В итоге вложения в недвижимое имущество продолжают доказывать свою большую выгоду, в сравнении с вложениями в гособлигации на десятилетний срок.
Специалисты считают, что увеличение практически на 2% за год спровоцировано повышением спроса на съемное жилье (+33% за год). Если брать данные в столицах автономий наиболее значимые цифры зафиксированы у Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Льейда (8% и 7,7%), затем идет и Аликанте и Уэльва (6,8%). Мадрид (5,8%) в этом списке опередил Барселону (5%).
Наиболее несущественная прибыль отмечается в Саморе, Оренсе, Ла-Корунье и Сан-Себастьяне (4,6%, 4%,4% и 3,9%, соответственно).
Если оценивать тип недвижимости, то самым "нерентабельным" остаются гаражи - средний показатель 4,6%. Удачнее всего сдавать их в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (8,4%), далее показатели фиксируются уже скромнее - 5,9% в Мурсии, 5,4% в Жироне и 5% в Санта-Крус-де-Тенерифе. Самые низкие цифры в Гранаде и Витории, Мадриде, Ла-Корунье, Бареслоне и Саламанке (от 3,1 до 2,3%).
А наиболее рентабельной покупкой для дальнейшей сдачи считается коммерческая недвижимость - прибыль 8,2%, хотя год назад было всего 7,6%. Наиболее выгодно сдавать такую недвижимость Кордове, Сарагосе и Ульве (9,1%,91%,9%), а также в Малаге и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (8,9 и 8,8%). В столице Каталонии рентабельность таких помещений достигает 8,3%, тогда как в Мадриде - 7,7%. Наименьшую выгоду в сдаче такой недвижимости можно ожидать в Хаэне, Кастельоне и Паленсии (5,9%, 5,6%, 5,1%).
Сдача офисов позволяет получить доход 7,5% (годом ранее 6,3%). Большая выгода фиксируется в Малаге, Сарагосе, Кордове и Пальма-де-Майорке (7,2%,6,9% и 6,8%, соответственно). В испанской столице прибыль от этой недвижимости достигает 6,3%, а в каталонской столице -6%. Наименьшая доходность фиксируется в Сантадере, Валенсии и Ла-Корунье (5,2%,4,9% и 4,7%).
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
