Новости Испании, Catalunya.ru© Цены на жилье в Испании в следующем году продолжат расти. Об этом свидетельствуют результаты исследования портала недвижимости Fotocasa. Причем будет увеличиваться не только стоимость выставленных на продажу объектов, но также и на аренду.
Стоит отметить, что в 2017 г. аренда жилья обходилась испанцам в среднем по 8 евро за 1 м. кв., что на 9% выше, чем в 2016 г. И это увеличение – рекордное за время исследований – стало поводом для прогнозов возникновения очередного «пузыря» на рынке недвижимости.
Как отмечается, в 2017 г. стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 5,1%. Это самый высокий показатель за последние 10 лет. Так, за текущий год совершено 470 000 сделок купли-продажи (рост на 15%), выдано 320 000 ипотечных кредитов (рост на 14%).
Однако даже при таких темпах достичь пиковых значений, зафиксированных в 2007 году (775,3 тыс. сделок, 1,2 млн. кредитов), достигнуть не удалось. Причину эксперты видят в потере покупательной способности испанцев.
Однако несмотря на продолжающийся рост цен пока рано говорить о полном восстановлении рынка. В среднем по Испании цены на жилье на 41% ниже, чем в период строительного бума. Правда, в Мадриде разрыв несколько меньший – 30%, а в Барселоне – и вовсе 19%.
По мнению экспертов Fotocasa, в каталонской столице динамика стоимости жилья будет зависеть от дальнейших политических событий в регионе.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6%
- Продажи недвижимости в Испании увеличились на 14,2%, а средняя стоимость жилья выросла на 5%
- Продажи недвижимости в Испании в 2018 году увеличатся на 9,3 %
- В Испании чаще всего арендуют трехкомнатные квартиры в здании с лифтом
- Популярность и рентабельность аренды жилья в Каталонии побила испанские рекорды
- Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду
- Количество арендного жилья в Барселоне сократилось
