Поиск
Показаны результаты для тегов 'энергетический сертификат'.
Найдено 4 результата
-
В Каталонии начали наказывать за отсутствие у недвижимости энергетического сертификата
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Одним из первых нарушителей в этом вопросе признано агентство недвижимости Expedientadas 42. Напомним, что в 2013 г. был принят закон 235/2013 от 5 апреля, согласно которому все оферты аренды и продажи недвижимости должны иметь энергетический сертификат, указывающий категорию жилья. Такая информация обязательно должна присутствовать на всех объявлениях, распространяемых в интернете и на витринах офисов агентств недвижимости (исключением являются плакаты, располагающиеся на фасадах зданий, где, как правило, указывается только телефонный номер компании). Штраф при подобном правонарушении составляет от 1500 до 2500 евро. Уровень энергоэффективности жилья определяется по шкале от А до F, где A - говорит о самом высоком уровне жилья, а F - о самом низком. Также в объявлениях о недвижимости обязательно должны указываться уровень потребления энергии и объем выбросов. Согласно указанному выше закону, наказание за отсутствие энергетического сертификата может распространяться как на владельца жилья, так и на распространителя объявлений об аренде или продаже недвижимости. Департамент предпринимательства пояснил, что отсутствие указаний об эффективности различных зданий затрудняет для потребителей возможность сравнить разные варианты при выборе дома. Также ведомство пояснило, что на жилые здания приходится около 25% от всего объема энергопотребления в Каталонии, поэтому повышение их уровня эффективности позволит быстрее перейти к более рациональной модели использования энергии. Отметим, что с момента принятия закона (от 5 апреля 2013 г.) Каталонский институт энергетики (Instituto Catalán de la Energía) выдал 483 586 энергетических сертификата на недвижимость. Ещё 2 867 сертификатов было выдано новым зданиям, построенным с 2007 г.. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным Закон о выселении за неуплату эффективнее всего работает в Барселоне Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным Дома Испании с хорошим энергетическим сертификатом в 2016 получат скидки на IBI -
Как реально получить скидку на IBI собственнику жилья в Испании?
Laslo опубликовал тема в Жилищное право
После публикации новости про скидки по ИБИ задумался над тем, чтобы воспользоваться предложением. Не знаю, будет ли все это выгодно. Не очень понятно, что за энергетический сертификат, сколько он стоит, и не получится ли так, что скидка на оплату не компенсируется всего телодвижениями и финансами по получению этого сертификата? Если есть умники, люди с опытом, поделитесь! -
Дома Испании с хорошим энергетическим сертификатом в 2016 получат скидки на IBI
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Изменения к закону вступают в силу 1 января 2016 года. Окончательное решение о снижении ставки налога будут принимать муниципалитеты, правительство же страны внесло изменения в закон, позволяющие им уменьшить налог IBI. Согласно новым нормам, испанские дома, имеющие рейтинг энергоэффективности уровня B, получат скидку на налог в 16 %, уровень C – 12 %, записанные как D – 8 %, и уровень E – 4 % скидки. На 20 % налог IBI в Испании может быть снижен для домов с наивысшим классом энергоэффективности A. При этом жилье, не имеющее энергетического сертификата, или получившие класс энергоэффективности F и G, такую скидку получать не смогут, Однако испанские власти заявили, что налог на недвижимость владельцам таких домов повышать не будут. Источник: Catalunya.ru, Новости законодательства Испании Похожие темы: Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным Парламент Каталонии принял закон, обязывающий платить за пустующие дома Риэлторы Испании требуют изменить закон для бизнес-иммиграции Закон о выселении за неуплату эффективнее всего работает в Барселоне Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным В Каталонии одобрено введение новых форм собственности -
Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Однако уже спустя какое-то время политики изменили требования. Так, в Каталонии энергетический сертификат больше нельзя зарегистрировать бесплатно, стоимость этой услуги теперь составляет €11 – для односемейного жилья и ранее существовавших квартир. Для новостроек данная сумма составляет €20. Парламент Каталонии принял соответствующее решение (норматив от 22.01.2014 г), руководствуясь законом о налоговых и финансовых мерах. Каталонский институт энергетики сообщил, что стоимость услуги рассчитана исходя из затрат на содержание службы сертификации. Сайтом учреждения опубликована информация, в которой говорится, что при необходимости повторного получения сертификата из-за ошибки техника, пошлина выплачивается ещё раз. По имеющимся прогнозам, Каталония – не единственный регион Испании, где будет введена плата за сертификацию или произойдёт её повышение. С 01.06.2013 г. энергетический сертификат обязателен при проведении операций с недвижимостью, а его получение обходится в определённую сумму, размер которой зависит от конкретного региона и техника, выполняющего процедуру. Конкретная фиксированная ставка за услуги специалистов не установлена (кроме зданий, находящихся в государственной собственности), что вызывает большой разброс цен. Различаются и тарифы различных автономных сообществ. В Риохе оформление сертификата стоит около €38, что является самой высокой ставкой в Испании. В Леоне и Кастилии та же процедура обойдётся в €29,1, €23 – в Мурсии, €20 – в Эстремадуре и €16 - в Кастилии – Ла-Манче. На Балеарах данная услуга стоит всего €4,78 и немного больше - в Галисии - €5. В Мадриде, Наварре, Андалусии, в Кантабрии, Стране Басков и Канарских островах услуга пока бесплатна, а Астурии даже не имеет соответствующего реестра.
