В 2015 г. на долю иностранных граждан пришлось 20% всех операций, совершенных с жилыми объектами в Испании. В общей сложности они купили 76 680 объектов жилья. Этот показатель на 14,2% превышает цифры 2015 г.
Наибольшую активность среди иностранцев проявили британцы, оформляющие около 20,6% всех операций, совершаемых зарубежными покупателями. В первую пятерку этого рейтинга также включены французы (8,8%), немцы (7,5%), а также бельгийцы и итальянцы (5,7% и 5,5%, соответственно).
Самыми популярными у зарубежных покупателей недвижимости являются такие автономии, как Каталония, Валенсия, Андалусия, Балеарские и Канарские острова, одним словом, все те регионы, которые находятся в непосредственной близости от Средиземного моря.
Иностранные покупатели в среднем тратят на приобретение недвижимости по €1800 за кв. м., хотя местные жители направляют на эти цели гораздо меньше ( в среднем €1300). Причины таких различий кроются в том, что зарубежные покупатели стремятся приобрести качественное жилье рядом с морем, а испанцы покупают недвижимость за границами курортов.
Средний размер трат на приобретение жилья русским сокращается, сообщают риэлторы Испании. В 2013 г. в среднем заявка на приобретении квартиры на побережье Коста-Брава равнялась €300 тыс., а сейчас она составляет €200 тыс. В остальных регионах тоже россияне стали приобретать более бюджетные варианты.
Кроме стоимости меняются цели, которыми руководствуются покупатели из России, Украины и остальных стран СНГ. Ранее они покупали дома в Испании для отдыха, теперь чаще для вложения средств и для дальнейшего проживания в этой стране.
Рентабельность от сдачи недвижимости в Испании в аренду продолжает увеличиваться. С апреля по июнь 2016 г. средний показатель достигал 6,1%. Жилые объекты менее рентабельны, чем коммерческие.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Весенние продажи недвижимости в Испании установили рекорд
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- Строительный сектор Испании существенно вырастет в 2015 году
- Экономисты из Швейцарии прогнозируют спад цен на недвижимость в 2015 году
