Согласно информации от Idealista, в июле 2025 года средняя цена аренды жилья в стране составила €14,60 за квадратный метр, что на 10,9% превышает показатель предыдущего года.
Несмотря на незначительное снижение стоимости на 0,5% в течение последнего месяца, квартальный рост составил 2,1%, подтверждая восходящую тенденцию.
Региональные различия в ценах и динамике
Среди крупных городов за аренду жилья придётся заплатить больше всего в Барселоне (€23,4 за кв.м), Мадриде (€22,1) и Сан-Себастьяне (€18,3). Наиболее ощутимый годовой скачок цен зафиксирован в Сеговии (+22,7%), Заморе (+19,4%) и Таррагоне (+17,2%). В то же время, наиболее выгодные предложения по аренде доступны в Сьюдад-Реаль (€7,7) и Саморе, а также в Касересе (€7,8).
На уровне провинций наблюдаются заметные сдвиги: Мадрид (€20,3 за кв.м) обогнал Барселону (€20,2), став самым дорогим регионом Испании. Лидируют по росту цен в годовом исчислении Теруэль (+21,7%), Замора (+18,7%) и Сеговия (+18,1%). Исключением стала Касерес, где арендная плата снизилась на 5,2% за год.
Ситуация в автономных сообществах
В течение года стоимость аренды увеличилась во всех регионах Испании, за исключением Мелильи. Наибольший годовой прирост зафиксирован в Ла-Риохе (+13,6%), Кастилии-Ла-Манче (+13,5%) и Мадриде (+12,3%).
Самыми дорогими для аренды остаются Мадрид (€20,3 за кв.м) и Балеарские острова (€19,7), а наиболее доступные – Эстремадура (€7,3) и Кастилия-Ла-Манча (€8).
Похожие темы:
- Аренда жилья у моря в Испании продолжает дорожать — особенно в Каталонии
- Барселонский рынок аренды не принимает нововведения городских властей
- В Каталонии наблюдается снижение стоимости аренды, однако растет популярность краткосрочных арендных соглашений
- В Испании аренда жилья обходится значительно дороже, чем выплата ипотеки, разница достигает 400 евро
