Рынок аренды в Испании столкнулся с острым кризисом: цены растут, количество доступного жилья сокращается, а собственники всё чаще жалуются на отсутствие правовой защиты.
Причина — участившиеся случаи «инкиокупации», когда арендаторы перестают платить, но отказываются освобождать квартиру.
Власти ввели временный мораторий на выселения для социально уязвимых групп: если арендатор докажет финансовую несостоятельность, его не смогут выселить через суд.
Однако эксперты критикуют эту меру, называя её «национализацией жилья без компенсации». Многие владельцы, опасаясь потерять доход и недвижимость, предпочитают вообще не сдавать квартиры.
Правительство объясняет инициативу защитой малоимущих и предотвращением социальных конфликтов. Но корни проблемы, по мнению аналитиков, кроются в системных просчётах: дефиците доступного жилья, нестабильной занятости, росте цен и непродуманной миграционной политике.
Похожие темы:
