Новости Испании, Catalunya.ru© В январе текущего года стоимость вторичного жилья в годовом исчислении увеличилась на 1,6%. Сейчас стоимость квадратного метра в Испании составляет 1786 евро. Как отмечается, квартиры подорожали в меньшей степени, чем односемейные дома.
Так, цены на частные дома за год показали рост на 3,2%, достигнув отметки в 1547 евро за м. кв. Тогда как рост стоимости апартаментов составил только 0,7%, и цена квадратного метра в квартирах составляет сейчас 1888 евро.
По мнению экспертов, потенциальные покупатели сейчас предпочитают отдельные дома с собственной отбельной территорией. Соответственно, основное внимание приковано к пригородам. Специалисты полагают, что цены на жилье в основном будут зависеть от таких факторов, как помощь со стороны ЕС, процесс вакцинации и уровень безработицы в стране.
Больше всего стоимость односемейных домов выросла в Ла-Риохе, на Балеарских островах, в Валенсии и Андалусии – от 3,9 до 5,6%. В Кастилии-и-Леоне, Арагоне, Наварре цены на односемейные дома упали соответственно на 3,2, 2,2 и 1,5%.
Самые дорогие квартиры сейчас в Мадриде (3115 евро за квадрат), на Балеарских островах, в Стране Басков и Каталонии. В частности, в Каталонии 1 м. кв. в квартире стоит 2536 евро. А самые выгодные предложения найдены в Кастилии-Ла-Манча, Эстремадуре и Мурсии – стоимость квадрата здесь составляет 963, 1038 и 1046 евро соответственно.
Самые дорогие шале предлагаются на Балеарских островах по цене 3275 евро за м. кв., а также в Стране Басков (1901 евро), Каталонии (1805 евро), в Мадриде (1883 евро). А вот самые низкие ставки в Эстремадуре (743 евро за квадрат), Кастилии-и-Леоне (784 евро), а также в Кастилии-Ла-Манче (730 евро).
Что касается провинций, то наибольший рост цен на односемейные дома зафиксирован в Малаге (+10%). Также цены на эти объекты выросли в Лериде, Касересе, Ла-Риохе – в среднем на 5,2%. Квартиры же подорожали в большей мере в таких провинциях, как Гипускоа, Касерес, Бадахос и Куэнка – рост составил от 4,7 до 8%.
Паленсия, Уэск и Кордова – регионы, где цены односемейных домов упали в большей степени – падение составило до 8%. А максимальное падение стоимости квартир отмечено в Саламанке, Паленсии, Кордове и Сьюдад-Реале.
В Барселоне, Малаге, Гипускоа, Жироне и не Балеарских островах самые высокие расценки на шале – до 3275 евро за м. кв. А в Куэнке можно найти самое выгодное предложение по цене всего 560 евро за квадрат.
Дорого обойдутся покупателям квартиры в Барселоне, Мадриде, Гипускоа, в Виская и на Балеарских островах. Например, в Барселоне цена квадратного метра в квартире составляет 2969 евро. А самые дешевые апартаменты предлагаются в Толедо – 808 евро, а также в Авиле, Сьюдад-Реале, Куэнке, Хаэне.
Стоит отметить, что стоимость квартир и шале в Мадриде за год упала на 1 и 1,2% соответственно.
В Барселоне подешевели только квартиры (падение цен на 3,4%). При этом односемейные дома стали стоить дороже на 6,6%. Рост цен на квартиры и шале отмечен также в Бильбао и в Сан-Себастьяне. Тогда как в Пальме выросли цены на шале, зато квартиры упали в цене.
Похожие темы:
- В 2021 году спрос на иностранную недвижимость вырастет
- Idealista оценила всё жилье в Каталонии в 791 миллионов евро
- На вторичном рынке недвижимости Испании за год не произошло существенных изменений
- Цена на вторичное жильё в Испании выросла в ноябре на 0.4%
- Специалисты прогнозируют снижение цен на жилье в Испании
