Известные фамилии – Suqué, Carbó, Grifols вернулись к первой линии рынка, с которой они были изгнаны в самые тяжелые годы кризиса.
По мнению отраслевых источников, причиной возвращения инвесторов стала избыточная ликвидность семейных групп в сочетании с длительным периодом низких процентных ставок. Аренда недвижимости дает небольшую прибыль, однако инвестиции «семейного офиса» хорошо размещены. Часто деньги вложены в специальные помещения, в том числе и в центре города, что в совокупности обеспечивает доходность от 3,5 до 4%.
Одна из последних операций семьи Grifols – инвестиции в покупку здания Winterthur в Francesc Macià. Сумма инвестиций в коммерческие помещения общей площадью 3000 м.кв. составила 40 млн. евро. Как отмечается, такой тип инвестирования не характерен для семьи Grifols, предпочитающей вкладывать в фармацевтическую промышленность. Однако, данная сделка была достаточно выгодной, таким типом инвестиций нельзя было пренебречь.
Покупка здания была последней операцией в 2016 году, но не единственной. Другие каталонские семьи с крупным капиталом также постепенно возвращаются на рынок, выбирая такие операции, как покупка зданий в аренду. Правда, инвесторам пришлось столкнуться с проблемой нехватки зданий в городе.
Другой пример инвестиций – приобретение семьей Suqué, королей казино, недвижимости. Группа Перелада приобрела примерно за 50 млн. евро №85 на проспекте Passeig de Gràcia.
Семья Tous также заняла активную позицию на рынке. Для нее вложение в недвижимость – типичная тактика. Предпочтение инвестор отдает коммерческим помещениям Барселоны.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Инвестиции в недвижимость Испании в первом квартале 2016 составили более € 2 млрд
- Эксперты: в 2016 г. инвестиции в недвижимость Испании продолжат расти
- Инвестиции в испанскую недвижимость: каждый день по 40 млн евро
- Недвижимость Испании привлекает рекордные суммы инвестиций
- Каждый четвертый инвестор думает о покупки недвижимости в Испании
- Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков
- Ernst&Young: международные инвесторы все больше интересуются Испанией
