Новости Испании, Catalunya.ru© Средняя стоимость аренды жилья в Испании по итогам 2017 года выросла на 13,08% и составила 752 евро. Такие данные приведены в ежегодном отчете портала pisos.com.
Так, в 20 из 50 провинций рост цена на аренду продемонстрировал двузначные показатели. Причем максимальные значения зафиксированы на Балеарских островах (+20,32%), в Мадриде (+19,62%), Каталонии (+19,54%), а также в Кантабрии (+16,43%) и Комнидаде Валенциане (+15,62%). Как отмечается, стоимость арендной платы в прошлом году выросла во всех автономных сообществах.
Самая высокая цена на аренду жилья в декабре прошлого года отмечена в Мадриде – в среднем она составила 1256 евро за месяц, в Стране Басков (1076 евро) и на Балеарских островах (989 евро). Выгодней всего было арендовать жилье в Эстремадуре (442 евро), Кастилье-Ла-Манче (487 евро) и в Галисии (519 евро в месяц).
Как отметил представитель pisos.com Ferran Font, арендное жилье пользуется высоким спросом особенно в крупных городах. Причем востребована как жилая, так и туристическая недвижимость. По мнению Ferran Font, в определенных областях страны все больше жителей предпочитают аренду покупке собственного жилья.
Это объясняется тем, что потенциальных покупателей не устраивает цена и месторасположение объектов. Поэтому арендаторы, способные платить по кредитам и имеющие достаточную сумму для покупки ждать, пока не найдут жилье, где они захотят осесть.
Увеличение предложений аренды
Font также отметил, что часть недвижимости, предлагаемой в долгосрочную аренду, была переведена в разряд туристических объектов. При этом, по его словам, в разных регионах страны рынок туристической аренды регулируется «неравномерно». Поэтому, считает директор по исследованиям pisos.com, необходимо унифицировать нормативную базу, что позволит сбалансировать оба рынка аренды.
Что касается столиц автономных сообществ, то самые высокие цены на аренду жилья в декабре 2017 г. зафиксированы в Барселоне (1599 евро в месяц). Следом идут Мадрид (1560 евро в месяц), и Donostia-San Sebastián (1,259 евро в месяц). Минимальная стоимость отмечена в Теруэле (367 евро в месяц), Сьюдад-Реале (405 евро в месяц) и Авиле (421 евро в месяц).
По сравнению с декабрем 2016 года наибольший рост цены продемонстрировали Мадрид (+21,88%), Валенсия (+21,32%) и Пальма-де-Майорка (+21,25%), а наибольшее снижение расценок зафиксировано в Сьюдад-Реале (-2,69%), Теруэле (-2,46%) и Логроньо (-1,29%).
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%
- Цены на аренду жилья на Балеарах и в Каталонии в третьем квартале 2017 поставили рекорды
- В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней
- В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости
- В Испании чаще всего арендуют трехкомнатные квартиры в здании с лифтом
- Популярность и рентабельность аренды жилья в Каталонии побила испанские рекорды
- Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду
- Количество арендного жилья в Барселоне сократилось
