Artur Опубликовано 4 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2018 Скажите, кто продавал недвижимость в России, являясь резидентом Испании? Были случаи, когда налоговая обязала платить 30% с продажи? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Georg Опубликовано 4 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2018 Ооо. Интересная тема. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nestor Опубликовано 5 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2018 Что значит "были случаи"?, вы по закону обязаны заплатить, если проживаете в Испании. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Veniaminych Опубликовано 5 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2018 По закону... милый российский закон чтобы никто из страны не валил. Продаёшь свою квартиру например за 12 млн и 4 млн отдай "налог" и что тут купить на эти деньги? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Livon Опубликовано 5 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2018 А что тут на 12 купить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Veniamin Kuznetsov Опубликовано 7 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2018 Ого! Вы бы удивились. 3-х комн. квартиру на Коста Брава, например. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Livon Опубликовано 7 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2018 А ссылочку можно? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Veniamin Kuznetsov Опубликовано 7 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2018 Да незачем, за 170 тысяч предложений полно! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 10 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2018 Нет, не так. Налог платите с разницы между покупкой/продажей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Artur Опубликовано 10 декабря, 2018 Автор Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2018 С их девальвацией рубля я им ещё пожизненно должен буду Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 10 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2018 Да нет. Наоборот. Рубли перевести в евро, вообще копейки получатся. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Veniaminych Опубликовано 10 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2018 Размер налоговой ставки в данном случае составит 30% от номинальной величины полученного дохода. А так как для сделок по недвижимости для нерезидентов никаких вычетов и льготных периодов не предусмотрено, то расчет налога выглядит так: Сумма = (полученный доход) × 30%. Например: Налог с проданной нерезидентом за 2350000 рублей квартиры составит: 2350000×0,3 = 705000 рублей. Варианты с освобождением от НДФЛ при продаже квартиры нерезидентом отсутствуют, но есть возможности избежать его уплаты вообще, или добиться существенного снижения издержек. Вот они: Можно изменить статус с нерезидента на резидента Для этого перед продажей квартиры надо прожить безвыездно на территории РФ полгода, или, по-другому, 183 дня. После этого 13% налоговая ставка, применение вычетов и правил о сроках владения жильем применима и к гражданам России и к не гражданам. Есть еще выход: перед продажей подарить квартиру кому-нибудь из ближайших родственников, и совершить сделку от его имени. В этом случае ставка в 13% и вычет в 1000000 позволять существенно оптимизировать налог. Можно попробовать заплатить налог в стране постоянного проживания, изучив предварительно законодательство на предмет не только разницы в размерах налога, но и принципиально допустимой (законам или межгосударственным договорам) возможности такого шага. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 12 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2018 А где такое написано, что для нерезидентов отдельные правила расчета налога, кроме ставки 30%? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Veniaminych Опубликовано 12 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2018 В законе. Поищите Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nestor Опубликовано 12 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2018 Надо еще указать, что номинальная величина не может быть ниже (для тех кто хочет продать недвижимость за 3 копейки) 70%от кадастровой стоимости. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 12 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2018 Это бла-бла. Номер статьи? Если вы нашли в законе, почему не можете написать номер статьи? Но скорее всего это перепечатка статьи из интернета. Это ваше дело проверить правда это или нет, зачем нам вам что-то доказывать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Livon Опубликовано 12 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2018 Только для нерезидентов РФ: уплата налога с продажи… Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Мне не надо ничего доказывать. Я спросила номер статьи Налогового кодекса. Номер статьи. И только. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nestor Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 А я не налоговый инспектор, знать ее не обязан. Вам интересно - ищите в Гугле Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Хамить не надо. Я не доверяю статьям в интернете, изложенными голословно. Я верю только законам. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Livon Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Кто вам хамил? В статье все ссылки на законы, открывайте София М. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nestor Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 вы даже не потрудились посмотреть Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Maria Loseva Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Лично у вас я не спрашивала вообще ничего. Это исключительно ваша инициатива влезть в обсуждение, чтобы потом сказать, что ничего искать и доказывать вы не обязаны. Где логика? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nestor Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Вы точно так же влезли с вопросом "а где написано?" Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Livon Опубликовано 13 декабря, 2018 Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2018 Специально для вас - Налоговый кодекс Российской Федерации ВАШ ПУНКТ 3 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться