Кабмин Испании намерен осуществлять контроль аренды жилья

Новости Испании, Catalunya.ru© Так власти хотят побороть недоступность жилой недвижимости. А это одна из основных социальных проблем государства.

Кабинет министров пиренейского королевства одобрил законопроект, который предусматривает введение контроля за уровнем цен на аренду. И основными бенефициарами нового закона, как сообщается, станут молодые люди и семьи, находящиеся в социально-уязвимом состоянии. 

Как отмечается, принятие нового закона позволит умерить рост цен на жилую недвижимость. В частности, на владельцев более чем 10 объектов жилья будут наложены ограничения на повышение расценок. Правда, ряд парламентариев, в частности, представители оппозиции, а также представители деловых организаций уже выступили с критикой предлагаемого правящей левой партией законопроекта. По их мнению, это будет ненадлежащим вмешательством в развитие свободного рынка страны. 

Стоит отметить, что позволить себе жить отдельно не могут многие подданные королевства. в основном это молодежь по причине низких заработков и высокого уровня безработицы. Так, среди молодых испанцев не могут найти работу порядка 35%. Таким образом, переехать в свой дом они могут не ранее, чем в 30-летнем возрасте. Тогда как в среднем по ЕС этот показатель – 26,4 года. 

Что касается законопроекта, то самый спорный пункт в нем – это лимит на повышение арендных ставок для тех, кто имеет в собственности несколько жилых объектов. Это в большей степени затронет интересы инвестиционных фондов и крупных компаний. 

Однако, есть и бонусы. Например, владельцы не более 9 домов могут рассчитывать на налоговые льготы в размере до 90%, если пойдут на то, чтобы снизить цены на аренду. 

Также в планах правительства – оказать помощь молодежи в возрасте 18-34 лет. Как сообщается, им будет предоставлена ежемесячная государственная дотация в размере 250 евро на то, чтобы снять свое жилье. Субсидия будет предоставляться в течение 2 лет. Главное условие на получение помощи – уровень заработной платы, который не должен превышать 1977 евро в месяц. 

Кроме того, новый законопроект предусматривает и то, что треть жилого фонда государства будет предоставлено в аренду. А также увеличивает налоги на пустующую жилую площадь. 

Похожие темы:

• Женералитет берет под контроль цены на аренду жилья
• В Барселоне снизилась арендная плата в коммуналках
• В июле стоимость арендного жилья в Испании упала на 2,7%