Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'покупка вторичного жилья'.
Найдено 15 результатов
-
Недвижимость от LA CAIXA. Горячие оферты зима 2015
Владимир Иванов добавил тему в Банковская недвижимость в Каталонии
Дом двухэтажный в Бегуре, (дом на Коста Брава) Площадь дома 150 м2, площадь участка 852 м2. Эта недвижимость в Испании включает в себя 2 спальни комнаты, 2 ванные комнаты и террасу типа крыльца. Дом расположен в урбанизации Begur, в тихом районе с панорамным видом на горы. Цена 175.000 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Двухквартирный дом в Бегур с бассейном (дом на Коста Брава) Недвижимость расположена в районе, известном как Порт-де-эс-Пи, который имеет хорошую доступность и хорошую связь с центром. Это хороший жилой дом с садом и бассейном, с видом на море и природу. Недвижимость включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню и гараж (подвальный этаж). Дом с отоплением и алюминиевыми окнами. Цена 335.000 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Дом на Коста Брава, Бегур Двухэтажный дом в Бегуре с гаражом. Площадь участка 405 м2, площадь дома 232 м2. Дом состоит из 3 спален, 2 ванных комнат и террасы. Дополнительный плюс - красивый вид из окна. Недвижимость находится в районе недалеко от центра. Достаточно новая постройка - 2005 года строения. Цена 357.000 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Красивый дом в Castell-Platja d'Aro Трехэтажный дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 террасы с отоплением. Площадь дома 401 м2, площадь участка 318 м2. Красивый дом расположен в старом районе Castell d'Aro. Близко к центру города и к морю. Это зеленый испанский городок без туристов, где живут исключительно местные жители. До города и моя - 5 минут на машине (30 - 40 минут пешком). Коммуникации рядом — магазины, аптеки, теннисная школа, футбольный клуб, рестораны, школа, спорткомплекс, гольф, автомастерские. Рядом в Platja d'Aro — шоппинг, аквапарк, дискотеки, аттракционы, кинозал, боулингцентр и т. д. Цена 441.500 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Квартира после ремонта в г. Паламос, Коста Брава Просторная квартира на Коста Брава площадью 127 м². Состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гостиной, кухни и террасы. Есть подсобное помещение. Квартира расположена рядом с кинотеатром Arinco, близко к городскому пляжу, ко всем центрам и коммуникациям, магазинам. Цена 212.000 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Квартира в г. Паламос, Коста Брава Просторная квартира 99м2. 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет и терраса. Есть прачечная на крыше. Квартира находится близко к улице Josep Fàbrega i Pou. Цена 134.200 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Дом в Сант Фелю де Гишольс, Коста Брава Недвижимость от банка большой дом на Коста Брава. Общая площадь 541 м2. С гостиной, кухня с кладовой, 4 спальни и 3 ванные комнаты. На первом этаже есть гараж и просторные помещения с туалетом (ранее тут хозяин намеревался открыть бар). Также первый этаж с террасой и место для хранения вещей + прачечная. Цена 281.300 евро Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. Квартира в Сант Фелю де Гишольс, Коста Брава Продается квартира в Сан-Фелиу-де-Гишольс общей площадью 115 м2 и состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной с террасой и кухней. Недалеко от центра города, рядом все городские коммуникации и пляж. Недвижимость расположена в здании с лифтом. Цена 156.900 евро. Catalunya.ru предоставляет помощь в резервации недвижимости в Испании, помощь на всех стадиях покупки недвижимости, открытии банковского счета, получении ипотеки, урегулировании всех организационных вопросов, регистрации недвижимости в испанских органах власти, переоформления коммунальных платежей и т.д. -
Таунхаус на Коста Брава: горячие предложения декабрь 2015
Владимир Иванов добавил тему в Продам недвижимость
Квартира в S'Agaró с бассейном Квартира в жилом комплексе на 2-ом этаже, с общим бассейном и детской площадкой, с площадью 80 м2, 2 спальни, 1 ванная комната отремонтирована, полностью оборудованная кухня, гостиная на двух уровнях, алюминиевые рамы , отопление природным газом. До пляжа 700 метров. Цена 155 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Плайя де Аро, 300 метров до пляжа Квартира в Плайя де Аро на 2-ом этаже, 107 м2, 2 спальни, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня, полностью меблирована, газовое отопление, с большой солнечной террасой 45 м2, в 300 метрах от пляжа. Цена 195 000 € Больше фотографий дома здесь Солнечный таунхаус в Плайя де Аро Особняк 120 м2, расположенный на урбанизации, в 1 км от пляжа, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, 1 туалет, кухня, гостиная, кондиционер, терраса, сад, кабинет, гараж, бассейн и теннисный корт. Цена 189 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Сан Антонио де Калонже, 200 м. до пляжа Квартира на первом этаже расположена в Сан Антонио де Калонже, площадью 60м2, 2 спальни, ванная комната, кухня, прачечная, гостиная с террасой и садом площадью 80м2. Общий бассейн и сад. Plaza парковка находится в том же здании. Цена 205 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Сан Антонио де Калонже 150 кв.м Фантастический дом, расположенный в Сан Антонио де Калонже, площадью 150 м2. 3 спальни с двуспальными кроватями, столовая, кухня, 2 ванные комнаты, терраса, общий бассейн. До пляжа около 200 метров. Цена 215 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Сан Антонио де Калонже 60 кв.м Квартира в Сан Антонио де Калонже площадью 60м2, также частный сад 30м2, 2 спальни, ванная комната, кухня с барной стойкой, плиточные полы, шкафы-купе, автоматический полив, с мебелью, двумя бассейнами, парковка. До пляжа примерно 400 метров. Цена 189 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в центре Сан Антонио де Калонже Квартира на 3-ем этаже, расположена в центре Сан Антонио де Калонже, площадью 89 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, терраса 13 м2. Ориентированная на север и на юг. Солнце весь день. В идеальном состоянии. Центральное отопление. Плавательный бассейн и сад. До пляжа 500 метров. Цена 200 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира 84 кв.м в центре Сан Антонио де Калонже Квартира на 1-ом в центре Сан Антонио де Калонже, площадью 84 м2, терраса 16 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, сад с бассейном, до пляжа примерно 100 метрах. Цена 200 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира 62 кв.м в Сан Антонио де Калонже Квартира на 2-ом этаже в Сан Антонио де Калонже, в 200 метрах от пляжа, площадью 62 м2. Полностью оборудованная, отдельная кухня, гостиная, ванная комната, большая терраса, сад с бассейном. В 50 метрах от основных услуг, таких как супермаркет, аптека, пекарня, банк, книжный магазин и центра города. Автобусная остановка, больница в 3 км. Цена 160 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Плайя де Аро, 80 кв.м Квартира в Плайя де Аро с великолепным видом на море, состоящая из просторной столовой и гостиной, 1 ванная комната с ванной и одна с душем, 2 спальни, кухня отремонтированная. До пляж около 10 метров. Цена 216 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Плайя де Аро, 97 кв.м Квартира площадью 73 м2, плюс закрытый дворик 24 м2 в Плайя де Аро. Полностью меблированная и оборудованная. Ремонт. Полностью новая мебель. Алюминиевые окна. Тихий район, до пляжа 200 метров и 10 мин. до центра. 2 спальни, 1 ванная комната и полностью оборудованная кухня. Общий сад Цена 170 000 € Больше фотографий дома здесь Квартира в Плайя де Аро рядом с пляжем Квартира в Плайя де Аро площадью 60 кв.м и террасой 25 м.кв. Полностью меблированная квартира в 5 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от центра. Состоит из 2 спален со встроенными шкафами, 1 ванная комната с душевой кабиной, кухня с барной стойкой, гостиная с прямым доступом к внутреннему дворику, очень уютному. Прачечная. Алюминиевые окна с двойным остеклением. Кафельный пол. Домофон. Безопасные двери. Продается с мебелью. Цена 149 000 € Больше фотографий дома здесь теги: коста брава недвижимость, дом в испании коста брава, дома в коста брава, купить дом на коста брава, недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, купить дом в испании, жилье в испании, продажа домов испании -
Продается дом в Испании на Коста-Брава с прекрасным видом на море. 5 спален (4 двухместные, 1 одноместная), большая - гостиная, большая кухня, полностью оборудованная мебелью. Три туалета с душем. Комната для стиральной машины. Летняя кухня с большой крытой террасой. Бассейн 9х5м. Парковка, балкон. Сад с фруктовыми деревьями. Рядом с бассейном имеется сауна (сухая и влажная). Дом полностью отремонтирован в сентябре 2014 г. Новая сантехника. Кондиционеры. Дизельное отопление. Земельный участок 1080 м.кв. Расстояние до моря 4 км. Район тихий и безопасный. Окруженный сосновым лесом. Цена - 239 тысяч евро. фотографии дома здесь теги: недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, купить дом в испании, жилье в испании, продажа домов испании, коста брава недвижимость, дом в испании коста брава, дома в коста брава, купить дом на коста брава
-
Дом с отличным видом Хороший дом 90 m², с 3 спальнями, двумя ванными комнатами, столовая и кухня на одном этаже. Цена: 102 000 € Фотографии дома здесь Дом в Ллорет де Мар недалеко от пляжей Хороший дом в 6 км от пляжей Ллорет-де-Мар, с 4 спальнями, ванной комнатой с душем, столовая с камином и кухня. Гараж, Терраса, Мангал. Цена: 122 000 € Фотографии дома здесь теги: недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, купить дом в испании, дом в испании недорого, жилье в испании, продажа домов испании, коста брава недвижимость
-
- 1
-
-
- продажа домов испании
- жилье в испании
- (и ещё 8)
-
Квартира в центре Сан Антонио 89 m2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, терраса 13 м2, 3-й этаж.. Солнце весь день. В идеальном состоянии. Центральное отопление. Плавательный бассейн и сад. Пляж в 500 метрах. Цена: 200 000 евро Больше фотографий квартиры тут Квартира с бассейном и частным садом 90 м2, 2 комнаты, 1 ванная. На первом этаже. Частный сад, 2 бассейна. Парковка. От пляжа 200 метров Цена: 180 000 евро Ещё фотографии тут теги: недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, жилье в испании, квартиры покупка, продажа квартир, объявления недвижимость бесплатно, объявления о продаже недвижимости,
-
Кол-во комнат: 3 Ванных комнат: 1 Площадь: 75 m² Стоимость: 130.000 € 3 спальни, из которых 2 большие. Внутренний дворик 12 m². Эконом-вариант: квартира под ремонт, есть возможность сноса стен для увеличения жилого пространства. теги: недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, жилье в испании, квартиры покупка, продажа квартир, объявления недвижимость бесплатно, объявления о продаже недвижимости,
-
Дом на одну семью в районе Sant Martì - Gran Vía
Виталий Гололобов добавил тему в Продам недвижимость
Кол-во комнат: 7 Ванных комнат: 1 Кол-во этажей: 3+цокольный этаж Площадь: 182 m² Стоимость: 299.800 € Дом всего в 10 км от центра Бадалоны (с чистым пляжем «для своих»). Идеальный вариант для семей с детьми и людей, которые любят спокойствие, не отказывая себе в маленьких радостях городской жизни. Район зеленый, имеются детские и спортивные площадки. Кухня- office, большая гостиная с прямым выходом на террасу. На втором этаже 3 спальни (2 большие), одна большая ванная комната с ванной. Паркинг на 2 автомобиля и мотоцикл. Большая терраса со стационарным барбекю. Менее 2 км. до метро и ж/д станции. теги: недвижимость испании, недвижимость продать, недвижимость купить, продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, купить дом в испании, дом в испании недорого, жилье в испании, объявления недвижимость бесплатно, объявления о продаже недвижимости -
Дома до 300 тыс. евро с красивым видом и большим участком
Виталий Гололобов добавил тему в Недвижимость стоимостью до 300 000 евро
Дом в Калонже с видом на море (Жирона). 268 500 € Дом 275 m2, 5 спален, 4 из которых - большие, очень просторный салон, 3 ванные комнаты, отдельная кухня,отдельное помещение для стирки, террасы, сад, зона барбекю, 2 отдельных гаража. До пляжа около 3 км. Дом в Sant Feliu de Guixols c участком в 3Га!!! Всего 230 000 € До моря - 1 км, для тех, кто любит помещечьи владенья и не стремится на первую линию моря - участок в километре от пляжа - целых 3000 м2 земли. Ну и сам дом130ь2 - неплохая застройка: три спальни, две ванные комнаты, большая терраса с видом на Пиренеи, гараж для двух автомобилей. Пальмы на участке. Двойные алюминевые окна, мраморный пол, система отопления. А главная фишка- электричество дом получает от солнечных батарей!!! Осталось немного отремонтировать фасад и жить. Цена очень красивая для этих мест. Считайте, повезло. Есть возможность построить еще дом и продать часть участка. Ремонтников вам обеспечит сайт. Поможем поторговаться Дом в Ллорет де Мар в 50 м от моря, недострой 244 000 € Очень интересный вариант. Роскошная вилла 388 м2 с видом на море. 5 спален, 3 ванных.Бассейн, лифт, полы паркет и керамогранит, штукатурка венецианская, перила из нержавеющей стали, большие окна во всем доме, окуда можно наслаждаться прекрасными видами Построено на 50%. Вся документация в порядке. Продается в актуальном виде. Выходит 629 евро за метр. Удачное вложение. -
Новые предложения покупки недвижимости Плайя де Аро до 150 тысяч
Виталий Гололобов добавил тему в Недвижимость стоимостью до 180 000 евро
Буквально неделю назад в Плайя де Аро обновили базы, появилось достаточно квартир по хорошей цене. Все квартиры внизу с 2 и 3-мя спальнями. Ático en Avenida Avda. Плайя де Аро. 150 000 € Это буквально 2 года как построенный дом. 56 м2 жилой площади, 2 спальни, ванная комната с душем, гостиная, полностью оборудованная кухня, кондиционер, центральное отопление, балкон 10м2 и 50м2 терраса с доступом изнутри дома. Большой плюс - что тут своя терраса целых 50 м можете поставить балдахин, барбекюшницу, рядом в 100 м супермаркеты, море - в 400 метрах Apartamento en Víctor Català. Плайя де Аро 100 000 € 80 m², 3 спальни, 1 ванная комната. Квартира на первом этаже в тихом районе. Зал, кухня с прачечной, столовая, 3 спальни, ванная комната, терраса 10м. Квартира под ремонт, но как отремонтируете, это будет стоить не менее 350 тыс. Очень хороший район, вы и на пляже, и в центре. Ремонт мы вам обеспечим если что. У нас есть строительные бригады. Planta baja en Iglesia. Плайя де Аро, 85 000 € Квартира 50 m² под ремонт, зеленая зона недалеко от центра , до моря метров 500 будет. 2 спальни, отдельная кухня, паркинг Piso en Puig Del Molí. Между Плайя де Аро и Сагаро 150 000 € Квартира 85 m², 3 спальни 2 ванны, паркинг, неподалеку от пляжа Са Конка и коммерческих центров. Piso en Platja D'aro. Плайя де Аро, 90 000 € Квартиры под ремонт, 2 спальни, 1 ванная комната, 42 m². 2-комнатная квартира расположена в парковой зоне, вблизи входа в гавань, в 5 минутах от пляжа, бассейн, парковка. Apartamento en Platja D'aro - Pitch & Putt. Плайя де Аро, 140 000 € 2 спальни, 1 ванная комната, 57 m². Квартира находится в тихом районе Плайа де Аро. Второй этаж с 2 спальнями, ванная комната, кухня, большая солнечная терраса, электрическое отопление и парковки. Она также имеет большой коммунальный центр с бассейном, садом, теннисными кортами и барбекю. Apartamento en Vall De Ribes. Плайя де Аро, 140 000 € В квартире 2 спальни, плитка, кончено, ужасная но есть возможность паркинга и пользования общим бассейном. Есть общий парк. Море - 800 м, зелено, тихо, рядом - 10 коммерческих центров в 200 метрах. -
Паламос. Живые предложения до 300 тыс евро
Виталий Гололобов добавил тему в Недвижимость стоимостью до 300 000 евро
Apartamento La Fosca Великолепная квартира на первом этаже, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Fosca. 2 спальни, ванная комната, кухня, гостиная с террасой 70м2. Коммунальный бассейн, парковка, газовое отопление, полностью меблирована. 240.000 € Referència: 276 -
Кастель-Пладжа-де-Аро. Квартиры стоимостью до 300 000 евро
Виталий Гололобов добавил тему в Недвижимость стоимостью до 300 000 евро
Planta baja s'agaro На первом этаже в S'Agaro 95м2 1-комната люкс, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, кухня, гостиная с террасой и частным садом 130м2. Отопление природным газом, помещение для хранения и парковки. Бассейн. 299.900 € Referència: 167 -
Живые предложения таунхаус до 300 тыс евро
Виталий Гололобов добавил тему в Недвижимость стоимостью до 300 000 евро
Апартаменты в Ллорет де Мар 3 спальни (1 люкс), 2 ванные комнаты, гостиная, большая терраса, большая кухня и хороший общий бассейн. Квартира с видом на юг. Газовое отопление и продается с мебелью. Расположенный в новом районе Fenals. Пляж 700 м. 2-й этаж. € 175 000, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 86 m² Таунхаус в Ллорет де Мар Апартаменты с видом на море и бассейном. От пляжа около 50 метров. 3-й этаж € 260 000, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 90 m² Casa adosada , танхаус, в Platja d´Aro (Girona), Коста Брава € 215 000, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 130 м2 Замечательное предлождение в одном из лучших городов Коста Брава. Танхаус неподалеку от моря по очень демократичной цене! Описание: 130m2 площадь дома с 3 спальнями и ванной комнатой. Столовая на 1-м этаже с террасой, кухня, душевая комната. Летом можно ужинать в частном саду. Гараж на 1 автомобиль и Паркинг ... Оферта от Габриэля Танхаус ( каса) в г. Platja d´Aro (Girona), Коста Брава € 180 000, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 120 м2 Просторный дом на Коста Брава. Возможно, немного далековато - 900 м от пляжа, но пожив тут дольше, вы поймете, что это плюс, а не минус. Описание: 3 спальни, 2 ванные, кухня, столовая C / камин и сад, полностью отремонтированный Оферта от Габриэля Piso en Venta en Platja d´Aro (Girona) € 190 000, 3 спальни, 1 ванная комната, 65 м2 Апартаменты отремонтированы, главный плюс - захватывающий вид на море. описание: 3 спальни, ванная комната, туалет, кухня и гостиная с террасой недалеко от центра, парковка. Оферта от Габриэля Просторые апартаменты Bellamar € 298 000, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 120 m² Piso en Castelldefels- Poal € 204 000, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 120 m² -
Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии
Елена Испания добавил тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
В 2012 российские граждане стали хозяевами практически половины из 17 тысяч домов, которые были проданы в Испании на побережье Каталонии. Из России среди туристов огромное количество потенциальных покупателей: они пребывает отдохнуть на несколько дней на побережье Коста брава и Коста Дорада, а затем возвращаются и покупают недвижимость. При этом, как правило, россияне предпочитают платить сразу , без ипотек и рассрочки. недвжимость в испании, недвижимость в каталонии, покупка недвижимости Покупателям интересно и недорогое жилье, стоимостью до семидесяти тысяч евро, и недвижимость несколько дороже 500 тыс. евро. Согласно оценкам испанских риэлторов, граждане России являются особенными клиентами: долго выбирают и раздумывают, а потом приобретают что-нибудь буквально в течнее нескольких дней, когда от них этого уже и не ждут. И если ранее основными покупателями жилья на побережье все-таки были англичане, то на данный момент – именно русские. Читайте также Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Как сдать в аренду недвижимость в Каталонии Почему Каталония? Выбираем из всех провинций Виды жилья в Испании: что есть что? Разбираемся в названиях недвижимость в испании, барселона недвижимость, недвижимость продать, купить элитную недвижимость, недвижимость куплю комнату, недвижимость продать квартируэлитная, недвижимость аренда -
Как декларировать покупку вторичного жилья
Анастасия добавил a tutorial в Недвижимость Каталонии (Испания)
Приобретение вторичного жилья в Каталонии (Испания) обязывает нового владельца уплатить налоги и гербовые сборы (impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados), а также налог на переход права собственности. Каким образом урегулировать все после покупки недвижимости? Подробная инструкция от наших партнеров- сертифицированных Агенств API в Каталонии Краткие рекомендации от специалиста: Первые шаги: а) необходимо заполнить форму 600, куда вносим все необходимые данные по покупке. Форму 600 можно приобрести в любом офисе налоговых органов; б) осуществить платеж в любом банке, который сотрудничает с налоговыми органами; представляем документы по покупке недвижимости, а также заполненную форму 600 в налоговую инспекцию; в) представить вышеперечисленные документы в налоговую инспекцию. Какую стоимость недвижимости декларировать? Вы должны объявить фактическую стоимость дома, так как налоговая может проверить предоставленные данные. Сколько придется заплатить? Сумма, подлежащая оплате, исчисляется из расчета задекларированной стоимости жилья, с применением одной из налоговых ставок: а) Общий режим - налоговая ставка 10%, если сделка по купле-продаже совершена после 1 августа 2013 года. б) Если речь идет о социальном жилье (vivienda de protección oficial), применяется налоговая ставка в размере 7%, независимо от того, когда оно было приобретено. в) Сниженная налоговая ставка в 5% применяется, если вы покупаете жилье для постоянного проживания (vivienda habitual) и подходите под одну из этих категорий: - покупатель жилья в Испании имеет не более 32 лет; - покупатель многодетная семья (familia numerosa); - покупатель инвалид и соответствует требованиям, указанным в Законе 21/2001 и Законе 31/2002 Испании. Во всех случаях применения сниженной ставки необходимо, чтобы годовой доход покупателя не превышал 30 000 евро (в случае многодетных семей, к этому должны добавляется 12 000 евро на каждого ребенка). Где платится налог? Налог можно оплатить в любом финансовом учреждении, которое сотрудничает с правительством Каталонии. Список банков можно найти на официальном сайте налоговой инспекции (Oficina Tributaria). Какие документы надо представить для оплаты налога на недвижимость? Для уплаты налога нужно представить следующие документы: а) Купчая (Escritura publica) или договор купли-продажи жилья (contrato privado de compraventa) и их копии; б) Заполненную форму 600; в) Если в вашем случае предусмотрена сниженная ставка налога или вам положено частичное освобождение от налога, вы должны представить документы, подтверждающие право на такие льготы; Налоговая инспекция (La oficina tributaria) вернет вам купчую со своей печатью (la escritura sellada) и 2 экземпляра налоговой формы 600, один из которых нужно будет представить в Реестре Собственности (Registro de la Propiedad) вместе с купчей (Еscritura), чтобы зарегистрировать смену собственника имущества (cambio de titularidad de la finca). В какие сроки нужно оплатить налог? Крайний срок оплаты и представления всех документов составляет один месяц с момента заключения договора. Если этот срок приходится на субботу, то продлевается до первого следующего рабочего дня. Пример налоговой декларации при переводе права собственности приобретенного жилья вторичном рынке Форма 600. 2 августа 2013 года, сеньор А купил квартиру в 110 квадратных метров от сеньоры B за 270 000 евро. Покупка сделана в присутствии нотариуса. Заполняем форму 600. В формуляре необходимо заполнить общую информацию по покупке. Вот следующие шаги: а) наклеить на все копии документов продавца и покупателя марки-госпошлины; б) указываем дату покупки. В этом случае это 2 августа 2013 года; в) в разделе данные по сделке ( datos del documento) вписыванием данные нотариуса, номер протокола, дата и т.д., которые указаны в купчей (Еscritura); г) в данные о собственности (datos del bien), вписываем, что это городская недвижимость (finca urbana) площадью (superficie) 110 кв.м. и указываем ее адрес; д) код объекта (el código del tipo de bien), согласно нашему примеру, указываем "HP". Кадастровый номер (La referencia catastral) и кадастровая стоимость жилья (el valor catastral) в квитанции по оплате IBI (recibo del IBI). В коде тарифов по виду сделки (el código de la tarifa) указываем "TUB". е) налоговая база (La base imponible) в нашем случае 270,000.00 евро. Ставка налога (El tipo impositivo) в нашем случае общая - 10%. ж) налог к оплате - это налоговая база, умноженная на ставку общего режима, то есть: 270 000.00 х 10% = 27 000.00 евро. Образец заполнения формы 600 можно посмотреть на официальном сайте налоговой Каталонии. Материалы по теме: Как сдать в аренду недвижимость в Каталонии Виды жилья в Испании: что есть что? Разбираемся в названиях Аренда недвижимости в Каталонии( Испания): быстро и недорого Получение информации на объект недвижимости. Nota Simple Популярные ресурсы для самостоятельного поиска недвижимости Как пересмотреть условия аренды Теги: продажа вторичного жилья, покупка вторичного жилья, недвижимость вторичное жилье, недвижимость испании, недвижимость купить, налог на недвижимость, недвижимость продать, документы на недвижимость -
Почему выгодно покупать квартиру в центре Барселоны (Испания)?
Елена Испания добавил тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
В последние годы рынок недвижимости в Испании переживал стремительное падение и вкладывать деньги в недвижимость специалисты не советовали. Сейчас же ситуация на рынке недвижимости в Барселоне начала понемногу меняться и глава компании Cat Real Estate - Начо Кастелья, настоящий экперт в этой области, утверждает, что ситуация изменилась, и его клиенты успешно начинают инвестировать денежные средства в покупку недвижимости для последующей аренды. А наиболее привлекательной зоной профессионалы считают прибрежные районы и центр Барселоны. Согласно экспертному исследованию популярного испанского портала недвижимости Idealista, выделено шесть аргументированных причин в пользу покупки недвижимости в Барселоне. 1. Центр Барселоны уже пережил значительное снижение цен на жилье, и теперь наблюдается даже некоторое повышение в отдельных его зонах. 2. В последнее время реально имеется активный спрос. По данным той же компании Cat Real Estate, специалисты каждый день получают запросы от покупателей на приобретение недвижимости в центре Барселоны. 3. Аренда жилья в Испании набирает обороты, так как многие семьи не могут приобрести жилье в настоящий момент и отдают предпочтение аренде. В связи с этим, недорогие и в хорошем состоянии квартиры сдаются быстро и надолго. 4. С введением нового привлекательного иммиграционного закона в Испании, значительная часть зарубежных инвесторов, заинтересована и уже начала скупать жилье в Барселоне. 5. Предложений хороших квартир в центре Барселоны становиться все меньше и меньше, а строительство новых объектов практически прекращено. 6. Вложение денежных средств в виде банковских депозитов утрачивает свою актуальность для большинства инвесторов – проценты по депозитам с каждым разом становятся все ниже и ниже, банки не всегда надежны. А коммерческая эксплуатация приобретенной квартиры в Барселоне гарантирует рентабельность на уровне примерно 6%. Материалы по теме: Недвижимость по Барселоне: как купить дешевле? Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) барселона недвижимость, недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость цены, недвижимость испании форум, недвижимость форум, аренда недвижимости, недвижимость каталонии
