Новости Испании, Catalunya.ru© Основными двигателями рынка недвижимости Испании в настоящее время выступают Барселона и Мадрид.
Издание El Mundo со ссылкой на данные компании Tinsa приводит данные о продаже недвижимости в первом квартале текущего года. Так, на продажу объекта недвижимости – на рынке первичной или вторичной недвижимости – в целом по стране уходит 9,9 мес. В то время как в Барселоне и Мадриде этот срок намного ниже – 3,8 и 3,7 месяца.
Эти цифры ниже, чем в других крупных городах королевства, например, в Сарагосе на продажу недвижимости тратится 6,6 мес., в Севилье – 8 мес., в Валенсии – 11,8 мес.В провинциях каталонской столицы и Мадрида продавцы затрачивают на продажу жилья 7,8 и 5,1 мес. соответственно.
Дольше всего жилые объекты продаются в Кантабрии, Авиле и Таррагоне – до 18,4 мес. Как показывают данные статистики, срок реализации жилья с 2015 г. в Мадриде и в Барселоне сократился вдвое. А это является еще одним свидетельством восстановления рынка недвижимости страны.
По мнению директора аналитического отдела Tinsa Ж. Риполя, срок реализации жилого объекта зависит от привлекательности его для покупателя и готовности продавца быстро реализовать имущество в условиях восстановления рынка. На этом фоне оптимальным периодом продажи Риполь считает 6 месяцев.Совершенно иного мнения придерживается другой эксперт – Ф. Иглесиас, владелец франшизы агентства Tecnocasa в Мадриде.
Он заявляет о том, что срок продажи квартиры не должен превышать трех месяцев. Если он оказывается более длительным, то это свидетельствует либо о неправильно подобранной цене, либо о плохом управлении.По мнению эксперта, 3,8 мес. в нынешних условиях развития рынка – слишком долгий отрезок времени. Он отметил, что при грамотном подходе объект может быть реализован в течение месяца.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Больше всего продажи недвижимости в 2016 году выросли на Балеарских островах и в Каталонии
- Недвижимость в Испании: цены в Каталонии будут расти как минимум до 2020 года
- Весенние продажи недвижимости в Испании установили рекорд
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
- Первые рекорды рынка недвижимости Испании 2017: рост составил 8.1%
Изменено пользователем Владимир Иванов (показать изменения)
