Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Герман

Контракт всё равно в любом случае обязывает его платить, иначе платить уже его обяжет суд и все издержки лягут на него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Немилый Риэлтор

Правда в том, что если арендатор хоть что-то платит, то раньше выселить не сможете.

Что делать?  

 За 3 месяца до окончания контракта пришлите ему бюро факс что не продлите, а потом уже подавайте в суд. Сами же ищите новых нормальных арендаторов. Потому что времени придется потратить много. Но в конечном итоге получите деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бывалый

Либо он может назвать себя окупасом и ничего платить не придется)))Как это было с одним нашим коллегой.. 3 года жили у него арендаторы вот так, не платя ничего,  и судья вынес такой приговор. Потому как «доходов нет и дети»

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
nick3
7 часов назад, Бывалый сказал:

Либо он может назвать себя окупасом и ничего платить не придется)))Как это было с одним нашим коллегой.. 3 года жили у него арендаторы вот так, не платя ничего,  и судья вынес такой приговор. Потому как «доходов нет и дети»

 

Суд отказал в выселении и признания долга? Вот это и есть самый гуманный суд в мире?! Катастрофа!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Немилый Риэлтор

 Не может он быть окупасом, раз у них контракт. Это разные законы. Для окупасов экспресс-выселение уже вовсю работает. А для переставших платить арендаторов – ЛАУ и гражданский кодекс. Не будет платить  - по решению суда обяжут, исполнительный лист будет за ним всегда ходить!

 Не заплатит сейчас, потом заплатит, как только начнет что-то получать. НЕ будет же человек ка крыса жить  из за какой-то аренды: не будет возможности ни интернет поставить, ни мобильную связь (договоры блокируются для черного списка неплательщиков).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Анабел

У вас один путь: Бюрофакс и выселение по суду, если не платит.

По, суд должен обязать выплатить неоплаченное время проживания. Но в вашем случае жилец поступает «разумно»  ( хитрож..но), платя часть аренды: Это значит, что  выселить за неуплату его нельзя, и, если нет других оснований для досрочного прекращения контракта, то суд его не выселит, а только даст время на погашение задолженности.

 Плюс жилец может подать встречный иск, если его выселить пытались раньше срока без достаточных на то оснований. Нельзя выселить жильца до окончания срока контракта только потому, что хозяину так вдруг захотелось. В общем, это вопрос консультации с юристом, да и, не видя контракта, конкретные советы дать сложно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Naum

 Думаю, что Вы совершенно правы. Что выселить до окончания срока нет ни одной возможности. Ни при условии продажи как писали выше, ни при нарушении пунктов договора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика