Поиск
Показаны результаты для тегов 'airbnb барселона'.
Найдено 2 результата
-
Airbnb стимулирует появление туристической недвижимости в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
Новости Испании, Catalunya.ru© Как показали результаты Института экономики Барселоны, деятельность Airbnb за последние 10 лет привела к росту числа туристических квартир и домов по всей Испании. Кроме того, Airbnb активно стимулирует массовый туризм, что приводит к тому, что коренные жители вынуждены покидать свои дома. Наиболее заметным эффект деятельности платформы Airbnb оказался в районах крупных городов, где сдается много жилья в туристическую аренду. Так, цены аренды выросли на 7%, а стоимость самих квартир – на 19%. Стоит отметить, что в исследовании учитывалось только, как Airbnb влияет на рынок. По мнению исследователей, Airbnb с одной стороны стимулирует экономику, но с другой вынуждает местное население переезжать в другие города, где не так много туристов. При этом возможность сдавать жилье туристам позволяет многим гражданам улучшить свое финансовое положение. Аналитический центр отельеров Exceltur также провел подобное исследование. По его результатам с 2010 по 2019 гг в крупных городах Испании количество туристических апартаментов выросло вдвое. В настоящее время в 20 крупнейших городах страны объектов для туристической аренды насчитывается 361 373. Представители отелей недовольны такими изменениями, поскольку Airbnb негативно влияет на гостиничный бизнес. Похожие темы: Airbnb диверсифицирует свои предложения Airbnb создает реестр совместно используемых домов в Каталонии Половина хозяев на Airbnb в Барселоне сдают свой дом, чтобы содержать его На Airbnb запрос на жильё рядом с природными достопримечательностями увеличился на 60% -
Нарисован портрет среднестатистического туриста Airbnb в Барселоне
Наталия Маджик опубликовал тема в Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
Интересные данные о туристическом сайте Airbnb опубликовал на днях El Pais. Так, за последний год Airbnb помог попасть в столицу Каталонии 900 тысячам путешественников, которые потратили в Барселоне более 740 млн евро. На основании имеющихся данных о туристах, посещающих Барселону, сотрудники сайта также создали портрет среднестатистического гостя столицы. Согласно данным Airbnb, "среднестатистический турист" приезжает в Барселону трижды в течение двух лет, а его средний возраст составляет 34 года. Он прибывает в столицу Каталонии в составе группы из двух-трех человек и находится там в среднем 4 ночи в одной из 9200 квартир или комнат, сдаваемых в аренду через портал. При этом 70% гостей Барселоны пребывают из Европы, 17% - из США, 5% - из Азии, 4% - из стран Латинской Америки и еще 3% приезжают из Австралии. Как отмечает руководство Airbnb, каталонская столица - это четвертое по популярности место отдыха пользователей портала в целом мире. Больше апартаментов туристы снимают только в Париже, Лондоне и Нью-Йорке. В 2015 г. количество гостей Барселоны, размещенных в объектах недвижимости, которые сдаются через туристический портал Airbnb, составило 900 000, что дало экономическую инъекцию в Барселону на сумму 740 млн евро, из которых 500 млн пришлись на расходы туристов, сделанных в городе, а остальные 240 млн евро - это деньги, уплаченные владельцам сдаваемого жилья. Кто сдает в аренду жилье в Барселоне? На вопрос: "Кто владельцы сдаваемых в аренду квартир в Барселоне?" Airbnb тоже может ответить без труда, поскольку ведет учет и также составляет и среднестатистический портрет собственников жилья. Чаще это люди 38 лет, которые в среднем сдают свою недвижимость в аренду 58 дней в году и получают от этого доход в 5100 евро. Из 9200 квартир, которые портал сдает в аренду в Барселоне, 73% владельцев имеют только один объект для сдачи, а остальные - по два или более объектов недвижимости. Полностью квартиру сдают 54% собственников, а только комнаты - 46%. Впрочем, отмечают представители портала, некоторые арендодатели предлагают и то, и другое. Что касается сроков сдачи недвижимости, то большинство арендодателей сдают жилье в столице Каталонии на короткий срок. Всего лишь 22% хозяев сдают недвижимость в Барселоне в аренду более трех месяцев (суммарно) в течение года. Ещё один любопытный факт: иностранных туристов приезжает пожить в Барселону больше, чем путешествующих барселонцев! Баланс между туристами, проживающими в Барселоне в квартирах, предлагаемых Airbnb" и другими сайтами, и между путешествующими местными жителями, перевешивает в пользу первых, поскольку приехавших в Барселону за 2015 г. было зафиксировано 900 тысяч, а выезжающих барселонцев - только 217 тысяч. "Мы не соседи" : правовой вакуум туристической аренды в Барселоне пора прекратить Конфликт между требованиями властей Барселоны отдавать гостиничный сектор исключительно отелям города и тем объектам недвижимости, которым посчастливилось получить ранее туристическую лицензию, и порталом Airbnb, где принимаются заявки от любых собственников жилья, должен быть разрешен. Крис Лехан (Chris Lehane), главный директор Airbnb по связям с общественностью, пояснил, что пришла пора договариваться - ведь компания создала в Каталонии реальный и очень активный сектор экономики, который дает и большие преимущества для города. Ангель Месадо (Ángel Mesado), ответственный за отношения с учреждениями Испании и Португалии, сообщил о желании Airbnb выйти из правового вакуума, в котором сейчас находятся предложения компании, и предложил, например, поднять туристическую ставку, как это уже сделали в Париже или Амстердаме. Месадо пояснил, что переговоры ведутся и с Женералитетом Каталонии и с мэрией Барселоны, и они идут хорошо, не смотря на то, что "оба правительства" являются новыми. Он уверен, что обмен опытом может дать новые решения проблемы: так, во Франции, например, Airbnb может предлагать в аренду только те помещения, которые зарегистрированы на определенного владельца, а не на фирму. Генеральный директор компании в Испании, Арнальдо Муньос (Arnaldo Muñoz), пояснил, что намерен настаивать на том, чтобы аренда жилья была законодательно признана видом предпринимательской деятельности отдельных лиц. И не важно, на какой срок сдается объект, на пять дней в месяц или на 58 дней в год, - это, в любом случае, не может влиять на объем доступной аренды, а только на рост доходов. Муньос также сообщил, что компания работает открыто: все денежные операции отражаются на сайте, потому что они являются электронными, а владельцам собственности отправляются письма с напоминанием о том, сколько нужно заплатить в казну. На вопрос о штрафах, которые были наложены на портал Airbnb Женералитетом Каталонии и Городским советом Барселоны за рекламу нелегальных туристических квартир, Месадо пояснил, что ведутся переговоры, чтобы исправить эту ситуацию. О размещении туристов в Барселоне Месадо сообщил, что решение не собирается обходить моратории и ограничения, но надеется на атмосферу взаимопонимания и диалога. Наталия Маджик ………… А что вы думаете о ситуации с арендой жилья в Барселоне? Сдаете ли вы или арендуете квартиру в Барселоне? Какими платформами пользуетесь, как находите клиентов (для собственников) или жилье (для туристов)? Пользовались ли вы услугами нашего сайта? Ещё о туризме в Барселоне: Статистика проживающих в Барселоне на начало 2015 года Барселона: обзор районов для покупки недвижимости Проездной в Барселоне. Как сэкономить на поездках? «Модные» районы Барселоны Престижные районы Барселоны Инфоцентры в Барселоне — помощь туристу (полный список) Опасные (плохие)районы Барселоны
