В Барселоне вновь обостряется жилищный кризис, связанный с распространением проектов coliving. Жители нескольких домов и городские активисты обвиняют инвестиционные фонды в том, что те массово скупают жилые здания, постепенно освобождают их от постоянных арендаторов, а затем превращают квартиры в комнаты для краткосрочной аренды по завышенным ценам.
Схема, против которой сегодня протестуют десятки соседских объединений, уже хорошо известна в каталонской столице. Инвесторы выкупают целые дома в популярных районах города, после чего не продлевают контракты старым жильцам или добиваются их выселения через суды. После ремонта бывшие семейные квартиры разделяют на отдельные комнаты и сдают в формате coliving — в основном временным арендаторам, цифровым кочевникам, иностранным студентам и сотрудникам международных компаний.
На фоне острой нехватки доступного жилья подобные проекты вызывают всё больше недовольства среди местных жителей. Активисты утверждают, что рынок постепенно перестаёт ориентироваться на обычные семьи и долгосрочную аренду. Вместо привычных соседских домов появляются пространства с высокой текучестью жильцов, где стоимость одной комнаты достигает 900–1000 евро в месяц.
Одним из самых резонансных случаев последних недель стал дом Bloc Papallona. Именно там на 29 мая назначена новая попытка выселения женщины, которая проживает в здании десятилетиями. Жилищные платформы уже объявили мобилизацию и готовят акции протеста, чтобы попытаться остановить исполнение судебного решения. По словам активистов, история этого дома стала символом более широкой проблемы, с которой сталкиваются многие районы Барселоны.
Общественные движения всё чаще обвиняют власти в недостаточно жёстком контроле над инвестиционными фондами и новыми форматами аренды. По мнению протестующих, город рискует окончательно потерять жилой характер центральных кварталов. Они предупреждают, что если ситуация продолжит развиваться такими темпами, Барселона может превратиться в рынок дорогих комнат для временных арендаторов, где местным жителям просто не останется места.
На этом фоне май стал для жилищных организаций месяцем показательной борьбы. Активисты требуют от мэрии реальных ограничений для спекулятивных схем на рынке недвижимости и защиты долгосрочных арендаторов. В противном случае, считают они, проблема доступного жилья в Барселоне будет только усугубляться.
Похожие темы:
