерческих организаций, образованных профсоюзами или компаниями или профессиональными коллегиями или общественными корпорациями. Максимальный размер получаемого вычета - не больше 10% от полной квоты автономии (это сумма всех налогов, взимаемых по прогрессивной шкале, которые затем идут в бюджет Каталонии). Пожертвования организациям, которые способствуют научным исследованиям, а также технологическим разработкам и инновациям Размер вычета - 25% от пожертвованных сумм, но не больше 10% от полной квоты автономии. Пожертвования, перечисляемые в пользу: НИИ университетов и других исследовательских центров, интегрированных или прикрепленных к каталонским университетам; исследовательских центров, которые финансирует Женералитет (или участвует в их работе). На капитальный ремонт (“реабилитацию”) постоянного места жительства Размер - 1,5% от суммы, выплаченной в налоговом периоде на капитальный ремонт (“реабилитацию”) жилья, которое уже является или будет являться постоянным местом жительства налогоплательщика. Максимум для этого вычета установлен в размере 9.040 евро в год. Пожертвования определенным организациям на охрану окружающей среды, сохранение природного наследия и охрану территорий Размер вычета - 15% от сумм, пожертвованных фондам и ассоциациям, включенным в список организаций, связанных с экологией, защитой и улучшением окружающей среды. Список составляет соответствующий департамент (Женералитета). Максимум для этого вычета - 5% от полной квоты автономии. Для получения вычета нужно предоставить достаточное и адекватное документальное подтверждение расходов и соответствовать требованиям, указанным выше. Инвестиции бизнес-ангела для приобретения акций или долей уставного капитала Размер вычета: 30% от сумм, инвестированных в течение финансового года в приобретение акций или долей участия в акционерном капитале в результате соглашений о создании компаний или об увеличении капитала компаний, подробно описанных ниже, с максимальным лимитом вычета в размере 6.000 евро; 50% от сумм, инвестированных в течение финансового года, с лимитом 12.000 евро, если компания была создана университетами или исследовательскими центрами или они принимают участие в ее деятельности. Требования: а. Доля, полученная налогоплательщиком, рассчитанная вместе с долей супруга или лиц, связанных родственными узами, не может превышать 35% уставного капитала общества; b. Компания, в которую должны быть инвестированы средства, должно соответствовать следующим требованиям: с. иметь форму Sociedad Anónima, Sociedad Limitada, Sociedad Anónima Laboral или Sociedad Limitada Laboral. d. юридический и фискальный адрес компании должны быть в Каталонии. е. компания должна осуществлять экономическую деятельность. f. компания должна нанять как минимум одного работника, работающего по трудовому контракту полный рабочий день с регистрацией в системе социального страхования. g. в случае, если инвестиции были сделаны путем увеличения капитала, коммерческая компания должна быть зарегистрирована в течение трех лет, предшествовавших дате такого увеличения, и не может быть зарегистрирована на национальном фондовом рынке или альтернативном фондовом рынке. h. Годовой оборот не должен превышать одного миллиона евро. i. Налогоплательщик ни в коем случае не может осуществлять исполнительные или управленческие функции. Он также не может состоять в трудовых отношениях с предприятием, являющимся объектом инвестиций. j. Операции, по которым применяется вычет. должны быть оформлены публичной эскритурой. k. Приобретенные доли должны оставаться активами налогоплательщика не менее трех лет. Требования и условия, необходимые для получения права на вычет, должны соблюдаться в течение как минимум трех лет с даты вступления в силу соглашения об увеличении капитала или создания компании. В связи с обязанностью подачи декларации по подоходному налогу (IRPF) при наличии более одного плательщика (если получаете доход из более чем одного источника) Размер вычета: Сумма вычета - это разница между полной квотой автономии и полной квотой государства (то есть, суммы всех налогов по прогрессивной шкале, которые идут в бюджет Испании) - при условии, что эта разница положительная. Требования: Должно произойти одно из следующих обстоятельств (не важно, какое именно): Были получены компенсаторная пенсия от супруга или годовые алименты; Если тот, кто оплатил вам вашу работу/выполненные работы, не удержал с выплаты подоходный налог; Если с какого-либо дохода от работы должен быть удержан налог по фиксированной ставке. Ещё о налогах в Испании: Это загадочное слово - IAE НДС в Испании: теория и практика Бухгалтерский учет операций по НДС Специальные режимы НДС Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
  3. Прежде чем перейти к подробному рассказу о некоторых специальных режимах НДС, давайте разберем еще один налог - налог на экономическую деятельность, Impuesto sobre las Actividades Económicas (IAE), ведь именно от того, какой вид экономической деятельности autònomo выберет при регистрации, будет зависеть его дальнейшее налогообложение (в частности, сможет ли он воспользоваться специальным режимом НДС, или нет). Точнее сказать, налогообложение зависит от раздела, к которому относится деятельность предпринимателя; существуют десятки групп, которые охватываются несколькими основными секциями. Это разделение введено Королевским законодательным Декретом 1175/1990 от 28 сентября 1990 года. Три основные секции видов экономической деятельности: Предпринимательская деятельность (Actividades empresariales): профессиональная деятельность в горнодобывающей отрасли, в промышленности (индустрии), производстве, в сфере услуг, торговле, строительстве и независимом животноводстве; Профессиональная деятельность (Actividades profesionales): фрилансеры, специалисты в области юридических услуг, страхования, инженеры, архитекторы и многие другие; Артистическая деятельность (Actividades artísticas): все виды деятельности, связанные с театром, музыкой, танцами, кино, цирком, спортом и даже корридой. В чем разница между предпринимательской и профессиональной деятельностью? Предпринимательская деятельность осуществляется в рамках организации, имеющей инфраструктуру. Профессиональная деятельность осуществляется лично и непосредственно индивидуальным физическим лицом. Как вы увидите ниже, не все виды деятельности отражены в списках Королевского законодательного Декрета и поэтому у некоторых людей при регистрации в качестве плательщика налога IAE возникают сомнения - какой раздел выбрать? Вы можете выбрать более одного вида деятельности: главное: чтобы все они имели одинаковые фискальные режимы по НДС и по подоходному налогу, чтобы избежать проблем во время выставления фактур и во время подачи налоговых деклараций. Всегда ищите заголовок, который более всего соответствует вашей деятельности, всегда - в соответствующем разделе. Не забывайте о разделе “Не включенный в другие разделы” - возможно, это и есть ваш вариант. А если вы занимаетесь цифровыми продуктами или электронной коммерцией, то просто выбирайте раздел, название которого соответствует общему направлению вашей деятельности - списку IAE нужен аперейд, он морально устарел, и налоговики это понимают. Теперь давайте посмотрим более подробно, какие виды деятельности относятся к каждой секции. Секция “Предпринимательская деятельность” состоит из девяти различных разделов. Раздел 0: Независимое животноводство: 01 - Разведение крупного рогатого скота 02 - Разведение овец и коз 03 - Свиноводство 04 - Птицеводство 05 - Кролиководство 06 - Другие животноводческие хозяйства, не включенные в перечень 07 - Смешанное разведение Раздел 1: Энергия и вода: 11 - Добыча, приготовление и агломерация твердого и коксохимического видов топлива 12 - Добыча нефти и природного газа 13 - Переработка нефти 14 - Добыча и трансформация радиоактивных материалов 15 - Производство, транспортировка и дистрибьюция электроэнергии, энергии из газа, пара и горячей воды 16 - Сбор, обработка и дистрибьюция воды и производство льда Раздел 2: Добыча и переработка неэнергетических полезных ископаемых и производных продуктов. Химическая промышленность: 21 - Добыча и подготовка металлических руд 22 - Производство и первичная обработка металлов 23 - Добыча минералов, ни содержащих металлов, ни являющихся энергетическими: торфяники 24 - Отрасли промышленности неметаллической минеральной продукции 25 - Химическая промышленность Раздел 3: Металлообрабатывающая промышленность, прецизионная механика: 31 - Производство металлических изделий (за исключением машин и транспортных средств) 32 - Машиностроение и механическое оборудование 33 - Производство офисной техники и компьютеров (включая их установку) 34 - Производство электрического оборудования и материалов 35 - Производство электронных компонентов/материалов (кроме компьютеров) 36 - Производство легковых транспортных средств и запчастей к ним 37 - Судостроение, ремонт и техническое обслуживание судов 38 - Производство иных транспортных средств 39 - Изготовление прецизионных, оптических и аналогичных приборов Раздел 4: Другие отрасли промышленности: 41 - Пищевая промышленность и производство напитков 42 - Производство иных пищевых продуктов, напитков и табачных изделий 43 - Текстильная промышленность 44 - Кожевенная промышленность 45 - Производство обуви, одежды и иной продукции из текстиля (конфекцион) 46 - Деревообрабатывающая отрасль, пробка и мебель из дерева 47 - Бумажная промышленность и производство изделий из бумаги: графское искусство и издательское дело 48 - Промышленность и обработке резины и пластмасс 49 - Другие отрасли промышленности Раздел 5: Строительство: 50 - Строительство 501 - Гражданское строительство и работы 502 - Консолидация и подготовка земельных участков, снос, бурение скважин для водоснабжения, фундаментов и мощения 503 - Подготовка и монтаж конструкций и покрытий, опор и башен из металла, рельсов, ворот, кранов и т.д. 504 - Установка и монтаж 505 - Завершающие работы 506 - Вспомогательные услуги по строительству и углублению 507 - Производство, ремонт и техническое обслуживание всех видов работ 508 - Временные объединения и союзы компаний Раздел 6: Торговля, общественное питание, проживание, ремонт: 61 - Оптовая торговля 62 - Восстановление товаров 63 - Торговые посредники 64 - Розничная торговля продуктами питания, напитками и табачными изделиями, реализуемая в постоянных точках продаж 65 - Розничная торговля непродовольственными промышленными товарами, реализуемая в постоянных точках продаж 66 - Смешанная или интегрированная торговля; розничная торговля за пределами постоянной точки (автолавки, блошиные рынки, недельные уличные рынки; торговля в режиме стендов и через вендинг-машины 67 - Услуги общественного питания (рестораны, бары, кафе, другие сервисы питания) 68 - Услуги по проживанию 69 - Ремонтные услуги Раздел 7: Транспорт и связь: 71 - Железнодорожный транспорт 72 - Другой наземный транспорт 73 - Перевозки по морю и по внутренним водным путям 74 - Воздушный транспорт 75 - Виды деятельности, связанные с транспортом 76 - Телекоммуникации Раздел 8: Учреждения - финансовые, страховые услуги, предоставляемые компаниям и по аренде: 81 - Финансовые учреждения 82 - Страхование 83 - Услуги помощи по финансам и страхованию, деятельность с недвижимостью 84 - Услуги, оказываемые компаниям 85 - Аренда движимого имущества 86 - Аренда недвижимого имущества Раздел 9: Другие услуги: 91 - Услуги в сельском хозяйстве, животноводстве, лесном хозяйстве и рыбоводстве 92 - Услуги по обеззараживанию, уборке и подобные. Услуги против насекомых и подобные 93 - Образование и исследования 94 - Здравоохранение и ветеринарные услуги 95 - Социальные помощь и услуги 96 - Услуги в области отдыха и культуры 97 - Персональные услуги 98 - Парки отдыха, ярмарки и другие услуги, связанные с представлениями. Организация конгрессов, ярмарок и парков 99 - Услуги, не поименованные в других рубриках Секция “Профессиональная деятельность” состоит из восьми разделов Раздел 0: Профессионалы, связанные с сельским хозяйством, животноводством, охотой и рыболовством: 01 - Докторы и лицензианты биологических наук, инженеры-агрономы и инженеры горных наук 02 - Инженеры-техники сельского и лесного хозяйств, специалисты (техники) по биологии, агрономии и лесному хозяйству и другие аналогичные специалисты 09 - Другие профессионалы, относящиеся к сельскому хозяйству, животноводству, охоте, лесному хозяйству и рыболовству, не названные в других разделах Раздел 1: Профессионалы, чья деятельность связана с энергетических сектором, водоснабжением, горнодобывающей и химической промышленностями: 11 - Докторы и лицензианты физических наук, геофизических наук и геологических наук. Горные инженеры 12 - Доктора и лицензианты химических наук 13 - Технические инженеры горной промышленности, факультативные и эксперты 19 - Другие профессионалы, чья деятельность связана с энергетикой, водоснабжением, горнодобывающей отраслью и химической промышленностью, не поименованные выше Раздел 2: Профессионалы, связанные с аэронавтикой, телекоммуникациями и прецизионной механикой: 21 - Военно-морские и авиационные инженеры, инженеры телекоммуникаций и инженеры по вооружениям и строительству и аналогичные 22 - Технические инженеры и помощники по аэронавтике и помощники инженеров по вооружению и строительству и подобных 29 - Другие профессионалы, связанные с аэронавтикой, телекоммуникациями и прецизионной механикой, не поименованные выше Раздел 3: Профессионалы, связанные с другими отраслями промышленности: 31 - Индустриальные и текстильные инженеры 32 - Инженеры-технологи промышленные и текстильные и технологи в области графических искусств 39 - Другие профессионалы, относящиеся к другим отраслям промышленности, не поименованным выше Раздел 4: Профессионалы в области строительства: 41 - Архитекторы и главные инженеры по дорожному строительству, каналам и мостам 42 - Архитекторы-техники и технические инженеры в строительстве 43 - Декораторы 44 - Главные специалисты по разработке урбанистических проектов и топографических работ 45 - Инженеры - геодезисты и картографы 49 - Другие профессионалы, связанные со строительством, не поименованные выше Раздел 5: Профессионалы в торговле и гостиничном бизнесе: 51 - Коммерческие агенты 52 - Техники гостиничного бизнеса 59 - Другие профессионалы, связанные с торговлей и гостиничным бизнесом, не поименованные выше Раздел 6: Профессионалы в сфере транспорта и коммуникаций: 61 - Гесторы или посредники в транспортной отрасли и водители транспортных средств 69 - Другие профессионалы, связанные с транспортом и коммуникациями, не поименованные выше Раздел 7: Профессионалы, связанные с финансовой, юридической деятельностью, страхованием и арендой: 71 - Профессионалы, связанные со страхованием 72 - Гесторы по общественным и частным вопросам 73 - Профессионалы в области права 74 - Профессионалы в области экономики и финансов. Специалисты по инвестициям и рынкам и другие аналогичные специалисты 75 - Профессионалы по рекламе 76 - Профессионалы в области информатики и точных науках 77 - Профессионалы в различных сферах деятельности 79 - Другие профессионалы, связанные с финансовой, юридической, страховой и арендной деятельностью, не поименованные выше Раздел 8: Профессионалы в других сферах услуг: 81 - Профессионалы, предоставляющие услуги по уборке 82 - Профессионалы в области образования 83 - Профессионалы в медицинской сфере 84 - Профессионалы, связанные с опасной для здоровья деятельностью 85 - Профессионалы, связанные с шоу 86 - Фрилансеры, артистических и литературных профессий 87 - Профессионалы, связанные с лотереями, ставками и другими азартными играми 88 - Профессионалы различные 89 - Другие профессионалы, связанные с услугами, поименованными в этом разделе Секция “Артистическая деятельность” 01 - Виды деятельности, связанные с кино, театром и цирком 02 - Виды деятельности, связанные с танцами 03 - Виды деятельности, связанные с музыкой 04 - Виды деятельности, связанные со спортом 05 - Виды деятельности, связанные с корридой Домашняя работа: Подумайте и ответьте: К какой секции и к какому разделу относится “маленький свечной заводик” отца Федора? Ещё о налогах в Испании: НДС в Испании: теория и практика Бухгалтерский учет операций по НДС Специальные режимы НДС Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© Налоговое агентство Испании направило напоминания держателям криптовалют о том, что им необходимо декларировать доходы и потери от проведенных операций. Всего было направлено 233 тысячи подобных уведомления, тогда как в прошлом году их было всего 14 тысяч. Стоит отметить, что испанская налоговая располагает данными об операциях резидентов страны. Эти сведения налоговики получают непосредственно от криптовалютных бирж. Похожие темы: В Испании установят биткоин-банкоматы В банке Santader готовы к выпуску Bitcoin ETF Испанский центральный банк обязал операторов криптовалют регистрировать свою деятельность
  5. Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании стартовала кампания по сдаче налоговых деклараций за 2021 год. Подавать их нужно всем, кто прожил в стране более 183 дней или признан налоговым резидентом, и получил доход свыше 22 тысяч евро от работы по найму от одного плательщика, если работодатель удерживает налоги. В случае, когда плательщиков больше, чем 1, или налоговый резидент получал зарплату у работодателя, не удерживающего налоги в Испании (это могут быть в том числе иностранные пенсии), размер декларируемой суммы снижается до 14 тысяч евро. Необходимо также подавать декларацию в том случае, если в 2021 году был получен доход более 1600 евро от пассивной деятельности. Например, это вклады, дивиденды, доходы от движимого имущества, вмененные доходы от недвижимости и приросты капитала при условии, что с них удерживались налоги. Стоит отметить, что если был получен доход от недвижимости, то его необходимо декларировать в обязательном порядке вне зависимости от суммы или страны, где находится недвижимость. При этом чаще всего налоги, которые были выплачены другому государству, в Испании можно вычесть. Данное правило распространяется на всех жителей королевства, в том числе и на не имеющих права работать в стране. Кроме того, вне зависимости от размера полученных доходов декларации нужно подавать всем, кто получает Минимальный жизненный доход – Ingreso Minimo Vital. Срок взыскания налогов за 2021 год длится до 30 июня 2026 года. Этот срок может быть прерван в случае, когда от Налогового агентства поступит требование о предоставлении информации. Если этого не произойдет, то налоги будут взысканы. Похожие темы: Кампания по вопросам доходов 2021 года начнётся 6 апреля с представления деклараций в режиме онлайн В Каталонии планируют снизить налоги В Испании налоговых консультантов обязали сообщать о клиентах, которые выводят деньги из страны Испания принимает решение о снижении налогов
  6. Иностранным гражданам не всегда просто разобраться с налоговой системой в Испании. Специалисты портала TheLocal изучили вопрос и выяснили, с какими проблемами чаще всего приходится сталкиваться экспатам и нерезидентам, которые хотят выполнять налоговые обязательства своевременно и в полном объеме. Владельцам крупных активов в первую очередь нужно помнить о налоге на богатство – patrimonio. Он касается резидентов и нерезидентов, в собственности которых имеется недвижимое имущество. Также налогом облагаются и иные активы высокой стоимости, если они находятся даже за пределами страны. Это, например, яхты, автомобили, ценные бумаги и проч., стоимость которых более 700 тысяч евро. Правда, сумма активов может отличаться в разных регионах. Однако, для нерезидентов в Испании установлен национальный уровень. Отметим, что размер налога варьирует в пределах 0,2 – 3% от общей стоимости активов. В ст. 6 Акта о налоге на богатство указано, что у нерезидентов обязательно должен быть свой фискальный представитель в Испании, а все налоги должны уплачиваться своевременно. В противном случае нерезиденту грозит штраф в размере 1 тысячи евро при первом нарушении, а при повторном случае сумма штрафа существенно возрастет. При этом у иностранцев есть возможность договориться с налоговой службой королевства о снижении процентной ставки по налогам. Особенно пенсионерам. Иностранные резиденты, переезжая в Испанию, часто игнорируют необходимость декларирования своих зарубежных активов в соответствии с формой M720. Также важно подавать эту декларацию в установленные сроки, чтобы не идти вразрез с законодательством. Иначе можно получить крупный штраф. При покупке недвижимости на территории пиренейского королевства нужно знать, что эти активы облагаются налогом Renta Imputada, который следует уплачивать ежегодно. Вносить сумму платежей по нему необходимо строго до 31 декабря, заполнив форму Modelo 210. Это правило касается также и тех владельцев испанской недвижимости, которые не являются резидентами государства и не сдают свои объекты в аренду. Ещё о налогах в Испании: В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© В новом государственном бюджете Испании предусмотрено повышение налогов на страховые взносы до 8% (ранее ставка была на уровне 6%). Стоит отметить, что изменений в этом налоге не было последние 20 лет. Благодаря такому решению правительство сможет увеличить размер сборов сразу на четверть и получить порядка 455 млн евро в год. Примечательно, что новшество затронет почти 95% домохозяйств королевства. Помимо налога на страховые взносы вырастут также налоги на жилье, смерть, транспорт и responsabilidad civil. Таким образом, каждому жителю страны придется дополнительно тратить порядка 30 евро ежегодно. При этом отмечается, что налог не будет повышаться в том случае, если человек выбирает страхование: Жизни; Кредита и обеспечения; Операций, которые связаны с планами обеспечения или с международными перевозками грузов или пассажиров; Здоровья; Болезней. Также не будут расти налоги на коллективное и обязательное социальное страхование, которые являются альтернативой пенсионным фондам, и комбинированное аграрное страхование. Стоит отметить, что представители страхового сектора страны настроены скептически. По их мнению, повышение налогов будет способствовать снижению защиты семей и предприятий. А это приведет к росту рисков для общества и экономики страны в целом. Похожие темы: В Испании повышают налоги для богатых Две налоговых инициативы одобрены в Испании В Испании вырастут налоги на богатых Жители Испании платят больше налогов, чем в среднем по ЕС
  8. Новости Испании, Catalunya.ru© Эти данные агентство представило впервые. Опубликована информация за 2016 г. по районам муниципалитетов, где проживает более 20 тыс. жителей, которые подали свыше 100 тыс. деклараций. Общий доход по налогообложению превысил отметку в 2,2 млрд евро. На основе представленной информации удалось установить разницу между самыми богатыми и самыми бедными районами страны: она составила свыше 100 тыс. евро. Так, самый обеспеченный район – La Moraleja в муниципалитете Alcobendas, сообщество Мадрид (индекс 28109). Здесь за 2016 г. доход составил 113 642 евро, что на 73% больше, чем в районе Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Барселона, индекс 08017): 65 700 евро дохода. Причем Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes занял второе место в рейтинге. На третьей позиции район Somosaguas-Humera в г. Посуэло де Аларкон (Сообщество Мадрид, индекс 28223) – 62 390 евро. Самый низкий доход зафиксирован в районе Carrús-Plaza Barcelona в городе Эльче (Аликанте) – 13 286 евро. В Барселоне самый высокий доход зафиксирован в районах Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes, Muntaner, Pedralbes-Sarriá, Sant Gervasi-La Bonanova, Diagonal-Provença, Passeig de Gràcia-Rambla de Catalunya и Sant Gervasi. Низкий уровень дохода в 2016 г. был в таких районах каталонской столицы, как Vallbona-Ciutat Meridiana-Torre Baro-Canyelles, Ciutat Vella-El Raval, La Guineueta-Verdún, La Prosperitat-Porta, La Verneda i La Pau и Poble Sec. В Мадриде самыми богатыми стали районы Salamanca- Goya, Chamartín, Chamberí-Rios Rosas, Justicia, Arganzuela, Castellana, Adelfas и Moncloa. А самыми бедными – Entrevías-Puente de Vallecas, Pavones, Villaverde-S. Cristóbal de Los Ángeles, Palomeras, Usera, Carabanchel-Abrantes, Orcasitas-San Fermín и Cuatrovientos. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: 2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© Кампания продлится до 1 июля. Уже со 2 апреля можно по телефону или онлайн подавать декларации. А налогоплательщикам Испании, которые хотят, чтобы им для декларирования звонили из налоговых органов, нужно запросить cita previa. Запрос можно осуществить с 1 апреля – в интернете или позвонив по телефонам 01 12 12 24 / 91 535 73 26, а также 901 22 33 44 / 91 553 00 71. Также декларацию можно подать в офисах налогового Агентства. Сделать это можно будет начиная с 14 мая текущего года. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий В Испании снизят налоги
  10. Проживая в Испании, очень важно не нарушать законы этой страны. При любом основании для проживания, отсутствие нарушений будет необходимым условием при обращении в миграционные службы для продления или получения новых резиденций. Оплата налогов – важная часть истории проживания в Испании. При этом, оплачивают их как резиденты этой страны, так и не резиденты. Единственное отличие – для отчетности тем и другим установлены разные сроки и разные формы. См. статью Наталии Маджик: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Разберем, что и кому и в каком размере нужно оплачивать налог на недвижимость в Испании. Не путайте налог на недвижимости нерезидентом с муниципальным налогом на недвижимость IBI, который отправляется в местную казну и, скорее, имеет целью поддержание благоустройства города. Налог на недвижимость нерезидентов Испании является национальным налогом и именно его очень часто забывают заплатить наши соотечественники. 1. Кто в Испании платит налог на недвижимость Налог на недвижимость оплачивается в Испании всеми лицами, которые: Не проживают в Испании постоянно (по крайней мере, официально), то есть не являются резидентами; При этом являются владельцами объектов недвижимости на территории королевства; Недвижимость в Испании используются нерезидентами только в личных целях, (не для получения дохода через аренду); При том нерезидент, владеющий недвижимостью, не имеет других подтвержденных источников финансовых поступлений в Испании. Несмотря на то, что собственность используется только в личных целях, например, для проживания, власти Испании рассматривают владение любой недвижимостью как источник экономическую выгоду, поэтому обязывают платить за нее налог на временный доход. 2. Сумма налога на недвижимость в Испании для нерезидентов Базовая ставка составляет 1% от кадастровой стоимости объекта. Также ставка может повышаться до 2% если кадастровая стоимость не пересматривалась с 01/01/1994. О том, когда в вашем доме пересматривалась стоимость, можно узнать в мэрии города. Также об этом стоит спросить при покупке недвижимости. Налоговая ставка при получении доходов для нерезидентов третьих стран (вне зоны ЕС) устанавливается на уровне 24.75% 3. Период оплаты налога на недвижимость. Когда по закону Испании должен быть оплачен налог? Ежегодный налог должен быть оплачен до 31 декабря текущего года. *Вы не заплатили налог? Чем это грозит? Возможно, вас будет интересно прочитать: Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 1 Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 2 4. Расчёт налога на недвижимость нерезидента Испании О том, как рассчитывается налог, написано выше. Но многих интересует именно практический расчет налога не недвижимость на примере. Это несложно: Пример расчёта: Дано: Стоимость объекта недвижимости в Испании, принадлежащего гражданину РФ, по кадастру составляет €180.00 (рыночная 480 тысяч). Кадастровая стоимость пересматривалась в 2002 году. Решение: Так как пересмотр стоимости объекта муниципалитетом проводился в 2002 оду (то есть он свежий), применяется ставка 1%. Таким образом, получаем сумму € 1.800. Налог составит 24,75% от этой суммы (резидент третьей страны), то есть €445,50 евро. ……….. Если у вас есть недвижимость в Испании и вам нужна консультация, сопровождение и т.д., не стесняйтесь обращаться за помощью. Если вы только думаете приобрести недвижимость в Испании, вам нужна консультация по ВНЖ, переезду, покупке недвижимости, проверке чистоты объекта, выгодному предложению ипотеки , налогообложению – обращайтесь! В любом случае, по опыту, лучше доверить решение этого вопроса специалисту, который сделает верные расчёты, укажет сроки, и поможет избежать трудностей в дальнейшем. Это в разы дешевле, чем позже тратить силы и время на решение накопившихся проблем. Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  11. Новости Испании, Catalunya.ru© Единственные столицы провинций, где был повышен налог IBI (на недвижимость) в текущем году, – Сория, Лерида и Жирона. При этом в большинстве столиц ставка налога осталась на прежнем уровне, а в 18 она была понижена. Стоит отметить, что IBI – основной источник дохода муниципалитетов. В числе городов, где налог остался на прежнем уровне, находится Мадрид. Как отмечается, эта провинция – одна из тех, где собирается самая значительная сумма налога – в абсолютном отношении и в пересчете на душу населения. В Лериде ставка выросла на 0,029 пунктов и сейчас составляет 0,943% от кадастровой стоимости недвижимости. Это второй по величине размер налога после Таррагоны и Барселоны. Администрация Лериды прогнозирует, что c помощью IBI в казну поступит 369,5 млн евро. В Жироне размер налога был повышен до 0,907%. В результате каждому налогоплательщику придется в среднем заплатить по 327,5 евро. А в Сории IBI вырос на 0,03 пункта и сейчас составляет 0,55%. Что касается провинций, где ставка была снижена, то здесь лидирует Кастельон (минус 0,0575 пункта). При этом данный регион – второй по размеру суммы, которую уплачивают налогоплательщики – 419,8 евро. Он уступает по этому показателю только Мадриду, где сумма оплаты в среднем составляет 438,9 евро с человека. В Оренсе ставка также была понижена с 0,54% до 0,49%. Причем в этой провинции сумма, которая взимается с налогоплательщиков ниже, чем в среднем по стране: 289,1 евро против 315,2 евро. Несмотря на относительно небольшое снижение ставки стоит учитывать, что доход от уплаты налога на недвижимость – это почти треть общей суммы доходов провинций. Таким образом, как снижение, так и повышение его размера оказывает существенное влияние на поступления в бюджет. Стоит отметить, что у властей провинций есть право изменять размер налога в строго обозначенных пределах. Так, для расположенных в городской черте объектов ставка может изменяться в пределах 0,4-1,1%, для сельской недвижимости – в пределах 0,3-0,9%, а для особых объектов – 0,4-1,3% от их кадастровой стоимости. Налогоплательщикам ежегодно необходимо вносить в бюджет сумму налога, также напрямую зависящую от кадастровой стоимости недвижимости. Причем кадастровая стоимость регулярно пересчитывается, соответственно, изменяется и размер оплаты. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому
  12. В этом году 5 регионов Испании изменили налоги на наследование и покупку недвижимости. На схеме показано, с левой стороны, суммы налогов в каждой местности, исходя из того, что дети наследуют от родителей 800 тысяч евро, из которых 200 тысяч – это недвижимость. Правая колонка – это суммы налога при покупке недвижимости в каждом регионе Испании, при исходной цене жилья в 150 тысяч евро. Инфографика взята из испанской газеты «Cinco Dias». Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  13. Очень надеюсь на подсказку сайта. Вопрос, который волнует, мне кажется всех: сколько собственник жилья платит в Испании, если это инвестиция (то есть жилье используется только на время отпуска, остальное время человек живет в России). Дело в том, что когда-то мы приобрели жилье в Испании. Покупкой довольны. Заплатили, как положено, налог на покупку и жили спокойно. Никто нас не проинформировал, ни риэлтор, ни нотариус, что нужно будет еще ежегодно платить налог. Мы платили себе раз в год «ИБИ» и комунидад и были счастливы. А тут мой знакомый мне сказал, что нужно платить еще какой-то специальный налог для нерезидентов, через специальную форму в AgenciaTributaria. В 2016 мы продали наше жилье, потому что хочется уже дом, который, скорее всего, мы будем строить (если не подвернется что-то подходящее за это лето). Тут и пришлось нам оплатить форму 210, плюс процент за просрочку. А уже в этом году узнали, что 210 надо оплачивать за ВСЕ ГОДЫ владения (полный и неполный). Очень не хочется наступать на эти грабли второй раз, при покупке второй недвижимости. Информацию, мы, как большинство, ищем на форумах, а она там не очень полная – каждый делится своим опытом, и он у всех разный. Было бы хорошо, если бы хоть кто-то опубликовал не только размышления, как платят налоги нерезиденты в Испании (этого на всех форумах хватает, только еще больше путает), а именно текст закона, чтобы было ясно, что именно мы платим, когда и как, при покупке и при продаже и собственности. Какие есть штрафы, льготы и т.д. Спасибо!
  14. В Испании полным ходом идет налоговая компания. Началась она 4 апреля. Сайт рассказывал о том, какие нововведения появились в 2018 году. В другой статье вы найдете, как записаться на визит в налоговую. А ниже мы публикуем таблицу, которая показывает, как обстоят дела в Каталонии с налоговыми вычетами. Желтая колонка - количество претендующих на вычет, красная – сумма из бюджета, черная – средняя цифра налогового вычета на одного налогоплательщика. Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше?
  15. Уже неделя, как налогоплательщик может загрузить «приложение» кампании «Renta 2017», чтобы ознакомиться со своими фискальными данными, зарегистрированными Казначейством. Новое приложение AEAT для мобильных устройств доступно сегодня, бесплатно, на официальных платформах загрузки, как для Android, так и для Apple. Приложение предлагает возможность проведения процедур, которые не требуют сертификата пользователя, например, сопоставление информации или представление документации в телематическом реестре. И все это -простым и гибким способом. В дополнение к этим процедурам предлагаются и другие услуги: новости, помощь, Cl @ ve PIN или мобильный портал. Когда приложение загружается, запрашиваются следующие разрешения: 1. Разрешение подключения камеры смартфона: для читателя QR, который облегчает чтение CSV, который включает официальную документацию, отправленную AEAT 2. Разрешение на доступ к мультимедийным файлам: предоставить документацию в «Представление документации». Необходимо открыть файловый браузер, в котором гражданин выбирает, какую документацию предоставить, доступ к файлам, которые гражданин не выбрал. 3. Разрешение на определение локализации: для того, чтобы найти ближайшие офисы в разделе «Адреса и телефоны». Как работает новое приложение и обо всех нововведениях по декларированию доходов в Испании в 2018 году мы рассказывали в статьях: Испания: Как назначить визит в налоговую Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Где скачать – Renta 2017: Скачать в Google Play Скачать в App Store Ещё о налогах в Испании: Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
  16. На просторах интернета уже не первый год активно обсуждается тема оплат налогов в Испании нерезидентами. В первую очередь, речь идет о налоговых обязательствах владельцев объектов недвижимости на территории страны. Мнения делятся на две части: одни нерезиденты советуют платить и соблюдать законы, вторые – плюнуть и растереть, потому что «мы не платим и никто нам ничего не делает». Кто же прав? Платить или не платить налоги? Правила оплаты налогов нерезидентами простые, а налоговый год в этом случае оканчивается вместе с календарным, 31 декабря. Это значит, что все оплаты налогов нерезидентам следует производить до последнего дня декабря текущего года. Если нерезидент не получал дохода от недвижимости, он подает нулевую декларацию. Но в повседневной жизни, все происходит не по правилам. Нерезиденты зачастую не знают о том, что они должны предоставлять декларацию нерезидента в налоговую. Многие даже обижаются на риэлторов, которые им якобы это не разъяснили. Однако, во-первых, следует отметить, что риэлтор не обязан этого делать, и не может навязывать вам послепродажные услуги. Во-вторых, обычно этим занимаются совсем другие люди. Коротко расскажем, какие существуют налоги для нерезидентов, владеющих недвижимостью в Испании Нерезиденты подают в конце календарного года налоговую декларацию, содержащую информацию о той прибыли, которую они получили и которую должны показать в Испании. К таким прибылям относятся получение арендной платы за сдачу внаем своей недвижимости, либо, если недвижимость не сдавалась, то налог на так называемый вменённый доход. Важно! Вменённым доходом называют прибыль, приписываемую владельцу какого-либо актива, который мог бы быть сдан в аренду, но фактически используется самим владельцем. Прежде чем заполнять декларацию, необходимо прояснить, какие именно налоги следует оплачивать. Налоги, обязательные к оплате для нерезидентов в Испании: IBI (El Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – муниципальный налог на недвижимость (не включается в Декларацию, платится по муниципальному календарю) Вменённый доход либо, налог на прибыль, полученной от сдачи в наем Налог на роскошь (не для всех) Налог на мусор – муниципальный налог, то же самое Квота по оплате ТСЖ (комунидад) – это не налог в прямом смысле, но тем не менее, это сумма, о которой должен помнить собственник. Платится в пользу ТСЖ, единым годовым платежом либо эту сумму разбивают и выплачивают ежеквартально. IBI Оплата IBI производится это ежегодно. Налог IBI возможно оплатить непосредственно в мэрии по месту проживания. Также это можно сделать в SUMA. Относительно периода выплаты следует проконсультироваться на месте, в некоторых муниципалитетах можно оплачивать и в январе. Сумма данного налога зависит от того, где находится недвижимость и от ее кадастровой стоимости. Рассчитывается по совокупности двух показателей: цены на недвижимость по кадастру (обычно значительно ниже рыночной) и налогового процента (коэффициента), принятого в данной местности (до 2% максимум). Налог на вменённый доход нерезидента Если у нерезидента есть недвижимость, и он не сдает ее в аренду, а пользуется ей самостоятельно, у него также возникают налоговые обязательства. Будет начисляться налог на вменённый доход. В случае, если недвижимость сдавалась в аренду, оплачивается налог на прибыль. При этом налог на прибыль начисляют ежеквартально, со сроком оплаты по 20 число каждого месяца. Форма 210. Есть разница в ставках, налоговых вычетах для резидентов ЕС и нерезидентов ЕС. Если вам интересны ставки налога, порядок подачи Декларации, сроки, эти данные вы найдете на сайте, в авторской статье - Подоходный налог в Испании для нерезидентов Продолжение следует... Что делать, если вы не подавали декларацию нерезидента и не оплачивали налоги? смотрите здесь... С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор, специалист по недвижимости и проектам в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Когда платить налог на недвижимость в Бланесе? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  17. Наверняка вы уже где-то слышали новость о том, что в 2018 году примерно в 1800 городах Испании будет пересмотрена кадастровая стоимость жилья. Не обойдет это и Барселону. Поэтому для наших читателей я сделала небольшой обзор о том, как же переоценка недвижимости будет проходить в Барселоне. В статье, помимо прочего, использовался и официальный план по пересмотру IBI в Барселоне. В Барселоне уже 16 лет не пересматривалась кадастровая стоимость жилья. Это касалось более который 1,1 млн объектов недвижимости (квартиры, автостоянки, магазины ...) В 2108 году такое положение исчезнет. Как это коснется собственников жилья? Пересмотр оценки жилья – событие важное , поскольку на основе кадастровой стоимости в Испании рассчитываются многие налоги, такие как IBI (налог на недвижимость), а налог на передачу собственности (transmisiones )и налог на прирост капитала (plusvalía). Сразу оговоримся, что пересмотр, который проводится по заказу Министерства финансов Испании, увеличит общую стоимость зданий города на 19% , и на 23% - в случае жилой недвижимости. Эти проценты, цитирую, «должны быть перенесены на расчет налога IBI, что будет постепенно увеличиваться в течение 10 лет». Estos porcentajes tendrán que trasladarse al recibo del IBI, una subida que se aplicará gradualmente en 10 años. Кое-где Барселоне налог на недвижимость снизят В связи с 2018 годом есть хорошая новость для жителей 37 из 73 районов: их получение IBI будет падать, потому что «их объекты были переоценены». На самом деле, один из сюрпризов кадастрового пересмотра заключается в том, что 24% жилой недвижимости в Барселоне упадет в кадастровой цене. Налог будет заморожен на уровне 2017 года в 26 кварталах Барселоны и будет расти в других десяти. В таких случаях максимальный прирост, который будет применяться к начислению IBI 2018 года, как уверяют в мэрии, составит 6%. Фактически, IBI в 2018 году будет увеличен для 3,6% собственников, что коснется 24 000 человек, которые живут в квартирах с более чем 300 000 евро кадастровой стоимости. После пересмотра 2018 года, рост кадастровой стоимости для расчета IBI будет применяться в период между 2019 и 2027 годами. Муниципальное правительство каждого района должно будет решить, в каких пределах каждый год будет применяться повышение. Инициатор пересмотра стоимости недвижимости в Барселоне – Ада Колау Инициатива пересмотра кадастра восходит к началу мандата правления мэра Барселоны Ады Колау. Он объявил об этом через несколько недель после прихода к власти, в 2015 году. Колау тогда заявила, что «пересмотрит кадастр, чтобы распределить налог более справедливо: так, чтобы владельцы более ценных объектов платили больше а дешевых – меньше». Один из сюрпризов пересмотра кадастра, который Казначейство будет делать по строго техническим критериям, состоит в том, что 47% активов города, как считают в реестре, переоценены, и пересмотр снизит их кадастровую стоимость, налоги станут ниже. КАДАСТРОВАЯ ПЕРЕОЦЕНКА В БАРСЕЛОНЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕЗИСЫ В течение десяти лет кадастровая стоимость недвижимости городе увеличится на 19% Переоценка собственности исходит из девиза, что 47% объектов были переоценены Из 1,1 миллиона поступлений налога IBI в казну города половина - это жилая недвижимость Среднее увеличение кадастровой стоимости жилья составит 23%. Из 73 районов, пересмотр в сторону понижения произойдет в 37 районах Барселоны, останется «замороженным – в 26 районах , и увеличится в десяти. Увеличение стоимости для расчета налогов IBI будет применяться постепенно, в течение 10 лет. Никакой шоковой терапии не предвидится В 2018 году 96,4% семей будут платить тот же самый налог. И только 3,6% собственников ( дорогих квартир) заплатят до 6% больше Тип недвижимости, стоимость которого в наибольшей степени будет пересмотрена в сторону понижения: промышленная (-37%), участки (-13%) и паркинг (-11%), Здания, стоимость которых вырастет больше всего - это отдельно стоящие здания (55%), отели (44%), здания зрелищного назначения (42%), религиозные здания (40%) и здания культурного назначения (34%). Конкретные цифры Заместитель мэра экономики Херардо Писарелло заявил в четверг, что цель обновления «не является доходом, а перебалансировкой IBI». «Некоторые люди заплатили намного больше, что несправедливо», - сказал он. Например, как заявил Писарелло , в окрестностях Vallvidrera и Les Planes налог упадет в 2018 году в среднем на 109 евро, в Baró de Viver - на 108, в Vallbona – на 95. Вместе с этим этого максимальное увеличение в размере 41 евро будет применяться в районе Les Tres Torres. Обновление кадастра также повлияет на сбор налога в бюджет. Так, в мэрии заявляют, что IBI в 2018 году упадет на 30 миллионов евро, таким образом, общий сбор налога будет на сумму 650 миллионов. Однако, снижение поступлений в казну от IBI, как считает советник экономики Хорди Айяла, будет компенсировано увеличением налога от прироста капитала при продажах. Кроме 10 районов города, какие объекты недвижимости в Барселоне увеличат стоимость? Помимо жилья, существуют виды недвижимости, чья кадастровая ценность покажет заметный рост. Так, отели в среднем будут платить IBI на 480 евро больше. Также здания, основное направление деятельности которых – проведение шоу, такие как кинотеатры или театры, будут платить IBI на 200 евро больше. Вместо этого промышленные комплексы Барселоны будут платить гораздо меньше (до двух тысяч евро меньше в год), как и учреждения спортивного назначения (почти на 1250 евро меньше). Также упадет IBI за владение земельными участками (на 823 евро меньше среднего) и административных зданий (на 725 евро меньше). Кстати, стоит отметить, что в Барселоне до сих пор действует программа скидок по оплате, в зависимости от семейного положения, возраста и дохода. Испания вводит дополнительные льготы для многодетных семей и инвалидов Каталония введет налоговую скидку до 50% на подоходный налог (IRPF) для начинающих предпринимателей Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Есть и противники реформы Для полноценного обзора стоит отметить, что пересмотр кадастровой оценки объектов собственности в Барселоне – не такой уж гладкий проект. У него есть и серьезные противники. Так, оппозиционный PDeCAT призвал исполнительную власть «взять на себя обязательство не допустить чрезмерного воздействия на средний класс за счет увеличения кадастра» и отметил, что рост IBI приведет к еще большему увеличению арендной платы, что правительство отрицает. Со своей стороны, представители ERC запросили информацию о том, как кадастр повлияет на другие налоги, и потребовал, чтобы мэрия представила предложение по разделам применения увеличения IBI. « мы хотим большей конкретики и тщательного анализа» - добавили они. Наталия Маджик©,2018 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о недвижимости в Испании: Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
  18. Здравствуйте! Муж зарабатывает с помощью сайтов со стоковыми иллюстрациями, фотографиями. Деньги приходят на счет в банке и у нас в Беларусии он платит как физическое лицо стандартный подоходный налог 13%. Мы собираемся переехать в Каталонию после того, как оформим гражданство другой страны ЕС по родству (не Испании), но жить мы планируем в Испании. Пересмотрела много информации, но так и не нашла информацию об уплате налогов в Каталонии с таких вот стоковых сайтов. Нужно оформлять ИП? Или можно платить, как и на нашей родине, просто подоходный налог как физическое лицо? Возможно, вы мне поможете разобраться? Где и как я могу рассчитать примерный % налогов от всей суммы, которую получает муж? Спасибо!
  19. Наталия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, до какого числа надо заплатить налог на недвижимость (IBI) в 2017 году и где можно посмотреть ставки? Квартира и дом находятся в Бланесе. Заранее, огромнейшее спасибо!

×
×
  • Создать...