Назван самый доходный тип недвижимости в Испании в 1 квартале 2024 года

[Elisey SHevcov]

По данным портала Idealista, самым доходным типом недвижимости в Испании в 1 квартале 2024 года по-прежнему будут офисы. Средняя валовая доходность (до вычета налогов) офисов, приобретенных для сдачи в аренду, составила 11,8 % годовых по сравнению с 13,1 % в предыдущем году.

За ними следуют магазины - 9,9 % (9,7 % в предыдущем году) и жилая недвижимость - 7,3 % (7,1 % в предыдущем году).

К городам с самыми высокими показателями годовой доходности офисных помещений относятся:

• Севилья (13,7)
• Бургос (9,6)
• Альбасете (9,5)
• Альмерия (9,4)
• Сарагоса (9,3)

В Мадриде уровень рентабельности магазинов составляет 7,2%.

 

К городам с самыми высокими показателями годовой рентабельности магазинов относятся:

• Мурсия (11,6%)
• Авила (11,6)
• Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7)
• Уэльва (10,6)
• Лерида (10,5 %)
• Сарагоса (10,5 %)

В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1 процента годовых, а в Барселоне - 8,3 процента.

 

Города с самой высокой доходностью жилых помещений:

• Лерида (8,4%)
• Мурсия (7,8%)
• Уэльва (7,4%)
• Альмерия (7,2)
• Сеговия (7,2 процента)
• Хаен (7,1%)
• Самора (7,0%)

В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2% годовых, а в Барселоне - 5,8%.

 

Ещё о инвестициях в Испании:

• Жилье для сдачи в аренду остается в Испании самым популярным для покупки
• Офисная недвижимость – самая рентабельная в Испании по итогам первого квартала 2023 года
• Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов
• Российские инвесторы отдают предпочтение недорогим объектам недвижимости в Испании
• Рентабельность инвестиций в жилье Испании после пандемии значительно снижается
• Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро
• Причины инвестировать в жильё до 2021 года
• Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании
• Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором?
• Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления
• Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году