Кто бы мог подумать, что наиболее простой способ стимулировать сдачу пустующих квартир – это значительное повышение налогов, а именно увеличение на 150%?
Правительство анонсировало свою "эффективную меру" по борьбе с незанятым жильём, предоставив муниципалитетам право взимать дополнительный налог на недвижимость с квартир, остающихся пустыми более двух лет.
Удивительно, не так ли?
Вместо того, чтобы разбираться с глубинными причинами простоя жилья (такими как потребность в ремонте или опасения по поводу неплатежей), гораздо легче просто обложить владельцев дополнительными сборами. Особенно забавно, что эта "гениальная идея" касается всего 0,1% собственников, при том, что пустует 3% жилого фонда.
Абсурдность достигает пика, когда становится ясно, что список исключений настолько велик, что под действие закона попадут лишь те, у кого четыре и более квартир в одном населённом пункте. То есть, по сути, мера направлена против крупных владельцев, но создает видимость активной работы (что, по всей видимости, и было основной целью).
Разумеется, каждое муниципальное образование будет трактовать это правило по-своему, что создаст благоприятную среду для бюрократических проволочек и неравенства между регионами. Ведь что может быть лучше для решения жилищного кризиса, чем усложнение системы налогообложения?
Похожие темы:
- В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
- В Барселоне с 2026 года введут новый налог для владельцев дешёвой недвижимости
- В Испании ужесточили налоговый контроль за владельцами второй и последующей недвижимости
- Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
