Поиск
Показаны результаты для тегов 'налоги на недвижимость'.
Найдено 6 результатов
-
В Сан-Фелиу-де-Гишольс снижают налог на недвижимость
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Первый заместитель мэра и советник по экономике Хосе Мельчор Муньос (Josep Melcior Muñoz) сообщил, что поправки будут внесены в налоговый регламент на 2016 г. Чиновник пояснил, налог IBI будет снижен на 2%. В бонусной системе для социальных категорий граждан тоже предполагаются изменения: увеличение скидки с 10% до 90% налога для многодетных и неполных семей, с 20% до 50% - для владельцев домов, чьи системы используют тепловую или электрическую солнечной энергию (la installació dels sistemes d'aprofitament tèrmic o elèctric de l'energia solar). Также на 50% налог IBI будет сокращен для проживающих в домах на условиях длительной аренды от банков . Муниципальные налоги станут начислять по прогрессивной шкале Другой момент, который подчеркнул Хосе Мельчор Муньос состоит в применении прогрессивной системы налогообложения в городе. Так, сборы за мусор в городе теперь будут поставлены в зависимость от оценочной стоимости имущества. В домах и квартирах Сан Фелю де Гишольс, кадастровая стоимость которых составляет менее 44.000 евро он будет снижен, в домах колеблется в пределах от 44.001 до 60.500 евро, налог останется прежним. А вот в домах, где кадастровая стоимость недвижимости превышает 65.000 евро, налог поднимут. Имеется в виду именно инвентаризационная. а не рыночная стоимость объектов. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Всемирный банк посоветовал Испании снизить налог на покупку недвижимости Испанские риэлторы потребуют снижения налогов для иностранных инвесторов Налог на покупку недвижимости в Каталонии – самый большой за историю Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому Самый большой спрос на недвижимость и самые большие налоги – в Каталонии -
Всемирный банк посоветовал Испании снизить налог на покупку недвижимости
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Для этого эксперты Всемирного Банка посоветовали Испании организовать мониторинг процессов, осуществить реорганизацию деятельности коллегии регистраторов, нотариусов, кадастра и прочих организаций для уменьшения времени, а также более динамично использовать имеющиеся инструменты удаленного доступа. И действительно, если сравнить затраты испанцев и жителей других европейских стран на налог на продажу собственности, то резонно возникает вопрос: чем обусловлена такая разница? Авторы доклада подсчитали, что в среднем испанцы отдают по 7,9% от цены объекта. В Евросоюзе он в среднем равняется 4,5%, а в самых дорогих государствах Организации экономического сотрудничества и развития и вовсе - 4,1%. А если рассматривать непосредственно испанские автономии, то самый высокий процент налога на покупку недвижимости отмечается в Астурии, Каталонии, Валенсии и Галисии. Там он достигает 10,1% от цены объекта недвижимости. К примеру, собственнику дома стоимостью в 100 тыс. евро необходимо будет перекрыть расходы в 10,1 тыс. А в Австрии эти расходы достигли бы лишь 4 600 евро, в Польше и того меньше - 300 евро. В остальных автономиях затраты меньше на 2% - 4%. Самый маленький показатель зафиксирован в Мелилье и Сеуте - 3,1%. Авторы доклада объясняют, что такую разницу диктует размер Налога на передачу собственности (ITP), на его долю в большей части автономий уходит почти 100% добавочных расходов. К примеру, в Валенсии и Галисии он достигает 10% реальной стоимости объекта, в Каталонии - 7%, в Мадриде - 6%, в Эстремадуре, Кастилии и Леоне, на Балеарах - от 8% до 11%. Остается только надеяться, что власти Испании прислушаются к мнению одной из крупнейших финансовых организаций. Тем более, что это будет выгодно для экономики страны, так как упростит и ускорит возможности развития бизнеса в Испании. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испанские риэлторы потребуют снижения налогов для иностранных инвесторов Налог на покупку недвижимости в Каталонии – самый большой за историю Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому Самый большой спрос на недвижимость и самые большие налоги – в Каталонии -
С 2015 г налог на недвижимость физлиц в РФ вырастет втрое
Анабел опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Правительство в пятницу внесло в Госдуму поправки о введении рыночного налога на недвижимость физлиц. Незащищенные категории граждан по-прежнему имеют льготы, для всех остальных налоговая нагрузка будет повышаться постепенно. Однако с 2015 г. россиянам все равно придется платить в среднем в три раза больше, чем сейчас, пишет "Коммерсант". Новый законопроект был внесен в Госдуму в виде поправок к принятому еще в 2004 г. закону "недвижимом" налоге. Согласно нововведению, региональные власти смогут вводить новый налог начиная с 2015 года, но не позже 2020 года. Для жилья (в том числе и недостроенного) налог будет составлять 0,1% от кадастровой стоимости объектов, для гаражей и машиномест, 0,5% — для других строений, отмечает издание . Владельцам роскошной недвижимости стоимостью более 300 млн руб. придется заплатить налог до 2% от кадастровой стоимости объекта. Законом также предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м — для квартиры, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для дома. Новый законопроект сохраняет льготы, но теперь применить их можно будет только к самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартиры, одного гаража и так далее). Для основной массы плательщиков увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20%. Если сейчас, по данным Федеральной налоговой службы (ФНС), средняя сумма налога составляет 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб. Однако все зависит от региона и типа жилья. Так, сумма налога на типовую двухкомнатную квартиру в старом доме в центре Москвы может вырасти в десять раз, в новом — менее чем в два раза. Это означает, что повышение налогов коснется в первую очередь владельцев квартир в домах старого фонда и хрущевках. Напомним, ранее в ФНС подсчитали, что налоговые поступления после этих нововведений могут увеличиться в 3,4 раза по сравнению с 2012 г. Общая сумма может составить 94,4 млрд руб. В Москве сборы увеличатся в 6 раз до 17,7 млрд руб. По материалам realty.rbc.ru Возможно, Вам будет интересно: Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Расходы на недвижимость в Испании Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) теги: недвижимость испании, налоги на недвижимость, налог на недвижимость физлиц, налог на недвижимость для физлиц, закон о недвижимости, законопроект о недвижимости
-
Налог на покупку недвижимости в Каталонии – самый большой за историю
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Недвижимость в Каталонии — мечта любого европейца. Однако риелторы расценивают ситуацию иначе. Новый налоговый режим в Каталонии предусматривает взимание налога, как при покупке нового, так и в ходе приобретения недвижимости в Испании на вторичном рынке в размере 10%. Безусловно, имеются и случаи взимания этого платежа по пониженной ставке, о чем можно проконсультироваться у любого лицензированного агента по недвижимости. Подробнее об этом см. тут Правительство Каталонии довольно потирает руки: сделки с недвижимостью достаточно ощутимо пополнили казну автономии. Маститые чиновники считают, что такой налог вполне уместен на столь активном рынке, как Каталония. Риэлторы же утверждают, что повышение НДС в автономии неоправданно. С одной стороны, это значительно повышает стоимость недвижимости, и тормозит рынок. С другой стороны, уменьшение НДС примерно в 1,5 раза увеличивает оборот, как это уже случилось в 2007- 2009 годах, и государство в итоге выигрывает, получая НДС с одной и той же недвижимости два, а то и три раза. Ассоциация риэлторов Каталонии намерена в 2014 году добиваться снижения НДС по сделкам с недвижимостью. Новости недвижимости переведены с официальной страницы Ассоциации риэлторов Каталонии. -
Министерство Финансов Испании отслеживает нелегальную аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Статистика за год впечатляет: налоговыми органами Испании за последний год были зафиксированы около 21 000 случаев, когда недвижимость, представленная для аренды, не декларировалась её владельцами. В связи с этим властями Испании было принято решение по ужесточению контроля над подобными правонарушениями, путем отслеживания на предмет наличия разрешения на осуществление данного вида деятельности с получением прибыли. В 2013 году к аренде туристической недвижимости были приняты дополнительные нормативы. Причина беспокойства властей, впрочем, довольно ясна. Все дело в том, что владельцы апартаментов и квартир, сдаваемых на краткосрочный период, создают большую конкуренцию отелям в Испании. Об этом не раз говорили представители Ассоциации владельцев гостиничного бизнеса. Туристы весьма охотно снимают квартиры у частников, однако не все владельцы платят налог с прибыли в бюджет. -
Оказалось, что IBI можно платить меньше
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Такого рода расход весьма существенен для большинства испанских семей и для иностранных клиентов. Однако, далеко не все знают, что законодательством Испании предусмотрена целая система скидок и льгот, позволяющих существенно снизить конечную сумму платежа. подробнее
