Верховный суд Испании вынес решение, согласно которому арендаторы, находящиеся в сложном финансовом положении, не смогут оспорить выселение без предварительного погашения задолженности.
Даже право на бесплатную юридическую помощь не освобождает их от этой обязанности.
Суд пояснил, что такое правило закреплено в статье 449.1 Гражданско-процессуального кодекса и направлено на защиту интересов арендодателей, уже получивших судебное разрешение на выселение. Это также предотвращает злоупотребление апелляциями с целью затягивания процесса.
«Требование о выплате долга — не формальность, а важный правовой механизм, — подчеркнули в суде. — Его соблюдение не ущемляет право на судебную защиту».
Решение призвано уравновесить интересы обеих сторон, исключая недобросовестные попытки отсрочить исполнение судебного решения.
Похожие темы:
- Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года
- Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне
- Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании
- В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов
