Поиск
Показаны результаты для тегов 'строительство в барселоне'.
Найдено: 22 результата
-
Барселона разрешит строительство новых отелей и сдачу комнат туристам
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Во вторник правительство мэра Жауме Кольбони начало работу по сближению таких важных сфер как туризм и городское планирование. В первую очередь, речь шла об изменении регулирования в области посуточной аренды. В изменении плана размещения туристов, ключевую роль сыграла группа, возглавляемая бывшим мэром Ксавье Триасом, которая сумела добиться поддержки партий PP и Vox. После продолжительных дискуссий политики приняли решение разрешить открытие новых отелей в центре города, если речь идет об «уникальных» проектах, например, во дворце или историческом здании. Любопытно, что их строительство будет возможным в «в центре туристического давления», зонах 1 и 2. Другими словами, там, где план бывшего мэра Ады Колау не просто запрещал новое строительство, но даже предусматривал сокращение уже существующих отелей. В качестве положительного примера, бывшая советник по территориям Дамиа Кальве, указала на практику Берлина и Лиссабона, где уникальные отели в центре города не просто разрешены, но и приветствуются. В ответ на возражения политик привела данные статистики, согласно которым, в Барселоне предложений по аренде меньше, и они дороже, чем когда-либо ранее. Вторая поправка предусматривает возможность аренды комнат для туристов в соответствии с указом Женералитета «О туризме» 2020 года. Однако, при условии, что жилое помещение будет рассчитано максимум на четыре человекоместа и сроком до 31 дня в году. Похожие темы: Девять отелей в Барселоне добиваются получения туристической лицензии у Колау Каталония готовится ввести запрет на туристическую аренду квартир Новый законопроект о туристическом жилье зарегистрировали в Каталонии Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду -
В Барселоне скоро будет построен первый в Испании экологичный квартал
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Экологическое строительство становится все более популярным, и теперь Барселона может стать пионером в этой области в испанском городе. Этот инновационный квартал будет расположен на территории бывшего завода Mercedes-Benz. Площадь в почти девять гектаров будет свободна от автомобилей и будет предоставлена для разработки экологических проектов в области жилищного строительства. Компания Conren Tramway в сотрудничестве со студией Batlleiroig принялась за дело. Их проект включает в себя создание целого центра дизайна и инноваций, в котором будут жилые дома, предприятия, магазины, зоны отдыха, культурные пространства, зеленые зоны и спортивные площадки. Это масштабная городская реформа, которая уже получила одобрение мэрии Барселоны. Проект будет разработан на основе использования существующих зданий завода Mercedes-Benz, а также селективного сноса для оптимального использования восстановленных материалов и с соблюдением устойчивых критериев. Все это придаст кварталу экологический характер и сделает его первым в своем роде в Испании. Похожие темы: Инновационные проекты и «Проактивный город» Барселоны В скором времени Барселона станет сплошным зеленым кварталом Барселона снова открывает площадь Sóller с зелёным парком в районе Ноу-Баррис Парк Гуэль вновь открыл доступ со стороны Baixada de la Glòria -
Новости Испании, Catalunya.ru© Одной из важнейших достопримечательностей города Барселоны и шедевров Антонио Гауди, храма Sagrada Familia, были доделаны четыре главные башни после долгих лет работы. Когда будет построена центральная башня, что, как ожидается, произойдет в 2026 году, весь процесс строительства храма, который начался в 1882 году, будет полностью завершен. 2026 год особенно важен, так как приходится на 100-летие со дня смерти Антонио Гауди. Правительство Каталонии официально заявило, что команда строителей теперь полностью сосредоточена на завершении центральной башни, которая будет символизировать Христа. На вершине этой башни будет расположена статуя Иисуса. В ближайшее время строительные леса, использованные при возведении четырех башен, будут сняты. Многие поколения испанцев были свидетелями постоянного развития этого величественного храма с его высокими шпилями, которые не всегда были полностью закончены и зачастую скрывались за строительными лесами и кранами. Кажется, что наше поколение наиболее удачное, так как мы сможем увидеть завершение строительства этого архитектурного шедевра. После 141 года напряженного проектирования и строительства наконец-то завершены четыре главные башни главной достопримечательности Барселоны и детища Гауди — храма Sagrada Familia. Похожие темы: 12 ноября Саграда Фамилия откроет башни апостолов Иоанна и Матвея В Барселоне строительство Храма Святого Семейства может привести к сносу жилых домов и магазинов Новая конструкция Собора Святого Семейства В понедельник в Соборе Святого Семейства возобновились работы по отделке башни Марии -
12 ноября Саграда Фамилия откроет башни апостолов Иоанна и Матвея
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Базилика Саграда Фамилия продолжает строительство в соответствии с запланированными, после остановки, вызванной пандемией Covid-19, темпами. Как и предполагалось, до конца этого года в недостроенном храме Антонио Гауди, будут завершены еще две башни. Башни, соответствующие евангелистам Иоанну и Матфею, будут завершены в октябре, и открыты, с соответствующим благословением, в воскресенье 12 ноября. Напомним, что в прошлом году Искупительный храм Святого Семейства уже обзавелся башнями, посвященными апостолам Марку и Луке. Новость об окончании очередного этапа строительства была озвучена в этот вторник генеральным директором базилики Хавьером Мартинесом и главным архитектором Жорди Фаули. Предполагается, что уже в конце октября две оставшиеся фигуры тетраморфа (орла Святого Иоанна и ангела Святого Матвея) можно будет увидеть без строительных лесов. Следующим шагом, о котором объявил Фаули, станет завершение строительства Башни Иисуса в 2026 году, в год столетия со дня смерти Антонио Гауди. В настоящее время её высота составляет 131 метр, но после завершения работ она достигнет 172 метров. Что касается конечной даты завершения долгостроя, то после пандемии Covid-19 официальные лица предпочитают не рисковать, и не называть конкретных дат. Похожие темы: В Барселоне строительство Храма Святого Семейства может привести к сносу жилых домов и магазинов Новая конструкция Собора Святого Семейства В понедельник в Соборе Святого Семейства возобновились работы по отделке башни Марии Sagrada Familia временно прекращает работать из-за новых ограничений -
В Испании новые дома строят в регионах, где на них отсутствует спрос
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании новое жилье активно строится в регионах, где на него низкий спрос. При этом в локациях, где новостройки очень востребованы, ощущается их дефицит. В последнем отчете министерства транспорта, строительства и градостроения Испании отмечается, что на конец 2022 года на рынке жилой недвижимости страны насчитывалось 444 546 новостроек, что на 0,95% меньше, чем по итогам 2021 года. Стоит напомнить, что в результате строительного бума в 2000-х годах запас на рынке нового жилья увеличился с 195 000 объектов с 2005г. до 650 000 к 2009 году. И количество предложений росло даже при падении спроса. Так, с 2009 года профицит предложений снизился на треть (-32%) по итогам 2022г. Как отмечается, больше всего свободных новостроек на сегодня находится в Каталонии – 79721 объект, а это 18% от 2% от общего жилого фонда автономии и 18% от переизбытка нового жилья. Далее следуют Валенсия, Андалусия и Мадрид. На Балеарских островах на конец 2022 года зафиксировано 5921 предложение нового жилья – это 1,3% от общего числа предлагаемых на продажу новостроек. Таким образом, эксперты пришли к выводу, что основное перенасыщение рынка новостроек находится в регионах, куда не стремятся переезжать на постоянное место жительства. Соответственно, количество невостребованных предложений новых жилых объектов на сегодня составляет порядка 70% от показателей в 2009 года. В результате в Испании снизилась строительная активность. В частности, в 2022 г. в стране построили менее 100 000 новых объектов недвижимости, тогда как в 2006 году – 650 000. Соответственно, сейчас в Испании строится намного меньше необходимого количества новых домов. Дефицит особенно ощущается в районах с высоким спросом, например, в Барселоне. Похожие темы: В Испании новостройки дорожают стремительными темпами В Испании ожидается стабилизация цен на новую недвижимость в этом году В Испании ожидается стабилизация цен на новую недвижимость в этом году Вторичная недвижимость в Барселоне продолжает расти -
100 млн. евро вложено в строительство новых студенческих резиденций в Барселоне
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Компания «Hines» в партнерстве с «Henderson Park» инвестировала почти 100 млн. евро в свое первое студенческое общежитие в Испании. «Aparto Barcelona Pallars» распложен в известном 22@ районе и считается самой большой студенческой резиденцией в Испании. «Aparto Barcelona Pallars» является флагманом компании: на площади 26.000 кв. м. оборудовано 743 спальных места. Учащимся предоставляются одно- и двухместные номера с собственными ванными комнатами, общие кухни, бассейн, терраса на крыше с садом, зеленые зоны рядом с главным вестибюлем, тренажерный зал, залы для занятий йогой, учебные помещения, кинотеатр, театр и бар. Кроме того, прекрасной альтернативой, являются отдельные студии по цене от 800 евро в месяц за двухместный номер. Наряду с «Aparto Barcelona Pallars», компания инвестирует средства в строительство еще двух кампусов, открытие которых запланировано на 2004 и 2025 годы. В совокупности, они смогут обеспечить порядка 900 спальных мест для студентов каталонской столицы. Одна из резиденций предусмотрена специально для размещения студентов, молодых специалистов и сотрудников расположенной неподалеку известной педиатрической клиники Сан-Жоан-де-Деу. «Hines» рассматривает возможности создания резиденций в других крупных студенческих городах Испании, таких как Мадрид, Малага, Севилья, Гранада, Валенсия и Бильбао. В данный момент, на счету компании более десятка кампусов в Париже, Праге, Амстердаме, Берлине и Милане. Похожие темы: Восстановление сектора инвестиций в студенческие общежития Испании Сектор студенческих общежитий в Испании развивается быстрыми темпами Инновационное студенческое общежитие открылось в Барселоне Новая мода: студенческая недвижимость в Испании -
Правительство выделит 4 млрд. евро на строительство арендной недвижимости
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство мобилизует новую кредитную линию ICO в размере 4 миллиардов евро для строительства социального арендного жилья. Эту задачу Совет министров поручил Министерству транспорта, мобильности и городского развития (Mitma) и Официальному кредитному институту (ICO). Цель амбициозного проекта – в течение нескольких лет получить до 43.000 единиц нового арендного жилья, расположенного в энергоэффективных зданиях. Недвижимость будет использоваться исключительно для социальной аренды в течение как минимум 50 лет. Распределением европейских фондов Плана восстановления (Plan de Recuperación) займется Министерства транспорта, мобильности и городского развития посредством кредитного института ICO. Долгосрочные займы на строительство жилья будут выделены как государственным, так и частным застройщикам на конкурсной основе. Помимо строительства нового жилья, средства будут использоваться для проведения восстановительных и реабилитационных мероприятий. Выплата средств всем бенефициарам будет завершена к 31 августа 2026 года. Однако, на завершение строительства застройщикам дается максимум 8 лет (с правом продления) с момента официального оформления кредита. ICO будет действовать в качестве финансового посредника и направлять европейские средства промоутерам напрямую либо опосредованно, через финансовые учреждения. Совместно с Министерством транспорта, мобильности и городского развития ICO подпишет соглашение, определяющее потенциальных бенефициаров, условия и средства контроля займов, а также соблюдение требований нормативной базы. Похожие темы: Барселона инвестирует 20 миллионов евро в строительство 212 единиц жилья В районе 22@ появятся 10 100 единиц государственного жилья Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов -
В Каталонии парк социального жилья вырастет на 18%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии в ближайшие 3 года планируется создать или построить порядка 10000 единиц жилья для социального найма. Таким образом, парк социального жилья увеличится на 18%, достигнув значения в 65 000 единиц. Сообщается, что в собственности Женералитета будет находится порядка 30% от общего числа таких квартир, остальные будут строить и создавать частные девелоперы и жилищные кооперативы. В частности, они получат земельные участки, которые принадлежат государству, но взамен на это будут обязаны построить социальное жилье. Кроме того, частные компании получат субсидию в размере 180 млн евро – это позволит сделать проекты выгодными для них. Причем часть этих средств поступит из европейских фондов. Женералитет также сообщил, что частным владельцам, которые передадут в управление властей свои квартиры, будут предоставлены различные льготы, в том числе налоговые. Этим способом предполагается привлечь порядка 1000 единиц жилья. Стоит отметить, что Каталония по европейским меркам располагает небольшим количеством социального жилья. Так, на эти цели используется не более 1,7% жилого фонда. Похожие темы: Барселона выделяет 15 участков земли и три муниципальных здания для социального жилья Администрация Барселоны хочет увеличить объем социального жилья, поэтому ищет в городе пустующие объекты недвижимости В Испании меньше всего социального жилья среди стран ЕС Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды -
В Барселоне строительство Храма Святого Семейства может привести к сносу жилых домов и магазинов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Заключительные этапы строительства Саграда Фамилия в Барселоне могут затронуть свыше 3000 квартир, магазинов и лавок. При этом часть недвижимости может и вовсе пойти под снос. Как предусмотрено проектом А. Гауди, в собор должна вести величественная лестница. Но во время, когда храм начинали возводить, вокруг не было других построек. Сейчас же места для строительства лестницы недостаточно. Жильцы окрестных домов объединились в ассоциацию под названием «Пострадавшие от храма». Они требуют, чтобы фонд, который ведет строительство архитектурного шедевра, сел с ними за стол переговоров. Жильцы надеются, что в результате им удастся найти оптимальное решение. По мнению руководителей ассоциации, квартал не должен приспосабливаться к собору, все должно быть наоборот. В частности, они указывают на то, что некоторые жители близлежащих домов находятся в неведении – будет ли снесено их жилище, или останется на месте. Представители фонда в ответ на заявления ассоциации жильцов отмечают, что до осени решений о сносе домов приниматься не будет. Похожие темы: Новая конструкция Собора Святого Семейства В понедельник в Соборе Святого Семейства возобновились работы по отделке башни Марии Sagrada Familia временно прекращает работать из-за новых ограничений Храм Святого Семейства в Барселоне стал одним из самых посещаемых мест по версии Google Street View -
Среднесрочная аренда премиум апартаментов появится в Барселоне
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство недвижимости «Conren Tramway» и немецкая инвестиционная компания «Conren Land AG» инвестировали 50 миллионов евро в многоквартирный дом «Archie Living» рядом с Триумфальной аркой в Барселоне. Проект по среднесрочной аренде премиального жилья направлен, в первую очередь, на привлечение международных специалистов, работающих в Барселоне, «цифровых кочевников» и туристов, которые находятся в городе более месяца. Компания также надеется использовать многочисленные спортивные мероприятия, которые проходят в каталонской столице. В ближайшей перспективе ставка делается на предстоящую международную регату Кубок Америки, которая пройдет в Барселоне уже в следующем году и потребует размещения спортивных команд в течение несколько месяцев. Гости «Archie Living» получат доступ ко всему арсеналу услуг: консьерж, рабочие кабинеты, бассейн с подогревом, конференц-залы, зоны для проведения вечеринок и деловых мероприятий. 108 апартаментов, расположенных в здании, будут сдаваться в аренду минимум на 32 дня. Ежемесячная арендная плата составляет от 3.000 до 4.000 евро, включая еженедельную уборку, расходные материалы и гостиничную косметику. Conren Tramway является одним из самых активных промоутеров Барселоны, с многочисленными проектами в технологическом районе 22@ и инвестициями в офисные здания Эшампле. Самый важный проект, продвигаемый группой сегодня, находится на месте бывшего завода Mercedes-Benz в районе Сант Андреу (Барселона). Несколько гектаров земли превратятся в жилой район, где будет возведено более 1.400 домов с пространством общего пользования, офисами и зданиями факультетов дизайна и инженерии Университета Вик. Похожие темы: Премиальный мегакомплекс строится на побережье Коста Дорада Новый жилищный комплекс от AMB в Туро-дель-Састре Барселона инвестирует 20 миллионов евро в строительство 212 единиц жилья Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано -
Премиальный мегакомплекс строится на побережье Коста Дорада
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс «Infinitum», расположенный на побережье Коста Дорада, перешел в заключительную фазу застройки. На площади около 21.000 кв.м. будет построено 119 домов различных типов (апартаменты, таунхаусы, парные виллы). Комплексное обслуживание включает зоны общего пользования, круглосуточную охрану, тренажерный зал, детский клуб, ежемесячную программу мероприятий для взрослых и детей, три поля для игры в гольф, несколько бассейнов. Диапазон цен на покупку недвижимости здесь, колеблется от 330.000 до 850.000 евро. Жилой комплекс интегрирован в частный курорт, расположенный всего в 10 минутах от Таррагоны и в 75 минутах от Барселоны. Он занимает площадь около 330 гектаров жилого и гостиничного использования и включает в себя три поля для гольфа и пляжный клуб. Заказчиком и управляющей компанией комплекса стала Infinitum Resort SAU, которая является частью холдинговой компанией Фонда «la Caixa». Жилой комплекс премиум стандарта, спроектирован студией «Batlle i Roig». Компания занималась разработкой таких глобальных архитектурных проектов, как штаб-квартира RACC в Барселоне, здание «Milenium» в Сабаделле, спортивный город «FC Barcelona» в Сан-Жоан-Деспи, терминал для круизных судов в порту Барселоны. Уже на первом этапе строительства комплекса было продано более 90% домов. Несмотря на сомнения многих профессионалов испанского рынка недвижимости, аналитики Infinitum Resort SAU уверены, что спрос на премиальную недвижимость останется стабильным. Похожие темы: Новый жилищный комплекс от AMB в Туро-дель-Састре Барселона инвестирует 20 миллионов евро в строительство 212 единиц жилья Ада Колау построит в квартале 22@ больше жилья, чем было запланировано Новый «План городской мобильности» Барселоны повысит комфорт пешеходов -
Дома из контейнеров. Новое направление жилищной политики Колау
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэр Барселоны Ада Колау объявила об изменениях в жилищной политике города. Для быстрого увеличения социального жилищного фонда правительство Каталонии планирует использовать контейнерные блоки, известные как проект «Aprop». В Барселоне уже имеются два здания, составленные из металлических модулей: 12-квартирный жилой дом, построенный в 2019 году в Готическом квартале и корпус, рассчитанный на 42 квартиры, открытие которого состоялось в эту среду в районе Глориес. Во время презентации здания, мэр Барселоны разъяснила, что «модульные дома – это вариант временного проживания, который будет доступен более чем для сотни человек, рискующих остаться без крыши над головой». Из 42 семей, которые займут модульные квартиры, 35 являются неполными семьями с детьми. Колау подчеркнула, что использование контейнеров для строительства жилых домов является формулой «быстрого и эффективного роста качественного жилья, которая может быть распространена на всю Каталонию». Колау рассказала, что модульное здание в районе Глориес было построено за 27 недель, и подчеркнула, что «для расширения государственного жилищного парка важно и нужно использовать промышленное жилье, которое строится в рекордные сроки. В то время, как в Барселоне мы построим 2.000 домов, традиционным способом можно воздвигнуть лишь 40». Мэр каталонской столицы также поблагодарила Педро Санчеса за принятие Закона «О жилье», регулирующего стоимость аренды. Похожие темы: В Барселоне начинаются строительные работы второго дома из грузовых контейнеров Первый жилой дом из морских контейнеров появился в Барселоне В районе Glòries Барселоны построят 225 квартир для социальной аренды Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды -
3 октября начнутся работы на бульваре Рамбла в Барселоне
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне начнется реконструкция бульвара Рамбла. Старт строительных работ намечен на 3 октября. Как ожидается, они продлятся в течение полутора лет. Отмечается, что по окончании реконструкции улица станет полностью пешеходной. В частности, движение авто будет сокращено до 1 полосы в каждую сторону. Кроме того, планируется создать среду, которая будет комфортной для местных жителей, а не для туристов. Все строительные работы будут разделены на 5 этапов. Первый из них, как планируется, завершится в мае, до муниципальных выборов. Сообщается, что старт работ намечен на участке от памятника Колумбу до ул. Санта-Мадрона. Похожие темы: Бульвар Рамбла в Барселоне станет полностью пешеходным Барселона: улицу Рамбла ожидает масштабная реконструкция Улицы Грасия и Диагональ в Барселоне по воскресеньям будут «отдавать» пешеходам Три улицы Барселоны попали в ТОП Европы -
В Каталонии распечатали на 3D-принтере целое здание
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Специалисты института перспективной архитектуры Каталонии представили здание, которое они распечатали на 3D-принтере. Это первый подобный проект в Испании. Здание находится в Valldaura Labs (Орта-Серданьола). Идею создать подобный проект предложили студенты и ученые института перспективной архитектуры Каталонии, когда они работали над поиском решения по развитию экологичного строительства. Для создания здания TOVA использовался наиболее экологически чисты на сегодня метод, который также является и одним из самых устойчивых. В частности, выделяемый при создании объекта углеродный след оказался практически на уровне нуля. Как предполагается, в будущем на основе полученного опыта будет осуществляться строительство устойчивого жилья. И оно, как ожидается, сможет заменить обычную недвижимость. Похожие темы: Первый в Испании отпечатанный на 3D-принтере дом находится в Валенсии Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % -
La Meridiana начинает свое превращение из автострады в рамблу
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Новая Меридиана (La Meridiana), которая сейчас прочно ассоциируется с образом городской автострады для въезда и выезда из Барселоны, начнет принимать форму рамблы - дороги с пешеходной осью посередине. И начнется превращение в ближайшие дни, хотя по первоначальному прогнозу они должны были начаться "в последнюю неделю июня". Начало преобразований задерживается на несколько дней. Первый участок, на котором будет видна трансформация - это 800 метров между площадью plaza de las Glòries и улицей calle Mallorca. Эта точка Меридианы на границе между районами Сан Марти, Эшампле и Сан Андреу будет служить своеобразным полигоном, на котором "обкатают" все изменения. Проезжая часть между Glòries и Aragó будет иметь по две полосы с каждой стороны - одна для частного транспорта, другая для общественного, в середине же будет засаженная деревьями рамбла (прогулочная зона) шириной 16 метров с велосипедными дорожками на каждой стороне променада. Ширина тротуара на рамбле - от 8,4 до 9,2 метров С началом этих работ зеленая зона в районе увеличится, в будущем к ней прибавится и парк Parc de les Glòries. Далее, на участке между улицами Aragó y València будет по три полосы движения в каждом направлении, а зеленое пространство между полосами будет иметь ширину 9,5 метров плюс тротуар шириной более 11 метров. Наконец, на первом этапе работ также будет преобразован участок Меридианы между улицами València и Mallorca - три полосы на въезд и четыре - на выезд (одна из них будет для автобусов), плюс зеленое пространство с велосипедными дорожками по краям, пешеходам отдадут больше места. А после завершения летних работ будут проведены небольшие работы на участке между улицами Mallorca и Fabra i Puig. Так, в Ла Сагрере (La Sagrera) появится еще один пункт пересадки - на этот раз для междугородних автобусов, а ширина полос движения будет уменьшена, чтобы расширить пешеходную зону. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Набережная "low cost" может временно связать Бадалону с Барселоной Новый план развития территории дельты реки Льобрегат изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат Двадцатилетний план озеленения для очистки воздуха стартует в Барселоне Зона от Poblenou до Bessos в Барселоне станет зеленым оазисом города В Барселоне модернизируют Педральбельс На улучшение зоны Camp Nou Барселона выделила 633 млн евро 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города -
Прим: в статье использованы фотографии проекта по изменению города в более экологичный, удобный, зеленый L'Hospitalet de Llobregat утвердили План Реконструкции. Город, как новый развивающийся деловой центр Барселоны должен стать боле зеленым, современным и чистым. В первую очередь город начнет работу по захоронению старых железных дорог, которые раскололи муниципалитет на две части и затрудняют его развитие. Однако, это сложное вмешательство, которое необходимо согласовывать технически с Министерством развития, поэтому сами работы начнутся в 2020 году. Между тем, руководители второго по величине каталонского города (по населению) объявили о шок-плане улучшения общественного пространства и строительству/преобразованию уже в течение года нескольких муниципальных объектов. Власти Оспиталет де Льобрегат инвестирует 100 миллионов евро в проекты в 12 (!) кварталах города Консистория, которая начнет в этом месяце реализовывать План, будет прокладывать дороги и тротуары на сотнях улиц и общественных пространств. Преобразования, в первую очередь, будут проведены на площади Эспаньола, на склонах «Кирнерс» и на набережной Telefonica (в районе города «Белльвидже) и на улицах Наранхоса и Энниджера Монкунилла. За 14 месяцев до муниципальных выборов городской совет Оспиталет де Льобрегат обещает построить два дома для пожилых людей в окрестностях Bellvitge и Can Serra, а также футбольного поля в парке Ла Торрасса и спортивного центра на трассе улицы Гасметре. Консистория Оспиталет де Льобрегат также объявила об обновлении всего общественного освещения, которое будет самым современным и экологическим («будет способствовать смягчению последствий изменение климата, избежание выбросов»). Правительственная команда, возглавляемая PSC, выделит 100 миллионов евро на восстановление общественного пространства в текущем и следующем финансовом году, что составляет около 40% годового бюджета муниципального бюджета L'Hospitalet. 10 миллионов на новые дороги в Оспиталет де Льобрегат Важная часть этого инвестиционного бюджета - 10,3 млн. евро - будут направлены на проекты по улучшению и реконструкции для асфальтирования сотен улиц, площадей и общественных мест во всех районах города. Эти меры включают в себя ремоделирование и расширение тротуаров на 70 улицах и преобразование дюжины приоритетных дорог, переданных из Консистории. Выполнение этих проектов будет продолжаться шесть месяцев. Согласно данным, предоставленным администрацией Оспиталет де Льобрегат. Это повлияет на общую площадь 20 гектаров и будет включать в себя реконструкцию более 65 000 квадратных метров тротуаров, адаптированных по современным «критериям доступности». Более 5 млн на улучшение освещения на улицах Оспиталет де Льобрегат Также Консистория выделит 5,4 млн евро на улучшение и адаптацию установок всего общественного освещения города в течение следующих 9 месяцев. Целью этой меры является «достижение большей экономии энергии, регулировка уровня освещенности для использования различных улиц и минимизация светового загрязнения», -так говорится в муниципальных источниках. Проект планирует заменить лампы наружного освещения по всему городу - 19 100 точек света - для достижения правильного состояния обслуживания и снижения затрат на обслуживание. Аналогичным образом, он предполагает использование светодиодного освещения в парках, площадях и коммерческих зонах. Городской совет рассчитывает ежегодно сокращать 3 300 000 кВтч электроэнергии ежегодно; то есть экономия составит полмиллиона евро. P-S Этот материал я подготовила для тех, кто собирается жить, снимать или покупать недвижимость в окрестностях Барселоны, но имеет скромный бюджет. Оспиталет де Льобрегат – отличная альтернатива. Цены в этом городе будут расти, а рентабельность покупки жилья в Оспиталет для сдачи в аренду - одна из самых высоких в стране. Как купить тут квартиру по бюджетной цене, смотрите План Инвестора. БОНУС: Ссылка на План реконструкции района: Proyecto de intervención integral en los barrios de La Florida y PubillaCases Новый план развития территории дельты реки Льобрегат, инвестиция на 1,8 млрд евро. Как это изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат Проблемный район Оспиталета «Ла Флорида» трансформируют Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о городе Оспиталет-Де-Льобрегат: Лучшие зоны Оспиталет де Льобрегат L'Hospitalet de Llobregat, Барселона Как доехать из Оспиталет де Льобрегат в Барселону и наоборот? Современная архитектура Оспиталет-де-Льобрегат Лучшие рестораны в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Отели и гостиницы города Оспиталет-де-Льобрегат Погода в городе Оспиталет-де-Льобрегат Центры медицинской помощи в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Достопримечательности города Оспиталет-Де-Льобрегат
-
Набережная "low cost" может временно связать Бадалону с Барселоной
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Бывший главный архитектор Бадалоны Жозеп Мария Массот предложил интересный проект набережной, которая бы соединила этот приморский город с Барселоной. Идея пришла к Массоту тогда, когда в Бадалоне и в Сант Адрия де Бесос проводились ремонтные работы коллектора отходов под "Тремя дымоходами" - так местные называют это гигантское здание с тремя бетонными башнями. Благодаря ремонту для передвижения пешеходов были доступны ранее закрытые зоны. И люди - пешком и на велосипедах - указали архитектору наиболее короткий путь из Бадалоны в Барселону, через Сант Адрия де Бесос. «В жизни города бывают моменты, которые открывают перед нами возможности», так комментирует эту ситуацию Массот. Итак, вот маршрут пути, который предложил Массот: из района Бадалоны La Mora - к устью реки Бесос в Сант Адрии. Этот путь занимает семьсот метров, из которых нужно "облагородить" только четыреста. Зона от набережной пляжа Сант Адрии уже заасфальтирована. Как говорит Массот, необходимо только расчистить тротуар и обеспечить минимальные гарантии безопасности. Не нужно устанавливать объекты городской инфраструктуры или источники света, потому что в ночное время этот путь будет закрыт. «Проект предполагает минимальные инвестиции и очень простые в исполнении работы, дорогу можно сделать, используя гравий и дерево - материалы, которые можно использовать повторно», объясняет архитектор. Чтобы добраться до Форума в Барселоне, нужно возвести простой деревянный мост через русло реки Бесос. Свой проект "набережной low-cost" Массот отправил властям Бадалоны, Сант Адрия де Бесос и Барселоны. Также он ознакомил со своей идеей ассоциации жителей этих городов. Если проект будет реализован, то жители Бадалоны смогут спокойно пройти через этот район побережья впервые с 1848 года, когда были проложены железнодорожные пути, а зона начала застраиваться промышленными объектами. «Для горожан будет открыт сад, до сего времени игнорируемый», резюмирует Массот. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Новый план развития территории дельты реки Льобрегат изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат Двадцатилетний план озеленения для очистки воздуха стартует в Барселоне Зона от Poblenou до Bessos в Барселоне станет зеленым оазисом города В Барселоне модернизируют Педральбельс На улучшение зоны Camp Nou Барселона выделила 633 млн евро 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc -
Новый план развития территории дельты реки Льобрегат изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Первый план изменения территорий к югу от Барселоны был принят в далеком 1994 году - расширение порта и аэропорта, изменение русла конечного участка реки, охрана природных ресурсов дельты Льобрегата и ввод в эксплуатацию очистных сооружений. Двадцать четыре года спустя вводится в действие другой план, который не является продолжением первого и несопоставим с ним по значению, но, с инвестициями в размере 1,8 миллиардов евро и тридцатью проектами по развитию новая инициатива властей Барселоны, Оспиталета и Эль Прата заслуживает внимания. План, получивший название "Стратегия Дельта реки Льобрегат" (Estratègia Delta del Llobregat), имеет своей целью изменение и развитие территории площадью 1000 гектаров от порта Барселоны до аэропорта Эль Прат-Барселона. Стратегические с экономической точки зрения преобразования рассчитано провести до 2025 года. Власти трех муниципалитетов, продвигающие новый план, не планируют создавать консорциума, однако считают, что участие центрального правительства в претворении плана в жизнь должно быть определяющим. Также планируется участие основных транспортных операторов, осуществляющих грузовые и пассажирские перевозки. Какие проекты входят в новый план? Один из основных - это создание нового района в Эль Прате (Marina del Prat Vermell) - к 2025 году будут построены 10 000 единиц жилья. Также важным в стратегическом плане является развитие свободной экономической зоны (Зоны Франко) порта Барселоны, перевод малых и больших производств в зону и расширение логистической инфраструктуры (строительство новых подъездных дорог). Что касается проектов, которые изменят жизнь простых горожан, то к ним относятся: перевод рынка Mercabarna на продажу экологической продукции, объединение систем снабжения питьевой водой муниципалитетов ЭльПрат и Тер-Льобрегат, создание новых коридоров и зеленых зон, таких, как новая пешеходная дорога от Монжуика до Зоны Франко, восстановление зеленых насаждений у подножия этого холма и облегчение его транспортной доступности через Моррот. Так, последний проект, представленный правительством Ады Колау, подразумевает продление окружной дороги Ronda Litoral, однако источники финансирования работ и необходимые на это суммы названы не были. Не забыта и экология: в дельте реки Льобрегат будут продолжены работы по опреснению, начатые еще в 1994 году. Как видим, Барселону, Оспиталет и Эль Прат ожидают большие изменения. Catalunya.ru будет следить за выполнением амбициозного плана трех муниципалитетов и сообщать обо всех изменениях своим читателям. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Двадцатилетний план озеленения для очистки воздуха стартует в Барселоне Зона от Poblenou до Bessos в Барселоне станет зеленым оазисом города В Барселоне модернизируют Педральбельс На улучшение зоны Camp Nou Барселона выделила 633 млн евро 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла -
Зона от Poblenou до Bessos в Барселоне станет зеленым оазисом города
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне на улице Cristobal de Moura установят целую зеленую ось, которая будет легкими города. Эта улица, проходящая через районы Барселоны от Poblenou до Bessos, вскоре будет засажена деревьями и появится больше места для людей, где они могут отдохнуть, наслаждаясь природой.Парк Centre del Poblenou и набережная Prim будут располагаться относительно друг друга на 1, 27 км. Сам участок набережной застроят 32000 м зелени около района Барселоны Sant Marti.Причиной этого проекта стала мотивация превратить Барселону в здоровый экологический город. Модель района Cristobal de Moura охватывает виды деятельности такие как: экономическая, жилье государства и здоровое окружение.Как сообщают власти, проезжая часть останется прежней, а тротуары будут около 3 метров.Уже известно, что работа по озеленению зоны начнется в середине зимы 2018 года, а закончится в марте 2019. На весь проект уходит 7 миллионов евро.В планах муниципалитета привлечь к переустройству города и жителей района, - с тем, чтобы они высказали свое мнение по поводу территории, и как они хотят её обустроить. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: В Барселоне модернизируют Педральбельс На улучшение зоны Camp Nou Барселона выделила 633 млн евро 129 млн. евро направит мэрия Барселоны на благоустройство города Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc В Барселоне объявлен конкурс на благоустройство Ла Рамбла Власти Барселоны выделят 30 млн евро на переустройство Glòries и Montjuïc -
В Барселоне и Мадриде активно возводятся новые жилые объекты
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Министерство развития предоставило сведения, согласно которым число лицензий на строительство новых объектов за январь-февраль 2015 г. превысило количество достроенных жилых объектов. Это произошло в первый раз с 2007 года. Причинами такого роста эксперты считают возрождение экономики, возобновление процесса кредитования и стабилизация на рынке труда. Коллегия прорабов сообщает, что за январь-февраль 2015 г. в Испании начато возведение 7 640 объектов, это почти на половину больше, чем годом раньше (на 48,2%). За этот же период завершилось строительство 6 637 объектов недвижимости. Этот показатель оказался на 26,7% меньше 2014 г. Так, увеличение числа операций купли-продажи жилой недвижимости в 2014 г. и сокращение избыточного жилья провоцируют возведение новых зданий. Лидирующие показатели по количеству нового строительства зафиксированы в Барселоне и Мадриде, а также в их окрестностях. Здесь купля-продажа недвижимости происходит особенно быстрыми темпами, так же как и на побережье Средиземного моря. Хотя, избыток жилья в Испании по-прежнему имеет место быть. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Строительный сектор Испании вышел в лидеры Европы "Плохой» банк достроит 3 тыс. объектов недвижимости в Испании Банк Santander начинает строительство 140 новых комплексов Строительство в Испании в 2014 году показывает бум Испания значительно увеличила объемы строительства Строительство жилья в Каталонии в 2014 году начнет расти Кто будет строить новое жилье в Испании в 2014 году? -
На настоящий момент окончательного решения по этому поводу не принято, но речь идет либо о реконструкции существующего стадиона Camp Nou, либо о строительстве нового. Свое мнение по поводу существующих проектов должно вынести правление клуба на своем заседании в январе 2014 года, а затем должен последовать «референдум», о масштабах которого не сообщается. О стоимости обоих проектов информации нет, но информированные источники заверяют, что при строительстве или реконструкции будут учтены все необходимые нюансы. -
Евровегас Мадрида под вопросом, а Барселона выигрывает
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Однако, столь масштабный проект, который мог бы сформировать тысячи рабочих мест и значительный приток средств в государственную казну может остаться нереализованным. Подводным рифом «Eurovegas» стал пресловутый антитабачный закон, который действует в Испании, равно, как и в иных странах Европы. Согласно букве испанского закона, в казино «Eurovegas» курить будет запрещено. Тем не менее, Аделсон пытается добиться предоставления своему бизнесу некоторых отступлений от вышеупомянутого закона. Стоит заметить, что в этой противоречивой ситуации есть, как сторонники, так и противники Аделсона. С одной стороны, антитабачный закон может стать препятствием для крупного бизнеса, который сможет внести существенный вклад в экономику Испании. С другой стороны, антитабачный закон направлен на защиту здоровья граждан. Пока в Мадриде решают, идти ли на уступки американскому инвестору, Барселона, проигравшая тендер на строительство «Eurovegas», уже нанесла ответный удар, заявив о строительстве туристического развлекательного комплекса «Barcelona World».
