Новости Испании, Catalunya.ru© В агентстве недвижимости Sant Adrià de Besòs рассказали о росте спроса на аренду жилья на окраинах каталонской столицы. Как отмечается, все больше людей стремятся найти выгодные предложения, однако, разница в ценах становится все менее очевидной.
Так, если в центре города или в новостройках стоимость аренды составляет 1000 евро, то на окраинах Барселоны расценки достигают 900 евро. При этом стоимость начинает расти и в более отдаленных районах ввиду возрастающего спроса. Например, в районах Terrassa, Granollers и Premià de Mar в прошлом году рента выросла на 9,22, 9,65 и 10,85% соответственно.
По данным Женералитета, средняя стоимость аренды в Барселоне в период с 2013 по 2017 гг. увеличилась с 681,56 до 877,28 евро. Так, рост за 2017 год составил 9,5%.
При этом в пригороде средняя цена аренды колебалась в пределах 610-765 евро. Однако, здесь годовой рост показателей оказался выше, чем в центре: в L'Hospitalet он составил 9,6%, в Badalona – 10%, в Sant Adrià и Sant Andreu de la Barca – более 11%, в Cervelló – 12%, в Sant Feliu de Llobregat – 15,25%, а в El Papiol зарегистрирован самый высокий рост в Барселоне – на 28,84%.
Согласно прогнозам аналитиков, в дальнейшем цены не будут расти столь стремительно, поскольку более высокую ренту горожане не смогут себе позволить. Кроме того, городской рынок не может удовлетворить спрос на аренду, поэтому люди ищут варианты в пригороде. Что сказывается на ценах.
При этом, по мнению экспертов, стоимость аренды в столичном регионе и самом городе не сравняется, поскольку Барселона – место, где всегда хотят жить. Здесь сконцентрирован контингент состоятельных людей, способный оплатить проживание.
Также эксперты уверены – предложение не отвечает потребностям спроса. Клиенты хотят снимать жилье за 600-800 евро, в то время как цены увеличились до 800-1000 евро. Это, как прогнозируется, приведет к последующему снижению расценок, поскольку уже сейчас сокращается количество заключенных арендных договоров.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Цена аренды жилья в Испании увеличилась в среднем на 3,72%
- Стоимость аренды в Жироне растет быстрыми темпами
- В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%
- В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней
- В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости
- К 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 8,6%
