Ипотека на земельный участок (urbano)

[pavelllink]

Добрый день
Подскажите, пожалуйста, у кого был успешный опыт получения ипотеки на земельный участок под строительство?
Возможно ли такое, ведь на строительство дома ипотеку не дадут без наличия участка и проекта от архитектора? Получается, что землю вы должны уже иметь в собственности, и тогда можно разговаривать про банковский займ на строительство. Но ведь земля может быть тоже залоговым имуществом, почему под неё нельзя брать ипотеку?

[Laslo]

Особых нету требований к объекту недвижимости, на который хотите оформить ипотеку. Главное это наличие недвижимости, потому, что под пустую землю, банкиры не хотят давать ипотеку. И всегда перед оформлением ипотеки они проводят независимую экспертизу объекта.

[Demid]

1 час назад, Laslo сказал:

Особых нету требований к объекту недвижимости, на который хотите оформить ипотеку. Главное это наличие недвижимости, потому, что под пустую землю, банкиры не хотят давать ипотеку. И всегда перед оформлением ипотеки они проводят независимую экспертизу объекта.

Проводят и оценку земли с точки зрения цены и ликвидности. Много земель совершенно неликвидны. Их невозможно продать. Поэтому под землю Банки не дают своих денег. Поэтому сектор строительства стагнирует.

[Veniaminych]

47 минут назад, Demid сказал:

Проводят и оценку земли с точки зрения цены и ликвидности. Много земель совершенно неликвидны. Их невозможно продать. Поэтому под землю Банки не дают своих денег. Поэтому сектор строительства стагнирует.

Банк может дать вам кредит под залог вашего другого готового дома. Такая схема работает.