На рынке новостроек Барселоны растет предложение квартир с одной спальней, однако спрос по-прежнему выше на жилье с двумя и тремя спальнями. Стоимость таких объектов варьируется от 242 тыс. до 1,35 млн евро в зависимости от района и уровня проекта.
Застройщики Барселоны все чаще включают в новые жилые комплексы квартиры с одной спальней. В настоящее время такие варианты представлены в 24 из 80 строящихся проектов города. Несмотря на увеличение предложения, наиболее востребованными остаются квартиры с двумя и тремя спальнями.
Самые низкие цены зафиксированы в районе Roquetes (Nou Barris). Здесь квартиру площадью 48 квадратных метров можно приобрести примерно за 250 тыс. евро.
Еще одним районом с заметным выбором подобных объектов стала Marina del Prat Vermell. Сразу четыре новостройки предлагают квартиры с одной спальней, а компания Culmia выставила их на продажу по цене от 276 тыс. евро.
По мере приближения к центру стоимость недвижимости существенно увеличивается. В Gòtic минимальная цена начинается от 285 тыс. евро.
В престижных районах Eixample и Gràcia диапазон цен значительно выше. Здесь стоимость квартир с одной спальней достигает 925 тыс. евро, а наиболее дорогие предложения в элитных проектах оцениваются примерно в 1,3 млн евро.
По оценке экспертов рынка, квартиры с одной спальней чаще рассматривают инвесторы, а также покупатели, не планирующие большую семью. Вместе с тем высокая стоимость жилья и действующее регулирование рынка аренды влияют на предпочтения покупателей.
Именно поэтому многие молодые жители Барселоны чаще делают выбор в пользу квартир с двумя или тремя спальнями, несмотря на растущий ассортимент однокомнатного жилья.
Похожие темы:
