Увеличению инвестиций в недвижимость Испании способствует и тот факт, что в последнее время сдача жилья в аренду в стране приносит довольно высокие доходы. Кроме того, нестабильность ситуации с Британией только подтвердила надежность и выгодность инвестиций в недвижимость, как и резкий обвал финансового рынка после Brexit. Собственники недвижимости у моря снова выиграли.
Что касается покупки жилья жителями Испании, то в последнее время наблюдается стабильное снижение числа семей, которые покупали бы квартиру «для жизни». Всего в прошлом году 18 % сделок купли-продажи недвижимости испанских семей были инвестиционными.
Кроме того, «Servihabitat» подчеркивает, что крупные инвесторы предпочитают недвижимость в центральных районах Мадрида и Барселоны. Причем, - по совпадению ли? - там же в своем большинстве стремятся купить недвижимость и частные иностранные инвесторы. В прошлом году цены в этих районах выросли на 15 %, а экономисты прогнозируют, что такой же рост ожидается и по итогам 2016 года.
Как следствие такой ситуации, «Servihabitat» сообщает, что средний класс в Испании сейчас часто продает свою недвижимость в популярных у инвесторов районах и перебирается в пригород.
В то же время семьи, имеющие средний доход, являются основными покупателями жилой недвижимости в периферийных районах крупных испанских городов, где цены на 20-30% ниже.
Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости
Похожие темы:
