Поиск
Показаны результаты для тегов 'аренда жилья'.
Найдено 5 результатов
-
Власти Барселоны решили вопрос с поиском доступного жилья
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация требует от собственников срочно найти жильцов в свои пустующие квартиры. За счет этого мэрия надеется увеличить число жилых объектов по доступной цене. По информации агентства Bloomberg, жилищный департамент каталонской столицы направил предупреждение 14 компаниям, владеющим совместно 194 квартирами в Барселоне. Собственников обязали найти жильцов в течение месяца. Иначе город в принудительном порядке выкупит квартиры, причем компенсирована будет только половина рыночной стоимости жилья. После покупки квартиры будут сдаваться нуждающимся, в первую очередь, малоимущим. Стоит отметить, что в регионе с 2016г. действует положение, согласно которому власти могут брать под свой контроль жилые объекты, пустующие более 2 лет. Такое жилье власти могут сдавать сроком от 4 до 10 лет, после чего оно возвращается владельцу. Данная мера в Каталонии применялась только 1 раз. А в декабре прошлого года региональные власти увеличили свои возможности. В частности, у них появилось право приобретения пустующего жилья за полцены. В жилищном департаменте Барселоны подчеркивают, что у властей нет намерения экспроприировать объекты жилой недвижимости. Данная мера – только способ оказать давление на собственников, чтобы они быстрее находили жильцов. Стоит отметить, что в Барселоне уже на протяжении 8 лет идет борьба с пустыми домами. Поскольку после кризиса 2008г многие компании, в собственности которых большое количество квартир, не хотят сдавать их в аренду по сниженным расценкам. В результате квартиры пустуют по несколько лет. Например, только одному банку SAREB в Барселоне принадлежит 149 квартир, которые сейчас пустуют. Похожие темы: В Испании собственник не может входить в жилье без разрешения арендатора Стоимость аренды жилья в Испании за 5 лет выросла наполовину В Барселоне самые высокие цены на аренду недвижимости Правительство Испании продолжает активно бороться с ростом платы на аренду жилья -
В Испании собственник не может входить в жилье без разрешения арендатора
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Юристы портала Reclamador однозначно ответили на вопрос о том, имеет ли право собственник помещения входить внутрь, не получив согласия арендатора. По мнению специалистов, такого права у собственника нет. Поскольку на период аренды жилье является собственностью арендатора, и проникать в него запрещено. При ответе на данный вопрос эксперты ссылаются на 18.2 статьи Конституции Испании, которая четко регламентирует этот вопрос. Согласно данной статьи, жилье является неприкосновенным и без разрешения хозяина нельзя туда вторгаться, проводить обыск без предварительной санкции суда. Исключение составляет только задержание преступника на месте совершенного противозаконного действия. В том случае, если хозяин решит посетить сдаваемое в аренду жилье без согласия квартиросъемщиков, ему грозит срок до 2 лет лишения свободы. Похожие темы: Стоимость аренды жилья в Испании за 5 лет выросла наполовину В Барселоне самые высокие цены на аренду недвижимости Правительство Испании продолжает активно бороться с ростом платы на аренду жилья Правительство Каталонии будет сдерживать цены на аренду жилья В Каталонии вводятся новые требования к оформлению договоров аренды жилья В Испании аренда жилья стала дорожать более медленными темпами -
Администрация Барселоны дала туристическим сайтам 1,5 месяца на удаление объявлений об аренде
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городская администрация вынесла туристическим интернет-платформам предупреждение, согласно которому им необходимо в течение 45 дней удалить все объявления об аренде жилья, которое не соответствует предъявляемым нормам. Так, во вторник состоялась встреча заместителя мэра Ж. Санс с представителями порталов Airbnb, Booking и Homeaway. В ее ходе советник заявила, что сайтам дается 45 дней на то, чтобы «исправиться». По словам Санс, на платформах должны публиковаться только объявления о туристических объектах с лицензией в Барселоне. Их сейчас насчитывается 9600. Однако, как отметила чиновник, ни один из порталов не выполняет все требования городской администрации в полной мере. Что власти считают недопустимым. В туристическом секторе отмечают, что каждый месяц проверяющие в Барселоне обнаруживают порядка 200-600 объявлений, которых быть не должно. Похожие темы: В Барселоне агентство недвижимости оштрафовано за публикацию объявления об аренде квартиры 12000 арендных квартир отозваны с портала Airbnb судом Каталонии Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза Международный сервисный центр в каталонской столице откроет Airbnb Airbnb удалила 2500 объявлений в Барселоне в 2017 году в поддержку устойчивого туризма AIRBNB настаивает на быстром решении вопроса по туристической аренде жилья в Каталонии -
Не так давно власти ввели ограничения на сдачу жилья в аренду туристам. Так в связи с этим у меня вопросы! Что подразумевает под собой термин, туристическое жилье? Какие различия между арендой туристам и обычной арендой? Что необходимо, чтобы получить статус туристическое жилье? Читайте также Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Испания: лучшие сайты для самостоятельного поиска недвижимости Почему выгодно покупать квартиру в центре Барселоны (Испания)? Ипотека для русских в Испании теги:аренда жилья, жилье в испании, сдать снять жилье, недвижимость испании, недвижимость аренда
-
Как сдать квартиру в аренду по новому закону ( видеоурок)
Наталия Маджик опубликовал тема в Законы Испании на испанском языке
Представляем вашему внимаю небольшой урок на 6 минут на испанском языке, объясняющий общие принципы действия нового закона об аренде жилья (Ley de Arrendamiento Urbanos Actualizada) ВИДЕО
