Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'сертификат энергетической эффективности'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 2 результата

  1. Если вы сталкиваетесь с объявлениями в газетах и сайтах Испании, часто видите на месте, где должен быть опубликован энергетический сертификат, слова “en tramite”. C 2017 года это не пройдет. Власти больше не хотят закрывать глаза на нарушения и собираются начать активно штрафовать, в первую очередь, агентства, которые сдают в аренду или имеют в продаже объекты недвижимости без сертификатов. Стоит напомнить, что с 1 июня 2013 года все собственники недвижимости, построенной до 2007 года, для ее продажи или сдачи аренды должны, по закону Испании, иметь энергетический сертификат. В противном случае предполагаемые покупатели или арендаторы могут подать иск в суд на владельца недвижимости за непредставление сертификата. Сделать это могут и органы власти. На сайте мы уже давали разъяснения, что такое энергетический сертификат, но сегодня, ввиду важности темы, мы собираемся подробнее осветить этот вопрос. Hrokholskyj Serhii, sprawa granica BI-LU/27/D-ZDP/2017, Oplat skarbowa Энергетический сертификат содержит оценку того, насколько эффективно используется энергия в помещении (для этого разработана специальная шкала – A, B, C, D, E, F и G) и рекомендации по улучшению энергоэффективности. Сертификат должен быть зарегистрирован в уполномоченном государственном органе автономного сообщества; он действителен 10 лет, после чего его необходимо продлевать или обновлять. Стоимость сертификата, который составляет квалифицированный специалист, составляет € 250 – 300 Часть зданий освобождается от получения сертификата – их перечень можно изучить в королевском указе 235/2013. Информация, представленная на энергетическом сертификате Официальный сертификат энергоэффективности в Испании имеет следующий вид: Она может быть заполнена на одном из официальных языков Испании. Оформление сертификата должно соответствовать следующим требованиям: Для достроенных зданий нижняя линия рамки должна быть зеленой, а для строительных проектов – оранжевой. Правый верхний уголок со сторонами 20 мм должен быть зеленым для достроенных зданий и оранжевым – для проектируемых. Толщина внутренней нижней линии рамки – 4 мм. Шапка этикетки в правом левом углу располагается на белом фоне и содержит заголовок общей шириной 180 мм и высотой 20 мм. Первая строчка заголовка – «Энергетическая квалификация», вторая – «Законченного здания» или «Проекта». Для достроенных зданий заголовок выполняется зеленым цветом, для проектируемых – оранжевым. Напротив заголовка справа под уголком (2) находится QR-код 18 х 18 мм. Располагаются графы с информацией о здании. Заголовок «Шкала энергетической квалификации» Шкала от наибольшей эффективности А до наименьшей G (при этом каждый класс имеет свой цвет и длина каждой стрелки увеличивается от 45 мм класса А до 90 мм класса G). Стрелки с установленными при обследовании значениями энергетической квалификации проставляются напротив соответствующей стрелки шкалы энергетической квалификации. Область для указания даты получения и регистрации сертификата в специальных органах автономного сообщества. В нижней части сертификата (над нижней линией рамки 1) указывается: «Испания» и «Директива 2010/31/ue». В нижнем правом углу размещен логотип ЕС. Наказания за нарушения законодательства об энергетическом сертификате в Испании Нормативный акт определяет и наказание в зависимости от вида нарушений, которые можно разделить на три основных вида. Очень серьезные (наказываются штрафом от 10 до 60 тысяч евро) Серьезные (штраф от 1000 до 10 тысяч евро) Незначительные правонарушения: штраф от 300 до 1000 евро 1. Очень серьезные нарушения по энергетическому сертификату (размер штрафа составляет от € 1 до 6 тыс.) искажение сведений при составлении и регистрации сертификата энергетической эффективности; составление сертификата не прошедшим специальное обучение специалистом; составление сертификата лицом, являющегося одновременно и представителем государственного органа, осуществляющего контроль выполнения требований законодательства в данной сфере; подача объявления о продаже или сдаче в аренду здания или его части с рейтингом энергоэффективности, не соответствующим зарегистрированному сертификату; незначительные нарушения, если в течение предыдущих трех лет уже налагался штраф за аналогичные нарушения ( рецидив). 2. Серьезные нарушения по энергетическому сертификату в Испании нарушение методики при расчете основных параметров энергоэффективности здания; непредставление сертификата энергетической ценности для регистрации в специальном органе автономного сообщества; не внесение сертификата энергоэффективности при составлении проекта на строительство здания; отображение на сертификате не соответствующей действительности и отличающейся от зарегистрированной в энергетическом паспорте метки; незначительные нарушения, если в течение года до их обнаружения уже налагался штраф за аналогичное нарушение. 3. Незначительные нарушения по энергетическому сертификату в Испании объявление о сдаче в аренду или продаже здания (помещения), которое должно иметь энергетический сертификат, без указания рейтинга энергоэффективности здания; непредставление метки энергоэффективности в предусмотренных законодательством случаях; отсутствие в сертификате ответов на необходимый минимум вопросов; невыполнение обязательств сертификата по обновлению или модернизации энергеэффективности; отсутствие сертификата энергетической эффективности в Книге здания; данные на сертификате не содержат минимально установленной законом информации; любые действия или бездействие, которые нарушают действующий закон об энергетическом сертификате и не относятся к категории серьезных и очень серьезных нарушений. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Испании Автор правовых и экономических обзоров Ещё о коммунальных услугах в Испании: Инфографика HolaLuz.com: Какие электроприборы потребляют больше? Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату Наш дом в Испании: 8 советов для экономии электричества летом
  2. 1 июня 2013 года в Испании был принят закон об обязательном предоставлении Сертификата Энергетической Эффективности (Certificado Energético) в случае продажи или сдачи в аренду недвижимости. Энергетический сертификат классифицирует недвижимость согласно ее энергетической эффективности. В данном документе фиксируются два параметра энергетической эффективности жилого помещения - уровень потребления электроэнергии и выброса углекислого газа. По итогам проверки выдается бумага, в которой будет указана степень энергосбережения недвижимости в градации от A до G, где А – самый низкий уровень энергопотребления, а G – самый высокий. Энергоэффективность определяется из расчета годового потребления энергии при стандартной эксплуатации помещения. Согласно закону, документ необходим в том случае, если Вы являетесь владельцем недвижимости и планируете ее продать или сдать в аренду. Срок действия Энергетического сертификата составляет 15 лет. По истечении срока, владелец жилья обязан продлить документ. Также, сертификат возможно обновить в любое время не дожидаясь окончания срока действия, если собственник уверен, что количество энергопотребления его недвижимости сократилось за счет использования энергосберегающего оборудования или реконструкции здания. С момента вступления в силу закона, наличие Сертификата Эффективности является необходимым условием при заключении сделки продажи или аренды недвижимости. В случае, если такой документ отсутствует, собственнику может быть выписан штраф в размере от 300 до 6000 евро в зависимости от правонарушения. Также арендатор или покупатель недвижимости может подать судебный иск на собственника, если последний не предоставляет данный документ. Стоимость услуги в получении для Вашего объекта Энергетического Сертификата (Сертификат Эффективности) - 150 евро (все налоги включены). Стоимость нашей услуги в получении сразу двух необходимых Сертификатов: Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad – 250 евро (все налоги включены). Энергетический Сертификат получаете через одну-две недели после оплаты заказа. На получение Сертификата о Пригодности Жилья уходит немного больше времени: один -полтора месяца. Связаться с нами – наши контакты, банковские реквизиты фирмы Ещё об оформлении недвижимости в Испании: Испанцы вводят энергетический сертификат на недвижимость Contrato de arras (договор задатка) в сделках с испанской недвижимостью Идеальная формула для покупки идеального жилья Информация на объект недвижимости - Nota Simple Испания: Cанкции за нарушение норматива об энергетическом сертификате Испания: как переоформить локаль (офис) в квартиру Как продать недвижимость в Испании Как купить в Испании недвижимость на аукционе
×
×
  • Создать...