Новости Испании, Catalunya.ru© С началом 2024 года в Испании вступил в силу новый закон о жилье, который устанавливает четкие ограничения на повышение арендной платы в зависимости от типа арендодателя.
Среди основных мер закона - ограничение для крупных собственников, владеющих пятью и более объектами, которые теперь не могут повышать арендную плату более чем на 3% в год. В то же время, мелкие собственники, владеющие менее пяти объектами, имеют возможность обговаривать более высокие ставки с арендаторами.
Однако, существует правило, согласно которому арендная плата может быть повышена на 5% лишь в случае, если в предыдущем году ставки оставались неизменными.
Целью введения этих мер является защита интересов арендаторов и создание стабильного и предсказуемого рынка аренды. Закон о жилье также устанавливает обязанность арендодателей предупреждать арендаторов о всех изменениях в контракте за месяц до их вступления в силу, что дополнительно гарантирует защиту прав арендаторов.
Отчет idealista указывает на то, что средняя стоимость аренды жилья в Испании составляет 12,1 евро за квадратный метр. С данными новыми ограничениями, арендаторы могут ожидать более стабильных условий для проживания, при которых рост арендной платы будет контролируемым и предсказуемым.
Похожие темы:
