Поиск
Показаны результаты для тегов 'недвижимость таррагона'.
Найдено 1 результат
-
Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Таррагона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Недвижимость Испании, как показывают мировые таблоиды, пользуется большой популярностью у инвесторов. Более того, согласно последним отчетам, в качестве инвестиции недвижимость в Испании выступает в 2015 - 2016 гг. в 21% сделок. Но, чтобы инвестиция была выгодной, необходимо держать руку на пульсе цен, чтобы воспользоваться открывающимися перспективами. Динамика изменений этого сегмента в последние два года так стремительно меняется, что сверять цифры нужно не реже чем раз в семестр. В той статье я сделала подборку и анализ цен на рынке недвижимости в провинции Таррагона. Это самая южная провинция Каталонии, следующая за Барселоной Для удобства воспользуйтесь картой, которая дана в конце статьи. Инвестиции в недвижимость в провинции Таррагона Провинция Таррагона – прекрасная возможность купить апартаменты или дом у моря тем, чей бюджет не дотягивает до покупки недвижимости в Барселоне или на Коста Брава. Хотя деловая активность в провинции Таррагона несколько ниже, чем на границе с Францией, зато тут летний сезон немного длинее ( в целом на 2-3 недеи), что более выгодно для сдачи квартиры на Коста Дорада в аренду. Цены на недвижимость основной части провинции Таррагона являются вполне демократичными и редко дотягивают до 1000 евро за метр. За исключением, впрочем, самой Таррагоны и еще нескольких известных курортов региона. Чтобы хорошо ориентироваться в тенденциях цен на недвижимость, стоит также ознакомиться с картой плотности населения в провинции Таррагона: Прим.: прочитайте о шопинге в Реусе, о Порт Авентуре и проекте «Барселона Ворд» и о рыбалке в Дельте Эбре Самые дорогие города провинции Таррагона в 2016 году: Cambrils 1812 Salou 1718 Calafell 1626 L a Pineda 1594 L Ampolla 1546 Tarragona 1496 Torredembarra 1485 Cunit 1406 Mont Roig del Camp 1403 L Ametla de Mar 1347 Рост цен на недвижимость отмечен в четырех городах провинции Таррагона (дан годовой рост цен): L Arboc 11, 2% Bonavista 6,6% Torreforta 2,9% Torredembarra 1,9% По итогам первых месяцев 2016 года тенденция несколько иная: Тут рост на недвижимость показывают следующие города: Calafell 5.75 Bonavista 4% L Arboc 2.7% Torreforta 2,4% L Ampolla 2% Villa Seca 1.5% Интересными для инвестиций можно назвать города Монт-роч-дель-Kaмп и Вилла Сека. Mont Roig del Camp - курортный город с населением 12 тысяч человек в 100 км от Барселоны, где цена на недвижимость - одна из высоких, однако рынок стабилизируется и цена уже снизилась достаточно. Это один фешенебельных курортов Коста Дорада с пляжной зоной Маями-Плайа (Miami Platja) и шикарными ресторанами. Город также известен как родина великого живописца Жоана Миро. Villa Seca - город, который находится рядом с Ла Пинеда и Салоу и, по сути, является продолжением Салоу. Потрясающие инвестиционные возможности и – ведь море тут практически в 4 км, зато тут находится знаменитый «Порт Авентура», а в 2016 году начинается и строительство Barcelona Word - «европейского Лас Вегаса». При этом разница в цене с соседними городами за метр недвижимости составляет 400-600 евро. Аутсайдерами цен на недвижимость с длительным, в несколько кварталов, падением, являются: La Pobla d Mafumet падение на 19.1% за год, и еще минус 5.35 в 2016 году Campclar минус 15,7% за год и еще минс2,2% в этом году Alcanar минус 15% за год и еще минус 4.4% в 2016 году Ниже, после статьи, представлена таблица с ценами и динамикой сегмента недвижимости по провинции Таррагона, которые могут вам дать более полную картину. Кроме того, в разделе «справочник городов» есть мои статьи по каждому городу в Каталонии, которые показывают общие тенденции. Особенно обращайте внимание на то, расширяется ли город или, наоборот, «сжимается». Для того, чтобы найти свой город, введите в поиске название вашего города + слова « в цифрах». Города пополняются. Также вы можете ознакомиться с моей подборкой самых популярных городов провинции Таррагона у наших соотечественников: В каких городах живут русские в провинции Таррагона? В каких городах живут украинцы в провинции Таррагона? Что касается скорости продаж (ликвидность), то в среднем недвижимость в провинции Таррагона продается от 12-ти до 24-ти месяцев со дня первой публикации оферты. Надеюсь, эта информация поможет вам принять правильное решение при покупке недвижимости в Испании. Делитесь информацией с друзьями и в социальных сетях. При использовании материала, пожалуйста, не забывайте указывать авторство . Живите в Испании комфортно! С уважением, Наталия Маджик, Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о инвестициях в Испанию: Испания 2016: Какие фонды недвижимости сейчас самые доходные? 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Отельеры в Барселоне лютуют Financial Times: Каталония- лучший регион, Барселона- лучший город для инвестирования в 2016/17 году Иностранные инвестиции в Каталонию выросли почти на треть Русские инвесторы активно вкладываются в Коста Брава Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Почему мелкие инвесторы стали скупать недвижимость в Испании
