Поиск
Показаны результаты для тегов 'страхование недвижимости'.
Найдено 5 результатов
-
Страховка от окупас в Испании. 600 евро в год – и все решено!
Наталия Маджик опубликовал тема в Жилищное право
«Окупас» - это пожалуй, единственное явление, которое вызывает страх собственников жилья в Испании. Но не так страшен черт, как его малюют. Мы у же рассказывали о решениях для хозяев жилья. Но есть и вполне законный способ 100% обезопасить себя от арендаторов, которые не платят. Это – страховка. Предлагают такую страховку несколько фирм. Например, та же Mapfre аренде. Сама страховка, по сути, уникальна и расширяет возможности домовладельцев на покрытие возможного ущерба от неудачной аренды жилья. Разработали механизм адвокаты, которые имеют хороший опыт по работе с претензиями по арендаторам. Самое главное преимущество страховки от окупас: Гарантированный доход от аренды в течение 12 месяцев после уведомления о первом неплатеже арендатора. Компания по умолчанию после такого уведомления начинает процесс выселения. Страховка также покрывает ущерб, который может быть вызван «вандализмом» арендаторов. На собственника работает команда адвокатов для их правовой защиты, в том числе по делам о выселении, а также разрешения конфликтов с арендатором. Обычные условия, как и в других страховках: срочный ремонт с помощью простого вызова. А теперь – «например», как это работает: Владелец недвижимости, который собирается сдать квартиру за 600 евро в месяц, имеет опасения, что арендатор может преднамеренно причинить ущерб в вашем доме. Кроме того, у собственника существуют опасения, что арендатор может прекратить платить арендную плату. Ведь он знает о таких случаях и о том, как трудно потом избавиться от такого горе-арендатора, учитывая европейскую «толерантность». В итоге он заключает договор страхования на сумму около 600 евро в год, которая, в случае уклонения от оплат арендатором обеспечит ему сбор неуплаченных ренты за один год. Двенадцать месяцев – это более чем достаточно времени, чтобы за это время команда адвокатов закончила дело о выселении арендатора. Все это обеспечивает страховка. Оформить такую страховку несложно Если даже вы находитесь в России – мы вполне можем помочь вам онлайн, с предоставлением всех гарантий. Кроме того, помните, то страховка – это расход собственника. Поэтому он вполне хорошо отминусовывается при декларировании доходов по аренде жилья. Кроме того, с арендатором можно также заключить договор так, что он оплатить хотя бы половину суммы от вашей страховки. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости Испании: Защита вашей недвижимости от окупасов (незаконного вселения, захвата жилья) в Каталонии, Испании Жирона предлагает банкам подписать договор аренды социального жилья с окупасами Опасные (плохие) районы Барселоны Барселона: обзор районов для покупки недвижимости Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду Риэлторов в Испании стали штрафовать Пустующее жильё – повод для штрафа Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду Жирона получила первые 100 тыс. евро штрафа от банков за пустующие квартиры
-
Испании теперь можно купить страховку, защищающую права арендаторов квартиры
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Как сообщает информационный портал «El Economista», такую услугу в своем арсенале имеет теперь страховая компания «Caser». Страховой полис «Caser Inquilinamente» включает в себя юридические консультации арендаторов о защите своих прав в случае возникновения конфликта с арендодателем. Страховка покрывает риски в случае выезда из снимаемого помещения досрочно, а также компенсирует неиспользованные арендатором авансовые платежи и залог. В договор страхования арендатора разрешается внести и условия по возмещению страховой компанией ответственности квартиросъемщиков перед третьими сторонами (например, последствия пожара, наводнения, затопления соседями, поломка оконных стекол, ущерб от краж, ремонт бытовой электротехники). Для защиты своих клиентов компания «Caser», предлагает три вида полиса «Caser Inquilinamente»: «Esencial», «Confortable» и «Superior». Каждый, соответственно, имеет все большую степень зашиты и предлагаемых услуг. Из них арендатор может выбрать любой в зависимости от финансового положения и желания. Источник: Catalunya.ru. Новости страхования Похожие темы: Где выгоднее застраховать жилье в Испании? Эксперты советуют как сэкономить на страховании в Испании Страховка в Испании: 14 базовых вида страхования Курьезы со страховыми полисами в Испании -
При этом в среднем полис страхования недвижимости равняется 107 000 евро. Таким образом, одна третья часть их рыночной цены (142 000 евро) не покрывается. Línea Directa также сообщает, что суммы по страховке, которая покрывает потенциальный урон в домах соседей, тоже почти на 20% меньше действующих цен. Франсиско Валенсия, управляющий по корпоративному управлению Línea Directa, отмечает, что испанцы пока не совсем осознают последствия неполноценного страхования. Если владелец теряет жилье, то специальные компании возвращают лишь страховую сумму, а не цену объекта на рынке недвижимости. Эти данные нужно постоянно переоценивать, чтобы не остаться без самого важного имущества. Итоги анализа Línea Directa продемонстрировали, страхование жилых объектов - плохо знакомая для владельцев процедура: свыше 10 млн испанцев пренебрегают страховками, 13 млн испанцев даже не знают, на что распространяется полис, а 3 млн вообще не в курсе, какая компания им его продала. Практически 40% владельцев жилья признались, что не придают значения требованиям и стоимости страховки после её покупки. По количеству происшествий на первом месте стоит Эстремадура (48,7%), Мадрид (43,8%) и Андалусия (40,4%). Минимальное число таких случаев (меньше 24%) зарегистрировано в Риохе, Кантабрии и на Канарах. Источник: Catalunya.ru, Новости страхования Похожие темы: Где выгоднее застраховать жилье в Испании? Налоговое управление вводит новую форму для собственников жилья Эксперты советуют как сэкономить на страховании в Испании Страховка в Испании: 14 базовых вида страхования -
В 2014 г. страхование жилья продемонстрировало рост спроса на 1,3%. Несомненно, с восстановлением рынка недвижимости этот показатель начнет расти. Поэтому консалтинговая компания "Global Actuarial" уже сейчас решила выяснить предложения какой компании окажутся самыми выгодными. В среднем по договору страхования в таких крупных городах Испании, как Мадрид, Барселона, Бильбао, Севилья и Валенсия, выплата составляет 278 €. Но самые выгодные компании предложили чуть меньшую стоимость: «Plus Ultra» (группа «Catalana Occidente») – 234 €, «Mapfre» - 241 €, «Zurich» и «Reale» - 274 €. К таким результатам компания пришла после того, как уточнила стоимость страхования апартаментов (70 кв.м), квартиры (85 кв.м) и дома (220 кв.м). Первый вариант (стоимость 70 000 € за жилье + 20 000 € за содержимое) в среднем страховщики оценивали в 173 евро. Второй вариант - 85 000 € за квартиру + 30 000 € за содержимое - 223 евро. А страхование отдельно стоящего дома (200 000 € за дом + 50 000 за содержимое) будет стоит в среднем 433 евро. Но стоимость услуг не единственный способ привлечения новых клиентов. Компании, кажется, готовы на все, чтобы расширить круг потребителей. Так, компания «Mapfre» предлагает даже ремонт бытовой техники, сборку мебели из «Икеи» и оказывает компьютерную поддержку. Конкуренция на рынке страховых услуг спровоцировала небольшое увеличение премий, которые получают страховые фирмы. К примеру, цена на страхование дома за 2014 г. выросла на 3,1 %, стоимость страхования остального жилья в среднем выросла на 2,1%. Источник: Catalunya.ru, Новости страхования Похожие темы: Налоговое управление вводит новую форму для собственников жилья Эксперты советуют как сэкономить на страховании в Испании Страховка в Испании: 14 базовых вида страхования -
Эксперты советуют как сэкономить на страховании в Испании
Владимир Иванов опубликовал тема в Банки и страхование
В Испании практически все страхуется. Медицина, ремонт дома, машины и т.д. – все проходит по страховке. При этом средняя цена страховки выглядит так же, как «средняя температура в палате». То есть колебания могут быть в 200-300%. Поэтому нужно просто уметь выбирать. Систематизировав ряд советов по различным видам страхования, эксперты из испанской компании SanVega рекомендуют: Seguro de hogar - Договоры страхования недвижимости в Испании Договоры страхования жилья необходимо пересматривать каждые пять лет, потому что за это время может значительно измениться уровень потребительских цен. Потребителю необходимо убедиться, что размер максимальной компенсации соответствует восстановительной стоимости недвижимости. Seguro de coche - Договор страхования автомобиля в Испании Если пользователь имеет автомобиль старше 8 лет, то ему необходимо заключить договор страхования в пользу третьей стороны, а вот в свою пользу – необязательно. Это надо сделать для того, чтобы покрыть дисбаланс, который возникает между реальными расходами и страховым покрытием. В то же время в случае причинения ущерба вам страховая компания вам оплатит ущерб, и вы обойдетесь без дополнительных взносов по страховке. При выборе компании используйте калькулятор страховок. Seguro de vida - Договор страхования жизни в Испании Эксперты советуют пересмотреть расценки по договорам страхования жизни, потому что в последнее время они постоянно снижаются вследствие увеличения средней продолжительности жизни. Соответственно, цены снижаются. Следует также следить за офертами. Все крупные компании в течение года проводят 203 акции, где скидки достигают 30%. Seguro medico - Договор медицинского страхования в Испании Если клиент редко обращается к врачам, то он сможет сэкономить на выплатах по договору медицинского страхования. Можно заключить соглашение таким образом, чтобы выплаты крупных сумм приходились на тот период, когда он получает медицинские услуги, а в остальное время – платежи минимальны. Plan pensión - Пенсионный план (дополнительная пенсия) в Испании В последние десятилетия растет продолжительность жизни населения при падении уровня рождаемости. Поэтому необходимо тщательно изучить пенсионные программы, которые гарантируют финансовую стабильность и гарантированные выплаты при выходе на пенсию. Возможно, Вам будет интересно: Испания: самые экономные страховки Другие виды страхования в Испании Испания, Plan Pension: когда лучше заключать договор о дополнительной пенсии? Рискованные виды спорта и страхование спортсменов-экстремалов в Испании Список страховых кампаний Страховка в Испании: 14 базовых вида страхования теги: страховка в испании, страхование в испании, испанские страховые компании, испанские законы, законы испании, законодательство испании, страхование недвижимости, медицинская страховка в испании, страхование автомобиля, как сэкономить на страховке
