Поиск
Показаны результаты для тегов 'выгодные инвестиции'.
Найдено 10 результатов
-
Выгодная инвестиция в центре города Барселона
Владимир Иванов опубликовал тема в Продажа коммерческой недвижимоcти Каталонии
Стильная кафетерия-хлебопекарня "Мадам Магдалена" Расположение: район Эшампле. Барселона Площадь: 101м²（жилая площадь, общая площадь составляет 110m²） Деятельность: Кафетерия Стоимость: 550,000€ Годовая аренда: 25,200€ Рентабельность: 4.6% Контр. аренды: 10 лет, 3 из них обязат. Годовой налог: 508€ (платит арендатор) Год.обслуж: 0€ (платит арендатор) Гарантии: арендатор платит 2 месячных платежа, также 3 месячных платежей переводит на счет в банке. Договор: 10 лет, из них 3 обязательные. Выгодная инвестиция Это кафетерия-хлебопекарная в стиле знаменитой кафетерии "Граниер" в Испании, носит название "Мадам Магдалена". Кафетерия представлена в богатом элегантном стиле, клиентам нравится здесь проводить время, завтракать и пить кофе. Контракт аренды заключается на долгосрочное время, с гарантией в банке и высокой рентабельностью. В этом районе хорошо налажено транспортное сообщение, рядом одна из известных улиц города "Авенида Диагональ", Собор Святого Семейства, Университет, Торговый Центр Глориес. Потенциальными клиентами становятся туристы и студенты. Напротив помещения несколько парковочных мест. Важные пункты: Отличное расположение в жилом районе с остановками автобуса и метро. Расположение на углу, отличная видимость, с 3-мя витринами). Высокая рентабельность, выше среднего уровня. Долгосрочный надежный контракт, с банковской гарантией. Потенциальные клиенты - туристы и студенты. Выгодная инвестиция в центре города. Выгодный район для бизнеса Помещение находится в Эшампле. Этот район площадью 7,5 квадратных километров находится в центре города и очень полюбился туристам, начинается с Площади Каталонии и включает большой участок того, что называется сердцем современной Барселоны. Он пользуется популярностью и среди горожан, поэтому является одним из самых густонаселенных районов Барселоны – здесь проживают около 260 тысяч человек. Район разбит на кварталы в виде квадратов со скошенными краями, а все его улицы идеально прямые. Эшамле отличается своей развитой и продуманной инфраструктурой. Практически в любой части этого района можно найти множество кафе, баров, ночных клубов и магазинов. А улица Рамбла – настоящий рай для любителей шопинга. Близлежащие достопримечательности Hamelin International School Элитная частная школа. Дети учатся с раннего детства на испанском, английском и каталонском, ребёнок может выбрать четвёртый иностранный язык, немецкий, французский или китайский. Автономный Университет Барселоны Основан в 1968 году, и сегодня это один из самых престижных университетов города Авенида Меридиана На Авениде Мередиана, находится футуристическое сооружение рынка Меркат-Фра-ву-Беллкаре, Музей Дизайна, Национальный Театр и офисы крупных компаний. Собор Святого Семейства Римско-католическая церковь, одна из главных достопримечательностей Барселоны, знаменитый проект Антонио Гауди. Торговый Центр "Глориес" С 230 известными магазинами, многозальным кинотеатром, барами и ресторанами. Другие места: Больница - 12м. ход. - 1 km Собор Св. Сем - 11м. ход. - 750m Торгов. центры - 8м. езды - 2.4 km Университет - 9м. ход. - 750 m Межд. школа - 13м. езды - 5.8 km Метро - 6м. ход.- 500m Ж.д. вокзал - 5м. езды - 1.9 km Нац. Конц. Зал - 6м. езды - 1.7 km Отличное расположение на углу в жилом центральном районе Большие стеклянные окна, отличная видимость, прекрасное расположение. Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаётся хостел в Льорет де Мар Отель в Ллорет де Мар на 1-ой линии моря Продажа готового бизнеса в провинции Жирона Продажа отелей на Коста Брава Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Продается хостел в Барселоне
-
Инвестиции в Сан Фелю де Гишольс становятся более рентабельными
Наталия Маджик опубликовал тема в Сан-Фелиу-де-Гишольс (San Felíu de Guixols)
Сан Фелиу де Гишольс оживляется! С одной стороны, город планирует повысит свой класс – и тут впервые возводится отель с уровнем 4 звезды. Туристов становится больше, так как помимо прекрасного пляжа (пройдите по ссылке и узнаете много интересного!), множества водных развлечений (по ссылке - все адреса и цены), тут теперь практически открыт филиал Королевского Музея Испании Тиссен. Он сейчас работает в Сан Фелю 8 месяцев в году. Ах, еще главную достопримечательность забыла! - старинный Монастырь, посмотреть который французы и жители Каталонии едут глянуть издалека. Ценителей искусства тут хватает (внутри потрясающие экспозиции). Спрос на аренду апартаментов в этом городе большой, а вот ресторанов (хороших) и отелей тут пока мало. Так что тем, кто хочет сделать инвестиции в Испанию, стоит присмотреться именно к Сан Фелю де Гишольс. Вложиться в недвижку тут или купить бар – самое то. Кстати, чтобы иметь на берегу моря гостиницу или бар совсем необязательно покупать их - можно взять и в аренду. «С учетом сказанного», а не от доброго сердца, мэрия Сан Фелю де Гишольс в ближайшие пять лет планирует значительно улучшить и имидж, и облик города. И согласна достойно вложиться. Новый проект, после отеля 4*, – парковка. Ох, как это важно для туриста! Правда, кажется, что парковку собираются строить прямо на месте уже существующей в Сан Фелю де Гишольс «дикой парковки». Это плохо. Потому что халява – вещь сладкая. До моря-то было идти минут 5. Но хорошая новость - то, что это место наконец-то оборудуют. Что находится за ним? 1) Департамент образования (который все-все готовит для детишек), который сейчас труднодоступен и находится за громадной за стеной. 2)Там же, за стеной, находятся симпатичные улочки и детская площадка, детский лагерь, строительный оптовый склад. 3)А чуть вдалеке - еще куча свободного дикого места. Так что обустройство зоны, наверное, перекроит все минусы от потери халявы. А халяву, скорее всего, испанцы скоро найдут новую. Они в этом похожи с русскими. Внизу – свежайшая новость, только из печки. А тем, кто хочет вообще понять где это все на Коста Брава происходит – есть у нас целый справочник подробный по городам Каталонии. И врачи там, и медцентры, и бары дешевые, и рестораны дорогие, и куда сходить, и телефоны полезные. А Сан Фелю де Гишольс вот здесь. Сан Фелю де Гишольс переносит главную городскую парковку на la Corxera Команда городского Совета Сан Фелю де Гишольс (Испания, Коста Брава) рассматривает сейчас, в конце 2015 года, проекты по строительству в районе Corxera (место рядом с бассейном и спортивным центром города, возле автовокзала) автостоянки, которая должна решить проблемы парковки в самом центре города. Таким образом, отклоняется предложение правительства предыдущего мандата на пасео дель Гишольс , которое считалось наиболее подходящим. Советник по градостроительству, Хосеп Сабальс (Хосеп Saballs), утвердил изменения, поскольку в связи с тем, что вот уже второй год Сан Фелю де Гишольс стал культурной столицей Коста Брава, где демонстрируются произведения искусства "фараонов", королевского музея Тиссен, стоит учитывать близость к морю и уровень воды для строительства новых объектов. Дело в том, что в Правительстве города были и разговоры и о создании подземной парковки возле набережной. Подробнее... Ещё об Сан Фелию де Гишольс: Официальный сайт Сан Фелю де Гищольс / Sant Feliu de Guixols ТОП - 10 отели в Сан-Фелю-де-Гишольс Бравамар в Сан-Фелю-де-Гишольс: Аренда яхт Platja San Pol, Sant Feliu De Guíxols Школы в Сан Фелю де Гишольс (Жирона) Лучшие рестораны в Сан Фелю де Гишольс, Испания
-
Инвестиции в металл, выгодно или нет?
Владимир Иванов опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Крупные инвесторы давно считают, что лучше всего инвестировать в драгоценные металлы, где прибыль составляет 240%. читайте подробности... А как считают простые жители, куда они вкладывают деньги, в золото, в драгоценность или просто копят на счетах в банке? Материалы по теме: 10 причин инвестировать в Испанию Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Франчайзинг в Испании – лучший готовый бизнес теги: выгодные инвестиции, самые выгодные инвестиции, наиболее выгодные инвестиции, инвестиции в золото, металлический вклад, куда инвестировать, куда инвестировать деньги, куда вложить деньги, куда выгодно вложить деньги, куда лучше вложить деньги
-
Барселона - в ТОПе городов Европы для инвесторов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
При создании доклада учитывались уровень и качество жизни, состояние транспортного сообщения, подготовка высококвалифицированных работников и некоторые другие факторы, а также учитывались поощрения для создания новых компаний. Лидирующее положение в рейтинге заняла Барселона. Столица Каталонии — безусловный лидер инвестиций для всего региона Средиземноморья. В рейтинге городов с населением до 750000 человек, представителем Испании оказался только Бильбао, который стал девятым. Что касается рейтинга по всем городам Европы, то тут Барселона оказалась на втором месте, а возглавил ТОП шотландский Эдинбург. -
Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Среди различных нежилых объектов наиболее динамично развивался сегмент коммерческих помещений и торговых центров. На него пришлось 55% всего объёма инвестиций. Для инвесторов оказались наиболее привлекательными вложения в торговые центры, годовой объём которых составил €856 млн., что на 35% превышает аналогичный показатель предыдущего года. Наибольшую активность проявили институциональные инвесторы, совершившие 36% сделок такого рода. Заметно вырос и объём инвестиций в коммерческую недвижимость. В основном это произошло за счёт возобновления купли-продажи отделений банков с заключением долгосрочных арендных контрактов. Кроме того, стоит отметить наблюдавшуюся активность немецких фондов Deka и Axa, совершивших ряд крупных сделок по приобретению эксклюзивных коммерческих помещений. 27% - всех инвестиций пришлось на долю офисных помещений. Рост показателей в данном сегменте также достиг 27%. Кроме того, данный сегмент отличается разнообразием категорий инвесторов: 70% - институциональные инвесторы, 26% - частные инвесторы и 22% - пользователи. Эксперты недвижимости, испанский портал Idealista, сообщил о наибольшей рентабельности, по сравнению с прочими типами недвижимости в Испании, вложений в торговые помещения. -
Новая волна иностранных инвестиций пришла в Каталонию
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Такие гиганты, как Hutchison, Royal Caribbean, Air China, Urban Outfitters, Schneider Electric, Labco, Emirates и Magneti Marelli сделали ставку на рынок Каталонии. Это хороший показатель и подтверждение постепенного восстановления испанской экономики. Вложения распределились в различные отрасли экономики: от электронной коммерции в туризме до производства автомобильных компонентов, авиакомпаний, моды и инвестиций в недвижимость. В 2013 году были завершены крупные сделки по приобретению каталонских компаний различными иностранными группами. Так было в случае с Colomer Group, Gamo, Vueling, Noa Visual Group или зданием, в котором находится отель «Hotel W». 2014 год начался с приобретения гостиницы «Renaissance» фондом «Qatar» и менее значительными корпоративными операциями, такими как покупка каталонской компании «AST Modular» французской группой «Schneider Electric», Иммунного центра Каталонии (исп. Centre Inmunològic de Catalunya) компанией «Labco». -
Треть иностранных инвесторов вкладывает в недвижимость Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Приобретены были самые различные активы: офисные помещения компаний, торговые центры, риелторские филиалы банков, отели, квартиры и виллы. Самыми заметными операциями стали продажа отделений Altamira и Aliseda, которые принадлежали банкам Santander и Popular, приобретение 63 испанских торговых центров компанией Carrefour, общая стоимость которых составила 380 млн. евро. Также, в скором времени в знаменитой высотке Барселоны Agbar состоится открытие отеля под маркой Hyatt – это новое приобретение фирмы Emin Capital. Основными продавцами недвижимости стали государственные администрации и банки. Также, к ним решил присоединиться и универмаг El Corte Inglés, который за 150 млн. евро избавился от некоторых своих объектов в Барселоне и Мадриде. -
Инвестиции в металл в Испании могут обеспечить до 240% прибыли
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Как известно, уже не одно десятилетие, с конца 20 века, в связи с тем, что металлы используются во многих отраслях жизнедеятельности человека, их стоимость постоянно растет. Таким образом, инвесторы, которые сформировали свой инвестиционный портфель из различных металлов не только защитили себя от инфляционного и валютного рисков, но и обеспечили себе возможность неплохо заработать. Удивительного в этом нет: превышение спроса на металл над его предложением приводит к автоматическому увеличению цены. Но как это работает в Испании? Металлические вклады в банках Испании все больше пользуются спросом, хотя этот продукт по традиции, никто и не рекламирует. За последний год стоимость диспрозия возросла на 880%, иттрия – на 490%, золота – на 37%, платины – на 35,3%. В среднем совокупный инвестиционный портфель способен при минимальном риске обеспечить не менее 240-250% чистой прибыли в год. -
Яхта в Испании. Не только круто, но и выгодно
Владимир Иванов опубликовал тема в Яхты в Каталонии (Испания)
Испания по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных и выгодных мест для такого отдыха и инвестиций. Это морское государство имеет хорошо развитую систему пристаней, хорошее месторасположение, мягкий климат и высокий уровень сервиса. Яхтингом в Испании можно заниматься на протяжении всего года. Помимо удовлетворения страсти к приключениям, яхты – это еще и выгодные инвестиции. Обычно владелец использует яхту не круглогодично, но она может все равно приносить неплохой доход. Материалы по теме: Жизнь на парусной яхте: как подготовиться Аренда и покупка яхт и катеров в Испании: основные правила Яхта в Испании: арендовать или покупать? Салон Яхт в Барселоне в 2013 году принял 53 тысячи гостей теги: активный отдых на море, активный отдых в испании, яхтинг, яхтинг в испании, выгодные инвестиции, самые выгодные инвестиции, наиболее выгодные инвестиции, содержание яхты, сколько стоит содержание яхты, купить яхту в испании, яхты продажа в испании, яхта в испании
-
Покупка яхты в Испании – выгодная инвестиция. Лучше, чем в жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
По словам российского представителя "Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner", Испания по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных и выгодных мест для такого отдыха и инвестиций. Это морское государство имеет хорошо развитую систему пристаней, хорошее геоположение, мягкий климат и высокий уровень сервиса. Яхтингом в Испании можно заниматься на протяжении всего года. Помимо удовлетворения страсти к приключениям, яхты – это еще и выгодные инвестиции. Обычно владелец использует яхту не круглогодично, но она может все равно приносить неплохой доход. Это осуществляется следующим путем – яхта доверяется специализированным чартерным компаниям, которые в свою очередь сдают ее в аренду (чартер), тем самым принося владельцу хорошие деньги. Согласно данным экономического интернет-журнала «Биржевой лидер», масштабы доходов от приобретения яхты с целью последующей ее сдачи в аренду зачастую превышают вклады в недвижимость и гостиничный бизнес.
