Поиск
Показаны результаты для тегов 'сдача жилья в аренду'.
Найдено 4 результата
-
Новый закон о аренде жилья в Испании
Наталия Маджик опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
За жилье в Испании взялись основательно. Это касается и покупки жилья, и жилищных программ, и субсидий на восстановление жилья, и введение энергетического сертификата. В четверг был принят также новый закон о аренде жилья в Испании la Ley de Arrendamientos Urbanos(LAU), который внес существенные изменения в закон, действующий еще с 1994 года. Необходимость внесения поправок в закон испанские власти объяснили желанием вовлечь большее количество пустующих домов в полезный жилй фонд. Ведь в Испани множество домов куплены "про запас" и пустуют. Если сравнить с Европой. где в аренду сдается не менее 36% жилого фонда, в Испании эта цифра едва дотягивает показателей в 17%. И это туристическая страна! Подробнее.. барселона недвижимость, недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость цены, недвижимость продать,недвижимость форум, аренда недвижимости, недвижимость новости, недвижимость элитная -
Анкета для собственников. Туристическая аренда недвижимости в Каталонии
Vitamin опубликовал файл в Аренда
198 раз скачали
В связи с тем, что в Каталонии принят закон о лицензировании туристического жилья в Испании, все объекты недвижимости, которые сдаются в аренду туристам, подлежат лицензированию с определением типа и категории объекта. Для этого необходимо обратиться в местный муниципалитет, заплатить пошлину, и заполнить несколько - страничную анкету. Анкета является основным критерием ответа к какой категории отнесут вашу недвижимость. Описание: название: Анкета для собственников. Туристическая аренда недвижимости в Каталонии формат: pdf язык: каталанский Если вам нужна помощь в том, чтобы получить разрешение в Испании на туристическую аренду, напишите нам на costabrava@catalunya.ru мы поможем вам заполнить анкету, получить энергетический сертификат, подать заявление в муниципалитет и урегулировать все бюрократические вопросы. Стоимость услуги — 250 евро. Возможно, вам будет интересно: Образец договора аренды недвижимости в Испании с правом выкупа Образец судебного иска для выселения должника в Испании Образец претензии к неплательщику. Аренда жилья теги: аренда в испании, аренда квартир в испании, аренда апартаментов в испании, анкета собственника жилья, аренда туристического жилья, правила аренды жилья, сдача жилья в аренду, как заключить договор аренды, правила сдачи жилья в аренду -
Модель “все включено” прижилась на рынке аренды недвижимости в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Данная модель аренды подразумевает, что в ежемесячный фиксированный платеж для арендатора включены расходы на оплату воды, электроэнергии, газа и т.п. Заплатив эту сумму, он не должен беспокоиться о дополнительных затратах. На самом же деле, часто собственники жилья подразумевают всего лишь муниципальный налог, оплату за содержание ЖК и налог на вывоз мусора. Существует закон, обязывающий эти платежи производить именно владельцев жилья, но многие из них эту обязанность возлагают на арендаторов. По словам представителей одной барселонской адвокатской конторы , модель аренды по системе “Все включено” вполне законна, особенно в тех случаях, где четко указано, что именно подразумевается под этим понятием. Относительно рекламы, вводящей в заблуждение, закон можно применить только к агентствам недвижимости, а не к частным лицам, которые не осуществляют коммерческую деятельность. По словам генерального директора компании Alquiler Seguro Антонио Карроса, модель “Все включено”, действительно соответствующая уровню оказываемых услуг, занимает очень малую часть рынка. Обычно это квартиры в исторических центрах больших городов, которые временно арендуют иностранцы. Как пояснил Карроса, стоимость аренды в модели “Все включено” значительно выше рыночной, что не выгодно для арендатора. Если при обычной аренде съемщик может самостоятельно выбирать, какие услуги ему подключить и какой тариф на электроэнергию выбрать, то при модели “Все включено” он этого сделать не может. По мнению Карросы, такая система аренды невыгодна ни одной из сторон. Арендаторы несут более существенные затраты, а собственники ошибаются, надеясь таким способом получить выгоду. -
Как продать или сдать свою квартиру в Испании
Бывалый опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Дорогие форумчане Каталонии! Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один.. Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом. Квартира теперь висит.. Хотелось бы ее сдавать.Или, может даже, и продать? не уверен, но подумываю уже и о том, чтобы купить офисное помещение. они хорошо идут. В общем, вопрос такой: кто продавал недвижимость в Испании? Как это сделать правильно? Какой договор оформляется? нужно с человеком, который продает дом, идти к нотариусу? В общем, хотелось бы узнать поподробнее.. Материалы по теме: Почему выгодно покупать квартиру в центре Барселоны (Испания)? Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости Недвижимость по Барселоне: как купить дешевле? теги: документы на недвижимость, закон о недвижимости, как оформить недвижимость, как сдать жилье, законодательство испании, сдача жилья в аренду, правила аренды жилья, правила сдачи жилья в аренду, как купить квартиру в испании, как купить дом в испании
