Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно данным исследования, проведенного порталом idealista, квартиры, которые предлагаются без мебели, в среднем на 39,2% дешевле, чем те, что сдаются меблированными. Тем не менее, менее трети (30,6%) всех жилых объектов, сдающихся в аренду, предлагаются пустыми.
Среди этих 30,6% пустых квартир есть две опции: 21,4% объектов сдаются с обустроенной кухней (с холодильником, стиральной машиной и плитой, как минимум), но остальные 9,2% - без мебели и бытовых приборов, поэтому арендатор должен позаботиться о бытовой технике сам.
Городом, в котором разница в стоимости аренды меблированных и пустых квартир самая большая, я является Барселона - 35,9%. Далее идут Сан Себастьян (31,6%), Логроньо (15,1%), Альбасете (13,8%), Авила (12,8%) и Альмерия (12,1%). В Мадриде разница составляет 9,1%.
Однако, в некоторых столицах испанских провинций стоимость аренды пустых домов выше, чем меблированных, например, в Касересе (на 13,2%), Луго (на 12%), Леоне (на 11,6%), Бильбао (на 9,3%), Севилье (на 6,7%), Понтеведре (на 4,4%) и Сантандере (на 2,7%). Такой парадокс объясняется тем, что во многих случаях предлагаемые в аренду квартиры и дома без мебели находятся в самой высокой ценовой категории.
Городом, в котором предлагается больше всего объектов без мебели, является Мадрид - 50,1% от всего жилого парка. Далее идут Жирона (40,8%), Санта Крус де Тенерифе (40%), Пальма (39,9%), Барселона (39,9%), Оренсе (39,9%) и Леон (37,4%). С другой стороны, трудней всего найти в аренду пустое жилье в Луго (всего 4,1% жилого парка), Хаэне (5,6%), Кадисе (6,7%), Сантандере (7,7%), Саламанке (8,8%), Касересе (8,9%), Сан Себастьяне (8,9%) и Толедо (9,5%).
При подготовке данного исследования были проанализированы абсолютные цены на аренду, как меблированных квартир, так и пустующих. Для достижения однородности и облегчения процесса сравнения учитывались только квартиры с 3-мя спальнями, которые наиболее распространены на испанском рынке аренды жилья.
По тем городам, где выборка была недостаточная (менее 50-ти квартир с 3-мя спальнями в аренду), данные не учитывались.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Стоимость аренды комнаты в Испании растет
- Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами
- Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума"
- Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза
- Цены на аренду жилья на Балеарах и в Каталонии в третьем квартале 2017 поставили рекорды
- В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней
