Новости Испании, Catalunya.ru© Одним из главных активов недвижимости в Испании в нынешнем году стали складские помещения.
Рост потребления, развитие электронной коммерции способствуют тому, что логистический сектор привлекает все больше инвестиций.
По данным, которые приводит консалтинговое агентство Savills Aguirre Newman, в первом полугодии в данную сферу вложено 875 млн евро – рост на 3% в сравнении с 2017 г. И если к концу года удастся достигнуть прогнозных показателей, объем инвестиций составит 1,2 млрд евро – рекордный рост за последние годы.
Стоит отметить, что на рынках Барселоны и Мадрида в первые 3 квартала было реализовано более 1,1 млн м. кв. площадей. В среднегодовом выражении рост здесь составил 22%. А в общей сложности за год количество сделок по покупке складских помещений в обоих городах выросло на 40%.
Эксперты прогнозируют, что рост активности фондов и пользователей на рынке недвижимости страны продлится до конца 2018г. В настоящее время наиболее востребованы склады ААА, однако уже сейчас наметилась новая тенденция. Так, инвесторы выбирают помещения, которые легко трансформировать, и у которых стопроцентно логистическая типология.
Специалисты отмечают, что в последнем квартале года продолжится снижение уровня рентабельности, который необходим инвесторам.
Это в первую очередь связано с дефицитом предложений на фоне существенного увеличения количества потенциальных инвесторов в секторе логистики. Кроме того, растет интерес и к предложениям на вторичном рынке.
Источник: Catalunya.ru, Новости инвестиций
Похожие темы:
