Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'особенности ведения бизнеса в испании'.
Найдено 14 результатов
-
Как заняться краудфандингом в Испании? Требования и контроль за краудфантинговыми компаниями
Наталия Маджик добавил тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
1. Обязательная регистрация деятельности Все крадфандинговые компании, даже которые просто работают онлайн, должны быть официально зарегистрированы. 2. Более высокий уставной капитал Так как краудфандинговая компания работает за счет чужих средств, к ней предъявляются и повышенные требования, как в плане создания фирмы, так и в процессе ее деятельности. Так, при создании такого предприятия, которому позволено для осуществления своих проектов пользоваться чужими вкладами, требования к Уставному фонду – не €3100, как при создании в Испании обычного ООО, а намного выше. Так, краудфандинговые компании с акционерным капиталом должны иметь минимальный капитал капиталом в €60 000 евро. При этом, если в прошлом году они профинансировали бизнес-проекты на сумму более двух миллионов, то их минимальный капитал должен быть увеличен до 120 000 евро. Кроме того, они должны иметь страхование социальной ответственности с минимальным страховым покрытием в размере 300 000 евро (только на претензии по ущербу) и в общей сложности 400 000 евро в год для покрытия всех других возможных претензий. Бывают и более высокие требования, в зависимости от формы создания компании и заявленных проектов. Однако в рамках ознакомительной статья я не буду вдаваться в такие подробности, которые, по сути, обычному читателю не нужны. А заинтересованные инвесторы всегда могут заказать консультацию. 3. Лимиты финансирования проектов Когда компания прибегает к привлечению капитала, с цель финансирования проекта, нередка и ситуация, когда потенциальных инвесторов выходит больше, чем требуется. Поэтому и тут закон установил ограничения. Согласно законодательству Испании, компании не могут собрать на проект больше, чем 125% от запрашиваемого финансирования. Также установлен лимит для финансирования стартапов. Стартапы, которые финансируются посредством участия в акционерном капитале путем обращения к аккредитованным инвесторам, могут привлечь до 5 миллионов евро. (В первоначальном проекте закона, когда не было двух типов инвесторов, предел сбора устанавливался в 1 миллион евро). Со своей стороны, лимит финансирования для компаний, использующих акционерное финансирование или сбор через неаккредитованных инвесторов, составит 2 миллиона евро. 4. Получение разрешения Национального банка Испании В случае платформ крандфандинга, поскольку они являются кредитными организациями, и зарабатывают на процентах от проекта, а также выплачивают проценты вкладчикам, они также контролируются и регулируются и Банком Испании. Фактически, когда маленький инвестор хочет проверить историю платежеспособности предпринимателя, прежде чем одалживать ему свои деньги, он может быть спокоен, так как сам Банк Испании осуществляет проверки и устанавливает требования и формы, которые должны быть представлены. 5. Получение лицензии CNMV Так как, по сути, любая краудфандинговая компания в Испании, является также инвестиционной компанией (ESI), она должна быть должным образом аккредитована. Делают это в CNMV (Comision Nacional del Mercado de Valores) -Национальной комиссии рынка ценных бумаг Испании. Сам контроль за отчетами компаний также осуществляет CNMV. Для справки: Важно: CNMV имеет право проводить проверки участников рынка ЕЖЕМЕСЯЧНО, в том числе поставщиков коллективных инвестиционных проектов, относительно их, финансового состояния, рисков ликвидности, основного капитала и чистой стоимости управления (для поставщиков коллективных инвестиционных проектов), соответствия закону, учета произведенных операций, а также их общего операционного статуса. Кроме этого, CNMV через пруденциальный контроль обеспечивает безопасность проведения сделок и проверяет платежеспособность участника рынка перед сделкой. 5. Контроль Антимонопольного комитета Вся работа краудфандинговых компаний Испании, которые работают в сфере недвижимости, также проходит под контролем Антимонопольного комитета, что делается в интересах инвесторов. Это позволяет предоставить им больше гарантий возврата средств в случае наступления форс-мажорных обстоятельств или банкротства предприятия, принимающего взносы. Общее понятие краундфандинга и как стать инвестором читайте здесь... Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё об бизнесе и инвестициях в Испанию: Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании -
Покупка готового бизнеса в Испании. Винодельни и виноградники. Поможем с оформлением!
Владимир Иванов добавил тему в Список платных услуг
Мало кто знает, что открыть бизнес в Испании может гражданин любой страны, независимо от того, есть ли у него ВНЖ. Уставной капитал ООО, например, - всего 3000 евро, а само оформление и регистрация обойдется вам примерно в сумму 1000 евро. Другое дело, что бизнес нужно еще и наладить. Поэтому хорошим решением будет либо франшиза, либо покупка готового бизнеса. Особенно интересным будет для людей от 40 лет покупка виноградников или винодельни в Испании. Дело в том, что в стране производство вина и все последующие стадии его доставки и продажи отлажены максимально хорошо. Кроме того, для инвесторов предусмотрена широкая финансовая поддержка, на национальном и региональном уровне, позволяющая получить безвозмездно помощь до 33% вложений. Кроме того, такая поддержка и отсутствие налога на вино позволяет конкурировать с Францией, продавая качественное вино по более демократичным ценам. Подробнее о винодельческом бизнесе вы можете прочитать в статьях, список которого вы найдете ниже. Но вначале мы хотим вам сообщить, что у нас на сайте есть множество интересных предложений о покупке готового винодельческого бизнеса. Вот они: наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Если у вас есть сомнения, вопросы, - смело звоните по номеру (+ (34) 640 646 587) или пишите на почту (info@catalunya.ru). Задавайте вопросы. Мы поможем вам устроить встречу со специалистами или хозяином бизнеса, где вы сможете разрешить все ваши сомнения. Все бюрократические процедуры мы возьмем на себя. Наша компания официально зарегистрирована в Испании и на протяжении многих лет помогает нашим соотечественникам в обустройстве Испании. Ещё о винодельческом бизнесе в Испании: Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? -
Кто покупает винодельческий бизнес в Испании (виды покупателей)
Анабел добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Вы интересуетесь спокойным бизнесом за рубежом? Возможно, вам подойдет стать владельцев виноградников, винного завода в Испании? Цены на винодельческий бизнес тут – пока одни из самых низких в этом секторе, а вот спрос - самый высокий. Испания сейчас находится на первом месте по экспорту. Немаловажным аспектом тут, возможно, является отсутствие налога на вино и хорошая государственная поддержка инвесторов. Это позволяет продавать качественное вино по демократичным ценам, а это и есть формула успеха в любом бизнесе. О том, как купить винодельческий бизнес в Испании, мы рассказали в предыдущих статьях (ниже указан их список). Сегодня мы расскажем о том, кто сейчас покупает в Испании винодельни и виноградники. Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Иностранные инвесторы - кто они? В большинстве случаев предложения покупки готового винодельческого бизнеса интересуют инвесторов из Франции, Италии, которым дороговато приобретать владения в своей стране. Но за последнее десятилетие к ним присоединились ещё и представители России и Китая, которым, правда, не хватает опыта. Зато есть много желание и умения подбирать хороший персонал. Для инвестиций в винодельческий бизнес Испании нужен особый характер Однако, для того, чтобы иметь такой бизнес, нужно обладать и другим характером. Если вам важна городская суета, постоянное движение, - скорее всего, вам нужно выбрать другое направление бизнеса. Ниже мы описали три вида инвесторов в винодельческий бизнес Испании. Возможно, вы найдете и себя в этом списке. Кроме того, на сайте вы найдете много предложений о покупке готового бизнеса в Испании. Все бюрократические проблемы мы возьмем на себя. А если у вас есть вопросы – мы организуем вам встречу с хозяином винодельни, и вы можете прямо на месте понять для себя все е моменты, которые у вас вызывали сомнения. Не стесняйтесь, - просто звоните! Будем разбираться с испанцами вместе!) Три вида инвесторов Как мы уже говорили, по опыту многих лет можно выделить три основных типа покупателей виноградников и виноделен. ПЕРВЫЙ ТИП ИНВЕСТОРА В ВИНОДЕЛЬЧЕСКИЙ БИЗНЕС ИСПАНИИ К первому относится настоящий любитель винодельни. Такой покупатель посвящает свою жизнь бизнесу, проводит основную часть времени на производстве, а значит ему требуется оформление бизнеса в другой стране и ВНЖ. Все осуществимо. Открыть фирму в Испании нетрудно и никак не привязано к наличию ВНЖ. Отрыть фирму в Испании можно с паспортом любой страны мира. При этом можно уложиться в довольно демократичную сумму, приобретя скромный участок с маленьким домиков и несколькими гектарами виноградников в Лериде или Таррагоне. Потенциальным покупателям такого типа стоит понимать, что работать на винограднике нелегко, причём работа не ограничивается физической составляющей. Успех винодельческого бизнеса напрямую зависит от готовности полного включения в процесс. Придётся посвятить значительную часть времени сил производству, внимательно ознакомится со всеми вопросами в теории и на практике, включая процесс развития бизнеса, маркетинг, продажи и т.д. Таким образом, уже спустя пару-тройку лет, у вас будет собственный бизнес, новый дом, куда можно приглашать близких и друзей, и угощать их вином собственного производства. ВТОРОЙ ВИД ИНВЕСТОРА В ВИНОДЕЛЬЧЕСКИЙ БИЗНЕС ИСПАНИИ Ко второму типу отнесём людей, чей доход превышает средние показатели. Их интересует покупка особняка или небольшого замка и виноградника с эстетической точки зрения. Ведь обычно в таких местах довольно живописно, а просторы участка позволяют уединиться и насладиться покоем. В большинстве случаев покупка виноградника и открытие бизнеса в таких обстоятельствах не является основной задачей покупателя, а скорее служат приятным бонусом. Обычной практикой в таких случаях считается найм специально обученных людей, которые занимаются участком и виноградником, а это значит что владелец должен заложить в бюджет траты на содержание виноградника и заработную плату персоналу, при этом не стоит ждать больших доходов, зато они будут достаточно стабильными. ТРЕТИЙ ТИП ИНВЕСТОРА Серьёзный инвестор. Этот тип покупает многомиллионный серьёзный бизнес, у которого есть бренд, имя и большое производство. Предприятие является многолетним капиталовложением, заточенным на получение прибыли. Вложения тут более серьезные, однако и требования увеличиваются. Серьезного инвестора, как правило, интересует как можно быстрее отбить крупное вложения. Поэтому он предпочитает не раскручивать свой товар, а сразу вложиться в бренд. Именно тут чаще всего идут и на со-инвестирование, выкупая, например, часть бизнеса брендовой продукции. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Покупка отелей в Испании Какую коммерческую недвижимость выгодно покупать в Испании Как в Испании открыть бар? Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Как начать винодельческий бизнес в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона -
Винодельческий бизнес в Испании. Полезные материалы для инвестора
Наталия Маджик добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Винодельческий бизнес - одно из направлений, которое пока дает много возможностей инвесторам. Дело в том, что до кризиса виноградники здесь стоили довольно дорого, и представляли интерес, пожалуй, только для инвесторов из стран, где виноделия – традиционное занятие жителей (Италия, Франция). Мало кто из российских инвесторов решался вложиться в эту сферу. Но все изменилось в 2015 -2016 гг, когда наши инвесторы начали покупать виноградники. Однако мало кто делится этим в сетях. Дело в том, что цены на «виноградные» земли в Испании пока довольно низкие, на уровне российских. Зато тут есть то, чего у нас пока еще нет: налаженная сеть сбыта (Испания в тройке лидеров мировых экспортёров), хорошая государственная поддержка и высокий платежеспособный спрос в самой стране. Но есть одно «но», которое сдерживает наших соотечественников от инвестирования. Это - отсутствие практики, хорошего опыта, и в связи с этим – страх «не потянуть» новый бизнес, в котором не разбираешься. Хочу немного успокоить инвесторов. Винодельческий бизнес в Испании – это как семья. Здесь много «клубов по интересу», мероприятий, своих форумов. Вам дадут много подсказок, статистика, аналитика о рынках сбыта постоянно будет в вашем распоряжении. Кроме того, вы можете оставить старый персонал или найти новый. Вы можете выкупить не весь бизнес, а, например, 75%, - с тем , чтобы бывший владелец остался вашим партнером. Ведь, чаще всего, владельцу просто не хватило финансирования, для того, чтобы расширить бизнес и сделать его успешным. Вы же можете пользоваться его опытом и знакомствами. Даю полезные материалы для инвестора – винодела в Испании: 1. Национальная программа поддержки винодельческого бизнеса в Испании (на испанском языке) 2. Практическое руководство для инвесторов (пошагово), на испанском языке от официального сайта виноделов Испании 3. Виноделие в Каталонии, официальные отчеты 4. Исследование рынка. Винный рынок России 2017, официальная версия Министерства экономики Испании Объем: 62 Описание: Исследование рынка вина в России (данные 2012 - 2016 гг.). Характеристики сектора, анализ спроса и предложение, а также цены и восприятие испанского продукта. Информация о каналах распределения, доступе на рынок, перспективах и возможностях в этом секторе. Практическая информация и другую интересующая информация. Скачать: Винный рынок России 2017 (на испанском языке, требуется перевод) 5. Сайт министерства экономики и инвестирования Испании (www. icex.es) Тут у вас будет полезная информация по программам помощи, новые законы, статистика, аналитика по внешним и внутренним рынкам.Для ознакомления с рынком испанских вин, - два сайта, где всегда есть: актуальная информация, статистика, новые 6. Профильный официальный сайт винодельческого бизнеса Испании (www.oemv.es) Это просто находка для винодела-инвестора. Тут вы найдете: Мероприятия по презентациям, винным ярмаркам, коковркингам, национальным и международным выставкам. Например, в ближайшее время большая национальная выставка будет в июне 2018 в Мадриде, а международный Салон вин в этом году пройдет в Мексике Интересные исследования (например, о влиянии политики автономий Испании на винодельческий бизнес или о результатах применения какой-либо стратегии в винодельне и ее результатах) Текущие актуальные новости по вину, направлениям, продажам. Например, именно здесь вы узнаете о том, что продажи испанского вина сейчас растут бешеными темпами в Канаде И США, рост 17 и 27%. Сильный рост также в Мексике ( и это несмотря на близость чилийского) Сравнительные анализы рынков, вин, поставщиков, и т.д. Подсказки Я указала только самые важные, на мой взгляд, источники полезной информации для вас. Вы можете дополнить меня в комментариях – это всегда полезно и интересно для других пользователей. Живите в Испании комфортно! Процветания вашему дому и бизнесу! С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? Налогообложение винодельческого производства в Испании В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании -
Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании?
Анабел добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Мы уже поведали вам о популярном тренде - покупке недвижимости в Каталонии с дальнейшей сдачей её в аренду. В этот раз речь пойдёт о том, как купить готовый бизнес в Испании. А нашем сайте вы найдете много предложений о покупке готового бизнеса, и часть их касается винодельческого бизнеса. Хорошие цены на готовый бизнес и недвижимость в Испании вызывают интерес зарубежных инвесторов Испанские винодельни и виноградники относятся к частной собственности. Они доступны иностранным гражданам для покупки, да к тому являются многообещающими объектами инвестиций. В последнее время Испания активно привлекает зарубежный капитал, поощряя торговлю недвижимостью и способствуя открытию бизнеса, потому что это помогает формированию новых рабочих мест. Примером лояльного отношения испанского правительства можно считать решение предоставлять резиденцию каждому, кто инвестирует в испанскую недвижимость более 500 тысяч евро. Предложение выгодно тем, кто планирует переселение в Европу, ведь оно даёт возможность открыть свой бизнес и устроить детей в европейские образовательные учреждения, примечательно то, что резиденция выдаётся всем членам семьи покупателя недвижимости. В Испании можно приобрести: винодельческий завод; винодельню с собственными виноградниками; только виноградники, без оборудования для виноделия. Стоит отметить, что размер виноградника не имеет столь важного значения, если у вас есть оборудование, потому что владельцы действующих виноделен практикуют дополнительную закупку винограда, даже имея собственные виноградники. Все это делается с целью обеспечения максимального использования производственных ресурсов завода. Преимущества винодельческого бизнеса в Испании К самым главным плюсам приобретения винодельческого бизнеса в Испании можно отнести: 1. Испанское вино – лидер продаж. Отличный старт для инвестора Во всём мире Испания заслуженно занимает лидирующую позицию по изготовлению вина. В тройку лидеров она входит уже много лет, при этом постоянно увеличивая свои показатели. Прошлогодний объем напитка, проданного за границу составил 2,256 млрд литров. Показатели продаж Испании превышают достижения Италии на 200 млн литров, Франции – на 800 млн. Но у Испании еще есть место для рывка. Скорее всего, лет через 6-7 испанское вино станет самым продаваемым в мире. И для этого есть все предпосылки. На схеме вы можете посмотреть и на рост сектора: Вина Испании отличаются терпкостью и темпераментностью, а характер их более выраженный. В особенности речь идёт о красных винах, являющихся базовой составляющей экспорта Испании. Помимо этого, здесь практикуется производство первоклассных белых и розовых вин, каву (испанкое шампанское) и хереса. Четверть вина Испании родом из Каталонии! Интересный факт – четверть всего испанского вина изготавливается именно в Каталонии. На земле автономии располагается множество известных «бодег» – виноделен и виноградников. Читайте: Бодеги Каталонии Каждый год здесь изготавливается более 380 млн бутылок вина, большая часть из них отправляется на экспорт. При этом половиной изготовленного товара является игристое вино кава - испанский конкурент французскому шампанскому. 2. Испания - самый широкий выбор виноградников. А выбор – это всегда хорошо Испания занимает первое место в мире и по площади виноградников. А это значит, что у инвестора в Испании – самый большой выбор. При этом в Каталонии находится четверть всех виноградников Испании. Здесь в каждой провинции культивируют свои сорта винограда и производят особенные типы вид, отличающиеся разнообразием и неповторимостью вкусов и ароматов. Из чего выбирать? На испанской территории располагается около 5000 виноделен. Из них сейчас продаётся примерно пара сотен, причём некоторые даже с огромными скидками, достигающими 50%. На территории некоторых участков располагаются постройки с многовековой историей, минеральные источники и роскошные отели. 3. Цены на виноградники и винодельни в Испании ниже чем у соседей Важно отметить, что разница в ценах за один гектар виноградника между Испанией и Францией, Италией - около 50%!!!! А вкус испанских вин чаще всего более насыщенный. Цена вопроса? Разброс тут громадный. Начиная с 20.000 евро за небольшой участок в глубинке, где несколько лет уже не ведётся производство и до 100 млн евро за знаменитую винодельню с роскошным замком. Многие факторы являются определяющими при формировании конечной стоимости участков. Испанский рынок недвижимости полон различных предложений - от частных домов до исторических особняков, участки от одного до нескольких сотен гектаров. Подобрать вариант можно на любой вкус. Посмотрите предложения на нашем сайте. Разбег цен тоже значительный, 200 тысяч евро стоит небольшой домик, в придачу к которому идёт фруктовый сад и 60 соток виноградника. За 500-600 тысяч можно приобрести участок с каменным домом, хорошо организованной инфраструктурой и парой десятков гектаров испанских виноградников. Большие пространства в сотню гектаров обойдутся в 2,5 млн евро. Но бывают и участки, где основной интерес представляют виноградники и производственные территории, а цена их может превышать 4 млн евро. Зависимость ценна винодельческий бизнес в Испании от месторасположения В формировании цен на виноградники , и не только в Испании, присутствует множество решающих факторов. При выборе участка необходимо учитывать качественные показатели почвы, наличие склонов, разбег высоты, климата, микроклимата, наличие водоснабжения и т. д. Расположение близкое к населённому пункту, автомагистралям или промышленному производству относится к факторам, понижающим цену, ввиду того, что такое соседство загрязняет природу, и, несомненно, отрицательно сказывается на продукте. Помимо размеров и расположения участка, цену также определяют почвенно-климатические факторы, возраст, сертификация и общее состояние виноградной лозы, обустроенность инфраструктуры. Кроме того, начиная винодельческий бизнес, придётся столкнутся с необходимостью иметь погреба, хозяйственные помещения, с/х технику и ещё многое другое, во что придётся вкладывать средства, поэтому наличие всех этих ресурсов значительно облегчает старт, но влияет на цену. Несмотря на важность всех этих факторов, решающим в определении успешности винопроизводственного бизнеса обычно оказывается настрой винодела и его креативный подход к организации процесса производства. Можно сделать процветающий бизнес из небольшого и не особенно примечательного виноградника, а можно и «забить» хорошо поставленное дело. Виноделие – это престижно! Виноделие не зря относят к разряду имиджевого бизнеса. Это дело, привлекающее самых богатых людей, среди которых успешные предприниматели и звёзды кино и искусства, такие как Френсис Форд Каппола, четырехкратный обладатель "Оскара" или знаменитый певец Стинг. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Как начать винодельческий бизнес в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? Налогообложение винодельческого производства в Испании В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании -
Сколько стоит установка бара? Какие шаги и условия должен выполнять и соблюдать предприниматель? Сегодня мы отвечаем на эти и другие вопросы по этой теме. Бар является одним из наиболее распространенных и популярных бизнес-проектов для Испании. Испанская культура, наряду с высоким качеством гастрономии и высоким уровнем продуктов в стране, создает возможности для бизнеса в таких заведениях. Немаловажным условием является и популярность проведения времени в баре и платежеспособность населения. Что должны иметь в виду при создании бара предприниматели? Какие правила они должны соблюдать? Сколько стоит создание успешного бара? Отвечает юрист -консультант Catalunya.ru по бизнес-проектам, Наталия Маджик. Открытие бара в Испании не сильно отличается по шагам от открытия любой фирмы в Испании. Поэтому о том, как открыть фирму в Испании пошагово вы можете почитать в моей статье - Открытие фирмы в Испании: регистрация Что до остального, то самые частые вопросы у предпринимателей, которые собираются открыть бар, это: общие условия для открытия, документы, которые нужно подготовить, а также стоимость открытия. Все это вы сможете почитать ниже. Сразу скажу, что говорить в общем, об открытии бара – дело неблагодарное, потому что в каждом конкретном случае у вас будет свой собственный проект, свои особенности и разные затраты. В некоторых случаях, возможно, человеку вообще не стоит открывать бар. Но это не значит, что мы не можем дать какие-то общие, базовые, сведения, которые помогут понять, с чего начать. Не забывайте и о том, что испанцев не нужно впечатлять интерьером, зато повар у вас должен быть отличным, с опытом работы и умением готовить идеально местные блюда, а персонал – очень приветливым. Какие конкретные условия нужно выполнить предпринимателю при открытии бара? Первое условие – это соответствие нормативам, так как управление бара в Испании считается «квалифицированной деятельностью», ведь владелец заведения отвечает не только за удовольствие посетителей, но и за их безопасность По закону, вы должны соблюдать действующие правила, причем их существуют три уровня: местные муниципальные, региональные и национальные Ниже мы даем их перечень. Но имейте в виду, они могут различаться в зависимости от местных или региональных правил. Архитектурный проект (Proyecto arquitecto). Электрический проект (Proyecto eléctrico y V.B. Industria). Приспособленность бара (соблюдение условий) для инвалидов (Servicios específicos para minusválidos). Вытяжка, соответствующая нормативам для этого места и площади (Salida de humos adecuada). Соответствующая звукоизоляция (Insonorización adecuada). Правильная сигнализация и меры пожаротушения (Señalización correcta y medidas contra incendios). Высота потолка не ниже нормативного. Какие специальные документы и требования существуют для собственника этого бизнеса в Испании? Регистрация в качестве плательщика «предпринимательского налога IAEМ» (Impuesto de Actividades Empresariales) в Налоговой (Hacienda). Регистрация в Казначействе (Tesorería General) и в органах социального страхования Испания (Seguridad Social). Муниципальная лицензия (разрешение) на открытие (Licencia de apertura en Ayuntamiento). Право на собственность или контракт аренды помещения (Contrato de alquiler local). Если имеется терраса, то на нее также нужно иметь проект, который нужно утвердить в мэрии города (proyecto terraza ). Иметь страховку юридической ответственности «contra incendios» «contra incendios» пред третьими лицами (Seguros Resposabilidad Civil). Какие можно дать рекомендации для человека, который собирается открыть в Испании один бар? Обязательно набросайте бизнес-план, по всем его правилам, с учетом количества населения, ваших конкурентов, возможных поставщиков и т.д. Проверьте, имеете ли вы достаточно средств, чтобы продержаться на плаву не менее 4-5 месяцев? Помните, что в некоторых банках имеются безвозмездные субсидии для начинающих предпринимателей. Также можно поискать специальные программы финансирования проектов, например, от того же CaixaBank. Договоритесь с поставщиками о том, чтобы расплачиваться с ними раз в месяц и конкретный день выставления фактур. Персонал в Испании – очень важно. Важнее интерьера. Хороший повар и опытные официанты быстро дадут вам поток клиентов. Плохие – убьют ваш бизнес. Правильно определить целевую аудиторию, к которой она направлена, и принимать бизнес-решения на основе этого определения. Хотя бы один раз сделайте у профессионала из вашего сектора цен на закупаемые продукты. Он быстро заметит ошибки и завышенные цены. Если у вас есть терраса, то работайте с PDA’s. Хорошее и профессиональное ведение дел: бухгалтерия, налоги, трудовые отношения. Спросите хорошего хестора. Для детских напитков и питания поищите спонсора. К вам будут идти быстрее, если вы будете предлагать для детей проверенные марки. На террасу повесьте этикетки с брендами напитков. Правильная страница в Интернете и позиционирование в социальных сетях. В какую среднюю сумму обходится открытие бара в Испании? Для бара площадью 275 м2 минимальные инвестиции составляют: 250 000 евро Сюда входят работы, лицензии, фианза за помещения (гарантийная сумма), оборудование кухни, кондиционер, звукоизоляция, мебель, кассовый аппарат, инструменты, холодильники, телевизоры, соковыжималка, внешние вывески, места хранения, мебель для террасы, зонтики. Затраты можно снизить следующим образом: Купив уже готовый бизнес. Однако, имейте ввиду, за действующее заведение вас попросят, скорее всего, заплатить «транспассо», обычно в размере от 5 до 50 тысяч. Взамен вы получаете посетителей, который уже привыкли ходить сюда все эти годы. Покупая оборудование «со вторых рук». Для этого существуют специальные магазины и сайты Договариваясь с поставщиками продукции. Например, так можно приобрести хорошую кофейную машину, договорившись о покупке какого-то минимума в месяц. Или с поставщиками мороженого. Наши предложения по продажам объектов готового бизнеса в Испании смотрите здесь. С уважением, Наталия Маджик©, 2018 Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о бизнесе в Испании: Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Как начать винодельческий бизнес в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Как начать винодельческий бизнес в Испании
Elisey SHevcov добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Многие иностранцы мечтают открыть свой винодельческий бизнес в Европе. Сегодня это вполне возможно! Для ценителей сока виноградной лозы в испанском королевстве продается несколько десятков виноделен. В настоящее время по причине снижения цен на готовый бизнес в королевстве иностранные инвесторы активно вкладывают средства в испанский бизнес. Испания по праву считается винной державой, занимая первое место по производству этого напитка. Вина испанских виноградников обладают своим особым темпераментом, терпким, ярко выраженным вкусом. Особенно котируются красные вина, которые в основном идут на экспорт. Помимо красных вин, испанские винокурни производят розовые, белые вина, херес и традиционную каву. Как известно, в зависимости от сорта винограда, типа почвы и местности, где он произрастает, производятся разные виды вин. Испанскому королевству также принадлежит пальма первенства по количеству виноградников. Преимущественно испанские виноградники расположены в равнинной местности, на холмах, высоко в горах. Помимо этого, климат разных регионов Испании имеет яркие различия. Поэтому в определенном испанском районе произрастают определенные сорта винограда, а, следовательно, производятся определенные типы вин, отличающиеся особым ароматом и вкусовыми качествами. В целом в испанском королевстве насчитывается около 5 000 виноделен. С 2013 года на продажу выставлено 100 предприятий. Сегодня скидки на готовый винодельческий бизнес в Испании составляют до 50%. Некоторые винодельни обладают развитой инфраструктурой: отели, источники минеральной воды, помещения с многолетней историей. Большинство виноделен было построено в королевстве в 2007-2008 годах – в период расцвета строительства в Испании. Многие объекты строительства потребовали больших вложений и окупались с огромным трудом. В этой связи некоторые предприятия столкнулись с недостатком финансирования. Часть владельцев построенных виноделен оказалась у черты разорения, так как спрос на внутреннем рынке на вино резко снизился, а экспорт винодельческой продукции смогли наладить лишь единицы. Ситуация сильно осложнилась из-за неурожая винограда и, как следствие, многие виноделы решили продать свой бизнес. Зачастую винодельческим бизнесом в Испании интересуются китайцы и россияне и этот интерес не случайный. Гектар виноградника в Испании сегодня стоит на 50% дешевле, чем в Италии или Франции. Большая часть винодельческих земель имеют площадь 0,1-2 гектара. Приблизительно 500 000 Га виноградников (большая часть) в Испании расположено недалеко от Мадрида. В северной части Испании площадь виноградников небольшая (42 000 Га), но именно на севере страны расположен знаменитый винодельческий регион Испании – Риоха, получивший статус Denominación de Origen Califacada (D.O.C.). Вина этого региона считаются винами марки высшей категории. Другой регион Испании - Приорат (Каталония) - является второй провинцией королевства, чье вино удостоено чести носить статус высшей марки - D.O.C. Для того, чтобы купить винодельческий испанский бизнес, необходимо предпринять следующие шаги: Провести детальный анализ состояния лозы, почвы виноградника, изучить состояние производственной базы, винодельческого оборудования, производственных и технических помещений. Детально проверить юридическую документацию винодельческого бизнеса. Провести глубокий анализ реальных и возможных каналов сбыта готовой продукции. Нанять высококвалифицированного винолога. Также нужно провести подсчет возможных затрат на обслуживание и полив виноградника в летний период. Себестоимость производства молодого вина значительно дешевле, чем выдержанного вина. Но, вино, имеющее определенный срок выдержки и требующее большее количество финансовых вложений и времени на производство, само по себе дороже на рынке. В наши дни испанское королевство старается привлекать иностранных инвесторов на покупку бизнеса и недвижимости, чтобы создать как можно больше рабочих мест. По этой причине при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро иностранцы могут получить по решению правительства Испании резиденцию. Такая резиденция выдается не только владельцу недвижимости или бизнеса, но и всем членам его семьи. Поэтому данный шаг правительства страны может стать дополнительным стимулом инвестирования в экономику Испании для иностранных граждан. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 -
Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании?
Анабел добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Одной из причин приобретения бизнеса по производству вина в Испании может стать то, что эта область в последние годы активно поддерживается на государственных уровнях. Причина проста: с недавних пор на рынке появляются производители из Южной Африки, а также США и Чили. Они пока не вытесняют европейских виноделов, но уже конкурируют с ними. Сохранить за собой мировой рынок – одна из целей ЕС. Поэтому винодельческий бизнес щедро субсидируется из европейских и национальных фондов. По этой причине правительство европейских государств проявляет желание поддержать собственных виноделов, чтобы они имели возможность выходить на другие рынки сбыта. Тем более, что в последние годы заметна тенденция к уменьшению потребления вина в Европе (в пользу пива). Как найти субсидии? В течение 2014-2018 в Испании действует национальная программа поддержки виноделия, которую продлевают каждые четыре года. На это выделяются национальные субсидии. Кроме того, финансирование винодельчества в Испании идет и за счет европейских фондов. Третий уровень поддержки отрасли – на уровне региона. Например, своя программа поддержки бизнеса есть в Кастель и Леон, в Каталонии и т.д. Основное условие региональной поддержки предпринимателя, занятого винодельческим бизнесом, - чтобы помощь из еврофондов не превышала 50%. В Каталонии ответственными органами в этом вопросе являются: Departament d'Agricultura, Ramaderia, Pesca i Alimentació Servei de Regulació de Mercats Agroalimentaris На их официальных страницах и в их офисах можно найти актуальную информацию о помощи. Субсидирование винодельческого бизнеса в Испании происходит в четырех направлениях, среди которых можно выделить следующие. Помощь по внедрению испанского вина за пределы Евросоюза. Введение системы, которая поддерживает выращивание винограда, увеличивает урожайность, а также упрощает процесс сбора. Такая система носит название «cultivo en espaldera». Помощь предприятиям, где из отходов от производства изготавливают дистиллированный спирт. На строительство новых мощностей и покупку оборудования. Такие субсидии выдают «a fondo perdido», то есть бесплатно. Но чтобы получить их, нужно правильно подготовить документы. Субсидия может составлять до 30% от всех инвестиций. Один из примеров безвозвратных субсидий в Каталонии – «Ayuda comunitaria que promueve la exportación de los productos vinícolas en terceros países, con el fin de contribuir a la mejora de su posición competitiva y la consolidación de estos productos, o bien promover la apertura de nuevos mercados». Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Как в Испании открыть парикмахерскую? Как начать винодельческий бизнес в Испании Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе -
В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом?
Анабел добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Не обязательно, чтобы получать прибыль с производства вина в Испании, покупать саму землю, постройки, или весь готовый бизнес. У вас есть возможность просто приобрести пакет акций полностью или же частично, имея партнеров. Если Вы купите 75% акций производства, а Ваш партнер будет иметь 25%, то и Вы и партнер будете участвовать в развитии дела. Более того, это может быть и бывший хозяин виноградника, который уже имеет хорошие связи и знакомства, но которому тяжело работать одному. Для приобретения акций нужно согласовать все вопросы с прежним владельцем. Но такая форма собственности хорошо подходит для тех, кто только начинает разбираться в этом бизнесе. Далее будет возможность или приобрести все акции, став единственным владельцем, либо же остаться хозяином контрольного пакета, получая дивиденды от прибыли. Также у хозяина винодельческого бизнеса в Испании есть возможность как полностью производить вино от выращивания урожая до разлива вина по бутылкам, так и сдавать собранный урожай в кооперативы, получая деньги за сырье, не имея, собственно, отношения к собственно производству вина. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: Налогообложение винодельческого производства в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Как в Испании открыть парикмахерскую? Как начать винодельческий бизнес в Испании Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании -
В такой бизнес и денег придется вкладывать не так много. Достаточно будет для начала купить виноградники около 6000 м2 с домиком, что вам обойдется в сумму от 25 тыс. евро и выше – в зависимости от условий. Часто спрашивают, действительно ли приобретение участка площадью меньше 2, 5 га не принесет прибыли? На самом деле, стоит отметить, что сам участок с растениями не обеспечивает автоматической прибыли. Им нужно усердно заниматься. В Испании даже на крупных участках владельцы работают своими руками, привлекая к труду свою семью. Россияне же зачастую не хотят ни работать руками, ни вести дела, поэтому и прибыль будет меньше, так приходится нанимать рабочих и специалистов. Впрочем, мы возьмем на себя поиск и подбор персонала для вас. Также на прибыль сильно влияет маркетинговые особенности. Если вино в Испании предприниматель продает в бутылках, а торговая марка зарегистрирована и зарекомендовала себя на рынке, естественно и прибыль будет намного больше. Если же вино продается на розлив, то высокую цену за него получить будет трудно. Правда, и себестоимость процесса будет минимальной. Также прибыль будет зависеть от количества посредников. Если это оптовики, то цена будет в 2-3 раза меньше чем, например, самостоятельно без посредников поставлять вино в рестораны и гостиницы. Репутация торговой марки тоже сильно влияет на прибыль. Если она известна и давно зарекомендовала себя как производитель качественного продукта, то и цены можно будет устанавливать выше. Следовательно, с участка будет больше прибыли на один квадратный метр. Хотя, большинство лучших и популярнейших виноградников имеют немалые площади. Естественно, чем больше будет площадь, тем меньше затрат будет приходиться на одну единицу. А количество прибыли будет зависеть от того, сколько вы реализуете продукции за определенное время и по какой цене. Для того, чтобы бизнес был успешным, будь это небольшой или огромный участок, хозяин должен полностью посвятить себя этому делу, вникать во все проблемы бизнеса, относиться серьезно ко всем его аспектам. Что мы предлагаем? В винодельческом районе Каталонии мы представляем ряд услуг. В данном регионе существуют места происхождения товара, которые официально зарегистрированы. Они расположены в провинциях Барселона и Таррагона. «Винные территории» в Испании: Каждое марочное вино, которое производится в Испании, имеет отношение к одному из зарегистрированных мест происхождения (D.O.). Это отношение гарантирует качество определенного марочного вина. На территории Каталонии площадь виноградников составляет несколько десятков гектар. Здесь выращивают множество различных сортов. Например, каберне совиньон, макабео, мерло, самсо и другие. Некоторые сорта были выведены в этой местности. В этом регионе производство красного вина не очень распространено, предпочтение отдается белому и розовому. Основным же является производство кавы. В зарегистрированном месте происхождения, которое носит название D.O. Cava, растет сырье для ее выращивания. Ее производят и в других регионах страны, но большинство делают именно здесь. Также именно в Каталонии находятся знаменитейшие винодельни под названием «Фрешенет» и «Кодорниу», которые знает весь мир. Вы можете приобрести готовый бизнес, выбрав одно из наших предложений, или же обратиться к нам с индивидуальным запросом на почту info@catalunya.ru или по телефону + (34) 640 646 587 (WhaysApp Viber) - и мы вам подберем бизнес под вашу заявку и требования. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Ещё о бизнесе в Испании: В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Налогообложение винодельческого производства в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Как в Испании открыть парикмахерскую? Как начать винодельческий бизнес в Испании Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
Итак, вы подумываете о том, чтобы приобрести в Испании винодельческий бизнес. Цены на участки вне туристических зон тут вполне демократические, климат – идеальный, а рынок сбыта – довольно налаженный. Но как же приступить к исполнению мечты? И на что при этом обратить внимание? Человек, которые принял решение приобрести виноградник, должен отнестись к этому вопросу очень серьезно. В этом деле есть много специфических нюансов, разобраться в которых могут помочь только специалисты в этой области. Важно: К понятию виноградник относят не только саму лозу, а и постройки, имеющиеся на участке, как жилые, так и производственные. Не забывайте о большом плюсе: вместе с виноградником вы получите персонал, уже работающий здесь. При покупке бизнеса к каждой детали нужно подойти ответственно, так как вы приобретаете все производство в комплексе. А это и сертификация, и налоги, и строительство и многое другое. Относительно виноградника, здесь любое упущение может привести не к тому результату, на который вы рассчитывали. Тут важно учитывать, какие сорта здесь растут, а также почву, которую вы приобретаете, состояние растений. Необходимо не только поддерживать на плаву производство, а и постоянно совершенствовать его в соответствии с новыми технологиями, а также следить за продажей продукции. Трудно будет приобрести хороший виноградник без помощи квалифицированных специалистов. Очень важно тут провести качественную экспертизу виноградника. В этом может помочь наша компания, так как мы не первый год сотрудничаем со многими экспертами и поможем вам с выбором и сопровождением всего процесса покупки и консультаций. Независимо от Вашего уровня знаний в сфере виноделия, наши партнеры всегда могут помочь россиянам, так как имеют огромный опыт, знания, а также обладают полномочиями для того, чтобы качественно оценить разнообразные аспекты собственности и анализа. Они поддержат Вас в любых начинаниях в данной области. Перед тем, как купить винодельческий бизнес, нужно предпринять такие действия: проведение анализа имущества (это касается жилых домов, производственных помещений, производственной техники, а также самой виноградной лозы и почвы, в которой она растет); провести проверку объекта в юридическом плане; проанализировать, какие имеются каналы для сбыта продукции; найти специалиста-винолога, который обладает достаточным опытом и квалификацией. Еще следует рассчитать расходы на полив и обработку растений. При этом следует учитывать и то, что производство молодого вина выгоднее, так как процесс более простой и менее затратный. Выдержанное вино потребует большего вложения средств. Времени на его производство тоже нужно больше, но при успешном маркетинге такое производство принесет немалую прибыль. Это, так сказать, инвестиция, которая отбивается немного позже. Если вы интересуетесь нашими предложениями по покупке винодельни или виноградника, мы способны предоставить помощь по оценке имущества, а также консультации квалифицированных специалистов. Ещё о бизнесе в Испании: Как в Испании открыть парикмахерскую? Как начать винодельческий бизнес в Испании Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Как в Испании открыть парикмахерскую?
Наталия Маджик добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Сегодня я хочу немного поговорить об открытии малого бизнеса в Испании. Как юрист, бизнес-консультант, в том числе по франчайзингу, попробую ответить на частые вопросы клиентов, которых приходилось обслуживать. Сегодня мы проанализируем конкретные условия, процедуры и инвестиции, необходимые для открытия парикмахерского салона в Испании. Однако стоит иметь в виду, что такая консультация будет общей, а для разработки индивидуального проекта вам, конечно же, нужно будет учитывать конкретную ситуацию и обратиться за индивидуальной консультацией к специалисту. Это поможет вам избежать убытков. Основные условия для открытия парикмахерской 1. Местоположение Первым существенным аспектом, который необходимо принять во внимание для правильного выбора места для парикмахерского обслуживания, является его местоположение. Место, в котором будет организована деятельность, будет определяющим фактором для прибыльности бизнеса. Необходимо оценивать такие ключевые аспекты, как пешеходный переход, парковка, соотношение среднего чека вашего заведения с покупательной способностью местного населения, а также совпадение вашего бизнеса с окружающим бизнесом. Ведь не секрет, что некоторая деятельность будет способствовать развитию вашей парикмахерской, а другие – забивать его. 2. Техническое обустройство места После того как вы выбрали наше предпочтительное место, нужно правильно пропланировать оформление и техническое оснащение. Нужно помнить, что важно обеспечить свой собственный и узнаваемый корпоративный имидж. Что нужно решить: как распределить пространство, необходимая электрическая мощность, вентиляция, доступность проходов. Узнайте также об ограничениях, которые существуют со стороны администрации муниципалитета в определенных помещениях, расположенных в старых зданиях или в зданиях с высокой архитектурной ценностью. Проще говоря, выбранный Испании локаль для парикмахерской должен отвечать техническим и правовым требованиям, установленным государственными, региональными и муниципальными нормами. Вам понадобится помощь специалиста. Проще будет, если вы покупаете уже готовый бизнес – в этом случае вы можете избежать многих бюрократических процедур. Некоторые требования к собственнику парикмахерской в Испании 1. С административной точки зрения, для помещений площадью менее 300 квадратных метров, для начала деятельности не требуется предварительная лицензия на открытие (licencia previa de apertura). Технический отчет (informe técnico) и ответственное заявление (declaración ) должны быть представлены соответствующему муниципалитету, и должны быть оплачены муниципальные налоги. С представлением этой документации можно будет начать работу в ожидании получения окончательной лицензии на открытие (licencia de apertura), как только специалисты Городского совета проведут соответствующие проверки (санитарную, пожарную и т.д.). 2. С юридической и финансовой точки зрения владелец парикмахерского салона может работать в качестве индивидуального предпринимателя (autónomo) или в качестве предпринимателя- собственника фирмы через регистрацию ООО (una sociedad limitada, компания с ограниченной ответственностью). Вторая форма является наиболее распространенной, поскольку позволяет, независимо от профессиональных рисков, сохранять личные активы собственника. Аutónomo же отвечает за причиненный ущерб всем своим имуществом ( кроме ограничений, установленных испанским законодательством). 3. После регистрации собственника в качестве предпринимателя, следующими шагами будут: регистрация деятельности в Налоговой, регистрацию в качестве ИП, и регистрацию в органах социального страхования компании, получения кода, необходимого для найма сотрудников и т.д. Что касается создания ООО, должен быть составлен соответствующий План предотвращения профессиональных рисков (Plan de prevención de riesgos laborales), и а об открытии парикмахерской должно быть сообщено органам по линии министерства труда соответствующего региона. Какие инвестиции (в среднем) могут потребоваться для запуска этого вида бизнеса? Предоставление средней цены инвестиций для открытия парикмахерского салона рассчитать сложно, так как оно будет зависеть непосредственно от предыдущего состояния помещений, а также от качества и стиля финального проекта. Несмотря на это, инвесторам хочется некоего ориентира. Поэтому я представила здесь среднюю цену для Испании. За основу я взяла средние цены для местного населения в парикмахерской с помещением в 100 м. Имеется в виду покупка только новых товаров, затраты на которые, конечно же. Модно сократить. Вот средние цены на создание парикмахерской в Испании: Мебель, оборудование и техника: € 25 000 Адаптация и отделка помещений (без строительных работ): 20 000 евро Строительные работы (выезд в соответствии с состоянием помещения и проекта): 20 000 евро Компьютерные приложения, оборудование и системы управления: 3 000 евро К этому следует добавить маркетинговые расходы, а также начальную и текущую рекламу Взносы по аренде помещения, затраты на поставки и услуги от третьих лиц. Таким образом, общая сумма первоначального инвестиционного плана для новой парикмахерской составит около 90 000 евро. Общие рекомендации человеку, который хочет открыть парикмахерскую Основной рекомендацией для парикмахера или любого другого вида деловой активности является разработка прочного бизнес-плана, который позволяет упорядочивать идеи, определять цели деятельности и средства, доступные для их достижения. В бизнес-плане необходимо проанализировать ключевые аспекты, такие как рынок, на котором мы собираемся работать, бизнес-модель, которую мы собираемся принять, финансовый план на 2-3 года, определение рабочей группы и организации, а также маркетинговую стратегию и продажи. Не стоит зацикливаться на этом (жизнь все равно внесет свои правки, но, по крайней мере, продумать сегмент клиентов, модель поведения персонала, средний чек, уровень обслуживания, стратегию развития и т.д. 0 нужно) Также следует оценить основные риски деятельности и стратегии, которые могут быть приняты чтобы их избежать. Еще один совет: Возможно, у вас большой опыт работы в этой сфере. Но у меня есть большой опыт создания фирм. И, основываясь на нем, я бы посоветовала присмотреться к открытию франшизы. Пока, по крайней мере, если вы еще не на «ты» с Испанией. Данные статистики, которыми я с вами поделюсь. Так вот, если мы рассмотрим показатели успеха сектора, и сравним успешные фирмы, организованные «с нуля» и те, которые были созданы в рамках франшизы, то мы увидим, что 80% «франшизных» парикмахеров спокойно переживают первый год (который самый трудный для нового бизнеса), в то время как компании, созданные «с нуля», в основном закрываются. Процент «выживших» в первых год тут составляет около 20%. То есть четыре из пяти фирм закрываются. Если вы собираетесь открыть бизнес в Испании, обязательно потратьтесь хотя бы на одну базовую консультацию юриста, или консультанта по вопросам бизнеса или франчайзинга, поскольку они выполняют и другие пункты «открытия», например, организацию работы или оборудования или компьютерного обеспечения. Хороший бизнес-подход и правильно разработанные принципы управления вместе с качеством обслуживания являются наилучшей гарантией успеха. Наталия Маджик, © 2018 Ещё о бизнесе в Испании: Как начать винодельческий бизнес в Испании Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» -
Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки
Elisey SHevcov добавил a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Те, кто планирует переехать на ПМЖ в Испанию или иностранные граждане, уже проживающие в этой стране, нередко хотят открыть свой бизнес, но не знают, как сделать первый шаг. В данной статье вы узнаете, что лучше – купить готовый бизнес (traspaso) в этом солнечном королевстве или попробовать начать свое дело с нуля. Траспасо - это не только приобретение брендового названия организации, но и всего необходимого оборудования, пакета документов, разрешений и лицензий на ведение бизнеса в Испании. Кроме того, покупка готового бизнеса в королевстве подразумевает получение возможности работать с поставщиками и клиентами на территории этой страны. Как правило, помещение не входит в комплекс всего того, что получает бизнесмен при покупке бизнеса под ключ. Офисные и производственные помещения в этом случае арендуются, поэтому важно своевременно переоформить документы на имя нового владельца. Приобретают в испанском королевстве как правило предприятия малого или среднего бизнеса, к которым можно отнести: небольшие автомастерские, салоны красоты, СПА-салоны, парикмахерские, магазины, кафе, бары и рестораны и пр. Покупка крупного бизнеса в Испании подразумевает совершенно иные правила (приобретение активов или акций). Но вернемся к Траспасо. Существует ряд преимуществ приобретения готового бизнеса в испанском королевстве: Главное преимущество траспасо является возможность сразу же приступить к работе. Приобретая готовый бизнес, вы сразу получаете на руки необходимый пакет документов. При открытии бизнеса с нуля в испанском королевстве на оформление лицензий и прочих разрешений может уйти несколько месяцев. Помимо этого, при удачной сделке, вы также сэкономите на ремонте и покупке офисной мебели. Также вы избавите себя от арендной платы за помещения для бизнеса на то время, пока вы занимаетесь организационными моментами, т.е. переоформлением контракта на аренду офиса на имя нового владельца. Таким образом, вы начинаете оплачивать аренду с момента начала вашей коммерческой деятельности. Траспасо также подразумевает некоторые налоговые льготы, по крайней мере на первое время ведения бизнеса. Если вы приобретаете бизнес под ключ и работаете в этом же секторе испанской экономики, то 21% НДС вам платить не нужно. Кроме того, приобретая Траспасо, вы избавляете себя от налога на передачу прав покупаемой собственности. Траспасо позволяет бизнесмену проанализировать бизнес-стратегию прежнего владельца, оценить реальную ситуацию в компании, эффективность ее деятельности, преимущество локализации и т.д. прежде, чем принять решение о ее покупке. Приобретая готовый бизнес в Испании, новый владелец получает уже сработанный профессиональный коллектив, который со временем можно расширить или заменить. Покупка траспасо подразумевает приобретение вместе с бизнесом и репутации компании. Если вы грамотно проведете предварительный анализ репутации своей будущей фирмы перед ее покупкой, то вы сразу же получите клиентскую базу, а следовательно, вы начнете зарабатывать с самого первого дня. Если же с репутацией вашего нового бизнеса дела плохи, то придется предпринять некоторые усилия по ее улучшению: привести в порядок помещение, известить всех о смене владельца, организовать яркую PR-кампанию и т.д. К недостаткам покупки готового бизнеса в Испании можно отнести: Цена вопроса. Существуют совершенно противоположные мнения по поводу того, что дороже – купить готовую компанию или попробовать начать свое дело самостоятельно. С одной стороны, открытие бизнеса с нуля первоначально обойдется дешевле, чем приобретение траспасо. Но, покупая траспасо, вы уже получаете реально работающую компанию, обученных сотрудников, клиентов, бизнес-партнеров, полный пакет документов и возможность сразу же зарабатывать. Нужно помнить, что траспасо подразумевает не только получение пакета благ, выгоды и всевозможных плюсов, но и долгов прежних владельцев, проблем в бизнесе и т.п. Чтобы избежать возможных проблем при покупке бизнеса в испанском королевстве, необходимо обратить внимание на следующие моменты: Истинные причины продажи бизнеса его прежними владельцами. Причины могут быть совершенно безобидные, например, по состоянию здоровья. Но также причиной продажи бизнеса может быть неудачное местоположение компании, конкуренция в районе и др. Анализ такого рода причин позволит составить новый бизнес-план, получить представление о возможных перспективах вашего нового бизнеса. Репутация фирмы. Хорошая репутация – половина успеха компании! Иногда репутацию можно быстро подправить, а иной раз лучше не браться за предприятие с дурной славой. Необходимо запросить у продавца всю финансовую и кредитную документацию продаваемого бизнеса. Если вам не могут предоставить необходимые сведения о кредитной истории или экономическом состоянии предприятия, то стоит задуматься, нужно ли такую компанию покупать. Обязательно узнайте, сколько стоит траспасо в данном городе, районе. Не бойтесь торговаться. Продавцы всегда будут завышать цены на готовый бизнес в Испании. Соберите сведения о сотрудниках, изучите условия трудовых договоров/контрактов, чтобы вам не пришлось работать с непрофессионалами. Успехов в ваших бизнес-начинаниях! Ещё о бизнесе в Испании: Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 -
Самый первый шаг при создании фирмы заключается в выборе организационно-правовой формы в зависимости от специфики и целей экономической деятельности. Здесь следует отметить, что по испанским законам для частных предпринимателей не требуется регистрация юридического лица, ни регистрация в торговом реестре. Процедура регистрации фирмы как юридического лица: Получение сертификата о неиспользовании названия фирмы другими организациями (Certificación negativa de nombre) - этот сертификат подтверждает уникальность названия фирмы и исключает его использование другими организациями. Срок действия сертификата составляет 2 месяца после его выдачи (для кооперативов - 4 месяца). Заявка на получение сертификата подается в центральный торговый реестр (это можно сделать через сайт). В заявке необходимо указать три варианта названия фирмы, приложить DNI или CIF фирмы, если заявку подает юридическое лицо. В случае если в течение 2 месяцев после получения сертификата фирма не была создана и зарегистрирована, то в последствие необходимо запрашивать обновление выданного сертификата. По прошествии 15 месяцев с момента выдачи сертификата без регистрации фирмы необходимо запросить новый. Разработка и составление устава фирмы (Estatutos), регистрация фирмы (Escritura de constitución). В уставе фирмы прописываются правила, регулирующие деятельность фирмы, а также права и обязанности совладельцев. В уставе должны быть указаны: все совладельцы фирмы; правовой статус фирмы; название фирмы; размер уставного капитала; степень долевого участия совладельцев; система распределения прибыли, доходов; органы управления фирмой; график и правила проведения общего собрания участников; дата закрытия финансового года. Регистрация фирмы осуществляется в присутствии нотариуса. Необходимые документы: сертификат о неиспользовании названия фирмы, устав фирмы, банковский документ, подтверждающий внесение уставного капитала на счет фирмы. Заявка на получение идентификационного налогового кода (CIF) - первоначально присваивается временный код на период 6 месяцев, и затем фирме выдается удостоверение Для подачи заявки заполняются модели 036 или 037 (упрощенная), к ним прилагаются документ о регистрации фирмы (Escritura de constitución) и удостоверение личности подателя заявки. Срок подачи заявки - 30 дней с момента нотариальной регистрации фирмы. Оплата налога на передачу собственности (ITP). Этот налог взимается при создании фирмы, увеличении размера уставного капитала, слиянии, преобразовании или ликвидации фирмы. Сумма налога составляет 1% от размера уставного капитала фирмы. Заполняется модель 600. Необходимые документы: заверенная у нотариуса копия учредительных документов, копия CIF фирмы. Оплата производится в налоговой инспекции по месту регистрации фирмы не позднее 30 дней с момента регистрации фирмы у нотариуса. Регистрация в торговом реестре (Registro mercantil) - производится в торговом регистре в соответствии с юридическим адресом фирмы в течение 30 дней с момента регистрации фирмы у нотариуса. Необходимые документы: оригинал нотариального акта о регистрации фирмы, документ, подтверждающий уплату налога ITP. Об открытии фирмы вы можете прочитать подробнее здесь: Открытие фирмы в Испании: регистрация Ещё о бизнесе в Испании: Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса Расходы предпринимателей в Испании Обязательные платежи в Испании на первом году работы предприятия Виды предприятий в Испании: Основы Покупка готового бизнеса в Испании Чем заняться? Бизнес в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Барселона как свободная экономическая зона Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса О порядке декларирования инвестиций в Испании Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
