Новости Испании, Catalunya.ru© Типичный покупатель жилья в новостройке Испании – это женщина в возрасте от 35 до 44 лет, замужняя, с двумя детьми, уже имеющая дом в собственности и располагающая бюджетом в 335 000 евро.
Как правило, такие клиенты приобретают трехкомнатные квартиры. Подобный портрет потенциального покупателя жилья в новостройках в 2017 году составлен на основании исследования Estudio AEDAS Homes de Demanda de Obra Nueva, подготовленному застройщиком на пяти основных рынках жилой недвижимости Испании (Мадрида, Каталонии, Леванте совместно с Балеарскими островами, Косты-дель-Соль и Севильи).
Как показали результаты исследования, 94% из тех, кто заинтересован в приобретении нового жилья из предложения AEDAS, это испанцы, а 6,3% - иностранные инвесторы. Среди них наибольшую активность демонстрируют англичане, американцы, немцы, французы и голландцы. Более половины клиентов компании – женатые пары среднего возраста, 27% - молодые пары (до 35 лет), 11% - одинокие люди, 9% - пожилые супруги (старше 65 лет), 1% разведенные и 0,3% - овдовевших.
Согласно анализу Aedas Homes, до 43% потенциальных покупателей ищут вариант замены уже имеющегося жилья. Еще треть клиентов ищет первое жилье, 19% изучают покупку второго дома и 6,8% рассматривают возможность приобретения недвижимости в качестве инвестиции для третьей стороны, например, ребенка.
Что касается типа жилья, который наиболее востребован, то, как показал анализ, большинство выбирают квартиры. Следующие по популярности пентхаусы, шале и дома с садом. Для 98% важно наличие гаража, а для 39% клиентов определяющее значение при выборе имеет наличие террасы. Как отмечается, почти половина клиентов выбирает квартиры с тремя спальнями, 25% - с двумяе и 23% - с четырьмя.
По результатам исследования было установлено, что средний бюджет потенциального клиента AEDAS составляет 334 963 евро. При этом у пятой части покупателей размер бюджета находится в пределах от 250 000 до 300 000 евро. Эта сумма сильно варьирует в зависимости от региона: от 163 310 евро в Севилье до 490 730 евро в Мадриде, 271 355 евро в Леванте и Балеарских островах, 321 850 евро в Каталонии и 338 515 евро в Коста-дель-Соль.
Относительно оплаты приобретенного жилье, только 4,6% готовы внести всю сумму сразу, а 64% должны профинансировать 80% стоимости имущества.
Источник: Catalunya.ru. Новости строительства
Похожие темы:
- В Испании снова начинается бум строительства нового жилья
- Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 %
- Строительство в Испании в первом полугодии 2016 выросло на 3%
- Количество выданных разрешений на строительство в Испании выросло на 57%
- Испания: за год количество выданных лицензий на строительство увеличилось на 35%
- Испания: заработки в строительной сфере стали расти
