Поиск
Показаны результаты для тегов 'виды налогов в испании'.
Найдено 38 результатов
-
Прежде чем перейти к подробному рассказу о некоторых специальных режимах НДС, давайте разберем еще один налог - налог на экономическую деятельность, Impuesto sobre las Actividades Económicas (IAE), ведь именно от того, какой вид экономической деятельности autònomo выберет при регистрации, будет зависеть его дальнейшее налогообложение (в частности, сможет ли он воспользоваться специальным режимом НДС, или нет). Точнее сказать, налогообложение зависит от раздела, к которому относится деятельность предпринимателя; существуют десятки групп, которые охватываются несколькими основными секциями. Это разделение введено Королевским законодательным Декретом 1175/1990 от 28 сентября 1990 года. Три основные секции видов экономической деятельности: Предпринимательская деятельность (Actividades empresariales): профессиональная деятельность в горнодобывающей отрасли, в промышленности (индустрии), производстве, в сфере услуг, торговле, строительстве и независимом животноводстве; Профессиональная деятельность (Actividades profesionales): фрилансеры, специалисты в области юридических услуг, страхования, инженеры, архитекторы и многие другие; Артистическая деятельность (Actividades artísticas): все виды деятельности, связанные с театром, музыкой, танцами, кино, цирком, спортом и даже корридой. В чем разница между предпринимательской и профессиональной деятельностью? Предпринимательская деятельность осуществляется в рамках организации, имеющей инфраструктуру. Профессиональная деятельность осуществляется лично и непосредственно индивидуальным физическим лицом. Как вы увидите ниже, не все виды деятельности отражены в списках Королевского законодательного Декрета и поэтому у некоторых людей при регистрации в качестве плательщика налога IAE возникают сомнения - какой раздел выбрать? Вы можете выбрать более одного вида деятельности: главное: чтобы все они имели одинаковые фискальные режимы по НДС и по подоходному налогу, чтобы избежать проблем во время выставления фактур и во время подачи налоговых деклараций. Всегда ищите заголовок, который более всего соответствует вашей деятельности, всегда - в соответствующем разделе. Не забывайте о разделе “Не включенный в другие разделы” - возможно, это и есть ваш вариант. А если вы занимаетесь цифровыми продуктами или электронной коммерцией, то просто выбирайте раздел, название которого соответствует общему направлению вашей деятельности - списку IAE нужен аперейд, он морально устарел, и налоговики это понимают. Теперь давайте посмотрим более подробно, какие виды деятельности относятся к каждой секции. Секция “Предпринимательская деятельность” состоит из девяти различных разделов. Раздел 0: Независимое животноводство: 01 - Разведение крупного рогатого скота 02 - Разведение овец и коз 03 - Свиноводство 04 - Птицеводство 05 - Кролиководство 06 - Другие животноводческие хозяйства, не включенные в перечень 07 - Смешанное разведение Раздел 1: Энергия и вода: 11 - Добыча, приготовление и агломерация твердого и коксохимического видов топлива 12 - Добыча нефти и природного газа 13 - Переработка нефти 14 - Добыча и трансформация радиоактивных материалов 15 - Производство, транспортировка и дистрибьюция электроэнергии, энергии из газа, пара и горячей воды 16 - Сбор, обработка и дистрибьюция воды и производство льда Раздел 2: Добыча и переработка неэнергетических полезных ископаемых и производных продуктов. Химическая промышленность: 21 - Добыча и подготовка металлических руд 22 - Производство и первичная обработка металлов 23 - Добыча минералов, ни содержащих металлов, ни являющихся энергетическими: торфяники 24 - Отрасли промышленности неметаллической минеральной продукции 25 - Химическая промышленность Раздел 3: Металлообрабатывающая промышленность, прецизионная механика: 31 - Производство металлических изделий (за исключением машин и транспортных средств) 32 - Машиностроение и механическое оборудование 33 - Производство офисной техники и компьютеров (включая их установку) 34 - Производство электрического оборудования и материалов 35 - Производство электронных компонентов/материалов (кроме компьютеров) 36 - Производство легковых транспортных средств и запчастей к ним 37 - Судостроение, ремонт и техническое обслуживание судов 38 - Производство иных транспортных средств 39 - Изготовление прецизионных, оптических и аналогичных приборов Раздел 4: Другие отрасли промышленности: 41 - Пищевая промышленность и производство напитков 42 - Производство иных пищевых продуктов, напитков и табачных изделий 43 - Текстильная промышленность 44 - Кожевенная промышленность 45 - Производство обуви, одежды и иной продукции из текстиля (конфекцион) 46 - Деревообрабатывающая отрасль, пробка и мебель из дерева 47 - Бумажная промышленность и производство изделий из бумаги: графское искусство и издательское дело 48 - Промышленность и обработке резины и пластмасс 49 - Другие отрасли промышленности Раздел 5: Строительство: 50 - Строительство 501 - Гражданское строительство и работы 502 - Консолидация и подготовка земельных участков, снос, бурение скважин для водоснабжения, фундаментов и мощения 503 - Подготовка и монтаж конструкций и покрытий, опор и башен из металла, рельсов, ворот, кранов и т.д. 504 - Установка и монтаж 505 - Завершающие работы 506 - Вспомогательные услуги по строительству и углублению 507 - Производство, ремонт и техническое обслуживание всех видов работ 508 - Временные объединения и союзы компаний Раздел 6: Торговля, общественное питание, проживание, ремонт: 61 - Оптовая торговля 62 - Восстановление товаров 63 - Торговые посредники 64 - Розничная торговля продуктами питания, напитками и табачными изделиями, реализуемая в постоянных точках продаж 65 - Розничная торговля непродовольственными промышленными товарами, реализуемая в постоянных точках продаж 66 - Смешанная или интегрированная торговля; розничная торговля за пределами постоянной точки (автолавки, блошиные рынки, недельные уличные рынки; торговля в режиме стендов и через вендинг-машины 67 - Услуги общественного питания (рестораны, бары, кафе, другие сервисы питания) 68 - Услуги по проживанию 69 - Ремонтные услуги Раздел 7: Транспорт и связь: 71 - Железнодорожный транспорт 72 - Другой наземный транспорт 73 - Перевозки по морю и по внутренним водным путям 74 - Воздушный транспорт 75 - Виды деятельности, связанные с транспортом 76 - Телекоммуникации Раздел 8: Учреждения - финансовые, страховые услуги, предоставляемые компаниям и по аренде: 81 - Финансовые учреждения 82 - Страхование 83 - Услуги помощи по финансам и страхованию, деятельность с недвижимостью 84 - Услуги, оказываемые компаниям 85 - Аренда движимого имущества 86 - Аренда недвижимого имущества Раздел 9: Другие услуги: 91 - Услуги в сельском хозяйстве, животноводстве, лесном хозяйстве и рыбоводстве 92 - Услуги по обеззараживанию, уборке и подобные. Услуги против насекомых и подобные 93 - Образование и исследования 94 - Здравоохранение и ветеринарные услуги 95 - Социальные помощь и услуги 96 - Услуги в области отдыха и культуры 97 - Персональные услуги 98 - Парки отдыха, ярмарки и другие услуги, связанные с представлениями. Организация конгрессов, ярмарок и парков 99 - Услуги, не поименованные в других рубриках Секция “Профессиональная деятельность” состоит из восьми разделов Раздел 0: Профессионалы, связанные с сельским хозяйством, животноводством, охотой и рыболовством: 01 - Докторы и лицензианты биологических наук, инженеры-агрономы и инженеры горных наук 02 - Инженеры-техники сельского и лесного хозяйств, специалисты (техники) по биологии, агрономии и лесному хозяйству и другие аналогичные специалисты 09 - Другие профессионалы, относящиеся к сельскому хозяйству, животноводству, охоте, лесному хозяйству и рыболовству, не названные в других разделах Раздел 1: Профессионалы, чья деятельность связана с энергетических сектором, водоснабжением, горнодобывающей и химической промышленностями: 11 - Докторы и лицензианты физических наук, геофизических наук и геологических наук. Горные инженеры 12 - Доктора и лицензианты химических наук 13 - Технические инженеры горной промышленности, факультативные и эксперты 19 - Другие профессионалы, чья деятельность связана с энергетикой, водоснабжением, горнодобывающей отраслью и химической промышленностью, не поименованные выше Раздел 2: Профессионалы, связанные с аэронавтикой, телекоммуникациями и прецизионной механикой: 21 - Военно-морские и авиационные инженеры, инженеры телекоммуникаций и инженеры по вооружениям и строительству и аналогичные 22 - Технические инженеры и помощники по аэронавтике и помощники инженеров по вооружению и строительству и подобных 29 - Другие профессионалы, связанные с аэронавтикой, телекоммуникациями и прецизионной механикой, не поименованные выше Раздел 3: Профессионалы, связанные с другими отраслями промышленности: 31 - Индустриальные и текстильные инженеры 32 - Инженеры-технологи промышленные и текстильные и технологи в области графических искусств 39 - Другие профессионалы, относящиеся к другим отраслям промышленности, не поименованным выше Раздел 4: Профессионалы в области строительства: 41 - Архитекторы и главные инженеры по дорожному строительству, каналам и мостам 42 - Архитекторы-техники и технические инженеры в строительстве 43 - Декораторы 44 - Главные специалисты по разработке урбанистических проектов и топографических работ 45 - Инженеры - геодезисты и картографы 49 - Другие профессионалы, связанные со строительством, не поименованные выше Раздел 5: Профессионалы в торговле и гостиничном бизнесе: 51 - Коммерческие агенты 52 - Техники гостиничного бизнеса 59 - Другие профессионалы, связанные с торговлей и гостиничным бизнесом, не поименованные выше Раздел 6: Профессионалы в сфере транспорта и коммуникаций: 61 - Гесторы или посредники в транспортной отрасли и водители транспортных средств 69 - Другие профессионалы, связанные с транспортом и коммуникациями, не поименованные выше Раздел 7: Профессионалы, связанные с финансовой, юридической деятельностью, страхованием и арендой: 71 - Профессионалы, связанные со страхованием 72 - Гесторы по общественным и частным вопросам 73 - Профессионалы в области права 74 - Профессионалы в области экономики и финансов. Специалисты по инвестициям и рынкам и другие аналогичные специалисты 75 - Профессионалы по рекламе 76 - Профессионалы в области информатики и точных науках 77 - Профессионалы в различных сферах деятельности 79 - Другие профессионалы, связанные с финансовой, юридической, страховой и арендной деятельностью, не поименованные выше Раздел 8: Профессионалы в других сферах услуг: 81 - Профессионалы, предоставляющие услуги по уборке 82 - Профессионалы в области образования 83 - Профессионалы в медицинской сфере 84 - Профессионалы, связанные с опасной для здоровья деятельностью 85 - Профессионалы, связанные с шоу 86 - Фрилансеры, артистических и литературных профессий 87 - Профессионалы, связанные с лотереями, ставками и другими азартными играми 88 - Профессионалы различные 89 - Другие профессионалы, связанные с услугами, поименованными в этом разделе Секция “Артистическая деятельность” 01 - Виды деятельности, связанные с кино, театром и цирком 02 - Виды деятельности, связанные с танцами 03 - Виды деятельности, связанные с музыкой 04 - Виды деятельности, связанные со спортом 05 - Виды деятельности, связанные с корридой Домашняя работа: Подумайте и ответьте: К какой секции и к какому разделу относится “маленький свечной заводик” отца Федора? Ещё о налогах в Испании: НДС в Испании: теория и практика Бухгалтерский учет операций по НДС Специальные режимы НДС Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
-
В Испании держателям криптовалют необходимо декларировать доходы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Налоговое агентство Испании направило напоминания держателям криптовалют о том, что им необходимо декларировать доходы и потери от проведенных операций. Всего было направлено 233 тысячи подобных уведомления, тогда как в прошлом году их было всего 14 тысяч. Стоит отметить, что испанская налоговая располагает данными об операциях резидентов страны. Эти сведения налоговики получают непосредственно от криптовалютных бирж. Похожие темы: В Испании установят биткоин-банкоматы В банке Santader готовы к выпуску Bitcoin ETF Испанский центральный банк обязал операторов криптовалют регистрировать свою деятельность -
В Испании начали прием налоговых деклараций
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании стартовала кампания по сдаче налоговых деклараций за 2021 год. Подавать их нужно всем, кто прожил в стране более 183 дней или признан налоговым резидентом, и получил доход свыше 22 тысяч евро от работы по найму от одного плательщика, если работодатель удерживает налоги. В случае, когда плательщиков больше, чем 1, или налоговый резидент получал зарплату у работодателя, не удерживающего налоги в Испании (это могут быть в том числе иностранные пенсии), размер декларируемой суммы снижается до 14 тысяч евро. Необходимо также подавать декларацию в том случае, если в 2021 году был получен доход более 1600 евро от пассивной деятельности. Например, это вклады, дивиденды, доходы от движимого имущества, вмененные доходы от недвижимости и приросты капитала при условии, что с них удерживались налоги. Стоит отметить, что если был получен доход от недвижимости, то его необходимо декларировать в обязательном порядке вне зависимости от суммы или страны, где находится недвижимость. При этом чаще всего налоги, которые были выплачены другому государству, в Испании можно вычесть. Данное правило распространяется на всех жителей королевства, в том числе и на не имеющих права работать в стране. Кроме того, вне зависимости от размера полученных доходов декларации нужно подавать всем, кто получает Минимальный жизненный доход – Ingreso Minimo Vital. Срок взыскания налогов за 2021 год длится до 30 июня 2026 года. Этот срок может быть прерван в случае, когда от Налогового агентства поступит требование о предоставлении информации. Если этого не произойдет, то налоги будут взысканы. Похожие темы: Кампания по вопросам доходов 2021 года начнётся 6 апреля с представления деклараций в режиме онлайн В Каталонии планируют снизить налоги В Испании налоговых консультантов обязали сообщать о клиентах, которые выводят деньги из страны Испания принимает решение о снижении налогов -
Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам
Elisey SHevcov опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Иностранным гражданам не всегда просто разобраться с налоговой системой в Испании. Специалисты портала TheLocal изучили вопрос и выяснили, с какими проблемами чаще всего приходится сталкиваться экспатам и нерезидентам, которые хотят выполнять налоговые обязательства своевременно и в полном объеме. Владельцам крупных активов в первую очередь нужно помнить о налоге на богатство – patrimonio. Он касается резидентов и нерезидентов, в собственности которых имеется недвижимое имущество. Также налогом облагаются и иные активы высокой стоимости, если они находятся даже за пределами страны. Это, например, яхты, автомобили, ценные бумаги и проч., стоимость которых более 700 тысяч евро. Правда, сумма активов может отличаться в разных регионах. Однако, для нерезидентов в Испании установлен национальный уровень. Отметим, что размер налога варьирует в пределах 0,2 – 3% от общей стоимости активов. В ст. 6 Акта о налоге на богатство указано, что у нерезидентов обязательно должен быть свой фискальный представитель в Испании, а все налоги должны уплачиваться своевременно. В противном случае нерезиденту грозит штраф в размере 1 тысячи евро при первом нарушении, а при повторном случае сумма штрафа существенно возрастет. При этом у иностранцев есть возможность договориться с налоговой службой королевства о снижении процентной ставки по налогам. Особенно пенсионерам. Иностранные резиденты, переезжая в Испанию, часто игнорируют необходимость декларирования своих зарубежных активов в соответствии с формой M720. Также важно подавать эту декларацию в установленные сроки, чтобы не идти вразрез с законодательством. Иначе можно получить крупный штраф. При покупке недвижимости на территории пиренейского королевства нужно знать, что эти активы облагаются налогом Renta Imputada, который следует уплачивать ежегодно. Вносить сумму платежей по нему необходимо строго до 31 декабря, заполнив форму Modelo 210. Это правило касается также и тех владельцев испанской недвижимости, которые не являются резидентами государства и не сдают свои объекты в аренду. Ещё о налогах в Испании: В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика
-
17 млн испанских семей затронут изменения в налоговом законодательстве
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В новом государственном бюджете Испании предусмотрено повышение налогов на страховые взносы до 8% (ранее ставка была на уровне 6%). Стоит отметить, что изменений в этом налоге не было последние 20 лет. Благодаря такому решению правительство сможет увеличить размер сборов сразу на четверть и получить порядка 455 млн евро в год. Примечательно, что новшество затронет почти 95% домохозяйств королевства. Помимо налога на страховые взносы вырастут также налоги на жилье, смерть, транспорт и responsabilidad civil. Таким образом, каждому жителю страны придется дополнительно тратить порядка 30 евро ежегодно. При этом отмечается, что налог не будет повышаться в том случае, если человек выбирает страхование: Жизни; Кредита и обеспечения; Операций, которые связаны с планами обеспечения или с международными перевозками грузов или пассажиров; Здоровья; Болезней. Также не будут расти налоги на коллективное и обязательное социальное страхование, которые являются альтернативой пенсионным фондам, и комбинированное аграрное страхование. Стоит отметить, что представители страхового сектора страны настроены скептически. По их мнению, повышение налогов будет способствовать снижению защиты семей и предприятий. А это приведет к росту рисков для общества и экономики страны в целом. Похожие темы: В Испании повышают налоги для богатых Две налоговых инициативы одобрены в Испании В Испании вырастут налоги на богатых Жители Испании платят больше налогов, чем в среднем по ЕС -
Кто продавал недвижимость в Испании, платили в РФ 30% налог?
Artur опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Скажите, кто продавал недвижимость в России, являясь резидентом Испании? Были случаи, когда налоговая обязала платить 30% с продажи? -
Здравствуйте! Я слышал от знакомых, что в Испании можно зарегистрировать фирму, но держать ее в «спящем режиме», без необходимости платить налоги. Как это можно сделать? Грозит ли чем-то регистрация фирмы, если потом ее не активируешь?
-
Агентство по налогам и сборам Испании опубликовало статистику декларирования доходов для подоходного налога (IRPF) по почтовым индексам
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Эти данные агентство представило впервые. Опубликована информация за 2016 г. по районам муниципалитетов, где проживает более 20 тыс. жителей, которые подали свыше 100 тыс. деклараций. Общий доход по налогообложению превысил отметку в 2,2 млрд евро. На основе представленной информации удалось установить разницу между самыми богатыми и самыми бедными районами страны: она составила свыше 100 тыс. евро. Так, самый обеспеченный район – La Moraleja в муниципалитете Alcobendas, сообщество Мадрид (индекс 28109). Здесь за 2016 г. доход составил 113 642 евро, что на 73% больше, чем в районе Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Барселона, индекс 08017): 65 700 евро дохода. Причем Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes занял второе место в рейтинге. На третьей позиции район Somosaguas-Humera в г. Посуэло де Аларкон (Сообщество Мадрид, индекс 28223) – 62 390 евро. Самый низкий доход зафиксирован в районе Carrús-Plaza Barcelona в городе Эльче (Аликанте) – 13 286 евро. В Барселоне самый высокий доход зафиксирован в районах Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes, Muntaner, Pedralbes-Sarriá, Sant Gervasi-La Bonanova, Diagonal-Provença, Passeig de Gràcia-Rambla de Catalunya и Sant Gervasi. Низкий уровень дохода в 2016 г. был в таких районах каталонской столицы, как Vallbona-Ciutat Meridiana-Torre Baro-Canyelles, Ciutat Vella-El Raval, La Guineueta-Verdún, La Prosperitat-Porta, La Verneda i La Pau и Poble Sec. В Мадриде самыми богатыми стали районы Salamanca- Goya, Chamartín, Chamberí-Rios Rosas, Justicia, Arganzuela, Castellana, Adelfas и Moncloa. А самыми бедными – Entrevías-Puente de Vallecas, Pavones, Villaverde-S. Cristóbal de Los Ángeles, Palomeras, Usera, Carabanchel-Abrantes, Orcasitas-San Fermín и Cuatrovientos. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: 2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий -
2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании
Vitamin опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Кампания продлится до 1 июля. Уже со 2 апреля можно по телефону или онлайн подавать декларации. А налогоплательщикам Испании, которые хотят, чтобы им для декларирования звонили из налоговых органов, нужно запросить cita previa. Запрос можно осуществить с 1 апреля – в интернете или позвонив по телефонам 01 12 12 24 / 91 535 73 26, а также 901 22 33 44 / 91 553 00 71. Также декларацию можно подать в офисах налогового Агентства. Сделать это можно будет начиная с 14 мая текущего года. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий В Испании снизят налоги -
Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
Анабел опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Налоговая Испании разработала на 2019 год метод объективной оценки подоходного налога с населения и упрощенного специального режима НДС (Orden HAC/1264/2018, de 27 de noviembre,) На официальном сайте сообщается, что налоги у 2019 году будет начисляться посредством метода объективной оценки подоходного налога с населения и упрощенного специального режима налога на добавленную стоимость, установленную на 2019 год. Вся информация опубликована в официальном бюллетене правительства Испании (BOE, 30 ноября-2018 года) Для тех, кто получает доходы в Испании, публикуем официальный текст: Boletín Oficial del Estado Ещё о налогах в Испании: Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги?
-
Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно
Наталия Маджик опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Проживая в Испании, очень важно не нарушать законы этой страны. При любом основании для проживания, отсутствие нарушений будет необходимым условием при обращении в миграционные службы для продления или получения новых резиденций. Оплата налогов – важная часть истории проживания в Испании. При этом, оплачивают их как резиденты этой страны, так и не резиденты. Единственное отличие – для отчетности тем и другим установлены разные сроки и разные формы. См. статью Наталии Маджик: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Разберем, что и кому и в каком размере нужно оплачивать налог на недвижимость в Испании. Не путайте налог на недвижимости нерезидентом с муниципальным налогом на недвижимость IBI, который отправляется в местную казну и, скорее, имеет целью поддержание благоустройства города. Налог на недвижимость нерезидентов Испании является национальным налогом и именно его очень часто забывают заплатить наши соотечественники. 1. Кто в Испании платит налог на недвижимость Налог на недвижимость оплачивается в Испании всеми лицами, которые: Не проживают в Испании постоянно (по крайней мере, официально), то есть не являются резидентами; При этом являются владельцами объектов недвижимости на территории королевства; Недвижимость в Испании используются нерезидентами только в личных целях, (не для получения дохода через аренду); При том нерезидент, владеющий недвижимостью, не имеет других подтвержденных источников финансовых поступлений в Испании. Несмотря на то, что собственность используется только в личных целях, например, для проживания, власти Испании рассматривают владение любой недвижимостью как источник экономическую выгоду, поэтому обязывают платить за нее налог на временный доход. 2. Сумма налога на недвижимость в Испании для нерезидентов Базовая ставка составляет 1% от кадастровой стоимости объекта. Также ставка может повышаться до 2% если кадастровая стоимость не пересматривалась с 01/01/1994. О том, когда в вашем доме пересматривалась стоимость, можно узнать в мэрии города. Также об этом стоит спросить при покупке недвижимости. Налоговая ставка при получении доходов для нерезидентов третьих стран (вне зоны ЕС) устанавливается на уровне 24.75% 3. Период оплаты налога на недвижимость. Когда по закону Испании должен быть оплачен налог? Ежегодный налог должен быть оплачен до 31 декабря текущего года. *Вы не заплатили налог? Чем это грозит? Возможно, вас будет интересно прочитать: Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 1 Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 2 4. Расчёт налога на недвижимость нерезидента Испании О том, как рассчитывается налог, написано выше. Но многих интересует именно практический расчет налога не недвижимость на примере. Это несложно: Пример расчёта: Дано: Стоимость объекта недвижимости в Испании, принадлежащего гражданину РФ, по кадастру составляет €180.00 (рыночная 480 тысяч). Кадастровая стоимость пересматривалась в 2002 году. Решение: Так как пересмотр стоимости объекта муниципалитетом проводился в 2002 оду (то есть он свежий), применяется ставка 1%. Таким образом, получаем сумму € 1.800. Налог составит 24,75% от этой суммы (резидент третьей страны), то есть €445,50 евро. ……….. Если у вас есть недвижимость в Испании и вам нужна консультация, сопровождение и т.д., не стесняйтесь обращаться за помощью. Если вы только думаете приобрести недвижимость в Испании, вам нужна консультация по ВНЖ, переезду, покупке недвижимости, проверке чистоты объекта, выгодному предложению ипотеки , налогообложению – обращайтесь! В любом случае, по опыту, лучше доверить решение этого вопроса специалисту, который сделает верные расчёты, укажет сроки, и поможет избежать трудностей в дальнейшем. Это в разы дешевле, чем позже тратить силы и время на решение накопившихся проблем. Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
-
Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги?
Наталия Маджик опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Тема окупасов – очень болезненная для собственников жилья не только в Испании, но и в Европе. Поэтому очень обрадовал закон 2018 года, по которому окупасов наконец-то можно выселять быстро и не затратно. Однако у собственников остаются и другие вопросы, которые мне задают в личных письмах и по ватсапу. Один из самых частых – должен ли хозяин платить налоги за период, пока в его доме живут окупасы? Ведь, по сути, никаких доходов он на самом деле не получает. Ответ: Не должен. Правда, есть и условия, предъявляемые законодателем. Решение об освобождение собственника жилья в Испании от уплаты налогов от доходов на недвижимость принято только в 2018 году. Ссылаться нужно на разъяснение Директората (Señala la Dirección) от 25.05.18, название разъяснения: Consulta nº V1385-18, de 28 de mayo de 2018, artículo 85 LIRPF Итак, в п. 85 разъясняется, что собственник жилья освобождается от уплаты налогов на полученный доход от недвижимости в Испании, если его жилье занято окупасами и по факту этого начат судебный процесс (выселение окупасов). Еще одно условие или, скорее, оговорка, - это не должно быть «строящееся имущество» или «имущество, которое, по урбанистическим причинам он не поддается использованию». Власти исходят из того, что в случае незаконной оккупации жилья собственник не может восстановить свое владение до тех пор, пока не будет возбуждено судебное разбирательство, и не будет установлено существование незаконной оккупации и право владельца на возвращение имущества судом, что, несомненно, препятствует осуществлению его прав (фактическим владением имуществом и извлечением доходов). Комментарии: 1. Как в реальности выглядят шаги по освобождению от налогов? Ответ простой: хозяин должен обратиться в суд и получить подтверждение о принятии дела к производству. Этот документ он должен предоставить в налоговую лично или через своего представителя или хестора. О том, как обратиться в суд и выселить окупасов за 3 недели, читайте в статье - Окупасов в Испании прижимают к ногтю: новый закон 2018 года 2. Второй комментарий, который я решила дать: это не путать налог на доход от недвижимости, который включен в вашу декларацию о доходах (резидентов или нерезидентов), с другими видами налогов на недвижимость, к которым относятся и городской налог IBI, и, в случае, если стоимость дома превышает 700 тысяч евро – налог на роскошь. (impuesto de bienes inmuebles), а об IRPF (для налоговых резидентов) или IRNR (для нерезидентов), поскольку неосновное место жительства в любом случае генерирует хозяину пассивный доход для декларирования исходя из кадастровой стоимости (art.24.5 LIRNR и арт 85.1 LIRPF). На испанском языке: Señala la Dirección, en su Consulta nº V1385-18, de 28 de mayo de 2018, que el artículo 85 LIRPF, dedicado a la imputación de rentas inmobiliarias tiene como finalidad someter a gravamen la capacidad económica puesta de manifiesto por la titularidad de un inmueble o un derecho real sobre el mismo, excluyendo la vivienda habitual. En consecuencia, procedería la imputación de rentas inmobiliarias por la vivienda referida, al no estar afecta a una actividad económica ni ser generadora de rendimientos del capital, a lo que se une que no se trata de un inmueble en construcción ni de un inmueble que, por razones urbanísticas, no sea susceptible de uso. No obstante, dado que en este caso no existe un arrendamiento o cesión contractual onerosa generadora de rendimientos de capital, indica la DGT que concurren las circunstancias que determinan la exclusión de ciertos inmuebles de imputación de rentas inmobiliarias.Esto ocurre en los casos en que el uso y disfrute del inmueble urbano está cedido o corresponde a un tercero, sin que el propietario pueda recuperar el uso del inmueble: 1) En el caso del arrendamiento o cesión onerosa de carácter voluntario queda obligado a respetar el plazo de duración del arrendamiento establecido en el contrato, y las posibles prórrogas legales. El propietario tiene derecho a la renta acordada con el arrendatario, por lo cual, al quedar esta sujeta al impuesto como rendimientos del capital inmobiliario, por lo que no procede efectuar la imputación de rentas inmobiliarias por dicho inmueble. 2) En el caso del inmueble ocupado ilegalmente, no puede recuperar su posesión hasta que se resuelva el procedimiento judicial iniciado y se concluya la existencia de dicha ocupación ilegal y el derecho del propietario a recuperar el inmueble. Adicionalmente, la indemnización fijada en la sentencia que resuelva el procedimiento de desahucio puede constituir un rendimiento de capital inmobiliario equivalente al que existe en el arrendamiento, si bien su existencia y sujeción al impuesto están condicionadas a su reconocimiento en dicha sentencia. С уважением, Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор, специалист по ВНЖ, недвижимости и созданию фирм в Испании Ещё о налогах в Испании: Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д
-
«Налог на солнце» официально стал пережитком прошлого: правительство признает право на солнечную энергию без взимания платы или сборов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Новости Испании, Catalunya.ru© Недавно правительство Испании объявило об отмене так называемого «налога на солнце», правила, которое позволяло взимать пошлины и сборы за потребление солнечной энергии. Кроме того, с принятием королевского декрет-закона (временного акта) о борьбе с дефицитом энергоресурсов, который одобрили относительно недавно, были устранены препятствия, затруднявшие развитие собственного потребления ресурсов в стране. «Наконец эта страна свободна от абсурдного решения, которое высмеивали международные эксперты» - сообщила Тереза Рибера, министр перехода к «зелёной энергетики» на пресс-конференции после заседания Совета Министров. На сегодняшний день в Испании едва ли существует и тысяча подобных потребителей, по сравнению с миллионом (а то и больше) потребителей в Германии. Министр признаёт, что восстановление собственного потребления энергоресурсов будет непростой задачей для страны. Прошло уже больше года с тех пор, как парламент предпринял последнюю попытку по возрождению собственного потребления. Результат – нулевой. В настоящее время Министерство перехода к «зелёной энергетике» предоставило пакет мер по содействию развитию собственного потребления. Также пакет мер гарантирует потребителям доступ к более дешевым и авторитетным альтернативам. Министерство, похоже, уже понимает, что собственное потребление является ключевым инструментом для обеспечения большей энергетической независимости в то время, как энергетическая независимость Испании проявляется, как никогда, в цене на электроэнергию. В королевском декрет-законе также включены такие пункты, как упрощение бюрократических и технических процедур, исключение обязательной регистрации в регистре производства энергии для установок до 100 киловатт и признание права на совместное собственное потребление энергии. Последний пункт очень важен, поскольку 66.5 % испанцев живут в многоквартирных домах. Источник: Catalunya.ru. Новости энергетики Похожие темы: Инвесторам, которые вкладывали в солнечную энергию в Испании, возвратят деньги и проценты Каталанцы изобрели солнечные панели, впитывающие энергию даже в пасмурные дни Barcelona Energia - новый поставщик электроэнергии в столице Каталонии Ветряная энергия лидирует среди источников выработанной электроэнергии в Испании в этом году В Испании изобрели "умный фасад" -
В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Единственные столицы провинций, где был повышен налог IBI (на недвижимость) в текущем году, – Сория, Лерида и Жирона. При этом в большинстве столиц ставка налога осталась на прежнем уровне, а в 18 она была понижена. Стоит отметить, что IBI – основной источник дохода муниципалитетов. В числе городов, где налог остался на прежнем уровне, находится Мадрид. Как отмечается, эта провинция – одна из тех, где собирается самая значительная сумма налога – в абсолютном отношении и в пересчете на душу населения. В Лериде ставка выросла на 0,029 пунктов и сейчас составляет 0,943% от кадастровой стоимости недвижимости. Это второй по величине размер налога после Таррагоны и Барселоны. Администрация Лериды прогнозирует, что c помощью IBI в казну поступит 369,5 млн евро. В Жироне размер налога был повышен до 0,907%. В результате каждому налогоплательщику придется в среднем заплатить по 327,5 евро. А в Сории IBI вырос на 0,03 пункта и сейчас составляет 0,55%. Что касается провинций, где ставка была снижена, то здесь лидирует Кастельон (минус 0,0575 пункта). При этом данный регион – второй по размеру суммы, которую уплачивают налогоплательщики – 419,8 евро. Он уступает по этому показателю только Мадриду, где сумма оплаты в среднем составляет 438,9 евро с человека. В Оренсе ставка также была понижена с 0,54% до 0,49%. Причем в этой провинции сумма, которая взимается с налогоплательщиков ниже, чем в среднем по стране: 289,1 евро против 315,2 евро. Несмотря на относительно небольшое снижение ставки стоит учитывать, что доход от уплаты налога на недвижимость – это почти треть общей суммы доходов провинций. Таким образом, как снижение, так и повышение его размера оказывает существенное влияние на поступления в бюджет. Стоит отметить, что у властей провинций есть право изменять размер налога в строго обозначенных пределах. Так, для расположенных в городской черте объектов ставка может изменяться в пределах 0,4-1,1%, для сельской недвижимости – в пределах 0,3-0,9%, а для особых объектов – 0,4-1,3% от их кадастровой стоимости. Налогоплательщикам ежегодно необходимо вносить в бюджет сумму налога, также напрямую зависящую от кадастровой стоимости недвижимости. Причем кадастровая стоимость регулярно пересчитывается, соответственно, изменяется и размер оплаты. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? В Барселоне пересматривают кадастровую стоимость объектов недвижимости Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому -
Форумчане, извините за глупый вопрос. Но может кто-то знает? Если на испанский банковский счёт ежемесячно приходит небольшим суммы (1000-3000€) из других стран, это как то облагается налогом? Могут ли быть проблемы с банком?
-
Какие налоги платит собственник квартиры за туристическую аренду жилья в Испании?
Анабел опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Налоговое агентство Испании опубликовало на днях информативный бюллетень, в котором объясняет, какие налоги применяются к аренде туристов в летней кампании 2018. Владельцы квартир, арендуемых в течение нескольких дней или недель через такие платформы, как Airbnb, Homeway, Booking или Niumba, должны платить соответствующий НДС и включать доход в отчет о прибылях и убытках, сообщает Hacienda. Агентство напоминает также, что налоговый режим туристической аренды туристов регулируется отдельно от услуг, предоставляемых обычно гостиничным бизнесом, и делают детальную дифференциацию. Например, услуги по уборке квартиры во время въезда или выезда, соответствуют услугам по аренде туристических услуг. А вот периодическая уборка во время проживания, смена постельного белья, обновление принадлежностей ванной комнаты же считаются гостиничными услугами. Налоговая напоминает, что для туристической аренды квартиры необходимо: Если это профессиональная деятельность - зарегистрироваться в качестве плательщика Налога на экономическую деятельность (IAE). Что касается Подоходного налога на физических лиц, то доход, полученный от туристической аренды, будет считаться доходом, учитываемым в разделе как rendimientos de capital inmobiliario. Кроме того, необходимо будет делать отчеты и вносить соответствующую ежеквартальную Декларацию по НДС со ставкой 10%. Обязательство информировать. С 2018 года в Испании было введено новое обязательство по предоставлению информации о назначении жилых домов для туристических целей с помощью формуляра 179, который должен представляться лицами или организациями, которые являются промежуточным звеном в назначении использования жилья для туристических целей (как аналоговыми, так и цифровыми методами); и, в частности, это требование включает в себя и так называемые «plataformas colaborativas», которые посредничают в указанных назначениях. Налоговая напоминает, что деньги, полученные от аренды этих квартир, учитываются в Декларации ФЛ как «rendimiento del capital inmobiliario», а плата за туристическую аренду должна ограничиваться «предоставлением недвижимости для проживания в течение определенного периода времени», не сопровождаясь при этом предоставлением услуг, характерных для гостиничной индустрии. "Los rendimientos obtenidos por el arrendamiento se declararán por el titular del inmueble o del derecho que le habilita para la cesión (por ejemplo, en el caso de un usufructuario del inmueble que cede el mismo) por la diferencia entre los ingresos íntegros y los gastos fiscalmente deducibles" Кроме того, Налоговая обращает внимание собственников, что к туристической аренде не применяется скидка до 60%, поскольку квартиры для туристического использования не предназначены для удовлетворения постоянной потребности в жилье, а лишь в качестве жилья временного характера. Казначейство также предупреждает, что «периоды времени, в течение которых имущество не арендовалось, генерируют соответствующий доход от недвижимого имущества, сумма которого будет связана с применением соответствующего процента распределения (1,1% или 2%) кадастровой стоимости имущества в зависимости от количества дней, которые не были назначены для туристических целей ». Внимание! Налоговая может посчитать вас предпринимателем!!! Налоговая Испании может посчитать вашу туристическую аренду экономической деятельность, а полученные от нее доходы будут считаться доходом от экономической деятельности, когда, помимо предоставления жилья, собственниками квартир во время пребывания арендаторов предлагаются, услуги, характерные для гостиничной индустрии, такие как: периодические услуги по уборке, смена белья, питание, организация досуга, или другие аналогичного характера, или в случаях, когда, даже без предоставления таких услуг, имеется лицо с трудовым договором на полный рабочий день для организации деятельности. Что касается уплаты НДС, Казначейство уточняет, что тот, кто арендует туристическое жилье, с точки зрения отчета по этому налогу имеет статус предпринимателя. Таким образом, Налоговая напоминает, что арендная плата туристической аренды облагается НДС. Тем не менее, от уплаты НДС освобождаются те случаи, когда арендодатель не предоставляет типичные услуги гостиничной индустрии. В этом случае не должен представлять отчет по НДС, но зато облагается налогом ITP. В случае предоставления услуг, типичных для гостиничной индустрии, аренда туристической квартиры освобождается от НДС и должна облагаться налогом по льготной ставке 10%, как и отели. В ITP налоговая квота аренды будет получена путем применения ставки, установленной Автономным сообществом на налогооблагаемой базе (то есть см. региональное налоговое законодательство). Ещё о налогах в Испании: Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании
-
Здравствуйте. Моя дочь и зять снимают дом в Испании, а работают в Гибралтаре. Они граждане Англии. Должны ли они платить двойной налог? Зависит ли это от того, к какой стране принадлежала компания? И сколько это в процентах? Спасибо Вам за очень содержательную статью. Оффшорные зоны - это те, которые Имеют двойное налогообложение? Спасибо за ответ. Татьяна
-
Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В Таррагоне, Лериде и Жироне ставки налога на имущество (IBI) - основного источника пополнения местной казны - одни из самых высоких среди столиц испанских провинций. В Таррагоне ставка 0,953%, но собираемость составляет 398,7 евро на жителя, в то время как в Мадриде ставка 0,51%, но в "живых" деньгах это составляет 438,9 евро. В Лериде ставка налога IBI 0,943%, в Жироне - 0,907%. В то же время в Барселоне (где стоимость жилья, несомненно, выше, чем в Таррагоне и Лериде) налог собирают по ставке 0,75%. Такие данные приводятся в "Панораме исследования местного налогообложения за 2018 год", подготовленной профессором прикладной экономики Мурсийского университета Марией Хосе Партильо для Главного Совета экономистов Испании. Ниже всего ставки IBI в таких столицах испанских провинций, как Толедо, Малага и Альбасете. Налог на имущество является ключевым в финансировании местных органов власти. Он обеспечивает в среднем 28% доходов муниципалитетов. В случае же столиц испанских провинций его вес в общем объеме налоговых поступлений вырастает до 60%. У местных властей есть "вилка", в рамках которой они могут устанавливать ставку IBI - она колеблется от 0,40% до 1,10%. Это приводит к различиям в объеме собираемых сумм относительно общих поступлений - если в Сьюдад Реале IBI приносит 78,4% общего дохода муниципалитета, то в Витории (Страна Басков) - только 46,9%. Картина с конкретными суммами выглядит так: Мадрид 438,9 евро на одного жителя, Кастельон 419,8 евро и Леон 407,3 евро - вот "подиум". На противоположном конце - Сеута (87) и Мелилья (106,8 евро). Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Брюссель пересматривает размер налога на цифровой бизнес В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо -
Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика
Наталия Маджик опубликовал тема в Налоги в Каталонии
В этом году 5 регионов Испании изменили налоги на наследование и покупку недвижимости. На схеме показано, с левой стороны, суммы налогов в каждой местности, исходя из того, что дети наследуют от родителей 800 тысяч евро, из которых 200 тысяч – это недвижимость. Правая колонка – это суммы налога при покупке недвижимости в каждом регионе Испании, при исходной цене жилья в 150 тысяч евро. Инфографика взята из испанской газеты «Cinco Dias». Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
-
Об изменениях в налоговом законодательстве Испании
Elisey SHevcov опубликовал тема в Налоги в Каталонии
С начала июня в испанский налоговый кодекс внесены некоторые поправки, которые касаются движения средств на банковских счетах. Поэтому тем, кто теперь будет оперировать счетами и отправлять суммы с российских счетов в Испанию, нужно это учитывать. Попробуем разобраться с поправками более подробно. С 1 июня в налоговом кодексе Испании произошел ряд изменений. Так, в некоторых статьях теперь упоминаются счета в драгоценных металлах. При этом не произошло никаких изменений в контроле за банковскими счетами. Тем более, что банковские структуры и ранее должны были в обязательном порядке сообщать в ответ на запросы об остатках на счетах и проводимых операциях. Кроме того, у налоговой службы есть право на проверку операций по картам или счетам только на законных основаниях. Информация в налоговую из банка может быть передана исключительно на основании официального запроса. Поэтому автоматических начислений на уплату налогов не будет. Налоговые органы могут доначислить какие-то выплаты только на основании имеющихся доказательств нарушения. А что касается новости о тотальном контроле – это все лишь провокация и фейк. Конкретные изменения в налоговом кодексе С 1 июня в силу вступили некоторые изменения, которые касаются в основном металлических счетов. Согласно нововведениям, на таких счетах могут лежать как металлы, так и их денежный эквивалент. У владельца счета (компании или физического лица) есть возможность снимать как деньги, так и металлы. При этом подобные счета нельзя застраховать. Что касается вмешательства налоговой, то агентство может получать информацию, проводить списания в счет задолженностей по налогам или блокировать их только при наличии веских причин. К тому же, подобные права у налоговиков были касательно денежных счетов еще с 2013 г. В том случае, когда дело доходит до списания средств, в первую очередь деньги снимаются с рублевого счета, затем с валютного, и только в последнюю очередь – с металлического. Также есть некоторые уточнения по вопросам налогов со сделок по продаже камней и драгметаллов. Но о тотальном контроле речи не идет. Переводы на личные счета С 2013 г. действует норма, согласно которой банки передают налоговым органам информацию об открытии счета, его реквизиты, а также информацию об имеющихся средствах и операциях по нему – по официальному запросу (ст. 86 НК). С 1 июня банки обязаны предоставлять такие данные и о металлических счетах. Важно помнить: банки не передают и не будут передавать сведения о движениях средств по счетам и картам без запроса или автоматически. Только по официальному запросу. Таким образом, контроля за каждым совершенным переводом нет. А поправки о металлических счетах для большей части вкладчиков не имеют никакого значения. Кроме того, у налоговой для запроса в банк о движении средств должны быть серьезные основания: налоговая проверка; задолженность по налоговым платежам; приостановление операций по имеющимся счетам. Может ли налоговая узнать о доходах в банке и на этом основании начислить налоги? Может, однако этот процесс довольно сложный. Особенно с данными для физических лиц. Чтобы запрашивать информацию, у налоговой должны быть законные основания. При их наличии, агентство может направить в банк запрос и узнать о том, что кто-то получает на карту деньги. Но автоматически начислить с них налоги не получится. Сначала физлицо попросят пояснить, откуда начисленные суммы. При этом есть целый перечень доходов, которые налогом не облагаются. В частности, не нужно платить налоги с возврата долга или денежных подарков. И к тому же, именно налоговая должна доказывать, что переведенные на счет средства подарком не являются. И только если ей это удастся, налогоплательщик может быть оштрафован на 20% от размера неуплаченной суммы. Как избежать претензий со стороны налоговой Во-первых, честно декларировать доходы и платить налоги. А самым осторожным можно дать следующие советы: Просить тех, кто переводит средства на ваш счет, указывать комментарий (возврат долга, подарок на юбилей и проч.). Оформлять на крупные суммы соответствующие документы. Не игнорировать запросы от налоговой. Таким образом, опасаться, что налоговая автоматически начислит налоги на средства на счету не стоит. Кроме того, при открытии ипотеки иностранным гостям в Испании возможность сделать запрос в банк значительно облегчит открытие ипотеки, банковского счета. Ещё о налогах в Испании: Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше?
-
Налог на автомобиль надо платить каждый год?
Dim опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
Добрый день... В прошлом году пришло письмо на почту с просьбой оплатить. С 1 марта по 2 мая. Оплатил В этом году не приходило. Отменили или мальчишки может вытащили из почтового ящика? -
Какие налоги платит нерезидент в Испании. Полная информация
Kirill_D опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Очень надеюсь на подсказку сайта. Вопрос, который волнует, мне кажется всех: сколько собственник жилья платит в Испании, если это инвестиция (то есть жилье используется только на время отпуска, остальное время человек живет в России). Дело в том, что когда-то мы приобрели жилье в Испании. Покупкой довольны. Заплатили, как положено, налог на покупку и жили спокойно. Никто нас не проинформировал, ни риэлтор, ни нотариус, что нужно будет еще ежегодно платить налог. Мы платили себе раз в год «ИБИ» и комунидад и были счастливы. А тут мой знакомый мне сказал, что нужно платить еще какой-то специальный налог для нерезидентов, через специальную форму в AgenciaTributaria. В 2016 мы продали наше жилье, потому что хочется уже дом, который, скорее всего, мы будем строить (если не подвернется что-то подходящее за это лето). Тут и пришлось нам оплатить форму 210, плюс процент за просрочку. А уже в этом году узнали, что 210 надо оплачивать за ВСЕ ГОДЫ владения (полный и неполный). Очень не хочется наступать на эти грабли второй раз, при покупке второй недвижимости. Информацию, мы, как большинство, ищем на форумах, а она там не очень полная – каждый делится своим опытом, и он у всех разный. Было бы хорошо, если бы хоть кто-то опубликовал не только размышления, как платят налоги нерезиденты в Испании (этого на всех форумах хватает, только еще больше путает), а именно текст закона, чтобы было ясно, что именно мы платим, когда и как, при покупке и при продаже и собственности. Какие есть штрафы, льготы и т.д. Спасибо! -
Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика
Наталия Маджик опубликовал тема в Налоги в Каталонии
В Испании полным ходом идет налоговая компания. Началась она 4 апреля. Сайт рассказывал о том, какие нововведения появились в 2018 году. В другой статье вы найдете, как записаться на визит в налоговую. А ниже мы публикуем таблицу, которая показывает, как обстоят дела в Каталонии с налоговыми вычетами. Желтая колонка - количество претендующих на вычет, красная – сумма из бюджета, черная – средняя цифра налогового вычета на одного налогоплательщика. Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше?
-
Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе
Анабел опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Уже неделя, как налогоплательщик может загрузить «приложение» кампании «Renta 2017», чтобы ознакомиться со своими фискальными данными, зарегистрированными Казначейством. Новое приложение AEAT для мобильных устройств доступно сегодня, бесплатно, на официальных платформах загрузки, как для Android, так и для Apple. Приложение предлагает возможность проведения процедур, которые не требуют сертификата пользователя, например, сопоставление информации или представление документации в телематическом реестре. И все это -простым и гибким способом. В дополнение к этим процедурам предлагаются и другие услуги: новости, помощь, Cl @ ve PIN или мобильный портал. Когда приложение загружается, запрашиваются следующие разрешения: 1. Разрешение подключения камеры смартфона: для читателя QR, который облегчает чтение CSV, который включает официальную документацию, отправленную AEAT 2. Разрешение на доступ к мультимедийным файлам: предоставить документацию в «Представление документации». Необходимо открыть файловый браузер, в котором гражданин выбирает, какую документацию предоставить, доступ к файлам, которые гражданин не выбрал. 3. Разрешение на определение локализации: для того, чтобы найти ближайшие офисы в разделе «Адреса и телефоны». Как работает новое приложение и обо всех нововведениях по декларированию доходов в Испании в 2018 году мы рассказывали в статьях: Испания: Как назначить визит в налоговую Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Где скачать – Renta 2017: Скачать в Google Play Скачать в App Store Ещё о налогах в Испании: Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
-
Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 2
Наталия Маджик опубликовал тема в Налоги в Каталонии
В первой части мы рассказывали - Платить или не платить налоги? Сегодня мы расскажем - Что делать, если вы не подавали декларацию нерезидента и не оплачивали налоги? Сразу скажем, что незнание закона не освобождает вас от ответственности. Собственник в Испании сам должен был подумать, что нужно заказать консультацию о том, какие права и обязанности он имеет в Испании и позаботиться об их исполнении. При этом, для властей не имеет значения, задолженность нерезидента возникла умышленно либо нет. Оплата налогов должна быть произведена в любом случае, если это предусмотрено законом. Какими же могут быть последствия, если нерезидент не оплатил налог вовремя? Не у всех нерезидентов получается выполнять требования налоговой Испании со всей тщательностью. Множество проживают в Испании лишь летом, или вообще не проживают, а используют свою квартиру как источник дохода. Отсюда возникает вопрос о штрафах и последствиях за неподачу деклараций и неуплату налога. Задолженность влечет, во-первых то, что такую недвижимость нельзя будет подарить или же продать другому лицу. Кроме того, это может повлиять на решение о выдаче/продлении ВНЖ. Кроме того, испанские власти могут, в случае значительной задолженности, подать лицо в розыск. Но это уже крайние меры. Обычно, при просрочке платежа нерезиденту начисляется пеня. Действия нерезидента просты: понадобится оформить декларацию как можно быстрее, а затем оплатить налог и штраф. Но помните, что время в данном случае играет против должника. Чем больше дней прошло в момента, когда нерезидент должен был заплатить налог, тем больше будет сумма штрафа. Особенно внимательно подойти к этому вопросу стоит, если в ближайшее время. планируется продажа объекта недвижимости. Какова же будет пеня за неуплату или за просрочку оплаты налогов нерезидентом? Существует общепринятая шкала: Оплата после 31/12, но до 31/03 – 5% от суммы неоплаченного налога; Оплата после 31/03, до 31/06 – 10% Оплата после 31/06, до 31/09 – 15% Если не платили год, то штраф будет уже более 20% То есть неоплаченный перед Новым годом налог будет идеально погасить до 31 марта, так как это сделает убытки минимальными. Как не стать должником в Испании? Самой простой формой оплачивать налоги нерезидента вовремя, является привязка выплат к своему банковскому счету. Если на счету не будет хватать средств, работник банка обязательно свяжется с владельцем недвижимости, и напомнит о необходимости выплат. В случае, если владелец после напоминания также не оплачивает задолженность, и сумма выходит значительная, налоговая служба Королевства имеет право на блокировку счета неплательщика. До этого точно лучше не доводить, так как разблокировать счет будет гораздо дольше, чем просто оплатить налог. А можно ли получать извещение от налоговой Испании? Основной проблемой, с которой сталкиваются нерезиденты при начислении и выплате налогов, кроме языковой, является тот факт, что большинство имеет постоянное место жительства вне Испании. Потому многие собственники жилья спрашивают, а нельзя ли получать официальные уведомления от налоговой службы Испании прямо на родину? Увы, но нельзя. Налоговая отправляет уведомление по месту регистрации нерезидента. Вернее, отправляла до апреля 2018 (с новыми правилами можно ознакомиться здесь: Важные изменения в работе налоговой службы Испании 2018 и в порядке подачи деклараций о доходах) Если уведомление возвращается в налоговую, информация о долге афишируется в Boletin Official del Estado. Публикация в этом официальном вестнике считается доведенной до информации собственника, так как ВОЕ имеет и печатную версию. Это, конечно, не очень помогает нерезидентам, так как с одной стороны, власти Испании формально выполнили свою обязанность, и информацию о долге опубликовали, а, с другой стороны, никто эти бюллетени без надобности не читает. Услуги хорошего налогового консультанта помогут избежать массы этих и других сложностей, вызванных незнанием некоторых нюансов испанского законодательства. Обычно собственники жилья заказывают услугу послепродажного обслуживания, когда компания или администратор предоставляет за вас всю документацию – в сроки, установленные законом Испании и оплачивает (или извещает вас о необходимости оплаты) за собственника все платежи. С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор, специалист по недвижимости и проектам в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Когда платить налог на недвижимость в Бланесе? Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
